330.000 EUR
350.000 EUR
344.000 EUR
310.000 EUR
358.000 EUR
379.000 EUR
Energy display information on this property: ENERGY class B index 71 and CLIMATE class A index 2. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Sabine Mollier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NARBONNE under the number 878329853, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Venez découvrir cette belle maison R+1 rénovée avec goût, mitoyenne sur deux faces, située dans un quartier agréable et calme.Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée agréable qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 13,70 m², offrant ainsi près de 40 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un accès direct à la buanderie et au garage, un véritable confort au quotidien.Toujours depuis l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un agencement particulièrement recherché sur le secteur, qui permet de se projeter facilement sur le long terme, que ce soit pour une famille, un couple ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité.À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, créant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille.Les extérieurs constituent un véritable atout. À l’avant, tout l’aménagement a été entièrement repensé, avec un espace arboré soigné qui valorise l’entrée de la maison. À l’arrière, malgré la mitoyenneté, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, pensé comme un espace de détente, avec piscine, terrasse, espace barbecue, jardin arboré et une dépendance cadastrée de 11,60 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins.Enfin, de nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant confort et performance énergétique, avec le changement de la pompe à chaleur air/eau, l’installation d’une VMC, le remplacement de la porte d’entrée ainsi que l’isolation des combles, permettant d’emménager dans une maison saine et bien entretenue.Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, réunissant volumes, confort et qualité de vie, dans un quartier agréable et calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Marie-Sabine Mollier offers: Come and discover this beautiful R+1 house tastefully renovated, semi-detached on two sides, located in a pleasant and quiet area.As soon as you arrive, you will be seduced by a pleasant entrance that harmoniously distributes the different spaces of the house. It opens onto a bright and through living room, composed of a living room of 25 m² and a semi-open kitchen of 13.70 m², offering nearly 40 m² of convivial living space, ideal for entertaining family and friends. The kitchen, functional and well thought out, benefits from direct access to the laundry room and the garage, a real comfort on a daily basis.Still from the entrance, the ground floor offers a sleeping area allowing a real life on one level, with two bedrooms, a shower room and a separate toilet. A particularly sought-after layout in the sector, which makes it easy to project yourself over the long term, whether for a family, a couple or to anticipate the future with complete serenity.Upstairs, the house offers three additional bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom and dressing room, creating an intimate and comfortable space. A second bathroom with WC completes this level, bringing real comfort to daily life, especially for a family.The exteriors are a real asset. At the front, the entire layout has been completely redesigned, with a neat wooded area that enhances the entrance to the house. At the back, despite the adjoining property, you will enjoy an intimate garden without vis-à-vis, designed as a relaxation area, with swimming pool, terrace, barbecue area, garden with trees and a cadastral outbuilding of 11.60 m², ideal for storage or additional space according to your needs.Finally, many recent works have been carried out, offering comfort and energy performance, with the replacement of the air-to-water heat pump, the installation of a CMV, the replacement of the front door and the insulation of the attic, allowing you to move into a healthy and well-maintained house.A turnkey, functional and warm house, bringing together volumes, comfort and quality of life, in a pleasant and quiet area.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 71 and CLIMATE class A index 2. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Sabine Mollier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NARBONNE under the number 878329853, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool