935.000 EUR
880.000 EUR
750.000 EUR
1.049.000 EUR
999.000 EUR
À 20 minutes à pied du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, cette charmante maison individuelle des années 50 a bénéficié d'une rénovation en 2023 (électricité, plomberie, huisseries, sols).
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une baie à galandage s'ouvrant directement sur une terrasse de 17 m².
Matériaux de qualité et climatisation gainable assurent un confort optimal au quotidien.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cabine de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.
Sous la terrasse, un studio indépendant d'environ 20 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou encore de générer un revenu locatif attractif .
La propriété de 254 m² comprend également un jardin piscinable d'environ 90 m² et un local brut de 70 m² sous le jardin, offrant un énorme potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension, voire accès rue sous réserve de permis).
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare proche du centre-ville.
Une adresse idéale pour profiter du meilleur de Cannes, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et animations.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au ... ou votre agence ERA Cannes au ...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... Visualizza di più Visualizza di meno CANNES Maison individuelle rénovée à deux pas du centre et du Palais des Festivals
À 20 minutes à pied du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, cette charmante maison individuelle des années 50 a bénéficié d'une rénovation en 2023 (électricité, plomberie, huisseries, sols).
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une baie à galandage s'ouvrant directement sur une terrasse de 17 m².
Matériaux de qualité et climatisation gainable assurent un confort optimal au quotidien.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cabine de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.
Sous la terrasse, un studio indépendant d'environ 20 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou encore de générer un revenu locatif attractif .
La propriété de 254 m² comprend également un jardin piscinable d'environ 90 m² et un local brut de 70 m² sous le jardin, offrant un énorme potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension, voire accès rue sous réserve de permis).
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare proche du centre-ville.
Une adresse idéale pour profiter du meilleur de Cannes, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et animations.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au ... ou votre agence ERA Cannes au ...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... CANNES Een gerenoveerd vrijstaand huis op een steenworp afstand van het centrum en het Palais des Festivals
Op 20 minuten lopen van het Palais des Festivals en de Rue d'Antibes heeft dit charmante vrijstaande huis uit de jaren 50 in 2023 geprofiteerd van een renovatie (elektriciteit, sanitair, kozijnen, vloeren).
De begane grond biedt een ruime woonkamer van 53 m², badend in licht, met een volledig uitgeruste open keuken en een zakraam dat direct uitkomt op een terras van 17 m².
Kwaliteitsmaterialen en airconditioning met kanalen zorgen voor optimaal comfort op dagelijkse basis.
Boven vind je vier slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een extra douchecabine en een apart toilet.
Onder het terras kan een onafhankelijke studio van ongeveer 20 m² familie of vrienden huisvesten of een aantrekkelijke huurinkomsten genereren.
Het 254 m² grote terrein omvat ook een zwembadtuin van ongeveer 90 m² en een 70 m² ruwe ruimte onder de tuin, wat enorm ontwikkelingspotentieel biedt (garage, werkplaats, uitbreiding, zelfs straattoegang onder voorbehoud van vergunning).
Twee buitenparkeerplaatsen maken dit zeldzame pand compleet vlak bij het stadscentrum.
Een ideale plek om te genieten van het beste van Cannes, tussen de woonrust en de directe nabijheid van winkels en entertainment.
Voor informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Arnaud op ... of met uw ERA-kantoor in Cannes op ...
De Staat van Risico's en Vervuiling kan worden geraadpleegd op https:// ...