FOTO IN CARICAMENTO...

Appartamento e condominio in vendita - Budapest

Hungary > Budapest

299.000 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

2 loc

1 cam

1 ba

75 m²

Riferimento: EDEN-T113249224 / 113249224

In una posizione centrale e privilegiata del Distretto XII, nella splendidamente paesaggistica Piazza Királyhágá, è in vendita un appartamento al piano superiore di 75 m² illuminato dal sole. È composto da una camera da letto, una cucina e un soggiorno, mentre il bagno e il bagno sono situati in stanze separate. L'appartamento è arredato e completamente attrezzato, con una cucina spaziosa e separata che dispone di elettrodomestici completi e due finestre, rendendo possibile trasformarlo in una seconda camera da letto. Le finestre si affacciano su Piazza Királyhágó e sul verde circostante; Durante l'estate, la zona è rigogliosa e piacevole e, poiché non ci sono edifici direttamente di fronte, la privacy è garantita. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di inizio secolo con una disposizione a corridoio; Purtroppo, al momento non c'è ascensore. L'edificio ha due ingressi, uno che si apre su Via Böszörményi e l'altro su Piazza Királyhágó. La facciata esterna dell'edificio è già stata ristrutturata e la facciata interna è attualmente prevista per la ristrutturazione da parte del condominio. L'appartamento è dotato di una caldaia a gas e di un condizionatore. La proprietà ha subito una completa ristrutturazione nel 2017 ed è attualmente in buone condizioni. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, è estremamente luminoso e l'altezza del soffitto supera i 3 metri. Piazza Királyhágó e i suoi dintorni sono tra le aree più ambite del Distretto XII, offrendo un ambiente piacevole e paesaggistico, con facile accesso al Parco MOM e al Centro Commerciale Hegyvidék. Numerosi caffè, ristoranti e negozi più piccoli sono a pochi minuti a piedi, tra cui panetterie, supermercati e opzioni per la ristorazione. L'area offre anche vari servizi come saloni di bellezza e farmacie. Dal punto di vista dei trasporti pubblici, la posizione è eccellente: la vicinanza a Piazza Széll Kálmán e alla stazione ferroviaria di Déli garantisce un accesso rapido ad altre parti della città, con numerose linee di autobus, tram e metropolitane disponibili nelle vicinanze. Le vicine linee tranviarie 4-6 e le linee di autobus rendono facile e veloce raggiungere qualsiasi parte della città, garantendo un pendolarismo quotidiano molto comodo. Per maggiori informazioni, sentiti libero di contattarci. Visualizza di più Visualizza di meno В първокласно, централно място на Район XII, на красиво озеленения площад Кирайхаго, се продава апартамент с площ 75 m², осветен от слънце. Състои се от една спалня, кухня и всекидневна, докато банята и тоалетната са разположени в отделни стаи. Апартаментът е обзаведен и напълно оборудван, с просторна, отделна кухня с пълни уреди и два прозореца, което позволява преобразуването му във втора спалня. Прозорците гледат към площад Кираляхаго и околната зеленина; През лятото районът е зелен и приятен, а тъй като няма сгради точно отсреща, се гарантира уединение. Апартаментът се намира на третия етаж на сграда от началото на XX век с коридорно оформление; За съжаление, в момента няма асансьор. Сградата има два входа – единият излиза към улица Бьошьормени, а другият към площад Кираляго. Външната фасада на сградата вече е реновирана, а вътрешната фасада в момента се планира за обновяване от апартамента. Апартаментът е оборудван с газов котел и климатик. Имотът претърпя пълна реновация през 2017 г. и в момента е в добро състояние. Благодарение на ориентацията си към югозапад, той е изключително светъл, а височината на тавана надхвърля 3 метра. Площад Кирайхаго и околностите му са сред най-желаните райони на район XII, предлагайки приятна, оформена среда с лесен достъп до парк MOM и търговския център Хегивидек. Множество кафенета, ресторанти и по-малки магазини са на няколко минути пеша, включително пекари, хранителни магазини и заведения за хранене. Районът предлага и различни услуги като салони за красота и аптеки. От гледна точка на обществения транспорт, местоположението е отлично: близостта до площад Сел Калман и жп гарата Дели осигурява бърз достъп до други части на града, като наблизо има множество автобусни, трамвайни и метро линии. Близките трамвайни линии от 4-6 и автобусни линии правят лесно и бързо достигането до всяка част на града, осигурявайки много удобно ежедневно пътуване. За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас. An einer erstklassigen, zentralen Lage des Bezirks XII, auf dem wunderschön gestalteten Királyhágó-Platz, steht eine 75 m² große, sonnenbeschienene Wohnung im obersten Stock zum Verkauf. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer, während Badezimmer und Toilette in getrennten Räumen untergebracht sind. Die Wohnung ist möbliert und vollständig ausgestattet, mit einer geräumigen, separaten Küche mit vollen Geräten und zwei Fenstern, sodass sie in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Fenster blicken auf den Királyhágó-Platz und das umliegende Grün; Im Sommer ist die Gegend üppig und angenehm, und da es keine direkt gegenüberliegenden Gebäude gibt, ist Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende mit einem Korridorgrundriss; Leider gibt es derzeit keinen Aufzug. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge, einen führt zur Böszörményi-Straße und der andere zum Királyhágó-Platz. Die Außenfassade des Gebäudes wurde bereits renoviert, und die Innenfassade ist derzeit für eine Renovierung durch die Eigentumswohnung geplant. Die Wohnung ist mit einem Gasboiler und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich derzeit in gutem Zustand. Dank seiner nach Südwesten ausgerichteten Ausrichtung ist es äußerst hell, und die Deckenhöhe übersteigt 3 Meter. Der Királyhágó-Platz und seine Umgebung gehören zu den begehrtesten Bereichen des Bezirks XII und bieten eine angenehme, gestaltete Umgebung mit einfachem Zugang zum MOM-Park und zum Hegyvidék-Einkaufszentrum. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und Gastronomie. Die Region bietet außerdem verschiedene Dienstleistungen wie Schönheitssalons und Apotheken an. Aus Sicht des öffentlichen Nahverkehrs ist die Lage ausgezeichnet: Die Nähe zum Széll Kálmán-Platz und zum Bahnhof Déli gewährleistet einen schnellen Zugang zu anderen Stadtteilen, mit mehreren Bus-, Straßenbahn- und Metrolinien in der Nähe. Die nahegelegenen 4-6 Straßenbahnlinien und Buslinien machen es einfach und schnell, jeden Teil der Stadt zu erreichen, was einen sehr bequemen täglichen Arbeitsweg ermöglicht. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. En una ubicación privilegiada y céntrica del Distrito XII, en la preciosamente ajardinada Plaza Királyhágó, se está a la venta un apartamento en la última planta de 75 m² iluminado por el sol. Consta de un dormitorio, una cocina y un salón, mientras que el baño y el inodoro están situados en habitaciones separadas. El apartamento está amueblado y totalmente equipado, con una amplia cocina independiente que cuenta con electrodomésticos completos y dos ventanas, lo que permite convertirlo en un segundo dormitorio. Las ventanas dan a la Plaza Királyhágó y al entorno verde; Durante el verano, la zona es exuberante y agradable, y como no hay edificios justo enfrente, se garantiza la privacidad. El apartamento está situado en la tercera planta de un edificio de principios de siglo con un pasillo; Desgraciadamente, actualmente no hay ascensor. El edificio tiene dos entradas, una que da a la calle Böszörményi y la otra a la plaza Királyhágó. La fachada exterior del edificio ya ha sido renovada, y actualmente está prevista la reforma de la fachada interior por parte del condominio. El apartamento está equipado con una caldera de gas y un aire acondicionado. La propiedad fue sometida a una renovación completa en 2017 y actualmente se encuentra en buen estado. Gracias a su orientación suroeste, es extremadamente luminoso y la altura del techo supera los 3 metros. La Plaza Királyhágó y sus alrededores son algunas de las zonas más deseadas del Distrito XII, ofreciendo un entorno agradable y ajardinado, con fácil acceso al Parque MOM y al Centro Comercial Hegyvidék. Numerosos cafés, restaurantes y tiendas más pequeñas están a pocos minutos andando, incluyendo panaderías, supermercados y opciones de restauración. La zona también ofrece diversos servicios como salones de belleza y farmacias. Desde el punto de vista del transporte público, la ubicación es excelente: la proximidad a la Plaza Széll Kálmán y a la estación de tren Déli garantiza un acceso rápido a otras partes de la ciudad, con múltiples líneas de autobús, tranvía y metro disponibles cerca. Las cercanas líneas de tranvía 4-6 y autobuses facilitan y rápidamente el acceso a cualquier parte de la ciudad, garantizando un desplazamiento diario muy cómodo. Para más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Dans un emplacement central et de choix du district XII, sur la magnifique place Királyhágó paysagée, un appartement baigné de soleil de 75 m² au dernier étage est à vendre. Elle comprend une chambre, une cuisine et un salon, tandis que la salle de bain et les toilettes sont situées dans des pièces séparées. L’appartement est meublé et entièrement équipé, avec une vaste cuisine séparée équipée d’appareils électroménagers complets et de deux fenêtres, ce qui permet de le transformer en une seconde chambre. Les fenêtres donnent sur la place Királyhágó et la verdure environnante ; En été, la zone est luxuriante et agréable, et comme il n’y a pas de bâtiments juste en face, la confidentialité est assurée. L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble du tournant du siècle avec un plan de couloir ; Malheureusement, il n’y a pas d’ascenseur pour l’instant. Le bâtiment possède deux entrées, l’une donnant sur la route Böszörményi et l’autre sur la place Királyhágó. La façade extérieure du bâtiment a déjà été rénovée, et la façade intérieure est actuellement prévue pour une rénovation par le condominium. L’appartement est équipé d’une chaudière à gaz et d’une unité de climatisation. La propriété a subi une rénovation complète en 2017 et est actuellement en bon état. Grâce à son orientation sud-ouest, il est extrêmement lumineux et la hauteur du plafond dépasse 3 mètres. La place Királyhágó et ses environs comptent parmi les zones les plus prisées du district XII, offrant un environnement agréable et paysager, avec un accès facile au parc MOM et au centre commercial Hegyvidék. De nombreux cafés, restaurants et petites boutiques se trouvent à quelques minutes à pied, y compris des boulangeries, des épiceries et des options de restauration. La région propose également divers services tels que des salons de beauté et des pharmacies. Du point de vue des transports en commun, l’emplacement est excellent : la proximité de la place Széll Kálmán et de la gare de Déli assure un accès rapide aux autres parties de la ville, avec plusieurs lignes de bus, de tramway et de métro disponibles à proximité. Les lignes de tramway 4 à 6 à proches facilitent la déplacement rapide de n’importe quelle partie de la ville, assurant un trajet quotidien très pratique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. In una posizione centrale e privilegiata del Distretto XII, nella splendidamente paesaggistica Piazza Királyhágá, è in vendita un appartamento al piano superiore di 75 m² illuminato dal sole. È composto da una camera da letto, una cucina e un soggiorno, mentre il bagno e il bagno sono situati in stanze separate. L'appartamento è arredato e completamente attrezzato, con una cucina spaziosa e separata che dispone di elettrodomestici completi e due finestre, rendendo possibile trasformarlo in una seconda camera da letto. Le finestre si affacciano su Piazza Királyhágó e sul verde circostante; Durante l'estate, la zona è rigogliosa e piacevole e, poiché non ci sono edifici direttamente di fronte, la privacy è garantita. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di inizio secolo con una disposizione a corridoio; Purtroppo, al momento non c'è ascensore. L'edificio ha due ingressi, uno che si apre su Via Böszörményi e l'altro su Piazza Királyhágó. La facciata esterna dell'edificio è già stata ristrutturata e la facciata interna è attualmente prevista per la ristrutturazione da parte del condominio. L'appartamento è dotato di una caldaia a gas e di un condizionatore. La proprietà ha subito una completa ristrutturazione nel 2017 ed è attualmente in buone condizioni. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, è estremamente luminoso e l'altezza del soffitto supera i 3 metri. Piazza Királyhágó e i suoi dintorni sono tra le aree più ambite del Distretto XII, offrendo un ambiente piacevole e paesaggistico, con facile accesso al Parco MOM e al Centro Commerciale Hegyvidék. Numerosi caffè, ristoranti e negozi più piccoli sono a pochi minuti a piedi, tra cui panetterie, supermercati e opzioni per la ristorazione. L'area offre anche vari servizi come saloni di bellezza e farmacie. Dal punto di vista dei trasporti pubblici, la posizione è eccellente: la vicinanza a Piazza Széll Kálmán e alla stazione ferroviaria di Déli garantisce un accesso rapido ad altre parti della città, con numerose linee di autobus, tram e metropolitane disponibili nelle vicinanze. Le vicine linee tranviarie 4-6 e le linee di autobus rendono facile e veloce raggiungere qualsiasi parte della città, garantendo un pendolarismo quotidiano molto comodo. Per maggiori informazioni, sentiti libero di contattarci. Op een eerste, centrale locatie van District XII, op het prachtig aangelegde Királyhágó-plein, staat een 75 m² groot, zonovergoten appartement op de bovenste verdieping te koop. Het bestaat uit één slaapkamer, een keuken en een woonkamer, terwijl de badkamer en het toilet in aparte kamers zijn geplaatst. Het appartement is gemeubileerd en volledig uitgerust, met een ruime, aparte keuken met volledige apparaten en twee ramen, waardoor het mogelijk is om het om te bouwen tot een tweede slaapkamer. De ramen kijken uit op het Királyhágó-plein en het omliggende groen; In de zomer is het gebied weelderig en aangenaam, en omdat er geen gebouwen direct tegenover staan, is privacy gegarandeerd. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit de eeuwwisseling met een gangindeling; Helaas is er momenteel geen lift. Het gebouw heeft twee ingangen, één uitkomend op de Böszörményi-weg en de andere op het Királyhágó-plein. De buitengevel van het gebouw is al gerenoveerd en de binnengevel is momenteel gepland voor renovatie door het appartementencomplex. Het appartement is uitgerust met een gasketel en een airconditioning. Het pand onderging in 2017 een volledige renovatie en verkeert momenteel in goede staat. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is het extreem helder en de plafondhoogte bedraagt meer dan 3 meter. Het Királyhágó-plein en de omgeving behoren tot de meest gewilde gebieden van District XII, met een aangename, aangelegde omgeving en gemakkelijke toegang tot het MOM Park en het Hegyvidék Winkelcentrum. Talrijke cafés, restaurants en kleinere winkels zijn binnen enkele minuten lopen, waaronder bakkerijen, supermarkten en eetgelegenheden. Het gebied biedt ook diverse diensten aan, zoals schoonheidssalons en apotheken. Vanuit openbaar vervoerperspectief is de locatie uitstekend: de nabijheid van het Széll Kálmán-plein en het treinstation Déli zorgt voor snelle toegang tot andere delen van de stad, met meerdere bus-, tram- en metrolijnen in de buurt. De nabijgelegen tramlijn van 4-6 en buslijnen maken het gemakkelijk en snel om elk deel van de stad te bereiken, wat zorgt voor zeer gemakkelijke dagelijkse woon-werkverkeer. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. W doskonałej, centralnej lokalizacji Dystryktu XII, na pięknie zagospodarowanym placu Királyhágó, na sprzedaż znajduje się najwyższe piętro, oświetlone słońcem mieszkanie. Składa się z jednej sypialni, kuchni i salonu, natomiast łazienka i toaleta znajdują się w osobnych pomieszczeniach. Mieszkanie jest umeblowane i w pełni wyposażone, z przestronną, oddzielną kuchnią wyposażoną w pełne urządzenia AGD i dwoma oknami, co pozwala na przekształcenie go w drugą sypialnię. Okna wychodzą na plac Királyhágó i otaczającą zieleń; Latem okolica jest bujna i przyjemna, a ponieważ nie ma budynków bezpośrednio naprzeciw, zapewnia się prywatność. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku z przełomu wieków o układzie korytarzy; Niestety, obecnie nie ma windy. Budynek posiada dwa wejścia: jedno prowadzi na ulicę Böszörményi, a drugie na plac Királyhágó. Zewnętrzna fasada budynku została już odnowiona, a wnętrze jest obecnie planowane do renowacji przez kondominium. Mieszkanie wyposażone jest w kocioł gazowy oraz klimatyzację. Nieruchomość przeszła całkowity remont w 2017 roku i obecnie jest w dobrym stanie. Dzięki orientacji skierowanej na południowy zachód jest bardzo jasny, a wysokość sufitu przekracza 3 metry. Plac Királyhágó i jego okolice należą do najbardziej pożądanych obszarów Dystryktu XII, oferując przyjemne, zagospodarowane krajobrazy oraz łatwy dostęp do parku MOM oraz centrum handlowego Hegyvidék. W odległości kilku minut spacerem znajduje się wiele kawiarni, restauracji i mniejszych sklepów, w tym piekarnie, sklepy spożywcze i miejsca gastronomiczne. Obszar oferuje także różne usługi, takie jak salony piękności i apteki. Z perspektywy transportu publicznego lokalizacja jest doskonała: bliskość placu Széll Kálmán i stacji kolejowej Déli zapewnia szybki dostęp do innych części miasta, z wieloma liniami autobusowymi, tramwajowymi i metrem w pobliżu. Bliskie linie tramwajowe 4-6 oraz autobusy ułatwiają i szybko dotarcie do każdej części miasta, zapewniając bardzo wygodne codzienne dojazdy. Aby uzyskać więcej informacji, zapraszamy do kontaktu. Em uma localização central e privilegiada do Distrito XII, na lindamente paisagística Praça Királyhágó, está à venda um apartamento iluminado pelo sol no último andar de 75 m². Ele consiste em um quarto, uma cozinha e uma sala de estar, enquanto o banheiro e o banheiro ficam em cômodos separados. O apartamento é mobiliado e totalmente equipado, com uma cozinha espaçosa e separada que conta com eletrodomésticos completos e duas janelas, tornando possível convertê-lo em um segundo quarto. As janelas dão para a Praça Királyhágó e a vegetação ao redor; Durante o verão, a área é exuberante e agradável, e como não há prédios diretamente em frente, a privacidade é garantida. O apartamento está situado no terceiro andar de um edifício do início do século com um layout de corredores; Infelizmente, atualmente não há elevador. O edifício possui duas entradas, uma aberta para a Rua Böszörményi e outra para a Praça Királyhágó. A fachada externa do edifício já foi reformada, e a fachada interna está atualmente planejada para reforma pelo condomínio. O apartamento é equipado com uma caldeira a gás e um ar-condicionado. A propriedade passou por uma reforma completa em 2017 e atualmente está em boas condições. Graças à sua orientação voltada para sudoeste, é extremamente luminoso, e a altura do teto ultrapassa 3 metros. A Praça Királyhágó e seus arredores estão entre as áreas mais desejadas do Distrito XII, oferecendo um ambiente agradável e paisagístico, com fácil acesso ao Parque MOM e ao Centro Comercial Hegyvidék. Diversos cafés, restaurantes e lojas menores ficam a poucos minutos a pé, incluindo padarias, supermercados e opções de restaurante. A região também oferece diversos serviços, como salões de beleza e farmácias. Do ponto de vista do transporte público, a localização é excelente: a proximidade com a Praça Széll Kálmán e a Estação Ferroviária de Déli garante acesso rápido a outras partes da cidade, com múltiplas linhas de ônibus, bondes e metrô disponíveis nas proximidades. As linhas de bonde e ônibus próximas de 4 a 6 tornam fácil e rápido chegar a qualquer parte da cidade, garantindo um deslocamento diário muito conveniente. Para mais informações, sinta-se à vontade para nos contatar. В престижном центральном месте Района XII, на прекрасно благоустроенной площади Киральяго, выставлена на продажу квартира площадью 75 м², освещённая солнцем на верхнем этаже. Он состоит из одной спальни, кухни и гостиной, а ванная и туалет расположены в отдельных комнатах. Квартира полностью меблирована и оборудована, с просторной отдельной кухней с полной техникой и двумя окнами, что позволяет превратить её во вторую спальню. Окна выходят на площадь Киральяго и окружающую зелень; Летом местность пышная и приятная, и поскольку рядом нет зданий, обеспечивается приватность. Квартира расположена на третьем этаже здания рубежа XX века с коридорной планировкой; К сожалению, сейчас лифта нет. Здание имеет два входа: один выходит на улицу Бёсёрменьи, другой — на площадь Киральяго. Внешний фасад здания уже был отреставрирован, а внутренний фасад в настоящее время планируется для обновления в кондоминиуме. Квартира оснащена газовым котлом и кондиционером. В 2017 году объект был полностью отремонтирован и в настоящее время находится в хорошем состоянии. Благодаря ориентации на юго-запад, он чрезвычайно яркий, а высота потолка превышает 3 метра. Площадь Киральяго и её окрестности — одни из самых престижных районов округа XII, предлагая приятную, благоустроенную обстановку с удобным доступом к парку MOM и торговому центру Hegyvidék. Множество кафе, ресторанов и небольших магазинов находятся в нескольких минутах ходьбы, включая пекарни, продуктовые магазины и заведения питания. В районе также есть различные услуги, такие как салоны красоты и аптеки. С точки зрения общественного транспорта, расположение отличное: близость к площади Селл Кальман и железнодорожной станции Дели обеспечивает быстрый доступ к другим частям города, рядом доступно множество автобусных, трамвайных и метро. Ближайшие трамвайные линии 4-6 и автобусные маршруты позволяют легко и быстро добраться до любой части города, обеспечивая очень удобные ежедневные поездки. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. På ett centralt och attraktivt läge i Distrikt XII, på det vackert anlagda Királyhágó-torget, finns en 75 m² stor solbelyst lägenhet på översta våningen till salu. Den består av ett sovrum, ett kök och ett vardagsrum, medan badrummet och toaletten är placerade i separata rum. Lägenheten är möblerad och fullt utrustad, med ett rymligt, separat kök med fulla apparater och två fönster, vilket gör det möjligt att omvandla den till ett andra sovrum. Fönstren vetter mot Királyhágó-torget och den omgivande grönskan; Under sommaren är området frodigt och trevligt, och eftersom det inte finns några byggnader direkt mittemot är integritet säkerställd. Lägenheten ligger på tredje våningen i en byggnad från sekelskiftet med korridorplan; Tyvärr finns det ingen hiss för närvarande. Byggnaden har två ingångar, en som vetter mot Böszörményi-vägen och den andra mot Királyhágó-torget. Byggnadens yttre fasad har redan renoverats, och den inre fasaden planeras för närvarande för renovering av bostadsrätten. Lägenheten är utrustad med en gaspanna och en luftkonditionering. Fastigheten genomgick en totalrenovering 2017 och är för närvarande i gott skick. Tack vare sin sydvästvända orientering är den extremt ljus, och takhöjden överstiger 3 meter. Királyhágó-torget och dess omgivningar är bland de mest eftertraktade områdena i distrikt XII, med en trevlig, anlagd miljö och enkel tillgång till MOM-parken och Hegyvidék köpcentrum. Många kaféer, restauranger och mindre butiker ligger inom några minuters promenad, inklusive bagerier, livsmedelsbutiker och matställen. Området erbjuder också olika tjänster såsom skönhetssalonger och apotek. Ur ett kollektivtrafikperspektiv är läget utmärkt: närheten till Széll Kálmán-torget och Déli järnvägsstation säkerställer snabb tillgång till andra delar av staden, med flera buss-, spårvagns- och tunnelbanelinjer i närheten. Den närliggande spårvagnslinjen 4–6 och busslinjerna gör det enkelt och snabbt att ta sig till vilken del av staden som helst, vilket säkerställer mycket bekväm daglig pendling. För mer information, tveka inte att kontakta oss. In a prime, central location of District XII, on the beautifully landscaped Királyhágó Square, a 75 m² top-floor, sunlit apartment is for sale. It consists of one bedroom, a kitchen, and a living room, while the bathroom and toilet are located in separate rooms. The apartment is furnished and fully equipped, with a spacious, separate kitchen that features full appliances and two windows, making it possible to convert it into a second bedroom. The windows overlook Királyhágó Square and the surrounding greenery; during summer, the area is lush and pleasant, and since there are no buildings directly opposite, privacy is ensured. The apartment is situated on the third floor of a turn-of-the-century building with a corridor layout; unfortunately, there is no elevator at present. The building has two entrances, one opening onto Böszörményi Road and the other onto Királyhágó Square. The exterior façade of the building has already been renovated, and the interior façade is currently planned for refurbishment by the condominium. The apartment is equipped with a gas boiler and an air conditioning unit. The property underwent a complete renovation in 2017 and is currently in good condition. Thanks to its southwest-facing orientation, it is extremely bright, and the ceiling height exceeds 3 meters. Királyhágó Square and its surroundings are among the most desirable areas of District XII, offering a pleasant, landscaped environment, with easy access to MOM Park and Hegyvidék Shopping Center. Numerous cafés, restaurants, and smaller shops are within a few minutes' walk, including bakeries, grocery stores, and dining options. The area also offers various services such as beauty salons and pharmacies. From a public transport perspective, the location is excellent: proximity to Széll Kálmán Square and Déli Railway Station ensures quick access to other parts of the city, with multiple bus, tram, and metro lines available nearby. The nearby 4-6 tram line and bus routes make it easy and fast to reach any part of the city, ensuring very convenient daily commuting. For more information, please feel free to contact us. Σε μια προνομιακή, κεντρική τοποθεσία της περιοχής XII, στην όμορφα διαμορφωμένη πλατεία Királyhágó, πωλείται ένα ηλιόλουστο διαμέρισμα 75 m² στον τελευταίο όροφο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ το μπάνιο και η τουαλέτα βρίσκονται σε ξεχωριστά δωμάτια. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, με ευρύχωρη, ξεχωριστή κουζίνα που διαθέτει πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές και δύο παράθυρα, καθιστώντας δυνατή τη μετατροπή του σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Τα παράθυρα έχουν θέα στην πλατεία Királyhágó και στο γύρω πράσινο. Κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, η περιοχή είναι καταπράσινη και ευχάριστη, και δεδομένου ότι δεν υπάρχουν κτίρια ακριβώς απέναντι, διασφαλίζεται η ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός κτιρίου των αρχών του αιώνα με διάταξη διαδρόμου. Δυστυχώς, δεν υπάρχει ανελκυστήρας προς το παρόν. Το κτίριο έχει δύο εισόδους, η μία ανοίγει στην οδό Böszörményi και η άλλη στην πλατεία Királyhágó. Η εξωτερική πρόσοψη του κτιρίου έχει ήδη ανακαινιστεί και η εσωτερική πρόσοψη σχεδιάζεται επί του παρόντος για ανακαίνιση από την πολυκατοικία. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με λέβητα φυσικού αερίου και μονάδα κλιματισμού. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2017 και αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Χάρη στον νοτιοδυτικό προσανατολισμό του, είναι εξαιρετικά φωτεινό και το ύψος της οροφής ξεπερνά τα 3 μέτρα. Η πλατεία Királyhágó και τα περίχωρά της είναι από τις πιο επιθυμητές περιοχές της περιοχής XII, προσφέροντας ένα ευχάριστο, διαμορφωμένο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στο πάρκο MOM και το εμπορικό κέντρο Hegyvidék. Πολλά καφέ, εστιατόρια και μικρότερα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, όπως αρτοποιεία, παντοπωλεία και επιλογές για φαγητό. Η περιοχή προσφέρει επίσης διάφορες υπηρεσίες όπως ινστιτούτα αισθητικής και φαρμακεία. Από την άποψη των μέσων μαζικής μεταφοράς, η τοποθεσία είναι εξαιρετική: η εγγύτητα στην πλατεία Széll Kálmán και τον σιδηροδρομικό σταθμό Déli εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε άλλα σημεία της πόλης, με πολλές γραμμές λεωφορείων, τραμ και μετρό διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση. Οι κοντινές γραμμές τραμ 4-6 και τα δρομολόγια λεωφορείων καθιστούν εύκολη και γρήγορη την πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης, εξασφαλίζοντας πολύ άνετη καθημερινή μετακίνηση. Για περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.