2.951.200 EUR
3.800.000 EUR
1 cam
54 m²
3.000.000 EUR
2.676.790 EUR
3.000.000 EUR
3.305.500 EUR
Features:
- Furnished
- Swimming Pool
- Terrace
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Imagine poseer un pedazo de paraíso donde la magia ancestral de Marruecos se fusiona con la energía vibrante de Tulum, creando un refugio de lujo único en el corazón de la selva. Este encantador estudio suite, con un diseño inteligente de 51 metros cuadrados totales, ofrece una oportunidad de inversión íntima y con un estilo inconfundible. Situado en la planta baja, el espacio interior de 37 m² ha sido meticulosamente distribuido para incluir un acogedor dormitorio, una pequeña cocina funcional, un armario integrado y un baño completo, culminando en la joya de la propiedad: un jardín privado exclusivo de 14 m². Este oasis personal al aire libre es el escenario perfecto para relajarse en su propio jacuzzi privado, creando una experiencia de resort boutique en la privacidad de su hogar, donde cada detalle, desde las puertas de madera de tzalam o parota hasta los acabados en color arena y chukum rojo, evoca una elegancia atemporal y cálida. Esta propiedad es mucho más que un lugar para dormir; es una obra de arte arquitectónica que captura la esencia de un estilo de vida global y sofisticado. El proyecto en su conjunto, con solo 13 unidades exclusivas, garantiza un ambiente íntimo y personalizado. Las amenidades compartidas, como un cine al aire libre y una zona de fogata, fomentan un sentido de comunidad discreta entre residentes e invitados, mientras que el diseño inspirado en la arquitectura marroquí milenaria, utilizando materiales y sistemas constructivos tradicionales de la región, asegura que cada rincón cuente una historia de autenticidad y lujo bien fundamentado, creando un atractivo visual y sensorial que trasciende las tendencias pasajeras. La verdadera potencia de esta oportunidad reside en su sólida propuesta comercial, diseñada para maximizar su retorno de la inversión desde el primer día. Con una visión clara que aspira a una tasa de ocupación del 75% y un alquiler diario promedio proyectado de $1,900 USD, esta propiedad promete un atractivo ROI del 15.5%. Este potencial se ve potenciado por una estrategia de gestión colectiva inteligente que reduce significativamente los costos operativos tradicionales, bajando los gastos de gestión del 30% al 20% y reduciendo a la mitad los costos de servicios como internet y electricidad. Además, asociaciones estratégicas con servicios de conserjería, organizadores de retiros y bodas, junto con una fuerte presencia en todas las principales plataformas de renta vacacional como Airbnb y Booking.com, garantizan una comercialización optimizada y una rentabilidad operativa elevada, transformando su inversión en una máquina generadora de ingresos con gestión profesional. Elegir Tulum como el epicentro de esta inversión no es una moda, es una decisión estratégica respaldada por datos económicos irrefutables. Tulum no solo se consolida como uno de los principales destinos de playa del mundo, sino que su mercado inmobiliario es uno de los más activos y de mayor crecimiento en México, con precios que han aumentado más del 50% en los últimos años. El estado de Quintana Roo recibió un crecimiento de Inversión Extranjera Directa del 22.8% en 2022, muy por encima del promedio nacional. Con el nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum conectando con principales ciudades de EE.UU. y México, una afluencia de millones de turistas al año y una demanda insaciable por alojamientos únicos y de lujo, invertir aquí significa posicionarse en un mercado con una plusvalía explosiva, una ocupación turística constante superior al 71% y el atractivo de un destino cuyo momentum global apenas comienza. Para navegar con éxito la adquisición de una propiedad con un potencial de renta tan específico y alto en un mercado en auge, trabajar con Playa Realtors y un agente inmobiliario matriculado es absolutamente crítico. Nosotros somos su brújula estratégica y su garantía de seguridad en un territorio de altas recompensas. Nuestra expertise no solo radica en identificar gemas de inversión, sino en realizar una due diligence exhaustiva que valide la viabilidad de los planes de negocio, la solidez del desarrollador y la transparencia de las proyecciones financieras. Invertir en un lugar seguro va más allá de la seguridad física; se trata de la seguridad jurídica de su título de propiedad, la claridad en los contratos de gestión y la protección de su capital frente a cualquier contingencia legal o fiscal. Nosotros garantizamos que cada paso, desde la negociación hasta el cierre y la integración en el programa de rentas, esté supervisado por profesionales que priorizan su tranquilidad y el rendimiento de su inversión. Con nosotros, usted no solo compra un estudio en Tulum; asegura una participación en el mercado turístico de más alto crecimiento, con el respaldo y la asesoría que transforman el riesgo calculado en éxito garantizado. PAP7726874
Features:
- Furnished
- Swimming Pool
- Terrace
- Balcony Imagine possuir um pedaço de paraíso onde a magia ancestral do Marrocos se funde com a energia vibrante de Tulum, criando um refúgio de luxo único no coração da selva. Esta charmosa suíte de estúdio, com um design inteligente de 51 metros quadrados no total, oferece uma oportunidade de investimento íntima com estilo inconfundível. Localizado no térreo, o espaço interno de 37 m² foi cuidadosamente organizado para incluir um quarto aconchegante, uma cozinha pequena funcional, um guarda-roupa integrado e um banheiro completo, culminando na joia da propriedade: um jardim privado exclusivo de 14 m². Este oásis pessoal ao ar livre é o cenário perfeito para relaxar na sua própria Jacuzzi privada, criando uma experiência boutique resort na privacidade da sua casa, onde cada detalhe, desde as portas de madeira tzalam ou parota até os acabamentos em chukum cor de areia e vermelho, evoca uma elegância atemporal e calorosa. Essa propriedade é muito mais do que apenas um lugar para dormir; É uma obra arquitetônica que captura a essência de um estilo de vida global e sofisticado. O projeto como um todo, com apenas 13 unidades exclusivas, garante uma atmosfera íntima e personalizada. Comodidades compartilhadas, como um cinema ao ar livre e uma fogueira, promovem um senso de comunidade discreta entre moradores e visitantes, enquanto o design inspirado na arquitetura marroquina antiga, utilizando materiais e sistemas construtivos tradicionais da região, garante que cada canto conte uma história bem fundamentada de autenticidade e luxo. criando um apelo visual e sensorial que transcende tendências passageiras. O verdadeiro poder dessa oportunidade está em sua forte proposta de negócio, projetada para maximizar seu retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Com uma visão clara que mira uma taxa de ocupação de 75% e uma projeção de aluguel médio diário de $1.900 USD, esta propriedade promete um retorno sobre a investida atraente de 15,5%. Esse potencial é ampliado por uma estratégia inteligente de gestão coletiva que reduz significativamente os custos operacionais tradicionais, reduzindo os custos de gestão de 30% para 20% e diminuindo pela metade os custos de serviços como internet e eletricidade. Além disso, parcerias estratégicas com serviços de concierge, organizadores de retiros e casamentos, juntamente com forte presença em todas as principais plataformas de aluguel de temporada, como Airbnb e Booking.com, garantem marketing otimizado e alta lucratividade operacional, transformando seu investimento em uma máquina geradora de receita gerenciada profissionalmente. Escolher Tulum como epicentro desse investimento não é uma moda passageira, é uma decisão estratégica respaldada por dados econômicos irrefutáveis. Tulum não está apenas se consolidando como um dos principais destinos de praia do mundo, mas seu mercado imobiliário é um dos mais ativos e de crescimento mais rápido do México, com preços que aumentaram mais de 50% nos últimos anos. O estado de Quintana Roo recebeu um crescimento de 22,8% no Investimento Estrangeiro Direto em 2022, bem acima da média nacional. Com o novo Aeroporto Internacional de Tulum conectando grandes cidades dos EUA e do México, um influxo de milhões de turistas por ano e uma demanda insaciável por acomodações únicas e de luxo, investir aqui significa se posicionar em um mercado com ganhos de capital explosivos, uma ocupação turística constante superior a 71% e o apelo de um destino cujo ímpeto global está apenas começando. Para navegar com sucesso na aquisição de um imóvel com um potencial de aluguel tão específico e alto em um mercado em expansão, trabalhar com a Playa Realtors e um corretor licenciado é absolutamente fundamental. Somos sua bússola estratégica e sua garantia de segurança em um território de altas recompensas. Nossa expertise não está apenas em identificar joias de investimento, mas também em conduzir uma due diligence rigorosa que valide a viabilidade dos planos de negócios, a força do desenvolvedor e a transparência das projeções financeiras. Investir em um lugar seguro vai além da segurança física; São a segurança jurídica do título do seu imóvel, a clareza nos contratos de administração e a proteção do seu capital contra qualquer contingência legal ou fiscal. Garantimos que cada etapa, desde a negociação até o fechamento e integração no programa de aluguel, seja supervisionada por profissionais que priorizam sua tranquilidade e o retorno do seu investimento. Conosco, você não compra um estúdio em Tulum simplesmente; Garante uma fatia do mercado turístico que mais cresce, com o suporte e o aconselhamento que transformam o risco calculado em sucesso garantido. PAP7726874
Features:
- Furnished
- Swimming Pool
- Terrace
- Balcony Imagine owning a piece of paradise where the ancestral magic of Morocco merges with the vibrant energy of Tulum, creating a unique luxury retreat in the heart of the jungle. This charming studio suite, with a clever design of 51 square meters in total, offers an intimate investment opportunity with unmistakable style. Located on the ground floor, the interior space of 37 m² has been meticulously laid out to include a cosy bedroom, a functional kitchenette, an integrated wardrobe and a full bathroom, culminating in the jewel of the property: an exclusive private garden of 14 m². This personal outdoor oasis is the perfect setting to relax in your own private Jacuzzi, creating a boutique resort experience in the privacy of your own home, where every detail, from the tzalam or parota wood doors to the sand-colored and red chukum finishes, evokes a timeless and warm elegance. This property is much more than just a place to sleep; It is an architectural work of art that captures the essence of a global and sophisticated lifestyle. The project as a whole, with only 13 exclusive units, guarantees an intimate and personalized atmosphere. Shared amenities, such as an open-air cinema and fire pit, foster a sense of low-key community between residents and guests, while design inspired by ancient Moroccan architecture, using traditional materials and construction systems from the region, ensures that every corner tells a well-grounded story of authenticity and luxury. creating a visual and sensory appeal that transcends passing trends. The real power of this opportunity lies in its strong business proposition, designed to maximize your return on investment from day one. With a clear vision aiming for a 75% occupancy rate and a projected average daily rent of $1,900 USD, this property promises an attractive ROI of 15.5%. This potential is enhanced by an intelligent collective management strategy that significantly reduces traditional operating costs, lowering management expenses from 30% to 20% and halving the costs of services such as internet and electricity. In addition, strategic partnerships with concierge services, retreat and wedding planners, along with a strong presence on all major vacation rental platforms such as Airbnb and Booking.com, ensure optimized marketing and high operating profitability, transforming your investment into a professionally managed revenue-generating machine. Choosing Tulum as the epicenter of this investment is not a fad, it is a strategic decision backed by irrefutable economic data. Tulum is not only consolidating itself as one of the main beach destinations in the world, but its real estate market is one of the most active and fastest growing in Mexico, with prices that have increased by more than 50% in recent years. The state of Quintana Roo received a growth in Foreign Direct Investment of 22.8% in 2022, well above the national average. With the new Tulum International Airport connecting with major cities in the U.S. and Mexico, an influx of millions of tourists a year, and an insatiable demand for unique and luxury accommodations, investing here means positioning yourself in a market with explosive capital gain, a constant tourist occupancy of over 71%, and the appeal of a destination whose global momentum is just beginning. To successfully navigate acquiring a property with such specific and high rental potential in a booming market, working with Playa Realtors and a licensed real estate agent is absolutely critical. We are your strategic compass and your guarantee of security in a territory of high rewards. Our expertise lies not only in identifying investment gems, but also in conducting thorough due diligence that validates the viability of business plans, the strength of the developer and the transparency of financial projections. Investing in a safe place goes beyond physical security; These are the legal certainty of your property title, clarity in management contracts and the protection of your capital against any legal or tax contingency. We ensure that every step, from negotiation to closing and integration into the rental program, is overseen by professionals who prioritize your peace of mind and the return on your investment. With us, you don't just buy a studio in Tulum; It ensures a share of the fastest growing tourism market, with the support and advice that transform calculated risk into guaranteed success. PAP7726874
Features:
- Furnished
- Swimming Pool
- Terrace
- Balcony Φανταστείτε να έχετε ένα κομμάτι παραδείσου όπου η προγονική μαγεία του Μαρόκου συγχωνεύεται με τη ζωντανή ενέργεια του Tulum, δημιουργώντας ένα μοναδικό πολυτελές καταφύγιο στην καρδιά της ζούγκλας. Αυτή η γοητευτική σουίτα στούντιο, με έξυπνο σχεδιασμό 51 τετραγωνικών μέτρων συνολικά, προσφέρει μια οικεία επενδυτική ευκαιρία με αδιαμφισβήτητο στυλ. Ο εσωτερικός χώρος των 37 m² βρίσκεται στο ισόγειο και έχει διαμορφωθεί σχολαστικά ώστε να περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική μικρή κουζίνα, μια ενσωματωμένη ντουλάπα και ένα πλήρες μπάνιο, με αποκορύφωμα το στολίδι του ακινήτου: έναν αποκλειστικό ιδιωτικό κήπο 14 m². Αυτή η προσωπική υπαίθρια όαση είναι το τέλειο σκηνικό για να χαλαρώσετε στο δικό σας ιδιωτικό τζακούζι, δημιουργώντας μια εμπειρία boutique resort στην ιδιωτικότητα του σπιτιού σας, όπου κάθε λεπτομέρεια, από τις ξύλινες πόρτες tzalam ή parota μέχρι τα φινιρίσματα chukum στο χρώμα της άμμου και του κόκκινου chukum, προκαλεί μια διαχρονική και ζεστή κομψότητα. Αυτό το ακίνητο είναι πολύ περισσότερα από ένα απλό μέρος για ύπνο. Είναι ένα αρχιτεκτονικό έργο τέχνης που αποτυπώνει την ουσία ενός παγκόσμιου και εκλεπτυσμένου τρόπου ζωής. Το έργο στο σύνολό του, με μόνο 13 αποκλειστικές μονάδες, εγγυάται μια οικεία και εξατομικευμένη ατμόσφαιρα. Οι κοινόχρηστες ανέσεις, όπως ο υπαίθριος κινηματογράφος και το τζάκι, ενισχύουν την αίσθηση της κοινότητας χαμηλών τόνων μεταξύ κατοίκων και επισκεπτών, ενώ ο σχεδιασμός εμπνευσμένος από την αρχαία μαροκινή αρχιτεκτονική, χρησιμοποιώντας παραδοσιακά υλικά και συστήματα κατασκευής από την περιοχή, διασφαλίζει ότι κάθε γωνιά αφηγείται μια καλά θεμελιωμένη ιστορία αυθεντικότητας και πολυτέλειας. δημιουργώντας μια οπτική και αισθητηριακή έλξη που ξεπερνά τις παροδικές τάσεις. Η πραγματική δύναμη αυτής της ευκαιρίας βρίσκεται στην ισχυρή επιχειρηματική της πρόταση, σχεδιασμένη για να μεγιστοποιήσει την απόδοση της επένδυσής σας από την πρώτη μέρα. Με ένα σαφές όραμα που στοχεύει σε ποσοστό πληρότητας 75% και προβλεπόμενο μέσο ημερήσιο ενοίκιο 1,900 $ USD, αυτό το ακίνητο υπόσχεται ελκυστική απόδοση επένδυσης 15.5%. Αυτό το δυναμικό ενισχύεται από μια έξυπνη στρατηγική συλλογικής διαχείρισης που μειώνει σημαντικά το παραδοσιακό λειτουργικό κόστος, μειώνοντας τα έξοδα διαχείρισης από 30% σε 20% και μειώνοντας στο μισό το κόστος υπηρεσιών όπως το διαδίκτυο και η ηλεκτρική ενέργεια. Επιπλέον, οι στρατηγικές συνεργασίες με concierge services, retreat και wedding planners, μαζί με την ισχυρή παρουσία σε όλες τις μεγάλες πλατφόρμες ενοικίασης διακοπών όπως Airbnb και Booking.com, εξασφαλίζουν βελτιστοποιημένο μάρκετινγκ και υψηλή λειτουργική κερδοφορία, μετατρέποντας την επένδυσή σας σε μια επαγγελματικά διαχειριζόμενη μηχανή δημιουργίας εσόδων. Η επιλογή του Tulum ως το επίκεντρο αυτής της επένδυσης δεν είναι μόδα, είναι μια στρατηγική απόφαση που υποστηρίζεται από αδιάψευστα οικονομικά δεδομένα. Το Τουλούμ όχι μόνο εδραιώνεται ως ένας από τους κύριους παραλιακούς προορισμούς στον κόσμο, αλλά η αγορά ακινήτων του είναι μια από τις πιο δραστήριες και ταχύτερα αναπτυσσόμενες στο Μεξικό, με τιμές που έχουν αυξηθεί περισσότερο από 50% τα τελευταία χρόνια. Η πολιτεία Quintana Roo έλαβε αύξηση στις Άμεσες Ξένες Επενδύσεις κατά 22.8% το 2022, πολύ πάνω από τον εθνικό μέσο όρο. Με το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Tulum να συνδέεται με μεγάλες πόλεις των ΗΠΑ και του Μεξικού, μια εισροή εκατομμυρίων τουριστών ετησίως και μια ακόρεστη ζήτηση για μοναδικά και πολυτελή καταλύματα, η επένδυση εδώ σημαίνει τοποθέτηση σε μια αγορά με εκρηκτικό κέρδος κεφαλαίου, σταθερή τουριστική πληρότητα άνω του 71% και την ελκυστικότητα ενός προορισμού του οποίου η παγκόσμια δυναμική μόλις αρχίζει. Για να πλοηγηθείτε με επιτυχία στην απόκτηση ενός ακινήτου με τόσο συγκεκριμένες και υψηλές δυνατότητες ενοικίασης σε μια ακμάζουσα αγορά, η συνεργασία με την Playa Realtors και έναν αδειούχο κτηματομεσίτη είναι απολύτως κρίσιμη. Είμαστε η στρατηγική σας πυξίδα και η εγγύηση ασφάλειας σε μια περιοχή υψηλών ανταμοιβών. Η τεχνογνωσία μας έγκειται όχι μόνο στον εντοπισμό επενδυτικών πολύτιμων λίθων, αλλά και στη διεξαγωγή ενδελεχούς δέουσας επιμέλειας που επικυρώνει τη βιωσιμότητα των επιχειρηματικών σχεδίων, τη δύναμη του προγραμματιστή και τη διαφάνεια των οικονομικών προβλέψεων. Η επένδυση σε ένα ασφαλές μέρος υπερβαίνει τη φυσική ασφάλεια. Αυτά είναι η ασφάλεια δικαίου του τίτλου ιδιοκτησίας σας, η σαφήνεια στις συμβάσεις διαχείρισης και η προστασία του κεφαλαίου σας από κάθε νομικό ή φορολογικό ενδεχόμενο. Διασφαλίζουμε ότι κάθε βήμα, από τη διαπραγμάτευση μέχρι το κλείσιμο και την ενσωμάτωση στο πρόγραμμα ενοικίασης, επιβλέπεται από επαγγελματίες που δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία σας και στην απόδοση της επένδυσής σας. Με εμάς, δεν αγοράζετε απλώς ένα στούντιο στο Tulum. Εξασφαλίζει μερίδιο της ταχύτερα αναπτυσσόμενης τουριστικής αγοράς, με την υποστήριξη και τις συμβουλές που μετατρέπουν τον υπολογισμένο κίνδυνο σε εγγυημένη επιτυχία. PAP7726874
Features:
- Furnished
- Swimming Pool
- Terrace
- Balcony