600.000 EUR
600.000 EUR
600.000 EUR
600.000 EUR
675.000 EUR
660.400 EUR
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Barbecue Visualizza di più Visualizza di meno In one of the most desirable and rare locations in Ližnjan, set in a peaceful residential area with an open sea view, this newly built modern villa of outstanding architecture, high-quality construction, and functional layout is offered for sale. It is ideal both as a luxury family home and as an investment property. The villa extends over two floors with a total net living area of 140 m², situated on a beautifully landscaped plot of 467 m². The design emphasizes contemporary aesthetics, comfort, privacy, and maximum use of the sea view. Layout: The ground floor consists of an entrance hall, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, and direct access to a covered terrace, perfect for year-round enjoyment. A storage room and guest toilet are also located on this level. The sea view is already visible from the ground floor. The upper floor features two spacious master bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace offering a stunning panoramic sea view. Bathrooms are designed with bathtubs, allowing complete relaxation with a view of the sea. Equipment & Features: Underfloor heating throughout the house Air conditioning units in all rooms Video intercom system Alarm system with video surveillance Preparation for solar panels Preparation for water demineralization filter Suitable for year-round living Outdoor Area The landscaped garden includes an overflow swimming pool with hydromassage (38 m²), sunbathing area, and space for relaxation and social gatherings. 3 private parking spaces are provided. Location – Ližnjan Ližnjan is a charming and tranquil Istrian village on the southern coast of Istria, known for its natural beaches, crystal-clear sea, and relaxed Mediterranean lifestyle. It offers privacy and peace while remaining close to all essential amenities. Distances: Beaches and sea: approx. 1–2 km Medulin: approx. 4 km Pula city center: approx. 12 km Pula Airport: approx. 15 km Rovinj: approx. 45 km This villa represents a perfect blend of luxury, modern design, and an attractive seaside location. ID CODE: 1427
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Barbecue В едно от най-желаните и редки места в Лижнян, разположено в спокойна жилищна зона с гледка към открито море, тази новопостроена модерна вила с изключителна архитектура, висококачествено строителство и функционално оформление се предлага за продажба. Той е идеален както като луксозен семеен дом, така и като инвестиционен имот. Вилата се простира на два етажа с обща нетна жилищна площ от 140 м², разположена върху красиво оформен парцел от 467 м². Дизайнът акцентира върху съвременната естетика, комфорта, уединението и максималното използване на морската гледка. Оформление: Приземният етаж включва входно фоайе, просторна отворена всекидневна с кухня и трапезария, както и директен достъп до покрита тераса, идеална за целогодишно забавление. На този етаж има складово помещение и гостна тоалетна. Гледката към морето вече е видима от приземния етаж. Горният етаж разполага с две просторни спални, всяка със собствена баня и достъп до тераса, предлагаща впечатляваща панорамна морска гледка. Баните са проектирани с вани, което позволява пълна релаксация с изглед към морето. Оборудване и характеристики: Подово отопление в цялата къща Климатици във всички стаи Видео интерком система Алармена система с видеонаблюдение Подготовка за соларни панели Подготовка за филтър за деминерализация на вода Подходящ за целогодишен живот Външна зона Озеленената градина включва допълнителен басейн с хидромасаж (38 м²), зона за слънчеви бани и пространство за релаксация и социални събирания. Осигурени са 3 частни паркоместа. Местоположение – Лижнян Лижнян е очарователно и спокойно истрийско село на южното крайбрежие на Истрия, известно със своите естествени плажове, кристално чисто море и отпуснат средиземноморски начин на живот. Той предлага уединение и спокойствие, като същевременно остава близо до всички основни удобства. Разстояния: Плажове и море: приблизително 1–2 км Медулин: приблизително 4 км Център на град Пула: приблизително 12 км Летище Пула: около 15 км Ровинь: приблизително 45 км Тази вила представлява перфектна комбинация от лукс, модерен дизайн и привлекателна крайбрежна локация. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 1427
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Barbecue Op een van de meest gewilde en zeldzame locaties in Ližnjan, gelegen in een rustige woonwijk met uitzicht op zee, wordt deze nieuw gebouwde moderne villa met uitstekende architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit en functionele indeling te koop aangeboden. Het is ideaal, zowel als luxe familiehuis als als beleggingspand. De villa beslaat twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 140 m², gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 467 m². Het ontwerp benadrukt hedendaagse esthetiek, comfort, privacy en maximaal gebruik van het zeezicht. Indeling: De begane grond bestaat uit een entreehal, een ruime open woonkamer met keuken en eetgedeelte, en directe toegang tot een overdekt terras, perfect voor het hele jaar door genieten. Op deze verdieping bevinden zich ook een opslagruimte en een gastentoilet. Het zeezicht is al zichtbaar vanaf de begane grond. De bovenverdieping heeft twee ruime master bedrooms, elk met een eigen badkamer en toegang tot een terras met een prachtig panoramisch zeezicht. De badkamers zijn ontworpen met badkuipen, wat volledige ontspanning met uitzicht op de zee mogelijk maakt. Uitrusting & Kenmerken: Vloerverwarming door het hele huis Airconditioningunits in alle kamers Videointercomsysteem Alarmsysteem met videobewaking Voorbereiding op zonnepanelen Voorbereiding voor waterdemineralisatiefilter Geschikt voor het hele jaar door wonen Buitengebied De aangelegde tuin omvat een overloopzwembad met hydromassage (38 m²), een zonnebadruimte en ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Er zijn 3 privéparkeerplaatsen beschikbaar. Locatie – Ližnjan Ližnjan is een charmant en rustig Istrisch dorp aan de zuidkust van Istrië, bekend om zijn natuurlijke stranden, kristalheldere zee en ontspannen mediterrane levensstijl. Het biedt privacy en rust, terwijl het dicht bij alle essentiële voorzieningen blijft. Afstanden: Stranden en zee: ca. 1–2 km Medulin: ca. 4 km Pula stadscentrum: ongeveer 12 km Pula Luchthaven: ongeveer 15 km Rovinj: ongeveer 45 km Deze villa vertegenwoordigt een perfecte mix van luxe, modern design en een aantrekkelijke ligging aan zee. ID-CODE: 1427
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Barbecue Em um dos locais mais desejados e raros de Ližnjan, situado em uma área residencial tranquila com vista para o mar aberto, esta nova vila moderna, de arquitetura excepcional, construção de alta qualidade e layout funcional, está à venda. É ideal tanto como uma casa de luxo para famílias quanto como um imóvel para investimento. A vila se estende por dois andares, com uma área habitacional líquida total de 140 m², situada em um terreno lindamente paisagístico de 467 m². O design enfatiza a estética contemporânea, o conforto, a privacidade e o máximo aproveitamento da vista para o mar. Disposição: O térreo consiste em um hall de entrada, uma ampla sala de estar em planta aberta com cozinha e área de jantar, e acesso direto a um terraço coberto, perfeito para desfrutos durante todo o ano. Um depósito e um banheiro para hóspedes também estão localizados neste nível. A vista para o mar já é visível do térreo. O andar superior conta com dois quartos matrimoniais espaçosos, cada um com seu próprio banheiro e acesso a um terraço que oferece uma vista panorâmica deslumbrante para o mar. Os banheiros são projetados com banheiras, permitindo total relaxamento com vista para o mar. Equipamentos e Recursos: Aquecimento por piso aberto em toda a casa Unidades de ar-condicionado em todos os cômodos Sistema de interfone de vídeo Sistema de alarme com videovigilância Preparação para painéis solares Preparação para o filtro de desmineralização da água Adequado para viver o ano todo Área ao Ar Livre O jardim paisagístico inclui uma piscina de transbordamento com hidromassagem (38 m²), área para banhos de sol e espaço para relaxamento e encontros sociais. São disponibilizadas 3 vagas de estacionamento privativas. Localização – Ližnjan Ližnjan é uma vila encantadora e tranquila da Ístria na costa sul da Ístria, conhecida por suas praias naturais, mar cristalino e estilo de vida mediterrâneo relaxado. Oferece privacidade e paz, mantendo-se próximo a todas as comodidades essenciais. Distâncias: Praias e mar: aproximadamente 1–2 km Medulin: aprox. 4 km Centro da cidade de Pula: aproximadamente 12 km Aeroporto de Pula: aproximadamente 15 km Rovinj: aprox. 45 km Esta vila representa uma combinação perfeita de luxo, design moderno e uma localização atraente à beira-mar. CÓDIGO DE IDENTIDADE: 1427
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Barbecue Dans l’un des lieux les plus recherchés et rares de Ližnjan, situé dans une zone résidentielle paisible avec vue sur la mer, cette villa moderne nouvellement construite d’une architecture exceptionnelle, d’une construction de haute qualité et d’un aménagement fonctionnel est mise en vente. Elle est idéale à la fois comme maison familiale de luxe et comme bien d’investissement. La villa s’étend sur deux étages avec une surface de vie nette totale de 140 m², située sur un terrain magnifiquement paysager de 467 m². Le design met l’accent sur l’esthétique contemporaine, le confort, l’intimité et l’utilisation maximale de la vue sur la mer. Disposition : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, ainsi qu’un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour un plaisir toute l’année. Une salle de stockage et des toilettes pour invités se trouvent également à ce niveau. La vue sur la mer est déjà visible depuis le rez-de-chaussée. L’étage supérieur comprend deux grandes chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Les salles de bain sont conçues avec des baignoires, permettant une détente complète avec vue sur la mer. Équipements et caractéristiques : Chauffage par le sol dans toute la maison Climatisation dans toutes les pièces Système d’interphone vidéo Système d’alarme avec vidéosurveillance Préparation des panneaux solaires Préparation du filtre de déminéralisation de l’eau Adapté à une vie toute l’année Espace extérieur Le jardin paysager comprend une piscine de trop-plein avec hydromassage (38 m²), un espace pour bronzage et des espaces pour la détente et les rassemblements sociaux. 3 places de parking privées sont prévues. Emplacement – Ližnjan Ližnjan est un charmant et paisible village d’Istria, situé sur la côte sud de l’Istrie, connu pour ses plages naturelles, sa mer cristalline et son style de vie méditerranéen décontracté. Il offre intimité et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Distances : Plages et mer : environ 1 à 2 km Medulin : environ 4 km Centre-ville de Pula : environ 12 km Aéroport de Pula : environ 15 km Rovinj : environ 45 km Cette villa représente un parfait mélange de luxe, de design moderne et d’un emplacement en bord de mer attrayant. CODE D’IDENTIFICATION : 1427
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Barbecue