1.400.000 EUR
1.200.000 EUR
1.150.000 EUR
1.100.000 EUR
1.100.000 EUR
5 loc
296 m²
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Lokace domu: Tento luxusní dům se nachází na okraji Novigradu, 3 km od moře a centra města. Sousedství je klidné a upravené a skládá se z menších bytových domů, rodinných domů a domů pro dovolenou. Jelikož se dům nachází na okraji obce, nabízí velmi dobrou míru soukromí a vše je obklopeno přírodou, vinicemi a olivovými háji. Dům se nachází na konci stavební zóny, na okraji lesa. Dispozice prostor: Dům má tvar písmene U a skládá se z přízemí, patra a suterénu. V přízemí se nachází velmi prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (65 m2), dále hostinské WC a prádelna. Druhá část domu obsahuje ložnici s přilehlou velkou koupelnou a pracovnu. Ložnice disponuje walk-in šatnou. Třetí část domu dále obsahuje wellness místnost (domku u bazénu) s WC. Ze všech částí přízemí je přímý vstup na vnitřní terasu domu ve formě atria, obklopenou zdmi ze tří stran a částečně zastřešenou. Nachází se zde velký bazén se sluneční terasou a starou olivou (115 let). V této části je plánována také letní kuchyně. V prvním patře se nacházejí tři ložnice a dvě koupelny. Dvě ložnice sdílejí velkou koupelnu a mají společný balkon s výhledem na okolní krajinu, zatímco třetí ložnice má vlastní koupelnu. Dále se v prvním patře nachází prostorná otevřená sluneční terasa, téměř skrytá před pohledy, pro společné užívání. V suterénu se nachází podzemní garáž s prostorem pro obytný vůz a jedno auto, případně je zde místo pro tři automobily. Nachází se zde také kotelna a technologie bazénu. Z garáže je přes velký suterén přímý vstup do atria. Pozemek: Před domem se nachází velké otevřené parkoviště pro tři až čtyři vozidla a vjezd do podzemní garáže. Na druhé straně domu se nachází velký vyhřívaný a zastřešený bazén (55 m2) se sluneční terasou, venkovní sprchou (teplá i studená voda) a výhledem na okolní přírodu. Zbytek pozemku je krásně upravený s trávníkem a okrasnými rostlinami. Celý pozemek je oplocený a vybavený kamerovým systémem. Vybavení: Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizačními jednotkami pro vytápění i chlazení. Ozvučení (Sonos) je instalováno v celém domě i ve venkovním prostoru. Dům je v současnosti pronajímán pro turistické účely a prodává se kompletně zařízený a vybavený. Uvedená cena je čistá, bez DPH. Předmětem prodeje je společnost, která je vlastníkem nemovitosti, takže kupující neplatí daň z nabytí nemovitých věcí. For more information: Martina Sakić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 643
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Lage des Hauses: Dieses luxuriöse Haus befindet sich am Ortsrand von Novigrad, 3 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt und besteht aus kleineren Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Da das Haus in der Randzone liegt, bietet es viel Privatsphäre und ist umgeben von Natur, Weinbergen und Olivenhainen. Das Haus befindet sich am Ende der Bauzone, am Waldrand. Raumaufteilung: Das Haus ist U-förmig gebaut und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (65 m2) sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche. Im zweiten Teil des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden großen Bad und ein Büro. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Im dritten Teil des Hauses befindet sich zusätzlich ein Wellnessraum (Poolhaus) mit einem WC. Von allen Teilen des Erdgeschosses aus besteht direkter Zugang zur Innenterrasse des Hauses, im Sinne eines Atriums, das an drei Seiten von Mauern umgeben und teilweise überdacht ist. Dort befinden sich ein großer Pool mit Liegebereich sowie ein 115-jähriger großer Olivenbaum. Es ist geplant, hier noch eine Sommerküche einzurichten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer und verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit Blick in die Natur, während das dritte Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock eine großzügige, offene Sonnenterrasse, nahezu uneinsehbar, zur gemeinsamen Nutzung. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Platz für ein Wohnmobil und einen Pkw, alternativ ist Platz für 3 Pkw. Außerdem befinden sich hier der Heizungsraum und die Pooltechnik. Von der Garage aus gibt es durch einen großen Keller einen direkten Zugang zum Atrium. Außenbereich: Vor dem Haus befinden sich ein großer offener Parkplatz für drei bis vier Fahrzeuge sowie die Einfahrt zur Tiefgarage. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein großer, beheizter und überdachter Pool (55 m2) mit Liegebereich, Außendusche (warm und kalt) und mit Blick in die umliegende Natur. Das restliche Grundstück ist gepflegt mit Rasen und dekorativen Pflanzen gestaltet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und überwacht. Ausstattung: Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Im gesamten Haus sowie im Außenbereich ist eine Soundanlage (Sonos) installiert. Das Haus wird derzeit touristisch vermietet und komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der angegebene Preis versteht sich netto, ohne Mehrwertsteuer. Verkaufsgegenstand ist die Firma, in deren Eigentum sich das Haus befindet, sodass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt. Lage des Hauses: Dieses luxuriöse Haus befindet sich am Ortsrand von Novigrad, 3 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt und besteht aus kleineren Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Da das Haus in der Randzone liegt, bietet es viel Privatsphäre und ist umgeben von Natur, Weinbergen und Olivenhainen. Das Haus befindet sich am Ende der Bauzone, am Waldrand. Raumaufteilung: Das Haus ist U-förmig gebaut und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (65 m2) sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche. Im zweiten Teil des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden großen Bad und ein Büro. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Im dritten Teil des Hauses befindet sich zusätzlich ein Wellnessraum (Poolhaus) mit einem WC. Von allen Teilen des Erdgeschosses aus besteht direkter Zugang zur Innenterrasse des Hauses, im Sinne eines Atriums, das an drei Seiten von Mauern umgeben und teilweise überdacht ist. Dort befinden sich ein großer Pool mit Liegebereich sowie ein 115-jähriger großer Olivenbaum. Es ist geplant, hier noch eine Sommerküche einzurichten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer und verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit Blick in die Natur, während das dritte Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock eine großzügige, offene Sonnenterrasse, nahezu uneinsehbar, zur gemeinsamen Nutzung. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Platz für ein Wohnmobil und einen Pkw, alternativ ist Platz für 3 Pkw. Außerdem befinden sich hier der Heizungsraum und die Pooltechnik. Von der Garage aus gibt es durch einen großen Keller einen direkten Zugang zum Atrium. Außenbereich: Vor dem Haus befinden sich ein großer offener Parkplatz für drei bis vier Fahrzeuge sowie die Einfahrt zur Tiefgarage. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein großer, beheizter und überdachter Pool (55 m2) mit Liegebereich, Außendusche (warm und kalt) und mit Blick in die umliegende Natur. Das restliche Grundstück ist gepflegt mit Rasen und dekorativen Pflanzen gestaltet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und überwacht. Ausstattung: Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Im gesamten Haus sowie im Außenbereich ist eine Soundanlage (Sonos) installiert. Das Haus wird derzeit touristisch vermietet und komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der angegebene Preis versteht sich netto, ohne Mehrwertsteuer. Verkaufsgegenstand ist die Firma, in deren Eigentum sich das Haus befindet, sodass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt. Für weitere informationen: Martina Sakić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 643
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Ubicación de la casa: Esta lujosa casa se encuentra en las afueras de Novigrad, a 3 km del mar y del centro de la ciudad. El vecindario es tranquilo y ordenado, y está compuesto por pequeños edificios residenciales, casas familiares y casas de vacaciones. Dado que la casa está situada en el borde del pueblo, goza de mucha privacidad, y todo está rodeado de naturaleza, viñedos y olivares. La casa se encuentra al final de la zona edificable, al borde del bosque. Distribución de los espacios: La casa tiene forma de U y consta de planta baja, primera planta y sótano. En la planta baja hay un salón muy amplio y diáfano con cocina y comedor (65 m2), así como un aseo de invitados y un lavadero. La segunda parte de la casa contiene un dormitorio con un gran baño en suite y un despacho. El dormitorio dispone de vestidor tipo walk-in. La tercera parte de la casa también incluye una sala de wellness (caseta junto a la piscina) con aseo. Desde todas las partes de la planta baja hay acceso directo a la terraza interior de la casa, en forma de atrio, rodeada por muros en tres lados y parcialmente cubierta. Allí se encuentra una gran piscina con zona para tomar el sol y un olivo centenario (115 años). En esta zona también está prevista una cocina de verano. En la primera planta hay tres dormitorios y dos baños. Dos dormitorios comparten un gran baño y tienen un balcón común con vistas al paisaje circundante, mientras que el tercer dormitorio tiene su propio baño. Además, en la primera planta hay una amplia terraza soleada, abierta y casi oculta a la vista, de uso compartido. En el sótano hay un garaje subterráneo con espacio para una autocaravana y un coche, o alternativamente, hay espacio para tres coches. Aquí también se encuentran la sala de calderas y el equipamiento de la piscina. Desde el garaje, a través del amplio sótano, se accede directamente al atrio. Parcela: Delante de la casa hay un gran aparcamiento abierto para tres o cuatro vehículos y la entrada al garaje subterráneo. En el otro lado de la casa hay una gran piscina climatizada y cubierta (55 m2) con zona para tomar el sol, ducha exterior (agua caliente y fría) y vistas a la naturaleza circundante. El resto de la parcela está bellamente ajardinado con césped y plantas ornamentales. Toda la propiedad está vallada y cubierta por un sistema de vigilancia. Equipamiento: La casa está equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para calefacción y refrigeración. Hay sistema de sonido (Sonos) instalado en toda la casa, así como en el exterior. La casa se alquila actualmente con fines turísticos y se vende completamente amueblada y equipada. El precio indicado es neto, sin IVA. El objeto de la venta es la empresa propietaria del inmueble, por lo que el comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de inmuebles. For more information: Martina Sakić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 643
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Lokacija kuće: Ova luksuzna kuća nalazi se na periferiji Novigrada, 3 km od mora i centra grada. Susjedstvo je mirno i uredno te se sastoji od manjih stambenih zgrada, obiteljskih kuća i kuća za odmor. Budući da se kuća nalazi na rubu mjesta, vrlo je dobra privatnost, a sve je okruženo prirodom, vinogradima i maslinicima. Kuća se nalazi na kraju građevinske zone, na rubu šume. Raspored prostorija: Kuća je u obliku slova U i sastoji se od prizemlja, kata i podruma. U prizemlju se nalaze vrlo prostran, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (65 m2), kao i gostinjski WC i praonica rublja. Drugi dio kuće sadrži spavaću sobu s pripadajućom velikom kupaonicom, te ured. Spavaća soba raspolaže walk-in ormarom. Treći dio kuće dodatno sadrži wellness sobu (kućicu uz bazen) s WC-om. Iz svih dijelova prizemlja postoji direktan pristup unutarnjoj terasi kuće, u smislu atrija, okružena zidovima s tri strane i djelomično natkrivena. Tu se nalazi veliki bazen sa sunčalištem i starom maslinom (115 godina). U ovom dijelu predviđena je i ljetna kuhinja. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije spavaće sobe dijele veliku kupaonicu i imaju zajednički balkon s pogledom na okolni krajolik, dok treća spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Nadalje, na prvom katu nalazi se prostrana, otvorena sunčana terasa, gotovo skrivena od pogleda, za zajedničko korištenje. U podrumu se nalazi podzemna garaža s prostorom za kamp kućicu i jedan automobil, ili alternativno, ima mjesta za tri automobila. Ovdje se nalaze i kotlovnica i oprema za bazen. Iz garaže se kroz veliki podrum direktno pristupa atriju. Okućnica: Ispred kuće nalaze se veliki otvoreni parking za tri do četiri vozila i ulaz u podzemnu garažu. S druge strane kuće nalazi se veliki, grijani i natkriveni bazen (55 m2) sa sunčalištem, vanjskim tušem (topla i hladna voda) i s pogledom na okolnu prirodu. Ostatak okućnice je lijepo uređen s travnjakom i ukrasnim biljem. Cijeli posjed je ograđen i pokriven nadzornim sustavom. Opremljenost: Kuća je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima za grijanje i hlađenje. Ozvučenje (Sonos) je instalirano u cijeloj kući kao i na vanjskom prostoru. Kuća se trenutno iznajmljuje u turističke svrhe i prodaje se potpuno namještena i opremljena. Navedena cijena je neto, bez PDV-a. Predmet prodaje je poduzeće u čijem je vlasništvu nekretnina, tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Za više informacija: Martina Sakić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 643
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Posizione della casa: Questa lussuosa casa si trova alla periferia di Novigrad, a 3 km dal mare e dal centro città. Il quartiere è tranquillo e ordinato ed è composto da piccoli edifici residenziali, case familiari e case vacanza. Poiché la casa si trova ai margini del paese, gode di un’ottima privacy ed è circondata dalla natura, da vigneti e uliveti. La casa si trova alla fine della zona edificabile, ai margini del bosco. Distribuzione degli spazi: La casa ha una forma a U ed è composta da piano terra, primo piano e seminterrato. Al piano terra si trovano un soggiorno molto spazioso e open space con cucina e sala da pranzo (65 m2), oltre a un WC per gli ospiti e una lavanderia. La seconda parte della casa comprende una camera da letto con grande bagno en suite e uno studio. La camera da letto dispone di una cabina armadio walk-in. La terza parte della casa comprende inoltre una sala wellness (casetta a bordo piscina) con WC. Da tutte le parti del piano terra vi è accesso diretto alla terrazza interna della casa, in stile atrio, circondata da muri su tre lati e parzialmente coperta. Qui si trovano una grande piscina con area solarium e un vecchio ulivo (115 anni). In questa zona è prevista anche una cucina estiva. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni. Due camere da letto condividono un ampio bagno e hanno un balcone comune con vista sul paesaggio circostante, mentre la terza camera da letto dispone di un bagno privato. Inoltre, al primo piano si trova una spaziosa terrazza solarium open space, quasi nascosta alla vista, ad uso comune. Nel seminterrato si trova un garage sotterraneo con spazio per un camper e un’auto, oppure, in alternativa, c’è posto per tre auto. Qui si trovano anche la centrale termica e l’impianto della piscina. Dal garage, attraverso il grande seminterrato, si accede direttamente all’atrio. Area esterna: Davanti alla casa si trovano un ampio parcheggio aperto per tre o quattro veicoli e l’ingresso al garage sotterraneo. Dall’altro lato della casa si trova una grande piscina riscaldata e coperta (55 m2) con area solarium, doccia esterna (acqua calda e fredda) e vista sulla natura circostante. Il resto dell’area esterna è ben curato con prato e piante ornamentali. L’intera proprietà è recintata e coperta da un sistema di sorveglianza. Dotazioni: La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di climatizzatori per il riscaldamento e il raffrescamento. Un impianto audio (Sonos) è installato in tutta la casa e anche negli spazi esterni. La casa è attualmente affittata per uso turistico e viene venduta completamente arredata e attrezzata. Il prezzo indicato è netto, IVA esclusa. L’oggetto della vendita è la società proprietaria dell’immobile, pertanto l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Per ulteriori informazioni: Martina Sakić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 643
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Lokalizacja domu: Ten luksusowy dom znajduje się na obrzeżach Novigrada, 3 km od morza i centrum miasta. Okolica jest spokojna i zadbana, a składa się z mniejszych budynków mieszkalnych, domów jednorodzinnych i domów wakacyjnych. Ponieważ dom położony jest na skraju miejscowości, zapewnia bardzo dobrą prywatność, a wszystko otoczone jest naturą, winnicami i gajami oliwnymi. Dom znajduje się na końcu strefy budowlanej, na skraju lasu. Układ pomieszczeń: Dom ma kształt litery U i składa się z parteru, piętra i piwnicy. Na parterze znajduje się bardzo przestronny, otwarty salon z kuchnią i jadalnią (65 m2), a także toaleta dla gości i pralnia. Druga część domu obejmuje sypialnię z przynależną dużą łazienką oraz gabinet. Sypialnia dysponuje garderobą typu walk-in. Trzecia część domu dodatkowo zawiera pokój wellness (dom przy basenie) z WC. Ze wszystkich części parteru istnieje bezpośrednie wyjście na wewnętrzny taras domu, w formie atrium, otoczony z trzech stron murami i częściowo zadaszony. Znajduje się tam duży basen ze strefą do opalania oraz starym drzewem oliwnym (115 lat). W tej części przewidziano również letnią kuchnię. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Dwie sypialnie dzielą dużą łazienkę i mają wspólny balkon z widokiem na okoliczny krajobraz, natomiast trzecia sypialnia ma własną łazienkę. Ponadto na pierwszym piętrze znajduje się przestronny, otwarty słoneczny taras, niemal niewidoczny z zewnątrz, do wspólnego korzystania. W piwnicy znajduje się podziemny garaż z miejscem na kamper i jeden samochód lub alternatywnie miejsce na trzy samochody. Znajdują się tu również kotłownia i urządzenia do obsługi basenu. Z garażu przez dużą piwnicę można bezpośrednio dostać się do atrium. Otoczenie działki: Przed domem znajduje się duży otwarty parking na trzy do czterech pojazdów oraz wjazd do podziemnego garażu. Po drugiej stronie domu znajduje się duży, ogrzewany i zadaszony basen (55 m2) ze strefą do opalania, zewnętrznym prysznicem (ciepła i zimna woda) oraz widokiem na otaczającą przyrodę. Pozostała część działki jest pięknie zagospodarowana trawnikiem i roślinami ozdobnymi. Cała posesja jest ogrodzona i objęta systemem monitoringu. Wyposażenie: Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia. System nagłośnienia (Sonos) został zainstalowany w całym domu oraz na zewnątrz. Dom jest obecnie wynajmowany w celach turystycznych i sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Podana cena jest ceną netto, bez VAT. Przedmiotem sprzedaży jest spółka, do której należy nieruchomość, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. For more information: Martina Sakić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 643
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Расположение дома: Этот роскошный дом расположен на окраине Novigrada, в 3 км от моря и центра города. Район тихий и ухоженный, состоит из небольших жилых домов, семейных домов и домов для отдыха. Поскольку дом находится на краю населенного пункта, здесь очень хорошая приватность, а вокруг природа, виноградники и оливковые рощи. Дом расположен на краю строительной зоны, на опушке леса. Планировка помещений: Дом выполнен в форме буквы U и состоит из первого этажа, второго этажа и подвала. На первом этаже находятся очень просторная открытая гостиная с кухней и столовой (65 м2), а также гостевой туалет и прачечная. Вторая часть дома включает спальню с примыкающей большой ванной комнатой и кабинет. В спальне имеется гардеробная walk-in. Третья часть дома дополнительно включает wellness-комнату (домик у бассейна) с туалетом. Из всех частей первого этажа есть прямой выход на внутреннюю террасу дома, в виде атриума, окруженного стенами с трех сторон и частично крытого. Здесь расположен большой бассейн с зоной для загара и старой оливой (115 лет). В этой части также предусмотрена летняя кухня. На втором этаже находятся три спальни и две ванные комнаты. Две спальни делят большую ванную комнату и имеют общий балкон с видом на окружающий ландшафт, тогда как третья спальня имеет собственную ванную комнату. Кроме того, на втором этаже находится просторная открытая солнечная терраса, почти скрытая от посторонних глаз, для общего пользования. В подвале находится подземный гараж с местом для автодома и одного автомобиля, либо, альтернативно, есть место для трех автомобилей. Здесь также расположены котельная и оборудование для бассейна. Из гаража через большой подвал есть прямой выход в атриум. Участок: Перед домом находятся большая открытая парковка на три-четыре автомобиля и въезд в подземный гараж. С другой стороны дома расположен большой, подогреваемый и крытый бассейн (55 м2) с зоной для загара, наружным душем (горячая и холодная вода) и видом на окружающую природу. Остальная часть участка красиво благоустроена газоном и декоративными растениями. Вся территория огорожена и оснащена системой видеонаблюдения. Оснащение: Дом оборудован системой напольного отопления и кондиционерами для обогрева и охлаждения. Аудиосистема (Sonos) установлена по всему дому, а также на открытой территории. Дом в настоящее время сдается в туристических целях и продается полностью меблированным и оборудованным. Указанная цена является нетто, без НДС. Предметом продажи является компания, в собственности которой находится недвижимость, поэтому покупатель не платит налог на передачу недвижимости. For more information: Martina Sakić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 643
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Poloha domu: Tento luxusný dom sa nachádza na okraji Novigrada, 3 km od mora a centra mesta. Susedstvo je pokojné a upravené a pozostáva z menších bytových domov, rodinných domov a rekreačných domov. Keďže sa dom nachádza na okraji miesta, ponúka veľmi dobré súkromie a všetko je obklopené prírodou, vinicami a olivovými hájmi. Dom sa nachádza na konci stavebnej zóny, na okraji lesa. Dispozícia priestorov: Dom má tvar písmena U a pozostáva z prízemia, poschodia a pivnice. Na prízemí sa nachádza veľmi priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (65 m2), ako aj hosťovské WC a práčovňa. Druhá časť domu obsahuje spálňu s prislúchajúcou veľkou kúpeľňou a pracovňu. Spálňa disponuje walk-in šatníkom. Tretia časť domu navyše obsahuje wellness miestnosť (domček pri bazéne) s WC. Zo všetkých častí prízemia je priamy prístup na vnútornú terasu domu, v zmysle átria, obklopenú múrmi z troch strán a čiastočne zastrešenú. Nachádza sa tu veľký bazén so slnečnou terasou a starou olivou (115 rokov). V tejto časti je plánovaná aj letná kuchyňa. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne a dve kúpeľne. Dve spálne zdieľajú veľkú kúpeľňu a majú spoločný balkón s výhľadom na okolitú krajinu, zatiaľ čo tretia spálňa má vlastnú kúpeľňu. Ďalej sa na prvom poschodí nachádza priestranná otvorená slnečná terasa, takmer skrytá pred pohľadmi, na spoločné využívanie. V pivnici sa nachádza podzemná garáž s priestorom pre obytný príves a jedno auto, prípadne je tu miesto pre tri autá. Nachádza sa tu aj kotolňa a technológia bazéna. Z garáže je cez veľkú pivnicu priamy prístup do átria. Pozemok okolo domu: Pred domom sa nachádza veľké otvorené parkovisko pre tri až štyri vozidlá a vstup do podzemnej garáže. Na druhej strane domu sa nachádza veľký, vyhrievaný a zastrešený bazén (55 m2) so slnečnou terasou, vonkajšou sprchou (teplá a studená voda) a výhľadom na okolitú prírodu. Zvyšok pozemku okolo domu je pekne upravený s trávnikom a okrasnými rastlinami. Celý pozemok je oplotený a pokrytý kamerovým systémom. Vybavenie: Dom je vybavený podlahovým kúrením a klimatizačnými jednotkami na vykurovanie aj chladenie. Ozvučenie (Sonos) je nainštalované v celom dome aj vo vonkajšom priestore. Dom sa v súčasnosti prenajíma na turistické účely a predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Uvedená cena je čistá, bez DPH. Predmetom predaja je spoločnosť, ktorá je vlastníkom nehnuteľnosti, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. For more information: Martina Sakić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 643
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Location of the house: This luxurious house is located on the outskirts of Novigrad, 3 km from the sea and the town center. The neighborhood is quiet and well-maintained and consists of smaller apartment buildings, single-family homes, and holiday homes. Located on the outskirts, the house offers plenty of privacy and is surrounded by nature, vineyards, and olive groves. The house is located at the end of the building zone, on the edge of the forest. Layout of rooms: The house is U-shaped and consists of a ground floor, upper floor, and basement. The ground floor features a very spacious, open-plan living room with kitchen and dining area (65 m2), as well as a guest toilet and a laundry room. The second part of the house contains a bedroom with an adjoining large bathroom and an office. The bedroom has a walk-in closet. The third part of the house also features a wellness room (pool house) with a toilet. From all parts of the ground floor, there is direct access to the house's inner terrace, which resembles an atrium, surrounded by walls on three sides and partially covered. There is a large pool with a sunbathing area and a 115-year-old olive tree. A summer kitchen is planned for this area. The first floor features three bedrooms and two bathrooms. Two of the bedrooms share a large bathroom and have a shared balcony with views of the surrounding countryside, while the third bedroom has its own bathroom. Furthermore, the first floor features a spacious, open sun terrace, virtually secluded from view, for shared use. The basement features an underground garage with space for a mobile home and one car, or alternatively, there is space for three cars. The boiler room and pool equipment are also located here. From the garage, there is direct access to the atrium through a large cellar. Outside area: In front of the house is a large open parking area for three to four vehicles and the entrance to the underground garage. On the other side of the house is a large, heated, and covered pool (55 m2) with a sunbathing area, an outdoor shower (hot and cold), and a view of the surrounding nature. The rest of the property is well-maintained with lawns and decorative plants. The entire property is fenced and monitored. Amenities: The house is equipped with underfloor heating and air conditioning for heating and cooling. A sound system (Sonos) is installed throughout the house and outdoors. The house is currently rented out for tourism purposes and is being sold fully furnished and equipped. The stated price is net, excluding VAT. Subject of sale is the company that owns the property, which means that the buyer is not required to pay real estate transfer tax. Location of the house: This luxurious house is located on the outskirts of Novigrad, 3 km from the sea and the town center. The neighborhood is quiet and well-maintained and consists of smaller apartment buildings, single-family homes, and holiday homes. Located on the outskirts, the house offers plenty of privacy and is surrounded by nature, vineyards, and olive groves. The house is located at the end of the building zone, on the edge of the forest. Layout of rooms: The house is U-shaped and consists of a ground floor, upper floor, and basement. The ground floor features a very spacious, open-plan living room with kitchen and dining area (65 m2), as well as a guest toilet and a laundry room. The second part of the house contains a bedroom with an adjoining large bathroom and an office. The bedroom has a walk-in closet. The third part of the house also features a wellness room (pool house) with a toilet. From all parts of the ground floor, there is direct access to the house's inner terrace, which resembles an atrium, surrounded by walls on three sides and partially covered. There is a large pool with a sunbathing area and a 115-year-old olive tree. A summer kitchen is planned for this area. The first floor features three bedrooms and two bathrooms. Two of the bedrooms share a large bathroom and have a shared balcony with views of the surrounding countryside, while the third bedroom has its own bathroom. Furthermore, the first floor features a spacious, open sun terrace, virtually secluded from view, for shared use. The basement features an underground garage with space for a mobile home and one car, or alternatively, there is space for three cars. The boiler room and pool equipment are also located here. From the garage, there is direct access to the atrium through a large cellar. Outside area: In front of the house is a large open parking area for three to four vehicles and the entrance to the underground garage. On the other side of the house is a large, heated, and covered pool (55 m2) with a sunbathing area, an outdoor shower (hot and cold), and a view of the surrounding nature. The rest of the property is well-maintained with lawns and decorative plants. The entire property is fenced and monitored. Amenities: The house is equipped with underfloor heating and air conditioning for heating and cooling. A sound system (Sonos) is installed throughout the house and outdoors. The house is currently rented out for tourism purposes and is being sold fully furnished and equipped. The stated price is net, excluding VAT. Subject of sale is the company that owns the property, which means that the buyer is not required to pay real estate transfer tax. For more information: Martina Sakić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: 643
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool