297.000 EUR
250.000 EUR
7 loc
158 m²
244.400 EUR
255.000 EUR
193.000 EUR
separate. Complete compartmentalized basement (storage room 22m2, garage with motorized door (from 2020) 31m2 and a laundry room / boiler room 14m2) Land of about 1900m2 with garden shed. THE HIGHLIGHTS: numerous renovations (PVC double glazed openings, skylights replaced upstairs in 2020, air/water heat pump heating in 2021, underside insulation in the basement in 2019, insulation of the attic and ravals in cellulose wadding in 2021, electrical panel brought up to standard, kitchen bathroom on the ground floor), DPE in C, Slate cover / stainless steel hooks, beautiful plot of land with a beautiful open view of the countryside, not overlooked. For more information or a visit, contact me (-:Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 241000 euros. Price excluding fees: 230000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.78% of the price of the property excluding fees): 11000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 119 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Sarah Le Bolc'h, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BREST under number 507573822, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Au calme, en impasse, dans un petit hameau de campagne, à 5 minutes du centre ville de Gourin, maison des années 80, rénovée sur une parcelle de plus de 1900m2, sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards (7m2) dessert un séjour avec insert (34m2) avec accès sur une véranda (17m2 environ) exposée plein sud, une cuisine aménagée (de 2019)(12.5m2), une pièce (8.30m2) avec placard pouvant faire office de petite chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC.A l'étage, le palier dessert une chambre avec placards ( 12m2) avec une pièce en enfilade (5m2) pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing, 2 chambres avec placards (9m2 et 11m2), une grande salle de bain (9m2) et des WC
séparés. Sous sol complet compartimenté ( pièce de stockage 22m2, garage avec porte motorisée ( de 2020) 31m2 et une buanderie / chaufferie 14m2 ) Terrain de 1900m2 environ avec cabanon de jardin. LES POINTS FORTS : de nombreuses rénovations ( Ouvertures PVC double vitrage, velux remplacés à l'étage en 2020, chauffage par PAC air/eau de 2021, isolation en sous face dans le sous sol de 2019, isolation des combles et ravals en ouate de cellulose en 2021, tableau électrique remis aux normes, cuisine salle d'eau du RDC), DPE en C, couverture ardoises / crochets inox, belle parcelle de terrain avec une belle vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Sarah Le Bolc'h biedt: In een rustige omgeving, in een doodlopende straat, in een klein dorp, 5 minuten van het stadscentrum van Gourin, een huis uit de jaren 80, gerenoveerd op een perceel van meer dan 1900 m², niet over het hoofd gezien. Op de begane grond leidt de entree met kasten (7m2) naar een woonkamer met inzetruimte (34m2) met toegang tot een veranda (ongeveer 17m2) gericht op het zuiden, een ingerichte keuken (vanaf 2019)(12,5m2), een kamer (8,30m2) met kast die kan worden gebruikt als kleine slaapkamer of kantoor en een doucheruimte met WC.Boven leidt de overloop naar een slaapkamer met kasten (12m²) en een kamer in een rij (5m²) die kan worden gebruikt als kleine slaapkamer, kantoor of kleedkamer, 2 slaapkamers met kasten (9m² en 11m²), een grote badkamer (9m²) en toiletten
gescheiden. Volledig gecompartimenteerde kelder (opslagruimte 22m2, garage met gemotoriseerde deur (vanaf 2020) 31m2 en een wasruimte / ketelruimte 14m2) Grond van ongeveer 1900 m² met tuinhuisje. DE HOOGTEPUNTEN: talrijke renovaties (PVC dubbelglasopeningen, dakramen boven vervangen in 2020, verwarming van de lucht/waterwarmtepomp in 2021, isolatie onder de kelder in 2019, isolatie van de zolder en ravals in cellulosevulling in 2021, elektrische paneel op standaard, keukenbadkamer op de begane grond), DPE in C, Leisteen bekleding / roestvrijstalen haken, prachtig stuk grond met een prachtig open uitzicht op het platteland, niet over het hoofd gezien. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met mij op (-:Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 241.000 euro. Prijs exclusief kosten: 230.000 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (4,78% van de prijs van het pand exclusief kosten): 11.000 euro.
Energie-display informatie over dit pand: ENERGY klasse C index 119 en CLIMATE klasse A index 4. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sarah Le Bolc'h, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BREST onder nummer 507573822, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Sarah Le Bolc'h offers: In a quiet area, in a cul-de-sac, in a small country hamlet, 5 minutes from the city center of Gourin, house from the 80s, renovated on a plot of more than 1900m2, not overlooked. On the ground floor, the entrance with cupboards (7m2) leads to a living room with insert (34m2) with access to a veranda (about 17m2) facing south, a fitted kitchen (from 2019)(12.5m2), a room (8.30m2) with cupboard that can be used as a small bedroom or office and a shower room with WC.Upstairs, the landing leads to a bedroom with cupboards (12m2) with a room in a row (5m2) that can be used as a small bedroom, office or dressing room, 2 bedrooms with cupboards (9m2 and 11m2), a large bathroom (9m2) and toilets
separate. Complete compartmentalized basement (storage room 22m2, garage with motorized door (from 2020) 31m2 and a laundry room / boiler room 14m2) Land of about 1900m2 with garden shed. THE HIGHLIGHTS: numerous renovations (PVC double glazed openings, skylights replaced upstairs in 2020, air/water heat pump heating in 2021, underside insulation in the basement in 2019, insulation of the attic and ravals in cellulose wadding in 2021, electrical panel brought up to standard, kitchen bathroom on the ground floor), DPE in C, Slate cover / stainless steel hooks, beautiful plot of land with a beautiful open view of the countryside, not overlooked. For more information or a visit, contact me (-:Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 241000 euros. Price excluding fees: 230000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.78% of the price of the property excluding fees): 11000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 119 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Sarah Le Bolc'h, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BREST under number 507573822, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.