1.596.500 EUR
1.500.000 EUR
1.040.000 EUR
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Frédérique Meinnier - votre Consultante Barnes à Versailles a le privilège de vous présenter à Versailles Rive Droite, un appartement d’exception d'environ 100 m² en rez de chaussée et environ 60 m² en niveau bas aménagé, dans une maison datant de 1900 avec jardin privatif. Situé à seulement 9 minutes à pied de la gare Rive Droite, à proximité des commerces, de la place du marché, des écoles (Primaire Saint-Jean 3 mn à pied, lycée Saint-Jean 8 mn à pied) découvrez ce bien rare dans une élégante maison, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots avec un joli jardin privatif. L’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son caractère unique et ses volumes généreux : hauteur sous plafond de 3m40, cheminées anciennes, parquet point de Hongrie, volets intérieurs, boiseries et moulures. Il se découvre ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un magnifique salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre ( possibilité 2 chambres) une salle à manger, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains/douche avec toilettes, une cuisine dînatoire desservie par un escalier privatif, donne accès au rez-de-jardin. Niveau bas aménagé : une chambre, salle de douche, rangements et toilettes. À l’extérieur sur la parcelle, un box fermé et un emplacement de parking complètent ce bien. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Biens soumis au régime de la copropriété - Aucune procédure en cours. Charges 1400€/an-Copropriété de 3 lots d’habitation. Taxe Foncière 3114€/an. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 250 000€ net vendeur. DPE E/E Estimation des coûts annuels : entre 4210€ et 5760€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier ... ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 1,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking Frédérique Meinnier - your Barnes consultant in Versailles is delighted to present an exceptional apartment with a 100m² (1,076 sq ft) apartment on the ground floor and a 60m² (646 sq ft) converted lower level, in a house dating from 1900 with a private garden in Versailles Rive Droite. Just 9 minutes’ walk from Rive Droite station and close to the shops, the marketplace, schools (Saint-Jean primary 3-minute walk away, Saint-Jean upper secondary 8-minute walk away), discover this rare property in an elegant house, in a small shared ownership complex of just 3 lots with a beautiful private garden. The apartment is bathed in light thanks to its southern orientation and is sure to charm with its unique character and generous proportions: 3.40m (11ft) ceiling height, period fireplaces, herringbone parquet flooring, interior shutters, woodwork and mouldings. Laid out as follows: Ground floor: Entrance hall leading to a magnificent lounge with fireplace opening onto the terrace and garden, bedroom (2 bedrooms possible), dining room, shower room with toilet and bath/shower room with toilet, eat-in kitchen with access via a private staircase, leading to the garden level. Converted lower level: bedroom, shower room, cupboards and toilet. Outside the plot is a lock-up garage and a parking space. Double glazing, individual gas boiler. Property subject to shared ownership status - No ongoing proceedings. Monthly charges €1,400/year - Condominium formed of 3 residential lots. Property tax €3,114/year. Fees payable by the buyer 4% incl. VAT, i.e. €1,317,308 net seller price. EPC E/E Estimated annual costs: between €4,210 and €5,760 per year. Average energy prices indexed at 1 January 2021 Your consultant Frédérique Meinnier is available on ... for further information and/or a viewing. €1,317,308 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €1,400/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €4,210 ~ €5,760 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... - Frédérique Meinnier - Sales agent - EI - RSAC Versailles ... ,250,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.92%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking