255.000 EUR
209.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T114820268
/ 114820268
Riferimento:
EDEN-T114820268
Paese:
FR
Città:
Gourdon
Codice postale:
46300
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
153 m²
Grandezza lotto:
1.120 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
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- La cuisine, séparée, peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Elle dispose également d'un accès balcon pour profiter de l'extérieur aisément ,
- Les 3 chambres offrent de vastes pièces dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée et son espace dédié pour l'installation d'un dressing ,
- Une salle de bain moderne, avec baignoire, et une grande entrée complètent l'ensemble.Au sous-sol, un large espace avec une belle hauteur sous plafond vous permet un potentiel de stockage et d'aménagement très intéressant. L'électricité est à y raccorder. Sur le plan technique :
- Toiture nettoyée révisée
- Combles réisolées en 2025
- Chauffage par plancher chauffant électrique
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 2900€
- Présence d'un poêle à granulé à faire réparer Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous êtes en quête de confort et de modernité, cette maison de 2017, sur sous sol complet, est faite pour vous. C'est dans une impasse, après quelques marches que vous découvrirez de plain pied une habitation spacieuse et lumineuse :
- La cuisine, séparée, peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Elle dispose également d'un accès balcon pour profiter de l'extérieur aisément ,
- Les 3 chambres offrent de vastes pièces dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée et son espace dédié pour l'installation d'un dressing ,
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Sonia Hubert biedt: Als je op zoek bent naar comfort en moderniteit, is dit huis uit 2017, met een volledige kelder, voor jou gemaakt. In een doodlopende straat, na een paar stappen, vind je op één verdieping een ruim en licht huis:
- De keuken, apart, kan open worden naar de woonkamer als je wilt. Er is ook toegang tot balkons om gemakkelijk van de buitenlucht te genieten,
- De 3 slaapkamers bieden grote kamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een speciale ruimte voor de installatie van een kleedkamer,
- Een moderne badkamer met bad en een grote entree maken het decor compleet.In de kelder biedt een grote ruimte met hoge plafonds je een zeer interessante opslag- en ontwikkelingspotentieel. Elektriciteit moet erop worden aangesloten. Aan de technische kant:
- Schoongemaakt dak herzien
- Zolder opnieuw geïsoleerd in 2025
- Elektrische vloerverwarming
- Hoofdafwatering
- Onroerendgoedbelasting 2900€
- Aanwezigheid van een pelletkachel die gerepareerd moet worden Neem contact met mij op voor meer informatie! Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse C index 169 en CLIMATE klasse A index 5. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sonia Hubert, onafhankelijk makelaar (zonder het bezit), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van CAHORS onder nummer 985205384, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.