2.100.000 EUR
2.258.000 EUR
271 m²
1.859.000 EUR
2.258.000 EUR
271 m²
2.330.000 EUR
6 cam
203 m²
1.890.000 EUR
5 cam
205 m²
Ti piace stare all'aria aperta?
Cerchi un appartamento con carattere? Apprezzi il fascino senza tempo dell'architettura haussmaniana?
Allora questa rara proprietà situata nel cuore di Nizza potrebbe sedurti.
In un elegante edificio borghese degli anni '20, questo prestigioso appartamento di 224,82 m2 seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto di circa 3,5 metri e la raffinatezza degli elementi architettonici d'epoca.
Non appena entri, spazio e luce si impongono naturalmente. Le sale d'accoglienza si aprono su un magnifico soggiorno esposto a sud, bagliato dal sole e offrendo una vista rilassante su un parco boscoso, un vero ambiente verde nel cuore della città.
In questa sala di ricevimento, l'attenzione è subito attratta da un notevole camino in marmo sormontato da un trumeau riccamente decorato, vero fulcro dello spazio. Intorno ad esso, le modanature finemente scolpite, i pannelli decorativi delle pareti e gli eleganti affreschi che adornano le pareti testimoniano la cura rivolta all'architettura interna e ricordano la raffinatezza dei grandi appartamenti borghesi della Riviera. I soffitti alti, arricchiti da un lampadario d'epoca, accentuano ulteriormente l'impressione di prestigio ed eleganza.
Una sala da pranzo estende armoniosamente questa area di ricevimento, invitando gli ospiti a intrattenere in un'atmosfera calda e accogliente. La circolazione conduce poi agli altri spazi dell'appartamento: una grande cucina indipendente, completamente attrezzata, funzionale e luminosa, oltre a tre camere da letto principali rivolte a est, godendo di una luce mattutina soffusa. L'appartamento dispone anche di un bagno, una doccia con bagno, un bagno per gli ospiti, oltre ad aree di servizio tra cui lavanderia, corridoi e molto spazio per lo stoccaggio.
I volumi generosi e la configurazione completa offrono un potenziale eccellente per creare una residenza eccezionale, unendo il fascino del vecchio ambiente al comfort contemporaneo.
Oltre a questi servizi già rari, ci sono due sale di servizio, un garage al piano terra, un vero valore nel centro città, oltre a una cantina, che idealmente completa questo set.
Un'arte di vivere nel cuore della Riviera
Vivere qui significa godersi al massimo lo stile di vita unico di Nizza. A pochi minuti di distanza si trovano eleganti viali commerciali, mercati provenzali, ristoranti e caffè per cui la città è famosa.
La famosa Promenade des Anglais, la maestosa Place Masséna e le affascinanti strade del centro storico ti invitano a godere di un ambiente di vita eccezionale tra mare, cultura e dolcezza mediterranea.
Il distretto beneficia anche di un'eccellente accessibilità grazie alla vicinanza della tranvia di Nizza e della stazione ferroviaria di Nizza Ville, che consente un accesso rapido a Monaco, Cannes o Antibes, mentre l'aeroporto di Nizza Costa Azzurra si trova a pochi minuti.
Una posizione ideale per una prestigiosa residenza principale, un pied-à-terre sulla Costa Azzurra o un investimento storico nel cuore della Riviera.
Prezzi
2 310.000 € Prezzo pubblico
Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o visite
Contatto
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Mesdames, Messieurs,
Vous aimez les grands espaces ?
Vous recherchez un appartement de caractère ? Vous appréciez le charme intemporel de l’architecture haussmannienne ?
Alors ce bien rare situé au cœur de Nice pourrait vous séduire.
Au sein d’un élégant immeuble bourgeois des années 1920, cet appartement de prestige de 224,82 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d’environ 3,5 mètres et le raffinement de ses éléments architecturaux d’époque.
Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent naturellement. Les pièces de réception s’ouvrent sur un magnifique salon exposé plein sud, baigné de soleil et offrant une vue apaisante sur un parc arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.
Dans ce salon de réception, le regard est immédiatement attiré par une remarquable cheminée en marbre surmontée d’un trumeau richement décoré, véritable pièce maîtresse de l’espace. Autour d’elle, les moulures finement sculptées, les panneaux muraux décoratifs et les fresques élégantes qui habillent les murs témoignent du soin apporté à l’architecture intérieure et rappellent le raffinement des grands appartements bourgeois de la Riviera. La grande hauteur sous plafond, sublimée par un lustre d’époque, renforce encore l’impression de prestige et d’élégance.
Une salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de réception, invitant à recevoir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La circulation mène ensuite vers les autres espaces de l’appartement : une grande cuisine indépendante Entierement équipée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que trois chambres principales orientées à l’est, profitant d’une douce lumière matinale. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un WC invités, ainsi que d’espaces de service comprenant buanderie, dégagements et nombreux rangements.
Les volumes généreux et la configuration traversante offrent un superbe potentiel pour créer une résidence d’exception, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
À ces prestations déjà rares s’ajoutent deux chambres de service, un garage en rez-de-chaussée, véritable atout dans le centre-ville, ainsi qu’une cave, complétant idéalement cet ensemble.
Un art de vivre au cœur de la Riviera
Vivre ici, c’est profiter pleinement du style de vie unique de Nice. À quelques minutes seulement se trouvent les élégantes avenues commerçantes, les marchés provençaux, les restaurants et les cafés qui font la renommée de la ville.
La célèbre Promenade des Anglais, la majestueuse Place Masséna et les ruelles pleines de charme du centre historique invitent à profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre mer, culture et douceur méditerranéenne.
Le quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du Tramway de Nice et de la Gare de Nice-Ville, permettant de rejoindre rapidement Monaco, Cannes ou Antibes, tandis que l’Aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à quelques minutes seulement.
Un emplacement idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial au cœur de la Riviera française.
Prix
2 310 000 € Prix public
N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visites
Contact
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony Panie i Panowie,
Lubisz przebywać na świeżym powietrzu?
Szukasz mieszkania z charakterem? Czy doceniasz ponadczasowy urok architektury Haussmanna?
Wtedy ta rzadka nieruchomość w sercu Nicei mogłaby cię uwieść.
W eleganckim, mieszczańskim budynku z lat 20. XX wieku, to prestiżowe mieszkanie o powierzchni 224,82 m2 od razu urzeka swoimi przebytecznymi objętościami, wysokością sufitu około 3,5 metra oraz dopracowaniem elementów architektonicznych z epoki.
Gdy tylko wchodzisz, przestrzeń i światło naturalnie się narzucają. Pokoje recepcyjne otwierają się na wspaniały salon od strony południowej, skąpany w słońcu i oferujący kojący widok na zalesiony park, prawdziwie zielone otoczenie w sercu miasta.
W tym pokoju gościnnym od razu przyciąga uwagę niezwykły marmurowy kominek zwieńczony bogato zdobionym trumeau, prawdziwym centralnym elementem przestrzeni. Wokół niej misternie rzeźbione listwy, dekoracyjne panele ścienne i eleganckie freski zdobiące ściany świadczą o dbani poświęconej architekturze wnętrz i przywołują wyrafinowanie dużych mieszczańskich apartamentów Riwiery. Wysokie sufity, podkreślone żyrandolem z epoki, dodatkowo potęgują wrażenie prestiżu i elegancji.
Sala jadalna harmonijnie rozszerza tę część recepcyjną, zapraszając gości do przyjmowania gości w ciepłej i przyjaznej atmosferze. Ruch prowadzi następnie do innych przestrzeni mieszkania: dużej, niezależnej, w pełni wyposażonej, funkcjonalnej i jasnej kuchni oraz trzech głównych sypialni zwróconych na wschód, cieszących się miękkim porannym światłem. Mieszkanie posiada także łazienkę, prysznic z toaletą, toaletę gościnną, a także pomieszczenia usługowe, w tym pralnię, korytarze i dużo miejsc do przechowywania.
Duże objętości i przekrojona struktura dają doskonały potencjał do stworzenia wyjątkowego domu, łącząc urok dawnego z nowoczesnym komfortem.
Oprócz tych już rzadkich usług są tu dwie pomieszczenia usługowe, garaż na parterze, prawdziwy atut w centrum miasta, oraz piwnica, idealnie uzupełniająca ten zestaw.
Sztuka życia w sercu Riwiery
Mieszkanie tutaj oznacza pełne cieszenie się unikalnym stylem życia Nicei. Zaledwie kilka minut dalej znajdują się eleganckie aleje handlowe, prowansalskie targi, restauracje i kawiarnie, z których miasto słynie.
Słynna Promenada Anglia, majestatyczny Place Masséna oraz urokliwe ulice historycznego centrum zapraszają do cieszenia się wyjątkowym środowiskiem życia pomiędzy morzem, kulturą a śródziemnomorską słodyczą.
Dzielnica korzysta również z doskonałej dostępności dzięki bliskości tramwaju w Nicei oraz stacji kolejowej Nice-Ville, co umożliwia szybki dostęp do Monako, Cannes lub Antibes, podczas gdy lotnisko Nice Côte d'Azur jest oddalone o zaledwie kilka minut.
Idealna lokalizacja na prestiżową główną rezydencję, pied-à-terre na Lazurowym Lazurze lub inwestycję dziedzictwa w sercu Lazurowego Lazuru.
Ceny
2 310 000 € Cena publiczna
Nie wahaj się skontaktować ze mną w celu uzyskania dodatkowych informacji lub wizyt
Kontakt
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony Senhoras e senhores,
Você gosta de estar ao ar livre?
Você está procurando um apartamento com personalidade? Você aprecia o charme atemporal da arquitetura haussmaniana?
Então essa rara propriedade localizada no coração de Nice poderia te seduzir.
Em um elegante edifício burguês dos anos 1920, este prestigioso apartamento de 224,82 m² seduz imediatamente com seus volumes generosos, sua altura do teto de cerca de 3,5 metros e o refinamento de seus elementos arquitetônicos de época.
Assim que você entra, o espaço e a luz naturalmente se impõem. As salas de recepção se abrem para uma magnífica sala de estar voltada para o sul, banhada pelo sol e oferecendo uma vista relaxante de um parque arborizado, um cenário verde real no coração da cidade.
Nesta sala de recepção, o olhar é imediatamente atraído por uma notável lareira de mármore encimada por um trumeau ricamente decorado, um verdadeiro centro do espaço. Ao seu redor, as molduras finamente entalhadas, painéis decorativos nas paredes e elegantes afrescos que adornam as paredes testemunham o cuidado dado à arquitetura interior e remetem ao refinamento dos grandes apartamentos burgueses da Riviera. Os tetos altos, realçados por um lustre de época, reforçam ainda mais a impressão de prestígio e elegância.
Uma sala de jantar amplia harmoniosamente essa área de recepção, convidando os convidados a receber em um ambiente acolhedor e acolhedor. A circulação então leva aos outros espaços do apartamento: uma grande cozinha independente, totalmente equipada, funcional e luminosa, além de três quartos principais voltados para o leste, desfrutando de uma luz suave da manhã. O apartamento também possui banheiro, um chuveiro com vaso sanitário, um banheiro de hóspedes, além de áreas de serviço incluindo lavanderia, corredores e bastante espaço para armazenamento.
Os volumes generosos e a configuração completa oferecem um potencial excepcional para criar uma residência excepcional, combinando o charme do antigo com o conforto contemporâneo.
Além desses serviços já raros, há duas salas de serviço, uma garagem no térreo, um verdadeiro ativo no centro da cidade, além de uma adega, idealmente completando esse conjunto.
Uma arte de viver no coração da Riviera
Morar aqui significa aproveitar ao máximo o estilo de vida único de Nice. A poucos minutos estão as elegantes avenidas de compras, mercados provençais, restaurantes e cafés pelos quais a cidade é famosa.
A famosa Promenade des Anglais, a majestosa Place Masséna e as encantadoras ruas do centro histórico convidam você a desfrutar de um ambiente de vida excepcional entre o mar, a cultura e a doçura mediterrânea.
O distrito também conta com excelente acessibilidade graças à proximidade do Bonde de Nice e da estação de trem de Nice-Ville, permitindo acesso rápido a Mônaco, Cannes ou Antibes, enquanto o Aeroporto de Nice Côte d'Azur fica a poucos minutos de distância.
Um local ideal para uma residência principal de prestígio, um pied-à-terre na Riviera Francesa ou um investimento histórico no coração da Riviera.
Precificação
2 310 000 € Preço público
Não hesite em me contatar para mais informações ou visitas
Contato
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony Ladies and Gentlemen,
Do you like the great outdoors?
Are you looking for an apartment with character? Do you appreciate the timeless charm of Haussmannian architecture?
Then this rare property located in the heart of Nice could seduce you.
In an elegant bourgeois building from the 1920s, this prestigious apartment of 224.82 m2 immediately seduces with its generous volumes, its ceiling height of about 3.5 meters and the refinement of its period architectural elements.
As soon as you enter, space and light naturally impose themselves. The reception rooms open onto a magnificent south-facing living room, bathed in sunshine and offering a soothing view of a wooded park, a real green setting in the heart of the city.
In this reception room, the eye is immediately drawn to a remarkable marble fireplace topped by a richly decorated trumeau, a true centerpiece of the space. Around it, the finely carved mouldings, decorative wall panels and elegant frescoes that adorn the walls bear witness to the care taken in the interior architecture and recall the refinement of the large bourgeois apartments of the Riviera. The high ceilings, enhanced by a period chandelier, further enhance the impression of prestige and elegance.
A dining room harmoniously extends this reception area, inviting guests to entertain in a warm and friendly atmosphere. The circulation then leads to the other spaces of the apartment: a large independent fully equipped, functional and bright kitchen, as well as three main bedrooms facing east, enjoying a soft morning light. The apartment also has a bathroom, a shower room with toilet, a guest toilet, as well as service areas including laundry room, hallways and plenty of storage.
The generous volumes and the through configuration offer superb potential to create an exceptional residence, combining the charm of the old with contemporary comfort.
In addition to these already rare services, there are two service rooms, a garage on the ground floor, a real asset in the city center, as well as a cellar, ideally completing this set.
An art of living in the heart of the Riviera
Living here means enjoying Nice's unique lifestyle to the fullest. Just a few minutes away are the elegant shopping avenues, Provençal markets, restaurants and cafes for which the city is famous.
The famous Promenade des Anglais, the majestic Place Masséna and the charming streets of the historic centre invite you to enjoy an exceptional living environment between sea, culture and Mediterranean sweetness.
The district also benefits from excellent accessibility thanks to the proximity of the Nice Tramway and the Nice-Ville train station, allowing quick access to Monaco, Cannes or Antibes, while Nice Côte d'Azur Airport is only a few minutes away.
An ideal location for a prestigious main residence, a pied-à-terre on the French Riviera or a heritage investment in the heart of the French Riviera.
Pricing
2 310 000 € Public price
Do not hesitate to contact me for more information or visits
Contact
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony Meine Damen und Herren,
Magst du die Natur?
Suchen Sie eine Wohnung mit Charakter? Schätzen Sie den zeitlosen Charme der haussmannschen Architektur?
Dann könnte dich dieses seltene Anwesen im Herzen von Nizza verführen.
In einem eleganten bürgerlichen Gebäude aus den 1920er Jahren verführt diese prestigeträchtige Wohnung von 224,82 m² sofort mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Deckenhöhe von etwa 3,5 Metern und der Verfeinerung ihrer architektonischen Elemente aus der Zeit.
Sobald man eintritt, werden Raum und Licht von Natur aus aufgesetzt. Die Empfangsräume öffnen sich zu einem prächtigen nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, das im Sonnenlicht getaucht ist und einen beruhigenden Blick auf einen bewaldeten Park bietet, eine echte grüne Umgebung im Herzen der Stadt.
In diesem Empfangsraum fällt sofort der Blick auf einen bemerkenswerten Marmorkamin, der von einem reich dekorierten Trumeau gekrönt wird, dem wahren Mittelpunkt des Raums. Darum herum zeugen die fein geschnitzten Stuckarbeiten, dekorativen Wandpaneele und elegante Fresken, die die Wände schmücken, von der Sorgfalt in der Innenarchitektur und erinnern an die Raffinesse der großen bürgerlichen Apartments der Riviera. Die hohen Decken, sublimiert von einem Kronleuchter aus der Zeit, verstärken den Eindruck von Prestige und Eleganz zusätzlich.
Ein Speisesaal erweitert harmonisch diesen Empfangsbereich und lädt die Gäste ein, in einer warmen und freundlichen Atmosphäre zu empfangen. Die Zirkulation führt dann zu den anderen Bereichen der Wohnung: einer großen, unabhängigen, voll ausgestatteten, funktionalen und hellen Küche sowie drei Hauptschlafzimmern nach Osten, die ein sanftes Morgenlicht genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer, eine Dusche mit Toilette, eine Gästetoilette sowie Servicebereiche wie Waschraum, Flure und viel Stauraum.
Die großzügigen Räume und die durchgehende Anordnung bieten ein hervorragendes Potenzial, ein außergewöhnliches Wohnhaus zu schaffen, das den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Neben diesen ohnehin schon seltenen Dienstleistungen gibt es zwei Serviceräume, eine Garage im Erdgeschoss, ein echtes Kapital im Stadtzentrum, sowie einen Keller, der idealerweise dieses Set komplettiert.
Eine Kunst, im Herzen der Riviera zu leben
Hier zu leben bedeutet, den einzigartigen Lebensstil von Nizza in vollen Zügen zu genießen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die eleganten Einkaufsstraßen, provenzalischen Märkte, Restaurants und Cafés, für die die Stadt berühmt ist.
Die berühmte Promenade des Anglais, der majestätische Place Masséna und die charmanten Straßen des historischen Zentrums laden einen ein, eine außergewöhnliche Wohnumgebung zwischen Meer, Kultur und mediterraner Süße zu genießen.
Der Stadtteil profitiert zudem von hervorragender Erreichbarkeit, dank der Nähe zur Straßenbahn Nizza und zum Bahnhof Nizza-Ville, die schnellen Zugang nach Monaco, Cannes oder Antibes ermöglichen, während der Flughafen Nöcke Côte d'Azur nur wenige Minuten entfernt ist.
Ein idealer Standort für eine prestigeträchtige Hauptresidenz, ein Pied-à-terre an der französischen Riviera oder eine Kulturerbe-Investition im Herzen der französischen Riviera.
Preisgestaltung
2.310.000 € Öffentlicher Preis
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder Besuche zu kontaktieren
Kontakt
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony Дамы и господа,
Вам нравится природа?
Ищете квартиру с характером? Цените ли вы вечное очарование османской архитектуры?
Тогда этот редкий объект, расположенный в самом сердце Ниццы, может вас соблазнить.
В элегантном буржуазном здании 1920-х годов эта престижная квартира площадью 224,82 м² сразу же очаровывает своими обширными объёмами, высотой потолка около 3,5 метра и изысканностью архитектурных элементов эпохи.
Как только вы входите, пространство и свет естественным образом навязывают себя. Приёмные выходят в великолепную гостиную, выходящую на юг, залитую солнцем и открывающую уютный вид на лесистый парк — настоящую зелёную атмосферу в самом сердце города.
В этой гостиной сразу же внимание привлекает замечательный мраморный камин, увенчанный богато украшенным трюмо, настоящим центром пространства. Вокруг него тонко вырезанные лепнины, декоративные настенные панели и элегантные фрески, украшающие стены, свидетельствуют о заботе в интерьерной архитектуре и напоминают о изысканности больших буржуазных апартаментов Ривьеры. Высокие потолки, усиленные люстрой эпохи, ещё больше усиливают впечатление престижа и элегантности.
Столовая гармонично расширяет эту приёмную зону, приглашая гостей принимать гостей в тёплой и дружелюбной атмосфере. Циркуляция затем ведёт в другие помещения квартиры: большую независимую, полностью оборудованную, функциональную и светлую кухню, а также три главные спальни, выходящие на восток, наслаждающиеся мягким утренним светом. В квартире также есть ванная комната, душевая с туалетом, гостевой туалет, а также сервисные зоны с прачечной, коридорами и большим количеством мест для хранения.
Просторные объёмы и прозрачная конфигурация открывают отличный потенциал для создания исключительного дома, сочетающего очарование старого с современным комфортом.
В дополнение к уже редким услугам, здесь есть две сервисные комнаты, гараж на первом этаже — настоящее преимущество в центре города, а также подвал, идеально подходящий для завершения этого комплекса.
Искусство жизни в самом сердце Ривьеры
Жить здесь — значит наслаждаться уникальным образом жизни Ниццы в полной мере. Всего в нескольких минутах езды расположены элегантные торговые проспекты, провансальские рынки, рестораны и кафе, которыми славится город.
Знаменитая Променад де Англе, величественная площадь Массена и очаровательные улицы исторического центра приглашают вас насладиться исключительной атмосферой жизни между морем, культурой и средиземноморской сладостью.
Район также отличается отличной доступностью благодаря близости трамвайной линии Ницца и железнодорожной станции Ницца-Виль, что обеспечивает быстрый доступ к Монако, Каннам или Антибу, а аэропорт Ницца Лазурный берег находится всего в нескольких минутах езды.
Идеальное место для престижной главной резиденции, пье-а-терра на Французской Ривьере или объекта наследия в самом сердце Французской Ривьеры.
Цены
2 310 000 € Общественная цена
Не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительной информации или визитов
Контакт
Кэти ...
Features:
- Lift
- Balcony Mina damer och herrar,
Gillar du naturen?
Letar du efter en lägenhet med karaktär? Uppskattar du den tidlösa charmen i Haussmannsk arkitektur?
Då kan denna sällsynta fastighet i hjärtat av Nice förföra dig.
I en elegant borgerlig byggnad från 1920-talet förför denna prestigefyllda lägenhet på 224,82 m² omedelbart med sina generösa volymer, sin takhöjd på cirka 3,5 meter och förfiningen av sina tidstypiska arkitektoniska element.
Så fort du går in påtvingar sig rymd och ljus naturligt. Mottagningsrummen vetter mot ett magnifikt sydvänt vardagsrum, badat i solsken och med en lugn utsikt över en skogig park, en riktigt grön miljö i stadens hjärta.
I detta mottagningsrum dras blicken genast till en anmärkningsvärd marmoröppen spis krönt av en rikt dekorerad trumeau, ett verkligt centrum i rummet. Runt den vittnar de fint snidade listerna, dekorativa väggpanelerna och eleganta fresker som pryder väggarna om den omsorg som lagts ner i interiörarkitekturen och påminner om förfiningen i de stora borgerliga lägenheterna på Rivieran. De höga taken, förstärkta av en tidsenlig krona, förstärker ytterligare intrycket av prestige och elegans.
En matsal utökar harmoniskt denna mottagningsplats och bjuder in gäster att underhålla i en varm och vänlig atmosfär. Cirkulationen leder sedan till andra utrymmen i lägenheten: ett stort, fristående fullt utrustat, funktionellt och ljust kök, samt tre huvudsovrum som vetter mot öster, där de njuter av ett mjukt morgonljus. Lägenheten har också ett badrum, ett duschrum med toalett, en gästtoalett samt serviceutrymmen som tvättstuga, korridorer och gott om förvaring.
De generösa volymerna och den genomgående konfigurationen erbjuder utmärkt potential att skapa ett exceptionellt hem, som kombinerar charmen från det gamla med modern komfort.
Utöver dessa redan sällsynta tjänster finns två servicerum, ett garage på bottenvåningen, en verklig tillgång i stadens centrum, samt en källare, vilket helst kompletterar denna uppsättning.
En konst att leva i hjärtat av Rivieran
Att bo här innebär att njuta av Nices unika livsstil till fullo. Bara några minuter bort finns de eleganta shoppinggatorna, provensalska marknaderna, restaurangerna och kaféerna som staden är känd för.
Den berömda Promenade des Anglais, det majestätiska Place Masséna och de charmiga gatorna i det historiska centrumet bjuder in dig att njuta av en exceptionell levnadsmiljö mellan hav, kultur och medelhavssötma.
Distriktet har också utmärkt tillgänglighet tack vare närheten till Nice-spårvägen och Nice-Ville tågstation, vilket möjliggör snabb tillgång till Monaco, Cannes eller Antibes, medan Nice Côte d'Azur flygplats bara ligger några minuter bort.
En idealisk plats för en prestigefylld huvudresidens, en pied-à-terre på Franska rivieran eller en kulturarvsinvestering i hjärtat av Franska rivieran.
Prissättning
2 310 000 € i offentlig pris
Tveka inte att kontakta mig för mer information eller besök
Kontakt
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony Dámy a pánové,
Máte rádi pobyt venku?
Hledáte byt s charakterem? Oceňujete nadčasové kouzlo haussmannovské architektury?
Pak by vás tato vzácná nemovitost v srdci Nice mohla svést.
V elegantní buržoazní budově z 20. let 20. století tento prestižní byt o rozloze 224,82 m2 okamžitě okouzluje svými velkorysými objemy, výškou stropu asi 3,5 metru a vytříbeností dobových architektonických prvků.
Jakmile vstoupíte, prostor a světlo se přirozeně prosadí. Přijímací místnosti vedou do nádherného obývacího pokoje orientovaného na jih, zalitého sluncem a nabízejícího uklidňující výhled na zalesněný park, opravdovou zeleň v srdci města.
V této přijímací místnosti okamžitě upoutá pozornost pozoruhodný mramorový krb zakončený bohatě zdobeným trumeau, skutečným středobodem prostoru. Kolem něj svědčí jemně vyřezávané lišty, dekorativní stěnové panely a elegantní fresky zdobící stěny o péči věnované interiérové architektuře a připomínají vytříbenost velkých měšťáckých apartmánů Riviéry. Vysoké stropy, zvýrazněné dobovým lustrem, ještě více umocňují dojem prestiže a elegance.
Jídelna harmonicky rozšiřuje tuto přijímací část a zve hosty k příjemné a přátelské atmosféře. Pohyb pak vede do dalších prostor bytu: velké nezávislé, plně vybavené, funkční a světlé kuchyně, stejně jako do tří hlavních ložnic orientovaných na východ, které si užívají měkké ranní světlo. Byt má také koupelnu, sprchovou místnost s toaletou, toaletu pro hosty, stejně jako servisní prostory včetně prádelny, chodeb a dostatek úložného prostoru.
Velkorysé objemy a průhledné uspořádání nabízejí skvělý potenciál vytvořit výjimečný domov, kombinující kouzlo starého s moderním komfortem.
Kromě těchto již tak vzácných služeb jsou zde dvě servisní místnosti, garáž v přízemí, skutečný přínos centra města, a také sklep, ideálně doplňující tuto sadu.
Umění žít v srdci Riviéry
Žít zde znamená naplno si užívat jedinečný životní styl Nice. Jen pár minut odsud jsou elegantní nákupní třídy, provensálské trhy, restaurace a kavárny, pro které je město proslulé.
Slavná Promenade des Anglais, majestátní Place Masséna a kouzelné ulice historického centra vás zve k výjimečnému životnímu prostředí mezi mořem, kulturou a středomořskou sladkostí.
Čtvrť také těží z vynikající dostupnosti díky blízkosti tramvajové trase v Nice a vlakové stanice Nice-Ville, což umožňuje rychlý přístup do Monaka, Cannes nebo Antibes, zatímco letiště Nice Côte d'Azur je vzdáleno jen pár minut.
Ideální místo pro prestižní hlavní rezidenci, pied-à-terre na Francouzské riviéře nebo pro investici do dědictví v srdci Francouzské riviéry.
Ceny
2 310 000 € Veřejná cena
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo návštěvy
Kontakt
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony Dames en heren,
Houd je van de natuur?
Ben je op zoek naar een appartement met karakter? Waardeer je de tijdloze charme van Haussmanniaanse architectuur?
Dan zou dit zeldzame pand in het hart van Nice je kunnen verleiden.
In een elegant burgerlijk gebouw uit de jaren 1920 verleidt dit prestigieuze appartement van 224,82 m² direct met zijn royale volumes, een plafondhoogte van ongeveer 3,5 meter en de verfijning van zijn architectonische elementen uit die tijd.
Zodra je binnenkomt, dringen ruimte en licht vanzelf op. De ontvangstruimtes komen uit op een prachtige naar het zuiden gerichte woonkamer, badend in zonlicht en met een rustgevend uitzicht op een bospark en een echte groene omgeving in het hart van de stad.
In deze ontvangstruimte wordt de aandacht direct getrokken door een opmerkelijke marmeren open haard, bekroond door een rijk versierde trumeau, een waar middelpunt van de ruimte. Rondom het beeld getuigen de fijn gesneden lijsten, decoratieve wandpanelen en elegante fresco's die de muren sieren, van de zorg die in de interieurarchitectuur is besteed en herinneren ze aan de verfijning van de grote burgerlijke appartementen aan de Rivièra. De hoge plafonds, versterkt door een kroonluchter uit die tijd, versterken de indruk van prestige en elegantie nog meer.
Een eetzaal strekt harmonieus deze ontvangstruimte uit en nodigt gasten uit om gasten te ontvangen in een warme en vriendelijke sfeer. De circulatie leidt vervolgens naar de andere ruimtes van het appartement: een grote, onafhankelijke, volledig uitgeruste, functionele en lichte keuken, evenals drie hoofdslaapkamers gericht op het oosten, genietend van een zacht ochtendlicht. Het appartement heeft ook een badkamer, een doucheruimte met toilet, een gastentoilet, evenals serviceruimtes zoals wasruimte, gangen en voldoende opbergruimte.
De royale volumes en de doorlopende indeling bieden een uitzonderlijk potentieel om een uitzonderlijke woning te creëren, waarbij de charme van het oude wordt gecombineerd met hedendaags comfort.
Naast deze al zeldzame diensten zijn er twee serviceruimtes, een garage op de begane grond, een echt bezit in het stadscentrum, en een kelder, die deze set idealiter compleet maken.
Een kunst van leven in het hart van de Rivièra.
Hier wonen betekent dat je ten volle geniet van de unieke levensstijl van Nice. Slechts een paar minuten verderop liggen de elegante winkelstraten, Provençaalse markten, restaurants en cafés waarvoor de stad beroemd is.
De beroemde Promenade des Anglais, de majestueuze Place Masséna en de charmante straten van het historische centrum nodigen uit om te genieten van een uitzonderlijke leefomgeving tussen zee, cultuur en mediterrane zoetheid.
De wijk profiteert ook van uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de tram van Nice en het treinstation Nice-Ville, waardoor snelle toegang tot Monaco, Cannes of Antibes mogelijk is, terwijl luchthaven Nice Côte d'Azur slechts enkele minuten verwijderd is.
Een ideale locatie voor een prestigieuze hoofdresidentie, een pied-à-terre aan de Franse Rivièra of een erfgoedinvestering in het hart van de Franse Rivièra.
Prijsstelling
2.310.000 € Publieke prijs
Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of bezoeken
Contact
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony Signore e signori,
Ti piace stare all'aria aperta?
Cerchi un appartamento con carattere? Apprezzi il fascino senza tempo dell'architettura haussmaniana?
Allora questa rara proprietà situata nel cuore di Nizza potrebbe sedurti.
In un elegante edificio borghese degli anni '20, questo prestigioso appartamento di 224,82 m2 seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto di circa 3,5 metri e la raffinatezza degli elementi architettonici d'epoca.
Non appena entri, spazio e luce si impongono naturalmente. Le sale d'accoglienza si aprono su un magnifico soggiorno esposto a sud, bagliato dal sole e offrendo una vista rilassante su un parco boscoso, un vero ambiente verde nel cuore della città.
In questa sala di ricevimento, l'attenzione è subito attratta da un notevole camino in marmo sormontato da un trumeau riccamente decorato, vero fulcro dello spazio. Intorno ad esso, le modanature finemente scolpite, i pannelli decorativi delle pareti e gli eleganti affreschi che adornano le pareti testimoniano la cura rivolta all'architettura interna e ricordano la raffinatezza dei grandi appartamenti borghesi della Riviera. I soffitti alti, arricchiti da un lampadario d'epoca, accentuano ulteriormente l'impressione di prestigio ed eleganza.
Una sala da pranzo estende armoniosamente questa area di ricevimento, invitando gli ospiti a intrattenere in un'atmosfera calda e accogliente. La circolazione conduce poi agli altri spazi dell'appartamento: una grande cucina indipendente, completamente attrezzata, funzionale e luminosa, oltre a tre camere da letto principali rivolte a est, godendo di una luce mattutina soffusa. L'appartamento dispone anche di un bagno, una doccia con bagno, un bagno per gli ospiti, oltre ad aree di servizio tra cui lavanderia, corridoi e molto spazio per lo stoccaggio.
I volumi generosi e la configurazione completa offrono un potenziale eccellente per creare una residenza eccezionale, unendo il fascino del vecchio ambiente al comfort contemporaneo.
Oltre a questi servizi già rari, ci sono due sale di servizio, un garage al piano terra, un vero valore nel centro città, oltre a una cantina, che idealmente completa questo set.
Un'arte di vivere nel cuore della Riviera
Vivere qui significa godersi al massimo lo stile di vita unico di Nizza. A pochi minuti di distanza si trovano eleganti viali commerciali, mercati provenzali, ristoranti e caffè per cui la città è famosa.
La famosa Promenade des Anglais, la maestosa Place Masséna e le affascinanti strade del centro storico ti invitano a godere di un ambiente di vita eccezionale tra mare, cultura e dolcezza mediterranea.
Il distretto beneficia anche di un'eccellente accessibilità grazie alla vicinanza della tranvia di Nizza e della stazione ferroviaria di Nizza Ville, che consente un accesso rapido a Monaco, Cannes o Antibes, mentre l'aeroporto di Nizza Costa Azzurra si trova a pochi minuti.
Una posizione ideale per una prestigiosa residenza principale, un pied-à-terre sulla Costa Azzurra o un investimento storico nel cuore della Riviera.
Prezzi
2 310.000 € Prezzo pubblico
Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o visite
Contatto
Cathy ...
Features:
- Lift
- Balcony