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Appartamento e condominio in vendita - Poitiers

France > Poitou-Charentes > Vienne > Poitiers
127.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

3 loc
2 cam
1 ba
63 m²
Riferimento: EDEN-T115005994 / 115005994
POITIERS SUD: UNA PROPRIETÀ FUNZIONALE E BEN POSIZIONATA, IDEALE PER UNA RESIDENZA PRINCIPALE O PER UN INVESTIMENTO IN AFFITTO. Vieni a scoprire questo appartamento, situato al piano terra + 1 di una residenza sicura con ascensore. È composto da: - UN INGRESSO => 1,90 m2, - Una piccola area LAVANDERIA con approvvigionamento idrico a questo scopo (e il vmc) => 2 m2, - UN SOGGIORNO con CUOCA APERTA (forno a induzione - forno - cappa - lavastoviglie - vmc), di poco più di 30 m2, - Un'area notte che include un CORRIDOIO con armadietto (3,90 m2) DUE CAMERE da letto, una delle quali ha un armadietto (10,27 m2 e 11,04 m2), - Un BINTO con vasca, lavandino, specchio e vmc => 3,18 m2, - Un WC separato con vmc => 1,29 m2, ESTERNI E ANNESSI: Avrete un parcheggio esterno sicuro. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - Superficie appartamenti: 63,05 m2 (R+1 su 3 piani) - Numero di lotti: 30 (14 immobili e 16 posti auto) - Ascensore - Deposito biciclette - Inquilino in casa (fine contratto: 23 novembre 2026 (avviso inviato)) - Affitto attuale: 600 euro + 150 euro di costi (gli inquilini pagano solo l'elettricità) - Richiesta fondi 1° trimestre 2026: 698 euro (lavori - acqua - riscaldamento - elettricità e manutenzione delle aree comuni) - Nessuna procedura in corso - DPE: D (validità: 2023 - 2033) - Tassa sulla proprietà: €1.126 - Riscaldamento + produzione di acqua calda: gas - Finestre a doppio vetro con persiane manuali - Rilevatore di fumo - Fibra ottica - Tour virtuale su richiesta per un'esperienza immersiva Non aspettare oltre a programmare la visita e scoprire la tua futura "casa", Contatta Sylvain BROTTIER! Contatta il tuo consulente Endie Immobilier: Sylvain BROTTIER - EI ... Agente commerciale indipendente Città del registro: POITIERS RSAC N° 499 358 752 - La scala delle nostre commissioni è disponibile su ... (rif. 030055533) (Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Superficie CARREZ: 63,05 m² Visualizza di più Visualizza di meno POITIERS SUR: UNA PROPIEDAD FUNCIONAL Y BIEN UBICADA, IDEAL PARA UNA RESIDENCIA PRINCIPAL O UNA INVERSIÓN EN ALQUILER. Ven y descubre este apartamento, situado en la planta baja + 1 de una residencia segura con ascensor. Consta de: - UNA ENTRADA => 1,90 m2, - Una pequeña zona de LAVANDERÍA con suministro de agua para este fin (y el vmc) => 2 m2, - UN SALÓN con COCINA ABIERTA equipada (cocina de inducción - horno - campana extractora - lavavajillas - VMC), de algo más de 30 m2, - Una zona para dormir que incluye un PASILLO con armario (3,90 m2) DOS DORMITORIOS, uno de los cuales tiene un armario (10,27 m2 y 11,04 m2), - Un BAÑO con bañera, lavabo, espejo y vmc => 3,18 m2, - Un baño independiente con vmc => 1,29 m2, EXTERIORES Y DEPENDENCIAS: Dispondrá de un aparcamiento exterior seguro. INFORMACIÓN ADICIONAL: - Superficie de apartamentos: 63,05 m2 (R+1 en 3 plantas) - Número de parcelas: 30 (14 viviendas y 16 plazas de aparcamiento) - Ascensor - Almacenamiento de bicicletas - Inquilino en el lugar (fin del contrato: 23 de noviembre de 2026 (aviso enviado)) - Alquiler actual: 600 euros + 150 euros de cargos (los inquilinos solo pagan la electricidad) - Solicitud de fondos en el primer trimestre de 2026: 698 euros (obras - agua - calefacción - electricidad y mantenimiento de las zonas comunes) - Sin procedimiento en curso - DPE: D (validez: 2023 - 2033) - Impuesto sobre la propiedad: 1.126 € - Calefacción + producción de agua caliente: gas - Ventanas de doble cristal con contraventanas manuales - Detector de humo - Fibra óptica - Visita virtual a petición para una experiencia inmersiva No esperes más para programar tu visita y descubrir tu futuro "hogar". ¡contacta con Sylvain BROTTIER! Contacta con tu asesor de Endie Immobilier: Sylvain BROTTIER - EI ... Agente comercial independiente Ciudad del registro: POITIERS RSAC N° 499 358 752 - La escala de nuestras tarifas está disponible en ... (ref. 030055533) (La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... Superficie CARREZ: 63,05 m² POITIERS SUD : UN BIEN FONCTIONNEL ET BIEN SITUÉ, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Venez découvrir cet appartement, situé au R+1 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : - Une ENTRÉE => 1,90 m2, - Un petit espace BUANDERIE avec l'arrivée d'eau prévue à cet effet (et la vmc) => 2 m2, - Une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE équipée (plaque induction - four - hotte - lave vaisselle - vmc), d'un peu plus de 30 m2, - Un espace nuit comprenant UN DÉGAGEMENT avec placard (3,90 m2) DEUX CHAMBRES dont une avec placard (10,27 m2 et 11,04 m2), - Une SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque, miroir et vmc => 3,18 m2, - Un WC indépendant avec vmc => 1,29 m2, EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : Vous disposerez d'une place de parking extérieure sécurisée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie appartement : 63.05 m2 (R+1 sur 3 étages) - Nombre de lots : 30 (14 biens et 16 places de parking) - Ascenseur - Local à vélos - Locataire en place (fin de bail : 23 novembre 2026 (congé envoyé)) - Loyer actuel : 600 euros + 150 euros de charges (les locataires ne paient que l'électricité) - Appel de fonds 1er trimestre 2026 : 698 euros (fonds travaux - eau - chauffage - électricité et entretien parties communes) - Pas de procédure en cours - DPE : D (validité : 2023 - 2033) -Taxe foncière : 1 126 € - Chauffage + production d'eau chaude : gaz - Huisseries en double vitrage avec volets manuels - Détecteur de fumée - Fibre optique - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur "chez vous", contactez Sylvain BROTTIER ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030055533) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Surface CARREZ : 63.05 m² POITIERS SOUTH: EEN FUNCTIONEEL EN GOED GELEGEN PAND, IDEAAL VOOR EEN HOOFDWONING OF EEN HUURINVESTERING. Kom en ontdek dit appartement, gelegen op de begane grond + één van een beveiligde woning met lift. Het bestaat uit: - Een ENTREE => 1,90 m², - Een kleine WASRUIMTE met de daarvoor voorziene watervoorziening (en de VMC) => 2 m², - EEN WOONKAMER met OPEN KEUKEN uitgerust (inductiekookplaat - oven - afzuigkap - vaatwasser - VMC), van iets meer dan 30 m2, - Een slaapruimte inclusief een GANG met kast (3,90 m2) TWEE SLAAPKAMERS, waarvan één een kast heeft (10,27 m² en 11,04 m²), - Een BADKAMER met bad, wastafel, spiegel en VMC => 3,18 m2, - Een apart toilet met VMC => 1,29 m2, BUITEN- EN BIJGEBOUWEN: U krijgt een beveiligde buitenparkeerplaats. AANVULLENDE INFORMATIE: - Appartementenflat: 63,05 m² (R+1 op 3 verdiepingen) - Aantal percelen: 30 (14 woningen en 16 parkeerplaatsen) - Lift - Fietsenstalling - Huurder aanwezig (einde huur: 23 november 2026 (kennisgeving verzonden)) - Huidige huur: 600 euro + 150 euro aan kosten (huurders betalen alleen voor elektriciteit) - Oproep voor financiering 1e kwartaal 2026: 698 euro (werkzaamheden - water - verwarming - elektriciteit en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes) - Geen procedure lopend - DPE: D (geldigheid: 2023 - 2033) - Onroerendgoedbelasting: €1.126 - Verwarming + warmwaterproductie: gas - Dubbelglas ramen met handluiken - Rookmelder - Glasvezel - Virtuele rondleiding op verzoek voor een meeslepende ervaring Wacht niet langer met het plannen van uw bezoek en het ontdekken van uw toekomstige "thuis", Neem contact op met Sylvain BROTTIER! Neem contact op met uw Endie Immobilier-adviseur: Sylvain BROTTIER - EI ... Onafhankelijke commerciële agent Stad van het register: POITIERS RSAC Nr. 499 358 752 - De schaal van onze vergoedingen is beschikbaar op ... (ref. 030055533) (Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Oppervlakte CARREZ: 63,05 m² POITIERS SUL: UMA PROPRIEDADE FUNCIONAL E BEM LOCALIZADA, IDEAL PARA RESIDÊNCIA PRINCIPAL OU INVESTIMENTO PARA ALUGUEL. Venha descobrir este apartamento, localizado no térreo + 1 de uma residência segura com elevador. Consiste em: - UMA ENTRADA => 1,90 m2, - Uma pequena área de LAVANDERIA com abastecimento de água para esse fim (e o vmc) = > 2 m2, - UMA SALA DE ESTAR com COZINHA ABERTA equipada (fogão de indução - forno - exaustor - lava-louças - VMC), de pouco mais de 30 m2, - Uma área de dormir incluindo um CORREDOR com armário (3,90 m2) DOIS QUARTOS, um dos quais possui um armário (10,27 m² e 11,04 m²), - Um BANHEIRO com banheira, pia, espelho e vmc => 3,18 m2, - Um banheiro separado com vmc => 1,29 m2, EXTERIORES E ANEXOS: Você terá um estacionamento externo seguro. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Área do apartamento: 63,05 m² (R+1 em 3 andares) - Número de lotes: 30 (14 imóveis e 16 vagas de estacionamento) - Elevador - Armazenamento de bicicletas - Inquilino no local (fim do contrato: 23 de novembro de 2026 (aviso enviado)) - Aluguel atual: 600 euros + 150 euros de encargos (os inquilinos pagam apenas eletricidade) - Solicitação de fundos no 1º trimestre de 2026: 698 euros (obras - água - aquecimento - eletricidade e manutenção das áreas comuns) - Sem procedimento em andamento - DPE: D (validade: 2023 - 2033) - Imposto sobre a propriedade: €1.126 - Aquecimento + produção de água quente: gás - Janelas com vidro duplo e persianas manuais - Detector de fumaça - Fibra óptica - Tour virtual sob demanda para uma experiência imersiva Não espere mais para agendar sua visita e descobrir seu futuro "lar", Entre em contato com Sylvain BROTTIER! Entre em contato com seu consultor da Endie Immobilier: Sylvain BROTTIER - EI ... Agente comercial independente Cidade do registro: POITIERS RSAC N° 499 358 752 - A escala de nossas taxas está disponível em ... (ref. 030055533) (Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Área de superfície CARREZ: 63,05 m² POITIERS SOUTH: A FUNCTIONAL AND WELL-LOCATED PROPERTY, IDEAL FOR A MAIN RESIDENCE OR A RENTAL INVESTMENT. Come and discover this apartment, located on the ground floor + 1 of a secure residence with elevator. It consists of: - An ENTRANCE => 1.90 m2, - A small LAUNDRY area with the water supply provided for this purpose (and the vmc) => 2 m2, - A LIVING ROOM with OPEN KITCHEN equipped (induction hob - oven - hood - dishwasher - vmc), of a little more than 30 m2, - A sleeping area including A HALLWAY with cupboard (3.90 m2) TWO BEDROOMS, one of which has a cupboard (10.27 m2 and 11.04 m2), - A BATHROOM with bath, sink, mirror and vmc => 3.18 m2, - A separate toilet with vmc => 1.29 m2, EXTERIORS AND OUTBUILDINGS: You will have a secure outdoor parking space. ADDITIONAL INFORMATION: - Apartment area: 63.05 m2 (R+1 on 3 floors) - Number of lots: 30 (14 properties and 16 parking spaces) - Elevator - Bicycle storage - Tenant in place (end of lease: November 23, 2026 (notice sent)) - Current rent: 600 euros + 150 euros of charges (tenants only pay for electricity) - Call for funds 1st quarter 2026: 698 euros (works - water - heating - electricity and maintenance of common areas) - No procedure in progress - DPE: D (validity: 2023 - 2033) - Property tax: €1,126 - Heating + hot water production: gas - Double glazed windows with manual shutters - Smoke detector - Fibre optics - Virtual tour on request for an immersive experience Don't wait any longer to schedule your visit and discover your future "home", contact Sylvain BROTTIER! Contact your Endie Immobilier advisor: Sylvain BROTTIER - EI ... Independent commercial agent City of the registry: POITIERS RSAC N° 499 358 752 - The scale of our fees is available on ... (ref. 030055533) (Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Surface area CARREZ: 63.05 m² POITIERS SOUTH: ΈΝΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΌ ΚΑΙ ΚΑΛΆ ΤΟΠΟΘΕΤΗΜΈΝΟ ΑΚΊΝΗΤΟ, ΙΔΑΝΙΚΌ ΓΙΑ ΚΎΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΊΑ Ή ΕΠΈΝΔΥΣΗ ΕΝΟΙΚΊΑΣΗΣ. Ελάτε να ανακαλύψετε αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στο ισόγειο + 1 ασφαλούς κατοικίας με ασανσέρ. Αποτελείται από: - ΕΙΣΟΔΟ => 1,90 m2, - Ένα μικρό χώρο ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΥ με την παροχή νερού που παρέχεται για το σκοπό αυτό (και το vmc) => 2 m2, - ΣΑΛΟΝΙ με ΑΝΟΙΧΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ εξοπλισμένη (επαγωγική εστία - φούρνος - απορροφητήρας - πλυντήριο πιάτων - vmc), λίγο περισσότερο από 30 m2, - Ένας χώρος ύπνου που περιλαμβάνει ΔΙΑΔΡΟΜΟ με ντουλάπι (3,90 m2) ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, εκ των οποίων το ένα έχει ντουλάπι (10,27 m2 και 11,04 m2), - ΜΠΑΝΙΟ με μπανιέρα, νιπτήρα, καθρέφτη και vmc => 3,18 m2, - Ξεχωριστή τουαλέτα με vmc => 1,29 m2, ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: Θα έχετε ασφαλή υπαίθριο χώρο στάθμευσης. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: - Εμβαδόν διαμερίσματος: 63,05 m2 (R+1 σε 3 ορόφους) - Αριθμός οικοπέδων: 30 (14 ακίνητα και 16 θέσεις στάθμευσης) - Ασανσέρ - Αποθήκη ποδηλάτων - Ενοικιαστής στη θέση του (λήξη μίσθωσης: 23 Νοεμβρίου 2026 (εστάλη ειδοποίηση)) - Τρέχον ενοίκιο: 600 ευρώ + 150 ευρώ χρεώσεις (οι ενοικιαστές πληρώνουν μόνο για ρεύμα) - Πρόσκληση για κεφάλαια 1ο τρίμηνο 2026: 698 ευρώ (εργασίες - νερό - θέρμανση - ρεύμα και συντήρηση κοινόχρηστων χώρων) - Καμία διαδικασία σε εξέλιξη - DPE: D (ισχύς: 2023 - 2033) - Φόρος ακίνητης περιουσίας: 1.126 € - Θέρμανση + παραγωγή ζεστού νερού χρήσης: φυσικό αέριο - Διπλά τζάμια με χειροκίνητα παντζούρια - Ανιχνευτής καπνού - Οπτικές ίνες - Εικονική περιήγηση κατόπιν αιτήματος για μια καθηλωτική εμπειρία Μην περιμένετε άλλο για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας και να ανακαλύψετε το μελλοντικό σας "σπίτι", επικοινωνήστε με τον Sylvain BROTTIER! Επικοινωνήστε με τον σύμβουλό σας Endie Immobilier: Sylvain BROTTIER - EI ... Ανεξάρτητος εμπορικός αντιπρόσωπος Πόλη μητρώου: POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Ο πίνακας των αμοιβών μας είναι διαθέσιμος στο ... (αναφ. 030055533) (Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Εμβαδόν CARREZ: 63,05 m² POITIERS SUD: UNA PROPRIETÀ FUNZIONALE E BEN POSIZIONATA, IDEALE PER UNA RESIDENZA PRINCIPALE O PER UN INVESTIMENTO IN AFFITTO. Vieni a scoprire questo appartamento, situato al piano terra + 1 di una residenza sicura con ascensore. È composto da: - UN INGRESSO => 1,90 m2, - Una piccola area LAVANDERIA con approvvigionamento idrico a questo scopo (e il vmc) => 2 m2, - UN SOGGIORNO con CUOCA APERTA (forno a induzione - forno - cappa - lavastoviglie - vmc), di poco più di 30 m2, - Un'area notte che include un CORRIDOIO con armadietto (3,90 m2) DUE CAMERE da letto, una delle quali ha un armadietto (10,27 m2 e 11,04 m2), - Un BINTO con vasca, lavandino, specchio e vmc => 3,18 m2, - Un WC separato con vmc => 1,29 m2, ESTERNI E ANNESSI: Avrete un parcheggio esterno sicuro. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - Superficie appartamenti: 63,05 m2 (R+1 su 3 piani) - Numero di lotti: 30 (14 immobili e 16 posti auto) - Ascensore - Deposito biciclette - Inquilino in casa (fine contratto: 23 novembre 2026 (avviso inviato)) - Affitto attuale: 600 euro + 150 euro di costi (gli inquilini pagano solo l'elettricità) - Richiesta fondi 1° trimestre 2026: 698 euro (lavori - acqua - riscaldamento - elettricità e manutenzione delle aree comuni) - Nessuna procedura in corso - DPE: D (validità: 2023 - 2033) - Tassa sulla proprietà: €1.126 - Riscaldamento + produzione di acqua calda: gas - Finestre a doppio vetro con persiane manuali - Rilevatore di fumo - Fibra ottica - Tour virtuale su richiesta per un'esperienza immersiva Non aspettare oltre a programmare la visita e scoprire la tua futura "casa", Contatta Sylvain BROTTIER! Contatta il tuo consulente Endie Immobilier: Sylvain BROTTIER - EI ... Agente commerciale indipendente Città del registro: POITIERS RSAC N° 499 358 752 - La scala delle nostre commissioni è disponibile su ... (rif. 030055533) (Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Superficie CARREZ: 63,05 m²
Riferimento: EDEN-T115005994
Paese: FR
Città: Poitiers
Codice postale: 86000
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 63 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1

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