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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T115085962
/ 115085962
Riferimento:
EDEN-T115085962
Paese:
FR
Città:
Gourin
Codice postale:
56110
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
196 m²
Grandezza lotto:
508 m²
Locali:
10
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Finistère | 2.413 EUR | 3.624 EUR |
| Lorient | - | 3.039 EUR |
| Pontivy | 1.735 EUR | 3.290 EUR |
| Morlaix | 2.030 EUR | - |
| Crozon | 3.311 EUR | - |
| Lannion | 2.565 EUR | - |
| Côtes-d'Armor | 2.500 EUR | 3.729 EUR |
On the second floor, the landing leads to 2 bedrooms with cupboards, a bathroom with WC and 2 rooms of about 13m2, which offer the possibility of creating two additional bedrooms. Full compartmentalized basement. Attached to the house, a large garage (60m2 approx) with mezzanine storage, accessible by car from the courtyard and from the garden at the back.
Beautiful enclosed plot of land (500m2 approx) with a south-facing garden at the back and a courtyard at the front (possibility of parking several vehicles)THE PLUSES: in the heart of the city center, shops and schools on foot, slate roof / stainless steel hooks for the house and steel tray for the garage, renovated about fifteen years ago.
The location and surface area of this beautiful building offer you the possibility of developing a professional activity on the ground floor and occupying the accommodation upstairs, creating guest rooms or hosting a large family. For more information or a visit, contact me!Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 111000 euros. Price excluding fees: 105000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (5.71% of the price of the property excluding fees): 6000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 308 and CLIMATE class C index 12. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Sarah Le Bolc'h, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BREST under number 507573822, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Sarah Le Bolc'h bietet an: Herrenhaus zur Renovierung im Stadtzentrum von Gourin. Lautstärke, Charme und Charakter sind hier die Schlüsselwörter. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu 4 Zimmern (ca. 9m², ca. 16m², 17,5 m² und ca. 17 m²), die renoviert werden, sowie Toiletten, die die Möglichkeit bieten, eine großzügige Einrichtung einzurichten oder zusätzliche Wohnräume zu schaffen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer (etwa 34 m²) mit Kamin und Einsatz, eine eingebaute und ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer von etwa 16 m², ein Duschzimmer und Toiletten.
Im zweiten Stock führt das Podest zu zwei Schlafzimmern mit Schränken, einem Badezimmer mit WC und zwei Zimmern von etwa 13 m², die die Möglichkeit bieten, zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Vollständig abgetrennter Keller. An das Haus angeschlossen ist eine große Garage (ca. 60 m²) mit Zwischenlager, die mit dem Auto vom Innenhof und vom Garten hinten erreichbar ist.
Wunderschönes eingezäuntes Grundstück (ca. 500 m²) mit einem nach Süden ausgerichteten Garten hinten und einem Innenhof vorne (Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken)DIE VORTEILE: Im Herzen des Stadtzentrums sind Geschäfte und Schulen zu Fuß, Schieferdach / Edelstahlhaken für das Haus und eine Stahlschale für die Garage, die vor etwa fünfzehn Jahren renoviert wurde.
Die Lage und Fläche dieses schönen Gebäudes bieten Ihnen die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine berufliche Tätigkeit zu entwickeln und die Unterkunft im Obergeschoss zu nutzen, Gästezimmer zu schaffen oder eine große Familie zu beherbergen. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie mich!Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusive: 111.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 105.000 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (5,71 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 6000 Euro.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 308 und CLIMATE Klasse C Index 12. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sarah Le Bolc'h verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von BREST unter der Nummer 507573822, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Maison de maître à rénover située en plein centre-ville de Gourin. Volume, charme et caractère sont les maîtres mots ici. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 4 pièces ( 9m2 environ, 16m2 environ, 17.5m2 environ et 17m2 environ) à rénover et des WC, qui offrent la possibilité d'y installer une activité libérale ou de créer des espaces de vie supplémentaires. Au premier étage, on découvre un séjour (34m2 environ) avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16m2 environ, une salle d'eau et des WC.
Au deuxième étage, le palier dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et 2 pièces de 13m2 environ, qui offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Sous-sol complet compartimenté. Attenant à l'habitation, un grand garage (60m2 environ) avec mezzanine de stockage, accessible en voiture depuis la cour et depuis le jardin à l'arrière.
Belle parcelle de terrain clos (500m2 environ) avec un jardin exposé au sud à l'arrière et une cour à l'avant ( possibilité de stationner plusieurs véhicules )LES PLUS : en plein cOEur du centre-ville, commerces et écoles à pied, couverture en ardoises / crochets inox pour l'habitation et en bac acier pour le garage, rénovée il y a une quinzaine d'années.
L’emplacement et la superficie de cette belle bâtisse vous offrent la possibilité de développer une activité professionnelle au rez-de-chaussée et d'occuper le logement à l'étage, de créer des chambres d’hôtes ou d'y accueillir une grande famille. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Sarah Le Bolc'h offers: Mansion to renovate located in the city center of Gourin. Volume, charm and character are the key words here. On the ground floor, the entrance leads to 4 rooms (9m2 approximately, 16m2 approximately, 17.5m2 and 17m2 approximately) to be renovated and toilets, which offer the possibility of installing a liberal activity or creating additional living spaces. On the first floor, there is a living room (about 34m2) with fireplace with insert, a fitted and equipped kitchen, a bedroom of about 16m2, a shower room and toilets.
On the second floor, the landing leads to 2 bedrooms with cupboards, a bathroom with WC and 2 rooms of about 13m2, which offer the possibility of creating two additional bedrooms. Full compartmentalized basement. Attached to the house, a large garage (60m2 approx) with mezzanine storage, accessible by car from the courtyard and from the garden at the back.
Beautiful enclosed plot of land (500m2 approx) with a south-facing garden at the back and a courtyard at the front (possibility of parking several vehicles)THE PLUSES: in the heart of the city center, shops and schools on foot, slate roof / stainless steel hooks for the house and steel tray for the garage, renovated about fifteen years ago.
The location and surface area of this beautiful building offer you the possibility of developing a professional activity on the ground floor and occupying the accommodation upstairs, creating guest rooms or hosting a large family. For more information or a visit, contact me!Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 111000 euros. Price excluding fees: 105000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (5.71% of the price of the property excluding fees): 6000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 308 and CLIMATE class C index 12. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Sarah Le Bolc'h, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BREST under number 507573822, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.