199.900 EUR
170.000 EUR
175.000 EUR
220.000 EUR
180.000 EUR
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 124 m², située dans le quartier recherché du Breuil à Albi. Érigée à la fin des années 60, elle a été soigneusement rénovée pour combiner le charme de l'ancien avec un confort moderne. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investissement locatif lucratif. Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage transformable en espace de vie supplémentaire. Ce niveau s'ouvre sur un joli jardin clos de 205 m², agrémenté d'un cabanon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, accompagné d'une grande cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La configuration de cette maison permet d'envisager aisément la création de deux appartements T3 indépendants, l'un avec jardin et l'autre avec balcon, optimisant ainsi le potentiel de rentabilité locative. Le quartier du Breuil est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les parcs et autres espaces verts. Les familles bénéficieront de l'accès facile aux crèches et écoles, toutes situées à moins de 500 m, rendant le quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1968 - Chauffage : Chaudière individuelle au gaz récente - Jardin : 205 m² - Stationnement : 3 places disponibles - Type de bien : Maison mitoyenne - Consommation énergétique : D - Emissions de gaz à effet de serre : C Mentions légales : Les éléments ci‑dessous servent uniquement d'information générale et ne constituent en aucune façon un engagement contractuel. Ils s'appuient sur les données accessibles au moment de la mise en ligne et sont susceptibles d'être modifiés. Il est conseillé aux personnes intéressées de faire réaliser les expertises et contrôles nécessaires par des intervenants qualifiés avant toute prise de décision. Les informations officielles relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur ... Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking
- Balcony Discover this magnificent terraced house of 124 m², located in the sought-after district of Le Breuil in Albi. Built in the late 60s, it has been carefully renovated to combine the charm of the old with modern comforts. This property is perfect for a family wishing to settle down or for a lucrative rental investment. This house, spread over two levels, has on the ground floor two comfortable bedrooms, a bathroom with toilet, as well as a garage that can be transformed into additional living space. This level opens onto a pretty enclosed garden of 205 m², embellished with a shed, perfect for enjoying sunny days. Upstairs, a bright living room opens onto a balcony offering an unobstructed view, accompanied by a large fitted kitchen, two additional bedrooms, a shower room and separate toilet. The configuration of this house makes it easy to envisage the creation of two independent T3 apartments, one with a garden and the other with a balcony, thus optimising the potential for rental profitability. The Breuil district is particularly popular for its proximity to parks and other green spaces. Families will benefit from easy access to nurseries and schools, all located within 500 m, making daily life convenient and pleasant. Technical characteristics: - Total area: 124 m² - Number of pieces: 5 - Number of rooms : 4 - Year built: 1968 - Heating: Recent individual gas boiler - Garden : 205 m² - Parking: 3 spaces available - Type of property : Semi-detached house - Energy consumption: D - Greenhouse gas emissions: C Legal notice: The following items are for general information purposes only and do not constitute a contractual commitment. They are based on the data available at the time of publication and are subject to change. Interested parties are advised to have the necessary expertise and checks carried out by qualified stakeholders before any decision is made. Official information on hazards and the environment can be consulted on ... Ad published by Zefir. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking
- Balcony Descubre esta magnífica casa adosada de 124 m², situada en el codiciado barrio de Le Breuil en Albi. Construido a finales de los años 60, ha sido cuidadosamente renovado para combinar el encanto de lo antiguo con comodidades modernas. Esta propiedad es perfecta para una familia que desee establecerse o para una inversión lucrativa en alquiler. Esta casa, distribuida en dos plantas, tiene en la planta baja dos dormitorios cómodos, un baño con inodoro, así como un garaje que puede transformarse en espacio habitable adicional. Este nivel se abre a un bonito jardín cerrado de 205 m², adornado con un cobertizo, perfecto para disfrutar de días soleados. En la planta superior, un salón luminoso se abre a un balcón que ofrece una vista despejada, acompañado de una gran cocina equipada, dos dormitorios adicionales, una ducha y un inodoro independiente. La configuración de esta casa facilita imaginar la creación de dos apartamentos independientes T3, uno con jardín y otro con balcón, optimizando así el potencial de rentabilidad del alquiler. El distrito de Breuil es especialmente popular por su proximidad a parques y otros espacios verdes. Las familias se beneficiarán de un fácil acceso a guarderías y colegios, todos situados a menos de 500 m, lo que facilitará la vida diaria y la placentera. Características técnicas: - Superficie total: 124 m² - Número de piezas: 5 - Número de habitaciones: 4 - Año de construcción: 1968 - Calefacción: calderas de gas individuales recientes - Jardín: 205 m² - Aparcamiento: 3 plazas disponibles - Tipo de propiedad: Casa adosada - Consumo energético: D - Emisiones de gases de efecto invernadero: C Aviso legal: Los siguientes elementos son solo para fines informativos generales y no constituyen un compromiso contractual. Se basan en los datos disponibles en el momento de la publicación y están sujetos a cambios. Se recomienda a las partes interesadas que cuenten con la experiencia necesaria y que las comprobaciones sean realizadas por partes interesadas cualificadas antes de tomar cualquier decisión. La información oficial sobre peligros y el medio ambiente puede consultarse en ... Anuncio publicado por Zefir. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
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- Terrace
- Garage
- Parking
- Balcony Scopri questa magnifica casa a schiera di 124 m², situata nel ambito quartiere di Le Breuil ad Albi. Costruito alla fine degli anni '60, è stato accuratamente ristrutturato per unire il fascino del vecchio e comfort moderni. Questa proprietà è perfetta per una famiglia che desidera stabilirsi o per un redditizio investimento in affitto. Questa casa, distribuita su due livelli, ha al piano terra due camere da letto confortevoli, un bagno con bagno e un garage che può essere trasformato in spazio abitativo aggiuntivo. Questo livello si apre su un bel giardino chiuso di 205 m², decorato con un capanno, perfetto per godersi le giornate di sole. Al piano superiore, un soggiorno luminoso si apre su un balcone che offre una vista libera, accompagnato da una grande cucina arredata, due camere da letto aggiuntive, una doccia e un bagno separato. La configurazione di questa casa rende facile immaginare la creazione di due appartamenti indipendenti T3, uno con giardino e l'altro con balcone, ottimizzando così il potenziale di redditività degli affitti. Il quartiere di Breuil è particolarmente popolare per la sua vicinanza a parchi e altri spazi verdi. Le famiglie beneficieranno di un facile accesso a asili nido e scuole, tutte situate entro 500 m, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Caratteristiche tecniche: - Superficie totale: 124 m² - Numero di pezzi: 5 - Numero di camere: 4 - Anno di costruzione: 1968 - Riscaldamento: Caldaie a gas individuali recenti - Giardino: 205 m² - Parcheggio: 3 posti disponibili - Tipo di immobile: Casa bifamiliare - Consumo energetico: D - Emissioni di gas serra: C Avviso legale: I seguenti elementi sono solo a scopo informativo generale e non costituiscono un impegno contrattuale. Si basano sui dati disponibili al momento della pubblicazione e sono soggette a modifiche. Si consiglia alle parti interessate di avere le competenze necessarie e i controlli effettuati da parte di stakeholder qualificati prima di prendere qualsiasi decisione. Informazioni ufficiali su pericoli e ambiente possono essere consultate su ... Pubblicità pubblicata da Zefir. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
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- Terrace
- Garage
- Parking
- Balcony