FOTO IN CARICAMENTO...

Appartamento e condominio in vendita - Medellín

Colombia > Antioquia > Medellín

815.000.000 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

2 cam

2 ba

75 m²

lotto 75 m²

Riferimento: EDEN-T115353734 / 115353734

È possibile vivere all'epicentro della cultura, della gastronomia e della moda di Medellín senza sacrificare la pace assoluta? La risposta è questo santuario nel cuore di Provenza. Sotto una cura legale impeccabile, presentiamo una proprietà che non è solo un bene, ma uno stile di vita. Situato nella strada più iconica di El Poblado, questo appartamento al piano terra (Piso 0) ti mette a pochi passi dai migliori ristoranti e boutique del paese. Tuttavia, nel momento in cui attraversi la porta, il rumore svanisce. Come edificio riservato esclusivamente a residenze che vieta affitti a breve termine, ti è garantito un ambiente esclusivo, tranquillo e stabile. Disposizione e vantaggi Area: 75,3 m² di design contemporaneo. Cucina Gourmet: Un'isola suggestiva che integra l'area sociale, completamente attrezzata per i palati più esigenti. Esperienza all'aperto: finestre dal pavimento al soffitto collegano lo spazio abitativo con un'area verde rigogliosa, offrendo l'atmosfera di una casa privata con la sicurezza di un edificio. Privacy: 2 camere da letto progettate per un riposo profondo e 2 bagni con finiture premium. Intuizioni e costi sugli investimenti Questa è un'opportunità di "vero valore". Recentemente stimato a 900.000.000 di dollari, è disponibile oggi per 815.000.000 di COP. Tasse HOA (Administración): Circa 460.000 dollari COP (sorprendentemente basse per la zona). Stato: Libero dai debiti e pronto per il trasferimento immediato sotto supervisione legale esperta. Servizi Parcheggio privato. Zona verde integrata (Garden). Accesso a livello strada (Piano 0 – Ideale per mobilità limitata o animali domestici). Un ambiente boscoso e tranquillo. Visualizza di più Visualizza di meno ¿Es posible vivir en el epicentro de la cultura, la gastronomía y la moda de Medellín sin sacrificar la paz absoluta? La respuesta es este santuario en el corazón de Provenza. Bajo una curación legal impecable, presentamos una propiedad que no es solo un activo, sino un estilo de vida. Situado en la calle más icónica de El Poblado, este apartamento en la planta baja (Piso 0) te sitúa a pasos de los mejores restaurantes y boutiques del país. Sin embargo, en el momento en que cruzas la puerta, el ruido desaparece. Como edificio residencial exclusivo que prohíbe alquileres a corto plazo, tienes garantizado una comunidad exclusiva, tranquila y estable. Distribución y ventajas Área: 75,3 m² de diseño contemporáneo. Cocina gourmet: Una isla llamativa que integra el área social, totalmente equipada para los paladares más exigentes. Experiencia al aire libre: Las ventanas de suelo a techo conectan el espacio habitable con una zona verde y exuberante, proporcionando la sensación de una casa privada con la seguridad de un edificio. Privacidad: 2 dormitorios diseñados para un descanso profundo y 2 baños con acabados premium. Información y costes de inversión Esta es una oportunidad de "valor real". Recientemente tasada en 900.000.000 millones de dólares, está disponible hoy por 815.000.000 de dólares. Cuotas de la HOA (Administración): Aproximadamente 460.000 dólares COP (sorprendentemente bajo para la zona). Estado: Sin deudas y listo para transferencia inmediata bajo supervisión legal experta. Servicios Aparcamiento privado. Zona verde integrada (Jardín). Acceso a nivel de calle (Planta 0 – Ideal para movilidad limitada o mascotas). Entorno boscoso y tranquilo. Est-il possible de vivre au cœur de la culture, de la gastronomie et de la mode de Medellín sans sacrifier la paix absolue ? La réponse est ce sanctuaire au cœur de Provenza. Sous une curation juridique impeccable, nous présentons un bien qui n’est pas seulement un atout, mais un mode de vie. Situé dans la rue la plus emblématique d’El Poblado, cet appartement au rez-de-chaussée (Piso 0) vous met à quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques du pays. Cependant, dès que vous franchissez la porte, le bruit disparaît. En tant que bâtiment résidentiel uniquement interdit les locations de courte durée, vous êtes assuré d’une communauté exclusive, calme et stable. Aménagement et avantages Surface : 75,3 m² de design contemporain. Cuisine gastronomique : Une île saisissante qui intègre l’espace social, entièrement équipée pour les palais les plus exigeants. Expérience extérieure : Des fenêtres du sol au plafond relient l’espace de vie à un espace verdoyant luxuriant, offrant l’impression d’une maison privée avec la sécurité d’un bâtiment. Intimité : 2 chambres conçues pour un repos profond et 2 salles de bains avec des finitions haut de gamme. Analyses et coûts d’investissement : il s’agit d’une opportunité de « vraie valeur ». Récemment évalué à 900 000 000 millions de dollars, il est disponible aujourd’hui pour 815 000 000 de COP. Frais d’administration (HOA) : Environ 460 000 dollars COP (remarquablement bas pour la région). Statut : Sans dettes et prêt à être transféré immédiatement sous supervision juridique experte. Équipements Parking privé. Zone verte intégrée (Jardin). Accès au niveau de la rue (Étage 0 – Idéal pour la mobilité limitée ou les animaux de compagnie). Un environnement boisé et paisible. Is het mogelijk om in het epicentrum van de cultuur, gastronomie en mode van Medellín te leven zonder absolute vrede op te offeren? Het antwoord is dit toevluchtsoord in het hart van Provenza. Onder onberispelijke juridische curatie presenteren wij een woning die niet alleen een bezit is, maar een levensstijl. Gelegen aan de meest iconische straat van El Poblado, brengt dit appartement op de begane grond (Piso 0) je op een paar meter afstand van de beste restaurants en boetieks van het land. Maar zodra je door de deur stapt, verdwijnt het geluid. Als een uitsluitend residentieel gebouw dat kortetermijnverhuur verbiedt, ben je gegarandeerd van een exclusieve, rustige en stabiele gemeenschap. Indeling en voordelen: 75,3 m² eigentijds ontwerp. Gourmet Kitchen: Een opvallend eiland dat de sociale ruimte integreert, volledig uitgerust voor de meest veeleisende smaakpapillen. Buitenervaring: Vloer-tot-plafond ramen verbinden de woonruimte met een weelderig groen gebied, waardoor het gevoel van een privéwoning met de veiligheid van een gebouw wordt gecreëerd. Privacy: 2 slaapkamers ontworpen voor diepe rust en 2 badkamers met premium afwerking. Beleggingsinzichten en kosten Dit is een "echte waarde" kans. Onlangs getaxeerd op $900.000.000 miljoen, is het vandaag beschikbaar voor $815.000.000 COP. VvE-kosten (Administratie): Ongeveer $460.000 COP (opmerkelijk laag voor het gebied). Status: Schuldenvrij en klaar voor onmiddellijke overdracht onder deskundige juridische supervisie. Voorzieningen, privéparkeerplaats. Geïntegreerde groene zone (Tuin). Toegang op straatniveau (Verdieping 0 – Ideaal voor beperkte mobiliteit of huisdieren). Beboste en rustige omgeving. Is it possible to live at the epicenter of Medellín's culture, gastronomy, and fashion without sacrificing absolute peace? The answer is this sanctuary in the heart of Provenza. Under impeccable legal curation, we present a property that is not just an asset, but a lifestyle. Situated on the most iconic street of El Poblado, this Ground Floor (Piso 0) apartment puts you steps away from the country’s finest restaurants and boutiques. However, the moment you step through the door, the noise vanishes. As a residential-only building that prohibits short-term rentals, you are guaranteed an exclusive, quiet, and stable community. Layout and Benefits Area: 75.3 m² of contemporary design. Gourmet Kitchen: A striking island that integrates the social area, fully equipped for the most demanding palates. Outdoor Experience: Floor-to-ceiling windows connect the living space with a lush green area, providing the feel of a private house with the security of a building. Privacy: 2 bedrooms designed for deep rest and 2 bathrooms with premium finishes. Investment Insights and Costs This is a "true value" opportunity. Recently appraised at $900.000.000 M, it is available today for $815,000,000 COP. HOA Fees (Administración): Approx. $460,000 COP (remarkably low for the area). Status: Debt-free and ready for immediate transfer under expert legal supervision. Amenities Private parking. Integrated green zone (Garden). Street-level access (Floor 0 – Ideal for limited mobility or pets). Wooded and tranquil surroundings. Ist es möglich, im Epizentrum von Medellíns Kultur, Gastronomie und Mode zu leben, ohne den absoluten Frieden zu opfern? Die Antwort ist dieses Heiligtum im Herzen von Provenza. Unter tadelloser rechtlicher Pflege präsentieren wir eine Immobilie, die nicht nur ein Vermögenswert, sondern ein Lebensstil ist. Diese Wohnung im Erdgeschoss (Piso 0) liegt in der ikonischsten Straße von El Poblado, die Sie nur wenige Schritte von den besten Restaurants und Boutiquen des Landes entfernt bringt. Doch in dem Moment, in dem du durch die Tür trittst, verschwindet das Geräusch. Als reines Wohngebäude, das Kurzzeitvermietungen verbietet, ist Ihnen eine exklusive, ruhige und stabile Gemeinschaft garantiert. Grundriss und Vorteilsbereich: 75,3 m² zeitgenössisches Design. Gourmetküche: Eine auffällige Insel, die den sozialen Bereich integriert und vollständig für die anspruchsvollsten Gaumen ausgestattet ist. Outdoor-Erlebnis: Bodentiefe Fenster verbinden den Wohnraum mit einer üppigen grünen Fläche und vermitteln das Gefühl eines Privathauses mit der Sicherheit eines Gebäudes. Privatsphäre: 2 Schlafzimmer für tiefe Ruhe und 2 Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Investitionseinblicke und Kosten Dies ist eine "True Value"-Gelegenheit. Kürzlich auf 900.000.000 Millionen US-Dollar geschätzt, ist es heute für 815.000.000 US-Dollar COP. HOA-Gebühren (Verwaltungsrat): ca. 460.000 US-Dollar COP (für die Gegend bemerkenswert niedrig). Status: Schuldenfrei und bereit zur sofortigen Übertragung unter fachkundiger rechtlicher Aufsicht. Annehmlichkeiten: Privates Parkplatz. Integrierte Grünzone (Garten). Zugang auf Straßenniveau (Ebene 0 – Ideal für eingeschränkte Mobilität oder Haustiere). Bewaldete und ruhige Umgebung. É possível viver no epicentro da cultura, gastronomia e moda de Medellín sem sacrificar a paz absoluta? A resposta é esse santuário no coração de Provenza. Sob uma curadoria jurídica impecável, apresentamos um imóvel que não é apenas um ativo, mas um estilo de vida. Situado na rua mais icônica de El Poblado, este apartamento no térreo (Piso 0) te coloca a poucos passos dos melhores restaurantes e boutiques do país. No entanto, no momento em que você atravessa a porta, o barulho desaparece. Como um prédio residencial que proíbe aluguéis de curto prazo, você garante uma comunidade exclusiva, tranquila e estável. Área de Distribuição e Benefícios: 75,3 m² de design contemporâneo. Cozinha Gourmet: Uma ilha marcante que integra a área social, totalmente equipada para os paladares mais exigentes. Experiência ao Ar Livre: Janelas do chão ao teto conectam o espaço de convivência a uma área verde exuberante, proporcionando a sensação de uma casa particular com a segurança de um prédio. Privacidade: 2 quartos projetados para descanso profundo e 2 banheiros com acabamentos premium. Insights e Custos de Investimento Esta é uma oportunidade de "verdadeiro valor". Recentemente avaliada em $900.000.000 M, está disponível hoje por $815.000.000 COP. Taxas da HOA (Administración): Aproximadamente $460.000 COP (notavelmente baixo para a região). Status: Livre de dívidas e pronto para transferência imediata sob supervisão jurídica especializada. Comodidades Estacionamento privado. Zona verde integrada (Jardim). Acesso ao nível da rua (Piso 0 – Ideal para mobilidade reduzida ou animais de estimação). Ambiente arborizado e tranquilo. È possibile vivere all'epicentro della cultura, della gastronomia e della moda di Medellín senza sacrificare la pace assoluta? La risposta è questo santuario nel cuore di Provenza. Sotto una cura legale impeccabile, presentiamo una proprietà che non è solo un bene, ma uno stile di vita. Situato nella strada più iconica di El Poblado, questo appartamento al piano terra (Piso 0) ti mette a pochi passi dai migliori ristoranti e boutique del paese. Tuttavia, nel momento in cui attraversi la porta, il rumore svanisce. Come edificio riservato esclusivamente a residenze che vieta affitti a breve termine, ti è garantito un ambiente esclusivo, tranquillo e stabile. Disposizione e vantaggi Area: 75,3 m² di design contemporaneo. Cucina Gourmet: Un'isola suggestiva che integra l'area sociale, completamente attrezzata per i palati più esigenti. Esperienza all'aperto: finestre dal pavimento al soffitto collegano lo spazio abitativo con un'area verde rigogliosa, offrendo l'atmosfera di una casa privata con la sicurezza di un edificio. Privacy: 2 camere da letto progettate per un riposo profondo e 2 bagni con finiture premium. Intuizioni e costi sugli investimenti Questa è un'opportunità di "vero valore". Recentemente stimato a 900.000.000 di dollari, è disponibile oggi per 815.000.000 di COP. Tasse HOA (Administración): Circa 460.000 dollari COP (sorprendentemente basse per la zona). Stato: Libero dai debiti e pronto per il trasferimento immediato sotto supervisione legale esperta. Servizi Parcheggio privato. Zona verde integrata (Garden). Accesso a livello strada (Piano 0 – Ideale per mobilità limitata o animali domestici). Un ambiente boscoso e tranquillo. Je možné žiť v epicentre kultúry, gastronómie a módy Medellínu bez toho, aby sme obetovali absolútny pokoj? Odpoveďou je toto útočisko v srdci Provenzu. Pod bezchybným právnym dohľadom prezentujeme nehnuteľnosť, ktorá nie je len aktívom, ale životným štýlom. Nachádza sa na najikonickejšej ulici El Poblado, tento byt na prízemí (Piso 0) vás postaví len pár krokov od najlepších reštaurácií a butikov v krajine. Avšak hneď ako vstúpite dverami, hluk zmizne. Ako budova určená len pre bývanie, ktorá zakazuje krátkodobé prenájmy, máte zaručenú exkluzívnu, tichú a stabilnú komunitu. Dispozícia a výhody Plocha: 75,3 m² súčasného dizajnu. Gourmet Kitchen: Výrazný ostrovček, ktorý integruje spoločenskú zónu, plne vybavený pre najnáročnejšie chuťové poháriky. Vonkajší zážitok: Okná od podlahy po strop spájajú obytný priestor s bujnou zelenou plochou, čím vytvárajú pocit súkromného domu s istotou budovy. Súkromie: 2 spálne určené na hlboký odpočinok a 2 kúpeľne s prémiovými povrchovými úpravami. Investičné poznatky a náklady Toto je príležitosť na získanie "skutočnej hodnoty". Nedávno ocenený na 900 000 000 miliónov dolárov, dnes je dostupný za 815 000 000 dolárov COP. Poplatky HOA (Administración): približne 460 000 COP (pozoruhodne nízke na túto oblasť). Stav: Bez dlhov a pripravený na okamžitý prevod pod odborným právnym dohľadom. Vybavenie Súkromné parkovisko. Integrovaná zelená zóna (Záhrada). Prístup na úrovni ulice (Poschodie 0 – Ideálne pre obmedzenú pohyblivosť alebo domáce zvieratá). Zalesnené a pokojné okolie. Возможно ли жить в эпицентре культуры, гастрономии и моды Медельина, не жертвуя абсолютным покоем? Ответ — это убежище в самом сердце Провенцы. При безупречной юридической курации мы предлагаем недвижимость, которая является не просто активом, а образом жизни. Расположенная на самой знаковой улице Эль-Побладо, эта квартира на первом этаже (Piso 0) размещает вас в нескольких шагах от лучших ресторанов и бутиков страны. Однако, как только вы переступаете порог, шум исчезает. Поскольку это здание только для жилых домов, запрещающее краткосрочные аренды, вы гарантированно получаете эксклюзивное, тихое и стабильное сообщество. Планировка и площадь преимуществ: 75,3 м² современного дизайна. Gourmet Kitchen: Впечатляющий остров, интегрирующий социальную зону, полностью оснащённый для самых требовательных вкусов. Впечатления от открытого воздуха: окна от пола до потолка соединяют жилое пространство с пышной зелёной зоной, создавая ощущение частного дома и надёжность здания. Приватность: 2 спальни для глубокого отдыха и 2 ванные с премиальной отделкой. Инвестиционные инсайты и затраты. Это возможность с настоящей ценностью. Недавно оцененный в $900,000,000 млн, сегодня он доступен за $815,000,000 COP. Сборы HOA (Administración): примерно $460,000 COP (удивительно низко для этого района). Статус: без долгов и готов к немедленному переводу под экспертным юридическим контролем. Удобства: частная парковка. Интегрированная зелёная зона (сад). Доступ на уровне улицы (этаж 0 — идеально подходит для ограниченной мобильности или домашних животных). Лесистая и спокойная обстановка.