2.404.681 EUR
2 cam
213 m²
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno L'harmonie parfaite entre design moderne et douceur de vivre tropicale Offrez-vous une adresse d'exception dans le Nord de l'île Maurice. Zoom sur Grand Baie : Vivre à non loin de Grand Baie, c'est choisir l'effervescence. De la Villa Gabriel 3 minutes des plages, vous êtes au coeur de tout : Commodités : Centres commerciaux (La Croisette), supermarchés et boutiques de luxe. Vie Sociale : Les meilleurs restaurants, bars branchés, boîtes de nuit et hôtels 5* de l'île. La Villa Gabriel incarne une vision résolument moderne du luxe insulaire. Pensée pour ceux qui recherchent la clarté et l'espace, elle offre un cadre de vie baigné de lumière. Le Concept : Une Architecture de Lumière La Villa Gabriel se distingue par ses lignes épurées et son architecture contemporaine. Ses intérieurs aux tons neutres créent une atmosphère de sérénité absolue, où chaque détail a été conçu pour favoriser une fluidité parfaite entre les espaces de vie et la nature environnante. Caractéristiques de la Villa Gabriel Avec une surface construite totale de 422 m2, cette villa de plain-pied redéfinit le confort haut de gamme. Espaces Intérieurs (204 m2) : * 4 Chambres Elégantes : Toutes situées au rez-de-chaussée pour une accessibilité et une convivialité optimales. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain privée. * Vaste Espace de Vie : Un salon et une salle à manger, véritables coeurs de la maison, ouverts sur l'extérieur. * Détails de Luxe : Cuisine moderne, coin TV dédié, buanderie et nombreux espaces de rangement. Espaces Extérieurs : * Piscine : Une magnifique piscine, incluant un îlot central, pour des moments de fraîcheur inoubliables. * Vie en Plein Air : Un kiosque et une véranda conçus pour le repos et la réception. * Le petit plus : Une douche extérieure annexée à la chambre principale pour une expérience tropicale authentique. * Commodités : Porche pour voiture et cuisine extérieure. Un Emplacement de Premier Choix A quelques minutes de l'effervescence de Grand-Baie, la Villa Gabriel vous place au centre de toutes les activités prestigieuses de l'île : * Passion Golf : A proximité immédiate du Mont Choisy Le Golf, l'unique parcours de championnat 18 trous du Nord. * Vie Balnéaire : Accès direct aux plus beaux lagons et plages de sable fin pour vos sorties en mer ou explorations sous-marines. * Confort au Quotidien : Ecoles internationales, cliniques privées et centres commerciaux de luxe (La Croisette) à portée de main.- eurosPrivilèges et Fiscalité Acquérir la Villa Gabriel, c'est aussi bénéficier des avantages exclusifs du régime RES à l'île Maurice : * Permis de résidence permanent pour vous et votre famille. * Cadre fiscal optimal : Absence de taxe foncière, d'impôt sur la fortune ou sur les successions. * Services de la Résidence : Salle de fitness, sauna, salle de massage et sécurité 24h/24. Succombez au charme d'une vie suspendue entre ciel et mer. La Villa Gabriel n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Furnished The perfect harmony between modern design and tropical sweetness of life Treat yourself to an exceptional address in the North of Mauritius. Zoom on Grand Baie: Living not far from Grand Baie means choosing effervescence. From Villa Gabriel 3 minutes from the beaches, you are in the heart of everything: Amenities: Shopping malls (La Croisette), supermarkets and luxury boutiques. Social Life: The best restaurants, trendy bars, nightclubs and 5* hotels on the island. Villa Gabriel embodies a decidedly modern vision of island luxury. Designed for those looking for light and space, it offers a living environment bathed in light. The Concept: An Architecture of Light Villa Gabriel is distinguished by its clean lines and contemporary architecture. Its interiors in neutral tones create an atmosphere of absolute serenity, where every detail has been designed to promote a perfect fluidity between the living spaces and the surrounding nature. Features of Villa Gabriel With a total built area of 422 m2, this single-storey villa redefines high-end comfort. Interior Spaces (204 m2): * 4 Elegant Bedrooms: All located on the ground floor for optimal accessibility and conviviality. The master suite has its own dressing room and a private bathroom. * Large Living Space: A living room and a dining room, real hearts of the house, open to the outside. * Luxury Details: Modern kitchen, dedicated TV area, laundry room and plenty of storage space. Outdoor Areas: * Swimming pool: A magnificent swimming pool, including a central island, for unforgettable moments of freshness. * Outdoor Living: A gazebo and veranda designed for rest and entertaining. * The little extra: An outdoor shower annexed to the master bedroom for an authentic tropical experience. * Amenities: Car porch and outdoor kitchen. A Prime Location A few minutes from the effervescence of Grand-Baie, the Villa Gabriel places you at the center of all the prestigious activities of the island: * Passion Golf: In the immediate vicinity of Mont Choisy Le Golf, the only 18-hole championship course in the North. * Seaside Life: Direct access to the most beautiful lagoons and fine sandy beaches for your sea trips or underwater explorations. * Daily comfort: International schools, private clinics and luxury shopping malls (La Croisette) at your fingertips.- eurosPrivileges and Taxation Acquiring Villa Gabriel also means benefiting from the exclusive advantages of the RES regime in Mauritius: * Permanent residence permit for you and your family. * Optimal tax framework: No property tax, wealth tax or inheritance tax. * Residence services: Fitness room, sauna, massage room and 24-hour security. Succumb to the charm of a life suspended between sky and sea. Villa Gabriel is waiting for you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Furnished Die perfekte Harmonie zwischen modernem Design und tropischer Lebenssüße Gönnen Sie sich eine außergewöhnliche Adresse im Norden Mauritius. Zoom auf Grand Baie: Nicht weit von Grand Baie entfernt zu wohnen bedeutet, dass man sich für Spucken entscheidet. Von Villa Gabriel, 3 Minuten von den Stränden entfernt, befinden Sie sich im Herzen von allem: Annehmlichkeiten: Einkaufszentren (La Croisette), Supermärkte und Luxusboutiquen. Soziales Leben: Die besten Restaurants, trendigen Bars, Nachtclubs und 5-Sterne-Hotels auf der Insel. Die Villa Gabriel verkörpert eine eindeutig moderne Vision von Insel-Luxus. Konzipiert für alle, die Licht und Raum suchen, bietet es eine von Licht durchströmte Wohnumgebung. Das Konzept: Eine Architektur des Lichts Villa Gabriel zeichnet sich durch klare Linien und zeitgenössische Architektur aus. Die Innenräume in neutralen Tönen schaffen eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine perfekte Flüssigkeit zwischen Wohnräumen und der umliegenden Natur zu fördern. Merkmale der Villa Gabriel Mit einer Gesamtfläche von 422 m² definiert diese einstöckige Villa den gehobenen Komfort neu. Innenräume (204 m²): * 4 elegante Schlafzimmer: Alle im Erdgeschoss für optimale Zugänglichkeit und Geselligkeit. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen Umkleideraum und ein privates Badezimmer. * Großer Wohnraum: Ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, echte Herzen des Hauses, offen nach draußen. * Luxusdetails: Moderne Küche, spezieller TV-Bereich, Waschraum und viel Stauraum. Außenbereiche: * Schwimmbad: Ein prächtiges Schwimmbecken mit einer zentralen Insel für unvergessliche Momente der Frische. * Leben im Freien: Ein Pavillon und eine Veranda, die für Ruhe und Unterhaltung gestaltet sind. * Das kleine Extra: Eine Außendusche, die an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist, für ein authentisches tropisches Erlebnis. * Ausstattung: Autoveranda und Außenküche. Eine erstklassige Lage Nur wenige Minuten vom Puls Grand-Baie entfernt befindet sich die Villa Gabriel im Zentrum aller prestigeträchtigen Aktivitäten der Insel: * Passion Golf: In unmittelbarer Nähe des Mont Choisy Le Golf, dem einzigen 18-Loch-Meisterschaftsplatz im Norden. * Küstenleben: Direkter Zugang zu den schönsten Lagunen und schönen Sandstränden für Ihre Seeausflüge oder Unterwasser-Erkundungen. * Alltäglicher Komfort: Internationale Schulen, Privatkliniken und Luxus-Einkaufszentren (La Croisette) griffbereit. - eurosPrivileges and Taxation Der Erwerb der Villa Gabriel bedeutet außerdem, von den exklusiven Vorteilen des RES-Regimes auf Mauritius zu profitieren: * Dauerhafte Aufenthaltserlaubnis für Sie und Ihre Familie. * Optimaler Steuerrahmen: Keine Grundsteuer, Vermögenssteuer oder Erbschaftssteuer. * Wohnheimdienste: Fitnessraum, Sauna, Massageraum und 24-Stunden-Sicherheit. Dem Charme eines Lebens erliegen, das zwischen Himmel und Meer schwebt. Villa Gabriel wartet auf dich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Furnished