490.000 EUR
500.000 EUR
490.000 EUR
510.000 EUR
395.000 EUR
505.000 EUR
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno A modern premium villa development is now available in Stranići near Nova Vas, offering an exceptional standard of living that combines contemporary architecture, outstanding functionality, and complete privacy. This exclusive project is an ideal opportunity for buyers seeking a high-end property with lasting value, whether as a permanent residence, a luxury holiday home, or a strategic real estate investment in one of the most desirable areas of Istria. Each villa offers a net living area of 171 m², carefully designed to maximize space efficiency, natural daylight, and everyday comfort. The ground floor features a spacious open-plan layout that seamlessly integrates the living room, dining area, and modern kitchen into one bright, elegant, and welcoming central living space. A guest toilet is also conveniently located on this level, providing additional practicality and enhancing everyday convenience for residents and visitors alike. The villas feature four generously sized bedrooms, each complete with its own private en-suite bathroom and spacious walk-in wardrobe. This intelligently planned layout delivers a high level of comfort, privacy, and functionality, making the property an excellent choice for family living, luxurious holidays, or entertaining guests in an elegant and refined environment. Every villa is positioned on its own private plot, ensuring complete independence, tranquility, and privacy. The outdoor area can be fully customized according to the buyer's preferences, with options to add a private swimming pool, an outdoor kitchen, a spacious sunbathing terrace, or additional luxury outdoor amenities. This flexibility allows each owner to create a personalized outdoor lifestyle that enhances both everyday enjoyment and the long-term value of the property. Stranići near Nova Vas, located close to Poreč in Istria County, is a peaceful and increasingly sought-after location renowned for its relaxed atmosphere and close proximity to the Adriatic coastline. The area offers an excellent balance between privacy and accessibility, providing easy access to beautiful beaches, restaurants, shops, everyday amenities, and all essential infrastructure. Its continuously growing popularity makes this location an outstanding choice for both year-round living and a highly attractive rental investment. The price for the Roh-Bau (unfinished shell) version is EUR 420,000, while the price for the fully completed turnkey villa is EUR 850,000. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-3888
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool Eine moderne, hochwertige Villenentwicklung ist nun in Stranići bei Nova Vas verfügbar, die einen außergewöhnlichen Lebensstandard bietet, der zeitgenössische Architektur, herausragende Funktionalität und völlige Privatsphäre vereint. Dieses exklusive Projekt ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Immobilie mit dauerhaftem Wert suchen, sei es als dauerhafte Wohnstätte, luxuriöses Ferienhaus oder als strategische Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Gegenden Istriens. Jede Villa bietet eine Nettowohnfläche von 171 m², sorgfältig gestaltet, um Raumeffizienz, Tageslicht und Alltagskomfort zu maximieren. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, offenes Grundriss, das Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche nahtlos in einen hellen, eleganten und einladenden zentralen Wohnraum integriert. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls günstig auf dieser Ebene, was zusätzliche Praktikabilität bietet und den Alltagskomfort für Bewohner und Besucher erhöht. Die Villen verfügen über vier großzügig gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem eigenem en-suite-Bad und großzügigem begehbaren Kleiderschrank. Dieses intelligent geplante Grundriss bietet ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität und macht die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Familienleben, luxuriöse Urlaube oder die Bewirtung von Gästen in einer eleganten und eleganten Umgebung. Jede Villa befindet sich auf einem eigenen privaten Grundstück, was völlige Unabhängigkeit, Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Der Außenbereich kann vollständig nach den Vorlieben des Käufers individuell gestaltet werden, mit Optionen für ein privates Schwimmbad, eine Außenküche, eine großzügige Sonnenbadeterrasse oder zusätzliche luxuriöse Außenannehmlichkeiten. Diese Flexibilität ermöglicht es jedem Eigentümer, einen individuellen Outdoor-Lebensstil zu gestalten, der sowohl den Alltagsgenuss als auch den langfristigen Wert der Immobilie verbessert. Stranići bei Nova Vas, nahe Poreč im Komitat Istrien, ist ein friedlicher und zunehmend begehrter Ort, der für seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Adriaküste bekannt ist. Das Gebiet bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit und bietet einen einfachen Zugang zu schönen Stränden, Restaurants, Geschäften, Alltagsannehmlichkeiten und allen wichtigen Infrastrukturen. Seine stetig wachsende Beliebtheit macht diesen Standort zu einer hervorragenden Wahl sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für eine äußerst attraktive Mietinvestition. Der Preis für die Roh-Bau-Version (unfertige Hülle) beträgt 420.000 EUR, während der Preis für die vollständig fertiggestellte schlüsselfertige Villa 850.000 EUR beträgt. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-3888
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool Moderní prémiová vila je nyní k dispozici ve Stranići u Nova Vas, která nabízí výjimečnou životní úroveň kombinující současnou architekturu, vynikající funkčnost a úplné soukromí. Tento exkluzivní projekt je ideální příležitostí pro kupující, kteří hledají luxusní nemovitost s trvalou hodnotou, ať už jako trvalé bydliště, luxusní rekreační dům nebo strategickou investici do nemovitostí v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie. Každá vila nabízí čistou obytnou plochu 171 m², pečlivě navrženou tak, aby maximalizovala efektivitu prostoru, přirozené denní světlo a každodenní pohodlí. Přízemí nabízí prostorné otevřené uspořádání, které bezproblémově propojuje obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyni do jednoho světlého, elegantního a přívětivého centrálního obytného prostoru. Na této úrovni je také výhodně umístěna toaleta pro hosty, která přináší další praktičnost a zvyšuje každodenní pohodlí pro obyvatele i návštěvníky. Vily mají čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní vlastní koupelnu a prostornou šatnu. Toto inteligentně navržené uspořádání poskytuje vysokou úroveň pohodlí, soukromí a funkčnosti, což činí nemovitost vynikající volbou pro rodinné bydlení, luxusní dovolené nebo pro hosty v elegantním a vytříbeném prostředí. Každá vila je umístěna na svém soukromém pozemku, což zajišťuje úplnou nezávislost, klid a soukromí. Venkovní prostor lze plně přizpůsobit podle preferencí kupujícího, s možností přidat soukromý bazén, venkovní kuchyň, prostornou terasu na opalování nebo další luxusní venkovní vybavení. Tato flexibilita umožňuje každému majiteli vytvořit si personalizovaný venkovní životní styl, který zvyšuje jak každodenní radost, tak dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Stranići u Nova Vas, ležící blízko Poreče v Istrijské župě, je klidné a stále žádanější místo proslulé svou uvolněnou atmosférou a blízkostí k Jadranskému pobřeží. Oblast nabízí vynikající rovnováhu mezi soukromím a dostupností, poskytuje snadný přístup k krásným plážím, restauracím, obchodům, každodenním potřebám a veškeré nezbytné infrafraře. Jeho neustále rostoucí popularita činí z této lokality vynikající volbu jak pro celoroční bydlení, tak pro velmi atraktivní investici do pronájmu. Cena za verzi Roh-Bau (nedokončená skořepina) je 420 000 EUR, zatímco cena za plně dokončenou hotovou vilu je 850 000 EUR. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definováno výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3888
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool Een moderne premium villaontwikkeling is nu beschikbaar in Stranići nabij Nova Vas, die een uitzonderlijke levensstandaard biedt die hedendaagse architectuur, uitstekende functionaliteit en volledige privacy combineert. Dit exclusieve project is een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxe woning met blijvende waarde, of het nu gaat om een permanente woning, een luxe vakantiehuis of een strategische vastgoedinvestering in een van de meest gewilde gebieden van Istrië. Elke villa biedt een netto woonoppervlakte van 171 m², zorgvuldig ontworpen om de ruimte-efficiëntie, natuurlijk daglicht en dagelijks comfort te maximaliseren. De begane grond heeft een ruime, open indeling die de woonkamer, eetkamer en moderne keuken naadloos integreert in één lichte, elegante en gastvrije centrale woonruimte. Op deze verdieping is ook een gastentoilet gunstig geplaatst, wat extra functionaliteit biedt en het dagelijks gemak voor zowel bewoners als bezoekers verbetert. De villa's beschikken over vier ruim gedimensioneerde slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer en ruime inloopkast. Deze intelligent geplande indeling biedt een hoog niveau van comfort, privacy en functionaliteit, waardoor het pand een uitstekende keuze is voor gezinswonen, luxe vakanties of het ontvangen van gasten in een elegante en verfijnde omgeving. Elke villa staat op een eigen privéperceel, wat volledige onafhankelijkheid, rust en privacy garandeert. Het buitengedeelte kan volledig worden aangepast aan de voorkeuren van de koper, met opties om een privézwembad, een buitenkeuken, een ruim zonneterras of extra luxe buitenvoorzieningen toe te voegen. Deze flexibiliteit stelt elke eigenaar in staat een persoonlijke buitenlevensstijl te creëren die zowel het dagelijks plezier als de langetermijnwaarde van het pand verbetert. Stranići nabij Nova Vas, gelegen vlakbij Poreč in het district Istrië, is een rustige en steeds gewildere locatie die bekendstaat om zijn ontspannen sfeer en nabijheid van de Adriatische kust. Het gebied biedt een uitstekende balans tussen privacy en toegankelijkheid, met gemakkelijke toegang tot prachtige stranden, restaurants, winkels, dagelijkse voorzieningen en alle essentiële infrastructuur. De voortdurend groeiende populariteit maakt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel het hele jaar door wonen als een zeer aantrekkelijke huurinvestering. De prijs voor de Roh-Bau (onafgewerkte schaal) versie is EUR 420.000, terwijl de prijs voor de volledig voltooide kant-en-klare villa EUR 850.000 bedraagt. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-3888
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool Nowoczesna luksusowa willa dostępna jest teraz w Stranići koło Nova Vas, oferująca wyjątkowy standard życia łączący nowoczesną architekturę, doskonałą funkcjonalność i pełną prywatność. Ten ekskluzywny projekt to idealna okazja dla kupujących poszukujących luksusowej nieruchomości o trwałej wartości, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny, czy strategiczną inwestycję w nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii. Każda willa oferuje powierzchnię życiową netto o powierzchni 171 m², starannie zaprojektowaną tak, by zmaksymalizować efektywność przestrzeni, naturalne światło dzienne i komfort codzienności. Parter oferuje przestronny, otwarty plan, który płynnie łączy salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię w jedną jasną, elegancką i przyjazną przestrzeń mieszkalną. Na tym poziomie znajduje się również toaleta gościnna, co zapewnia dodatkową praktyczność i poprawia codzienną wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających. Wille wyposażone są w cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę z własną łazienką oraz przestronną garderobę z wchodem. Ten inteligentnie zaprojektowany układ zapewnia wysoki poziom komfortu, prywatności i funkcjonalności, czyniąc nieruchomość doskonałym wyborem na życie rodzinne, luksusowe wakacje lub zabawianie gości w eleganckim i wyrafinowanym otoczeniu. Każda willa znajduje się na własnej prywatnej działce, zapewniając pełną niezależność, spokój i prywatność. Przestrzeń zewnętrzna może być w pełni dostosowana do preferencji kupującego, z możliwością dodania prywatnego basenu, kuchni na zewnątrz, przestronnego tarasu do opalania lub dodatkowych luksusowych udogodnień. Ta elastyczność pozwala każdemu właścicielowi stworzyć spersonalizowany styl życia na świeżym powietrzu, który zwiększa zarówno codzienną przyjemność, jak i długoterminową wartość nieruchomości. Stranići koło Nova Vas, położone blisko Poreča w powiecie Istria, to spokojne i coraz bardziej pożądane miejsce, słynące z swobodnej atmosfery oraz bliskości wybrzeża Adriatyku. Okolica oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a dostępnością, zapewniając łatwy dostęp do pięknych plaż, restauracji, sklepów, codziennych udogodnień oraz wszelkiej niezbędnej infrastruktury. Jej nieustannie rosnąca popularność sprawia, że to miejsce jest doskonałym wyborem zarówno do całorocznego życia, jak i jako bardzo atrakcyjna inwestycja w najem. Cena za wersję Roh-Bau (niedokończona skorupa) wynosi EUR 420 000, natomiast za w pełni ukończoną, gotową willę to 850 000 EUR. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Zbudowane na zaufaniu. Definiowane przez wyniki. Kod ID: ALG-3888
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool Un moderno complesso di ville premium è ora disponibile a Stranići, vicino a Nova Vas, che offre un standard di vita eccezionale che combina architettura contemporanea, funzionalità eccezionale e completa privacy. Questo progetto esclusivo è un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà di alto livello con valore duraturo, sia come residenza permanente, casa di lusso per le vacanze o come investimento immobiliare strategico in una delle zone più ambite dell'Istria. Ogni villa offre una superficie abitativa netta di 171 m², progettata con cura per massimizzare l'efficienza dello spazio, la luce naturale naturale e il comfort quotidiano. Il piano terra presenta una disposizione spaziosa a pianta aperta che integra perfettamente il soggiorno, la zona pranzo e la cucina moderna in un unico spazio centrale luminoso, elegante e accogliente. Un bagno per gli ospiti è inoltre comodamente situato a questo livello, offrendo ulteriore praticità e migliorando la comodità quotidiana sia per i residenti che per i visitatori. Le ville dispongono di quattro camere da letto di dimensioni generose, ciascuna completa di bagno privato privato e ampio armadio a sala cabina. Questa disposizione sapientemente progettata offre un alto livello di comfort, privacy e funzionalità, rendendo la proprietà un'ottima scelta per la vita in famiglia, le vacanze di lusso o per ospitare ospiti in un ambiente elegante e raffinato. Ogni villa è situata su un terreno privato, garantendo completa indipendenza, tranquillità e privacy. L'area esterna può essere completamente personalizzata in base alle preferenze dell'acquirente, con opzioni per aggiungere una piscina privata, una cucina esterna, una spaziosa terrazza per il sole o ulteriori comfort esterni di lusso. Questa flessibilità permette a ciascun proprietario di creare uno stile di vita all'aperto personalizzato che migliora sia il piacere quotidiano sia il valore a lungo termine della proprietà. Stranići, vicino a Nova Vas, situata vicino a Poreč nella contea d'Istria, è una località tranquilla e sempre più ambita, rinomata per la sua atmosfera rilassata e la vicinanza alla costa adriatica. L'area offre un eccellente equilibrio tra privacy e accessibilità, offrendo facile accesso a splendide spiagge, ristoranti, negozi, servizi quotidiani e tutte le infrastrutture essenziali. La sua popolarità in continua crescita rende questa sede una scelta eccellente sia per vivere tutto l'anno sia per un investimento in affitto altamente attraente. Il prezzo della versione Roh-Bau (shell non finito) è di 420.000 EUR, mentre quello della villa chiavi in mano completamente completata è di 850.000 EUR. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basato sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-3888
Features:
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool