139.750 EUR
149.000 EUR
174.000 EUR
169.000 EUR
134.600 EUR
- L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres de 10,20 m², 10,30 m², 12,00 m² et 13,00 m² dont 2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau privative à 2 chambres, une salle d'eau commune et toilette séparée.
- Le bien dispose d'une cave en sous-sol.
- Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols et le tableau électrique ont été refaits ainsi que la cuisine aménagée refaite également. Les salles d'eau sont propres. La terrasse est équipée de stores bannes.
- L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 au total sans ascenseur. La résidence possède un gardien.
- Achat d'un garage possible en supplément (15 000 euros).
- L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville).
- La taxe foncière pour 2025 était de 1541 euros.
- Plus de photos du bien sur notre site iadfrance.frLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1997969-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Idéal colocation, proche facs, appartement traversant de type 5 d'une surface habitable de 93 m² environ avec 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et cave en sous-sol.
- L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres de 10,20 m², 10,30 m², 12,00 m² et 13,00 m² dont 2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau privative à 2 chambres, une salle d'eau commune et toilette séparée.
- Le bien dispose d'une cave en sous-sol.
- Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols et le tableau électrique ont été refaits ainsi que la cuisine aménagée refaite également. Les salles d'eau sont propres. La terrasse est équipée de stores bannes.
- L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 au total sans ascenseur. La résidence possède un gardien.
- Achat d'un garage possible en supplément (15 000 euros).
- L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville).
- La taxe foncière pour 2025 était de 1541 euros.
- Plus de photos du bien sur notre site iadfrance.frLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad France - Ludovic Seguy предлагает: Ref 1997969-LS POITIERS (86000) Резиденция Grand Maison, сектор Леклерк. Идеальное совместное проживание, рядом с фасадами, квартира типа 5 с жилой площадью около 93 м², 4 спальнями, 2 ванными комнатами, террасой и подвалом в подвале.
- Квартира состоит из красивого входа, оборудованной кухни, гостиной площадью около 20 м² с выходом на террасу, коридора с шкафом, 4 спальни площадью 10,20 м², 10,30, 12,00 м² и 13,00 м², из которых 2 выходят на террасу, отдельной ванной комнаты с двумя спальнями, общей душевой и отдельным туалетом.
- В подвале находится подвал.
- С технической точки зрения он оснащён половым отоплением (городской коллектив), столярными изделиями из ПВХ с двойным остеклением и ролетными ставнями. Весь пол и электрический щит были обновлены, а также оборудованная кухня. Туалеты чистые. Терраса оборудована навесами.
- Квартира расположена на третьем этаже из четырёх, без лифта. В доме есть смотритель.
- Возможность дополнительной покупки гаража (15 000 евро).
- Дом расположен рядом со всеми удобствами и инфраструктурой (магазины пешком, автобусы до университетов и центра города).
- Налог на имущество за 2025 год составил 1541 евро.
- Больше фотографий недвижимости на нашем сайте iadfrance.frЭто объявление о недвижимости касается двух участков, расположенных в кондоминиуме из 1200 участков и не подпадающих под текущие процедуры, указанные в статье L. 721-1 Кодекса строительства и жилищного строительства. Средняя ежемесячная сумма платежей, заявленная продавцом: €260 в месяц (то есть €3120 в год). Агентские сборы, которые должен оплачивать покупатель. Стоимость агентства включала: 154500 евро. Цена без учёта сборов: 145000 евро. Сборы, включая НДС, который должен уплатить покупатель (6,55% от стоимости недвижимости без учёта сборов): 9500 евро.
Информация о энергетическом отображении на этом объекте: индекс класса D ENERGY 202 и индекс класса C CLIMATE 21. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, включая юридическую обязанность по очистке кустарников, доступна на сайте Géorisques: ... />Это объявление о недвижимости было написано под редакционной ответственностью господина Людовика Сеги, независимого агента по недвижимости (без наличия средств), коммерческого агента SAS I@D Франции, зарегистрированного в RSAC Пуатье под номером 843399973, обладателя карты общих активов от имени компании I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony