2.520.000 EUR
2.835.000 EUR
2.550.000 EUR
8 loc
210 m²
2.270.000 EUR
2.280.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon präsentiert: In der begehrten Wohngegend Pereire, in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und eingebettet in ein exklusives, ruhiges Umfeld, bietet diese elegant vollständig renovierte Villa ein diskretes und hochwertiges Wohnambiente. Auf einem etwa 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über ca. 202 m² Wohnfläche, die durch großzügige Raumaufteilung sowohl für das Familienleben als auch für repräsentative Zwecke konzipiert wurde. Bereits beim Betreten entfalten die Wohnräume eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Der Hauptwohnbereich von etwa 55 m² öffnet sich großzügig nach außen und wird durch eine Terrasse sowie einen Balkon mit insgesamt über 30 m² erweitert, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die separate Küche ist geräumig und funktional gestaltet und ergänzt den Wohnbereich optimal. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite im Obergeschoss mit Ankleide und Duschbad, sowie insgesamt 3 Bäder/Duschbäder, die höchsten Wohnkomfort für Familie und Gäste gewährleisten. Zusätzliche Nebenräume (Hauswirtschaftsräume, Abstellflächen) wurden durchdacht für den Alltag konzipiert. Im Außenbereich befindet sich ein landschaftlich gestalteter Garten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse, ergänzt durch ein Poolhaus mit Sommerküche, ein idealer Ort, um die sonnigen Tage am Bassin d’Arcachon zu genießen. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Die kürzlich renovierte Villa überzeugt durch moderne Ausstattungsmerkmale und eine harmonische architektonische Gestaltung, die den Charme des Bestands mit einer zeitgenössischen Handschrift verbindet.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose dans le secteur recherché de Pereire, à proximité immédiate des plages et au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie confidentiel et parfaitement maîtrisé. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² paysager, la propriété développe près de 202 m² habitables et s’organise autour de volumes généreux, pensés pour une vie familiale comme pour la réception. Dès l’entrée, les espaces de vie révèlent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour principal, d’environ 55 m², s’ouvre largement sur les extérieurs et se prolonge par une terrasse et un balcon totalisant plus de 30 m², créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite à l’étage avec dressing et salle d’eau, ainsi que de 3 pièces d’eau au total, permettant un confort optimal pour famille et invités. Les espaces annexes (celliers, rangements) ont été pensés avec soin pour un usage quotidien fluide. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec plage aménagée, accompagnée de son pool house avec cuisine d’été, véritable lieu de vie complémentaire, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées du Bassin. Un garage ainsi que des stationnements complètent ce bien. Rénovée récemment, la maison présente des prestations actuelles et une lecture architecturale cohérente, alliant le charme de l’existant à une écriture contemporaine.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon presents: Located in the highly sought-after Pereire district, just moments from the beaches and within a prime residential environment, this elegant fully renovated villa offers a refined and private lifestyle. Set on approximately 1,000 sqm of landscaped grounds, the property offers around 202 sqm of living space, designed with generous volumes ideally suited for both family living and entertaining. From the moment you enter, the living areas reveal a warm and contemporary atmosphere. The main living room, approximately 55 sqm, opens widely onto the outdoors and extends onto a terrace and balcony totaling over 30 sqm, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The separate kitchen, spacious and functional, completes this living area. The villa features 5 bedrooms, including an upstairs suite with dressing room and shower room, as well as a total of 3 bathrooms/shower rooms, ensuring optimal comfort for family and guests. Additional spaces (utility rooms, storage) have been carefully designed for practical everyday living. Outside, the landscaped garden hosts a swimming pool with a sun deck, complemented by a pool house with summer kitchen, a true additional living space ideal for enjoying the long sunny days of the Bassin d’Arcachon. A garage and additional parking spaces complete this property. Recently renovated, the villa offers modern features and a coherent architectural style, blending the charm of the original structure with a contemporary design.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage