650.000 EUR
470.000 EUR
650.000 EUR
424.000 EUR
424.000 EUR
475.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Расположенная в самом сердце оживлённых причалов Ла-Негресс в Биаррице, эта уникальная мансардная квартира имеет просторную пригодную площадь площадью 120 м². Он воплощает дух нетипичной недвижимости с архитектурой под крышей и прекрасной солнечной террасой. Место удивляет своими объёмами под склонами и яркостью, обеспечиваемой несколькими зенитальными отверстиями и впечатляющим трапециевидным эркером в гостиной. Это главное пространство с тёмным плиточным полом создаёт плавную атмосферу между гостиной и открытой кухней с деревянными фасадами. Спальная зона предпочитает паркетные полы и тепло, предлагая уютные спальни с просторными встроенными шкафами и гримёрками. Стильная ванная комната с душем и фактурными стенами придаёт атмосферу современности. Дополнительный мансардный объём 35 м², ценный для хранения, дополняет функциональность этого уровня. Терраса, доступная напрямую из главной комнаты, приятно расширяет внутреннее пространство. Здесь есть свободный и тихий вид, что способствует моментам расслабления. Ближайшие окрестности сочетают спокойствие с непосредственной близостью оживлённых магазинов на причалах, предлагая оживлённую жизнь в пешей доступности. С явно нетипичным характером эта квартира представляет собой редкую возможность в Биаррице. Настоящее любимое место для любителей отдельных мест. Совместное владение 36 участками, включая участок 12 жилого помещения, ежегодная плата составляет 2 400 евро. Процедура не ведется. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C Оценочная средняя годовая стоимость энергозатрат для стандартного использования, основанная на ценах на энергию за 2024 год: 830 евро от 1150 евро. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques ... контакт: Emmanuel CORPETTI ... Совместное владение 36 участками — включая 12 жилых участков. (Заседания не продолжаются). Годовая стоимость: 2429,36 евро. Эммануэль КОРПЕТТИ (EI) Коммерческий агент — номер RSAC: 515 193 605 — Байонн.
Features:
- Lift
- Balcony
- Parking
- Terrace Situé au coeur des docks vibrants de La Négresse à Biarritz, cet appartement mansardé singulier déploie une généreuse surface utile de 120 m2. Il incarne l'esprit même de l'immobilier atypique avec son architecture sous toiture et sa belle terrasse ensoleillée. Le lieu surprend par ses volumes sous rampants et sa clarté, assurée par de multiples ouvertures zénithales et une spectaculaire baie vitrée trapézoïdale dans la pièce de vie. Cet espace principal, au sol de dalles sombres, compose une ambiance fluide entre le salon et la cuisine ouverte aux façades boisées. L'espace nuit privilégie le parquet et la chaleur, offrant des chambres douillettes avec de généreux placards intégrés et dressings. Une salle d'eau épurée avec douche à l'italienne et murs texturés apporte une touche de modernité. Un volume complémentaire en comble de 35 m2, précieux pour du rangement, complète la fonctionnalité de ce niveau. La terrasse, accessible directement depuis la pièce principale, prolonge agréablement l'espace intérieur. Elle bénéficie d'une vue dégagée et au calme, propice aux moments de détente. L'environnement immédiat combine la tranquillité à la proximité immédiate des commerces animés des docks, offrant une vie de quartier dynamique accessible à pied. Doté d'un caractère atypique marqué, cet appartement représente une opportunité rare à Biarritz. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux singuliers. Copropriété de 36 lots dont lot 12 d'habitation Charges annuelles 2 400 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 830 euros entre 1150 euros et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... contact: Emmanuel CORPETTI ... Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2429.36 euros. Emmanuel CORPETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 193 605 - Bayonne.
Features:
- Lift
- Balcony
- Parking
- Terrace