140.000 EUR
139.000 EUR
158.000 EUR
174.000 EUR
173.000 EUR
174.000 EUR
Features:
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez cet appartement traversant de 82,43 m², situé au 12ᵉ étage d'une résidence bien entretenue au 14 avenue Marcel Cachin à Vénissieux, dans un cadre résidentiel recherché. Loué actuellement, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou un projet familial. Avec sa double orientation et une absence totale de vis-à-vis, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée des deux côtés. Le vaste séjour, orienté Sud-Ouest, baigne dans la lumière du jour, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est dotée d'équipements modernes et de nombreux espaces de rangement, conçue pour la praticité. L'appartement dispose de trois chambres harmonieuses : deux d'entre elles, tournées vers le Nord-Est, assurent calme et fraîcheur, tandis que la troisième, côté Sud-Ouest, présente une vue apaisante. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz contribuent au confort quotidien, complétés par une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est enrichi d'une cave en sous-sol assurant un espace de stockage supplémentaire. Située dans une copropriété sans travaux à prévoir, avec un stationnement libre, cette habitation allie sérénité et commodité. Les espaces verts alentours et un environnement familial font de cet emplacement un véritable atout. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles, primaires et plusieurs collèges accessibles rapidement, ainsi que des universités pour parfaire l'éducation des plus grands. Les déplacements sont facilités par la proximité avec les commerces, les services urbains et une excellente desserte en transports : le Tramway T4 se trouve à quelques minutes à pied, et le Métro Gare de Vénissieux - Ligne D est facilement accessible en moins de dix minutes, permettant de rejoindre aisément Lyon. Caractéristiques techniques - Surface : 82,43 m² - Étage : 12ᵉ sur 16 - Charges de copropriété : 250 € / mois - Chauffage : collectif gaz - DPE : B (88 kWh/m².an) - Émission de gaz : B (10 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Lift Discover this 82.43 m² apartment, located on the 12th floor of a well-maintained residence at 14 avenue Marcel Cachin in Vénissieux, in a sought-after residential setting. Currently rented, this property represents a rare opportunity, whether for an investment or a family project. With its double orientation and a total absence of vis-à-vis, you will enjoy exceptional light and an unobstructed view on both sides. The large living room, facing south-west, is bathed in natural light, offering a friendly and warm space. The newly renovated self-catering kitchen is equipped with modern equipment and plenty of storage space, designed for practicality. The apartment has three harmonious bedrooms: two of them, facing north-east, ensure calm and coolness, while the third, on the south-west side, has a soothing view. Double glazing and collective gas heating contribute to daily comfort, complemented by a shower room and separate toilets. This property is enriched with a cellar in the basement ensuring additional storage space. Located in a condominium with no work to be done, with free parking, this house combines serenity and convenience. The surrounding green spaces and a family environment make this location a real asset. Nearby, you will find nursery schools, primary schools and several colleges within easy reach, as well as universities to perfect the education of the older children. Travel is facilitated by the proximity to shops, urban services and excellent transport links: the T4 Tramway is a few minutes' walk away, and the Metro Gare de Vénissieux - Line D is easily accessible in less than ten minutes, allowing easy access to Lyon. Technical characteristics - Surface area : 82.43 m² - Floor: 12th of 16 - Condominium fees: 250 € / month - Heating: collective gas - DPE: B (88 kWh/m².year) - Gas emissions: B (10 kg CO2/m².year) - Property tax: 980 € Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Lift Descubra este apartamento de 82,43 m², localizado no 12º andar de uma residência bem cuidada na 14 avenue Marcel Cachin, em Vénissieux, em um ambiente residencial muito procurado. Atualmente alugada, esta propriedade representa uma oportunidade rara, seja para investimento ou projeto familiar. Com sua orientação dupla e total ausência de visão em relação ao viso, você desfrutará de uma luz excepcional e uma visão desobstruída em ambos os lados. A grande sala de estar, voltada para sudoeste, é banhada por luz natural, oferecendo um espaço acolhedor e acolhedor. A cozinha auto-cozinha recém-reformada está equipada com equipamentos modernos e bastante espaço de armazenamento, projetada para a praticidade. O apartamento possui três quartos harmoniosos: dois deles, voltados para nordeste, garantem calma e frescura, enquanto o terceiro, no lado sudoeste, tem uma vista relaxante. Vidros duplos e aquecimento coletivo a gás contribuem para o conforto diário, complementados por um chuveiro e banheiros banheiros separados. Essa propriedade é enriquecida com uma adega no porão, garantindo espaço adicional de armazenamento. Localizada em um condomínio sem obras a serem feitas, com estacionamento gratuito, esta casa combina serenidade e conveniência. Os espaços verdes ao redor e o ambiente familiar fazem deste local um verdadeiro trunfo. Nas proximidades, você encontrará creches, escolas primárias e várias faculdades de fácil acesso, além de universidades para aperfeiçoar a educação das crianças mais velhas. O transporte é facilitado pela proximidade de lojas, serviços urbanos e excelentes conexões de transporte: o Bonde T4 fica a poucos minutos a pé, e o Metrô Gare de Vénissieux - Linha D é facilmente acessível em menos de dez minutos, permitindo fácil acesso a Lyon. Características técnicas - Área de superfície: 82,43 m² - Chão: 12º de 16 - Taxas de condomínio: 250 € / mês - Aquecimento: gás coletivo - DPE: B (88 kWh/m².year) - Emissões de gases: B (10 kg de CO2/m².ano) - Imposto sobre a propriedade: 980 € Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Listagem apresentada por Zefir.
Features:
- Lift Scopri questo appartamento di 82,43 m², situato al 12° piano di una residenza ben tenuta al 14 avenue Marcel Cachin a Vénissieux, in un ambito ambiente residenziale. Attualmente in affitto, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per un investimento che per un progetto familiare. Con la sua doppia orientazione e la totale assenza di rispetto vis-à-guard, godrai di una luce eccezionale e di una vista senza ostacoli su entrambi i lati. Il grande soggiorno, rivolto a sud-ovest, è immerso nella luce naturale, offrendo uno spazio accogliente e caldo. La cucina self-catering appena rinnovata è dotata di attrezzature moderne e di ampio spazio di stoccaggio, progettata per la praticità. L'appartamento ha tre camere da letto armoniose: due, rivolte a nord-est, garantiscono calma e freschezza, mentre la terza, sul lato sud-ovest, offre una vista rilassante. Il doppio vetro e il riscaldamento collettivo a gas contribuiscono al comfort quotidiano, accompagnati da una doccia e servizi igienici separati. Questa proprietà è arricchita da una cantina nel seminterrato che garantisce ulteriore spazio di stoccaggio. Situata in un condominio senza lavori da fare, con parcheggio gratuito, questa casa unisce serenità e comodità. Gli spazi verdi circostanti e l'ambiente familiare rendono questa location un vero valore di risorsa. Nelle vicinanze si trovano scuole materne, scuole primarie e diversi college a portata di mano, oltre a università per perfezionare l'istruzione dei bambini più grandi. Gli spostamenti sono facilitati dalla vicinanza a negozi, servizi urbani e eccellenti collegamenti di trasporto: la tramvia T4 dista pochi minuti a piedi, e la Metro Gare de Vénissieux - Linea D è facilmente raggiungibile in meno di dieci minuti, permettendo un facile accesso a Lione. Caratteristiche tecniche - Superficie : 82,43 m² - Piano: 12° su 16 - Spese di condominio: 250 € / mese - Riscaldamento: gas collettivo - DPE: B (88 kWh/m².anno) - Emissioni di gas: B (10 kg CO2/m².anno) - Tassa sulla proprietà: 980 € Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Annuncio presentato da Zefir.
Features:
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