1.855.674 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Park La Brea
1.721.892 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T116816292
/ 116816292
664 S Cloverdale Avenue è un raro bene multifamiliare a conduzione familiare situato nel cuore del molto ambito sottomercato Miracle Mile di Los Angeles. La proprietà è classificata come LAC2, che può permettere fino a 16 unità di diritto, con la possibilità di ulteriori unità grazie a incentivi aggiuntivi per la densità (acquirente da verificare), offrendo potenziali di sviluppo futuro e un potenziale di densità aumentato. Situata a pochi passi da The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods e la nuova estensione della Metro D Line, la proprietà offre agli inquilini accesso immediato a uno dei corridoi più forti della città, orientati allo stile di vita, alla cultura e al trasporto pubblico. La proprietà presenta una classica configurazione in stile cortile di Los Angeles con quattro spaziose unità da due camere da letto, abbondante luce naturale, layout funzionali e un carattere architettonico desiderabile. La proprietà a lungo termine e la cura costante forniscono una base stabile per un nuovo investitore per preservare il reddito esistente dell'asset mentre cerca opportunità future di valore aggiunto. I sistemi edilizi, inclusi idraulica, elettricità e tetto, sono in buone condizioni con manutenzione continua, sostenendo un profilo fisico ben conservato e riducendo l'esposizione a capitale a breve termine. Sostenuta da una forte domanda di inquilini, offerta limitata di affitti, servizi percorribili a piedi e una connettività Metro in espansione verso Beverly Hills, Century City e il centro di Los Angeles, il 664 S Cloverdale Avenue rappresenta un'opportunità multifamiliare ben posizionata per investitori in cerca di flussi di cassa duraturi, potenziali di crescita degli affitti e apprezzamento a lungo termine in uno dei sottomercati degli affitti più resilienti di Los Angeles.
Visualizza di più
Visualizza di meno
664 S Cloverdale Avenue ist eine seltene, familiengeführte Mehrfamilienimmobilie im Herzen des äußerst begehrten Miracle Mile-Submarktes von Los Angeles. Die Immobilie ist als LAC2 ausgewiesen, was bis zu 16 Einheiten per Recht zulassen kann, mit Möglichkeit für zusätzliche Einheiten durch angrenzende Dichtebonus-Anreize (Käufer überprüft), was zukünftigen Entwicklungspotenzial und erhöhtes Dichtepotenzial bietet. Nur wenige Schritte von The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods und der neu eröffneten Metro D Line Extension entfernt, bietet das Grundstück den Mietern sofortigen Zugang zu einem der stärksten Lifestyle-, Kultur- und Nahverkehrszentren der Stadt. Die Immobilie verfügt über eine klassische Hofgestaltung im Los Angeles-Stil mit vier geräumigen Zwei-Schlafzimmer-Einheiten, reichlich Tageslicht, funktionalen Grundrissen und einem wünschenswerten architektonischen Charakter. Langfristiges Eigentum und konsequente Pflege bieten eine stabile Grundlage für einen neuen Investor, um das bestehende Einkommen des Vermögenswerts zu erhalten und gleichzeitig zukünftige Mehrwertmöglichkeiten zu verfolgen. Gebäudesysteme, darunter Sanitäranlagen, Elektrik und Dach, befinden sich in gutem Zustand, dank laufender Wartung, was ein gut erhaltenes physisches Profil unterstützt und kurzfristige Kapitalrisiken reduziert. Gestützt durch eine starke Mieternachfrage, begrenztes Mietangebot, fußläufige Annehmlichkeiten und die wachsende Metro-Anbindung nach Beverly Hills, Century City und Downtown Los Angeles bietet die 664 S Cloverdale Avenue eine gut gelegene Mehrfamilienhausmöglichkeit für Investoren, die nachhaltigen Cashflow, Mietpotenzial und langfristige Wertsteigerung in einem der widerstandsfähigsten Miet-Submärkte Los Angeles suchen.
Le 664 S Cloverdale Avenue est un rare bien multifamilial familial situé au cœur du très prisé sous-marché Miracle Mile de Los Angeles. La propriété est zonée LAC2, ce qui peut permettre jusqu’à 16 unités de droit, avec la possibilité d’ajouter des unités grâce à des incitations de bonus de densité applicables (l’acheteur doit vérifier), offrant un potentiel de développement futur et un potentiel de densité accru. Situé à quelques instants de The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe’s, Whole Foods et la nouvelle extension de la ligne Metro D, la propriété offre aux locataires un accès immédiat à l’un des corridors les plus dynamiques de la ville, orientés vers le mode de vie, la culture et les transports en commun. La propriété présente une configuration classique de type cour à Los Angeles avec quatre unités spacieuses de deux chambres, une lumière naturelle abondante, des agencements fonctionnels et un caractère architectural recherché. La propriété à long terme et les soins constants offrent une base stable à un nouvel investisseur pour préserver les revenus existants de l’actif tout en poursuivant des opportunités futures de valeur ajoutée. Les systèmes du bâtiment, y compris la plomberie, l’électricité et la toiture, sont en bon état avec une maintenance continue, soutenant un profil physique bien préservé et réduisant l’exposition aux capitaux à court terme. Soutenue par une forte demande de locataires, une offre de loyers limitée, des commodités praticables à pied et une connectivité Metro en expansion vers Beverly Hills, Century City et le centre-ville de Los Angeles, le 664 S Cloverdale Avenue représente une opportunité multifamiliale bien située pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie durable, d’un potentiel locatif et d’une appréciation à long terme dans l’un des sous-marchés locatifs les plus résilients de Los Angeles.
664 S Cloverdale Avenue to rzadki, rodzinny obiekt wielorodzinny położony w sercu bardzo pożądanego submarketu Miracle Mile w Los Angeles. Nieruchomość jest objęta strefą LAC2, co może umożliwić do 16 lokali z prawem, z możliwością dodatkowych lokali dzięki odpowiednim bonusom do gęstości (kupujący do weryfikacji), co daje potencjał rozwoju na przyszłość i zwiększa gęstość. Położony w pobliżu The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods oraz nowo otwartego przedłużenia linii Metro D, nieruchomość oferuje najemcom natychmiastowy dostęp do jednego z najsilniejszych korytarzy nastawionych na styl życia, kulturę i transport publiczny w mieście. Nieruchomość charakteryzuje się klasycznym dziedzińcem w stylu Los Angeles z czterema przestronnymi mieszkaniami dwupokojowymi, obfitością naturalnego światła, funkcjonalnym układem i pożądanym charakterem architektonicznym. Długoterminowe posiadanie i stała opieka zapewniają stabilną podstawę dla nowego inwestora, aby zachować istniejące dochody aktywa, jednocześnie dążąc do przyszłych możliwości zwiększania wartości. Systemy budynku, w tym instalacje hydrauliczne, elektryczne i dachowe, są w dobrym stanie dzięki ciągłym utrzymaniom, co zapewnia dobrze zachowany profil fizyczny i zmniejsza krótkoterminowe ryzyko kapitałowe. Wspierany przez silny popyt najemców, ograniczoną podaż najmu, udogodnienia przyjazne pieszym oraz rosnącą łączność metra z Beverly Hills, Century City i centrum Los Angeles, 664 S Cloverdale Avenue stanowi dobrze położoną okazję do budowy wielorodzinnej dla inwestorów poszukujących trwałych przepływów pieniężnych, potencjału wzrostu najmu i długoterminowego wzrostu wartości w jednym z najbardziej odpornych subrynków najmu w Los Angeles.
664 S Cloverdale Avenue is a rare, family-owned multifamily asset located in the heart of Los Angeles' highly desirable Miracle Mile submarket. The property is zoned LAC2, which may allow up to 16 units by right, with the potential for additional units through applicable density bonus incentives (buyer to verify), offering future development upside and increased density potential. Positioned moments from The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods, and the newly opened Metro D Line extension, the property offers tenants immediate access to one of the city's strongest lifestyle, cultural, and transit-oriented corridors. The property features a classic Los Angeles courtyard-style configuration with four spacious two-bedroom units, abundant natural light, functional layouts, and desirable architectural character. Long-term ownership and consistent care provide a stable foundation for a new investor to preserve the asset's existing income while pursuing future value-add opportunities. Building systems, including plumbing, electrical, and roof, are in good condition with ongoing maintenance, supporting a well-preserved physical profile and reducing near-term capital exposure. Supported by strong tenant demand, limited rental supply, walkable amenities, and expanding Metro connectivity to Beverly Hills, Century City, and Downtown Los Angeles, 664 S Cloverdale Avenue presents a well-located multifamily opportunity for investors seeking durable cash flow, rental upside, and long-term appreciationin one of Los Angeles' most resilient rental submarkets.
664 S Cloverdale Avenue è un raro bene multifamiliare a conduzione familiare situato nel cuore del molto ambito sottomercato Miracle Mile di Los Angeles. La proprietà è classificata come LAC2, che può permettere fino a 16 unità di diritto, con la possibilità di ulteriori unità grazie a incentivi aggiuntivi per la densità (acquirente da verificare), offrendo potenziali di sviluppo futuro e un potenziale di densità aumentato. Situata a pochi passi da The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods e la nuova estensione della Metro D Line, la proprietà offre agli inquilini accesso immediato a uno dei corridoi più forti della città, orientati allo stile di vita, alla cultura e al trasporto pubblico. La proprietà presenta una classica configurazione in stile cortile di Los Angeles con quattro spaziose unità da due camere da letto, abbondante luce naturale, layout funzionali e un carattere architettonico desiderabile. La proprietà a lungo termine e la cura costante forniscono una base stabile per un nuovo investitore per preservare il reddito esistente dell'asset mentre cerca opportunità future di valore aggiunto. I sistemi edilizi, inclusi idraulica, elettricità e tetto, sono in buone condizioni con manutenzione continua, sostenendo un profilo fisico ben conservato e riducendo l'esposizione a capitale a breve termine. Sostenuta da una forte domanda di inquilini, offerta limitata di affitti, servizi percorribili a piedi e una connettività Metro in espansione verso Beverly Hills, Century City e il centro di Los Angeles, il 664 S Cloverdale Avenue rappresenta un'opportunità multifamiliare ben posizionata per investitori in cerca di flussi di cassa duraturi, potenziali di crescita degli affitti e apprezzamento a lungo termine in uno dei sottomercati degli affitti più resilienti di Los Angeles.
664 S Cloverdale Avenue — редкий семейный многоквартирный объект, расположенный в самом сердце очень желанного субмаркета Miracle Mile в Лос-Анджелесе. Объект зонирован под LAC2, что может допускать до 16 квартир по праву, с возможностью добавления дополнительных единиц через применимые бонусные бонусы к плотности (покупатель должен проверить), что даёт потенциал для будущего развития и увеличивает плотность. Расположенный в нескольких шагах от The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods и недавно открытого продления линии Metro D, этот объект предоставляет арендаторам немедленный доступ к одному из самых сильных коридоров города, ориентированных на стиль жизни, культуры и транспорта. Объект отличается классической лос-анджелесской внутренней двориком: четыре просторных двухкомнатных квартиры, обильное естественное освещение, функциональная планировка и привлекательный архитектурный характер. Долгосрочное владение и постоянный уход обеспечивают надёжную основу для нового инвестора, чтобы сохранить существующий доход от актива и одновременно развивать будущие возможности для добавления ценности. Системы зданий, включая сантехнику, электрику и крышу, находятся в хорошем состоянии при постоянном обслуживании, поддерживая хорошо сохранённый физический профиль и снижая краткосрочные капитальные затраты. Поддерживаемый высоким спросом арендаторов, ограниченным предложением аренды, пешеходными удобствами и расширением метро-сообщения с Беверли-Хиллз, Сенчури-Сити и центром Лос-Анджелеса, 664 S Cloverdale Avenue представляет собой хорошо расположенную многоквартирную возможность для инвесторов, ищущих устойчивый денежный поток, потенциал роста аренды и долгосрочный рост в одном из самых устойчивых арендных субрынков Лос-Анджелеса.
Riferimento:
EDEN-T116816292
Paese:
US
Città:
Los Angeles
Codice postale:
90036
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
514 m²
Grandezza lotto:
614 m²
Bagni:
4
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Los Angeles | 6.570 EUR | 7.034 EUR |
| Mahou Riviera | 15.290 EUR | - |
| Newport Beach | 8.980 EUR | - |
| Orange | 4.853 EUR | 4.503 EUR |
| Ventura | 4.790 EUR | - |
| Santa Barbara | 8.404 EUR | - |
| Riverside | 2.458 EUR | 2.309 EUR |
| California | 4.577 EUR | 4.516 EUR |
| Santa Clara | 7.809 EUR | - |
| Maricopa | 2.148 EUR | - |
| Colorado | 4.244 EUR | - |
| United States | 3.649 EUR | 4.816 EUR |
| Hennepin | 3.685 EUR | - |