2.200.000 EUR
2.000.000 EUR
2.100.000 EUR
2.200.000 EUR
2.200.000 EUR
2.200.000 EUR
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Exclusive Villa with Panoramic Sea Views and Premium Spa Amenities Situated in one of the most prestigious locations in Primošten, among the most beautiful destinations on the Adriatic coast, this exceptional villa represents the perfect balance of contemporary architecture, timeless elegance, and unparalleled privacy. Surrounded by a lush Mediterranean garden and set on an elevated position, the villa offers completely unobstructed views of the sea, the old town of Primošten, and the picturesque islands that surround this magical region. With a total of 310 m² of living space on a 610 m² plot, the villa is conceived as a luxurious retreat for those who appreciate high-end design and flawless execution. Large SunGuard glass walls and an impressive 7-meter-high glass foyer create the sensation of floating above the sea, while carefully selected materials, sophisticated lighting, and premium furnishings emphasize its prestigious character. INTERIOR Ground Floor – Spaciousness and Light: • Elegant open-plan living room with sea views • Modern kitchen by Italian brand Scavolini, fully equipped with top-of-the-line appliances • Dining area with direct access to the terrace • Two en-suite bedrooms with wardrobes • Guest toilet and separate laundry room First Floor – Private Oasis: • Luxurious master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe • Direct access to the exclusive spa area with Jacuzzi and sauna • Spectacular sea views from the relaxation area • Additional en-suite bedroom with wardrobe OUTDOOR AREA A peaceful and luxurious oasis designed to enjoy the Adriatic lifestyle: • Heated 35 m² hydromassage pool • Spacious sunbathing area surrounded by palm trees • Lounge area with fire pit – perfect for evening gatherings • Summer kitchen and covered dining area for outdoor living • Cascading Mediterranean garden with automatic irrigation TECHNICAL SPECIFICATIONS • Reinforced concrete construction • Premium aluminum joinery • Underfloor heating + heat pump • Mitsubishi air conditioning system • Central water heater • Integrated sound system • Video surveillance • Private parking for 4 vehicles LIFESTYLE AND LOCATION Primošten is one of the most desirable Mediterranean locations, known for its crystal-clear sea, picturesque old town, and breathtaking long beaches. This villa, located in the most elite part of the town, offers peace, privacy, and extraordinary views, combining Mediterranean charm with modern luxury at the highest level. FINAL RECOMMENDATION This exceptional home represents a rare opportunity on the luxury real estate market. Thanks to its prestigious location, flawless construction, and breathtaking views, it is a residence that meets the highest standards for clients seeking exclusivity, privacy, and an authentic Mediterranean experience. For viewings and additional information, contact directly: ILIJA RAČUNICA Mobile/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: DA100066370
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer und Premium-Spa-Annehmlichkeiten Diese außergewöhnliche Villa befindet sich an einem der renommiertesten Orte in Primošten, einem der schönsten Ziele an der Adriaküste, und stellt die perfekte Balance aus zeitgenössischer Architektur, zeitloser Eleganz und unvergleichlicher Privatsphäre dar. Umgeben von einem üppigen mediterranen Garten und auf einer erhöhten Lage gelegen, bietet die Villa völlig ungehinderten Blick auf das Meer, die Altstadt von Primošten und die malerischen Inseln, die diese magische Region umgeben. Mit insgesamt 310 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen Grundstück ist die Villa als luxuriöser Rückzugsort für diejenigen konzipiert, die hochwertiges Design und makellose Ausführung schätzen. Große SunGuard-Glaswände und ein beeindruckendes 7 Meter hohes Glasfoyer erzeugen das Gefühl, über dem Meer zu schweben, während sorgfältig ausgewählte Materialien, anspruchsvolle Beleuchtung und hochwertige Einrichtung den prestigeträchtigen Charakter betonen. INNENRAUM Erdgeschoss – Geräumigkeit und Licht: • Elegantes, offenes Wohnzimmer mit Meerblick • Moderne Küche der italienischen Marke Scavolini, vollständig ausgestattet mit erstklassigen Geräten • Speisesaal mit direktem Zugang zur Terrasse • Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschränken • Gästetoilette und separater Waschraum Erdgeschoss – Private Oase: • Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank • Direkter Zugang zum exklusiven Spa-Bereich mit Jacuzzi und Sauna • Spektakuläre Meeresansichten vom Entspannungsbereich aus • Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank AUSSENBEREICH Eine friedliche und luxuriöse Oase, die darauf ausgelegt ist, den adriatischen Lebensstil zu genießen: • Beheiztes 35 m² Hydromassagebecken • Geräumiger Sonnenbadbereich, umgeben von Palmen • Loungebereich mit Feuerstelle – perfekt für abendliche Zusammenkünfte • Sommerküche und überdachter Essbereich für das Außenleben • Kaskadierender mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN • Stahlbetonkonstruktion • Premium-Aluminiumverbindungen • Fußbodenheizung + Wärmepumpe • Mitsubishi-Klimaanlage • Zentraler Warmwasserbereiter • Integriertes Soundsystem • Videoüberwachung • Privatparkplätze für 4 Fahrzeuge LEBENSSTIL UND LAGE Primošten ist einer der begehrtesten Mittelmeerorte und bekannt für sein kristallklares Meer, die malerische Altstadt und die atemberaubenden langen Strände. Diese Villa, die sich im exklusivsten Teil der Stadt befindet, bietet Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke und verbindet mediterranen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. ENDGÜLTIGE EMPFEHLUNG Dieses außergewöhnliche Haus stellt eine seltene Chance auf dem Luxusimmobilienmarkt dar. Dank seiner prestigeträchtigen Lage, makelloser Bauweise und atemberaubender Aussicht ist es eine Residenz, die die höchsten Standards für Kunden erfüllt, die Exklusivität, Privatsphäre und ein authentisches Mittelmeererlebnis suchen. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt: ILIJA RAČUNICA Mobilgerät/WhatsApp: ... E-Mail: ... ID-CODE: DA100066370
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Ekskluzywna willa z panoramicznym widokiem na morze i ekskluzywnymi udogodnieniami spa Położona w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Primošten, jednym z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Adriatyku, ta wyjątkowa willa stanowi idealną równowagę między współczesną architekturą, ponadczasową elegancją i niezrównaną prywatnością. Otoczona bujnym ogrodem śródziemnomorskim i usytuowana na wyniesieniu, willa oferuje całkowicie niezakłócone widoki na morze, stare miasto Primostlen oraz malownicze wyspy otaczające ten magiczny region. Z łączną powierzchnią mieszkalną 310 m² na działce o powierzchni 610 m², willa została zaprojektowana jako luksusowe miejsce wypoczynku dla tych, którzy cenią sobie wysoki design i bezbłędne wykonanie. Duże szklane ściany SunGuard oraz imponujące, 7-metrowe przeszklone foyer dają wrażenie unoszenia się nad morzem, a starannie dobrane materiały, wyrafinowane oświetlenie i wysokiej jakości meble podkreślają prestiżowy charakter tej firmy. WNĘTRZE Parter – Przestronność i światło: • Elegancki, otwarty salon z widokiem na morze • Nowoczesna kuchnia włoskiej marki Scavolini, w pełni wyposażona w najwyższej klasy sprzęty AGD • Jadalnia z bezpośrednim dostępem na taras • Dwie sypialnie z własną łazienką i szafami • Toaleta gościnna i osobna pralnia Pierwsze piętro – Prywatna Oaza: • Luksusowa sypialnia główna z łazienką i garderobą z wejściem • Bezpośredni dostęp do ekskluzywnej strefy spa z jacuzzi i sauną • Spektakularne widoki na morze z rezonu wypoczynku • Dodatkowa sypialnia z własną łazienką i garderobą TEREN NA ZEWNĄTRZ Spokojna i luksusowa oaza zaprojektowana do cieszenia się adriatyckim stylem życia: • Podgrzewany basen hydromasażowy o powierzchni 35 m² • Przestronny teren do opalania otoczony palmami • Strefa wypoczynkowa z paleniskiem – idealna na wieczorne spotkania • Letnia kuchnia i zadaszona jadalnia przeznaczona do życia na zewnątrz • Kaskadowy ogród śródziemnomorski z automatycznym nawadnianiem SPECYFIKACJE TECHNICZNE • Konstrukcja żelbetowa • Wysokiej jakości połączenia aluminiowe • Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła • System klimatyzacji Mitsubishi • Centralny podgrzewacz wody • Zintegrowany system nagłośnienia • Monitoring wideo • Prywatny parking dla 4 pojazdów STYL ŻYCIA I LOKALIZACJA Primošten to jedno z najbardziej pożądanych śródziemnomorskich miejsc, znane z krystalicznie czystego morza, malowniczego starego miasta i zapierających dech w piersiach długich plaż. Ta willa, położona w najbardziej elitarnej części miasta, oferuje spokój, prywatność i niezwykłe widoki, łącząc śródziemnomorski urok z nowoczesnym luksusem na najwyższym poziomie. OSTATECZNA REKOMENDACJA Ten wyjątkowy dom stanowi rzadką szansę na rynku luksusowych nieruchomości. Dzięki prestiżowej lokalizacji, nienagannej konstrukcji i zapierającym dech w piersiach widokom, jest to rezydencja spełniająca najwyższe standardy dla klientów poszukujących ekskluzywności, prywatności i autentycznego śródziemnomorskiego doświadczenia. W celu uzyskania przeglądów i dodatkowych informacji prosimy o bezpośredni kontakt: ILIJA RAČUNICA Telefon komórkowy/WhatsApp: ... Email: ... Kod ID: DA100066370
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Exkluzivní vila s panoramatickým výhledem na moře a prémiovými lázeňskými zařízeními Nachází se na jednom z nejprestižnějších míst v Primoštěnu, mezi nejkrásnějšími destinacemi na Jadranském pobřeží, tato výjimečná vila představuje dokonalou rovnováhu současné architektury, nadčasové elegance a bezkonkurenčního soukromí. Obklopená bujnou středomořskou zahradou a umístěná na vyvýšeném místě, vila nabízí zcela nerušené výhledy na moře, staré město Primoscen a malebné ostrovy, které obklopují tento magický kraj. S celkovou obytnou plochou 310 m² na pozemku o rozloze 610 m² je vila koncipována jako luxusní útočiště pro ty, kteří oceňují špičkový design a bezchybné provedení. Velké skleněné stěny SunGuard a impozantní 7 metrů vysoká skleněná hala vytvářejí pocit vznášení se nad mořem, zatímco pečlivě vybrané materiály, sofistikované osvětlení a prémiové vybavení zdůrazňují jeho prestižní charakter. INTERIÉR Přízemí – prostornost a světlo: • Elegantní otevřený obývací pokoj s výhledem na moře • Moderní kuchyně italské značky Scavolini, plně vybavená špičkovými spotřebiči • Jídelna s přímým přístupem na terasu • Dvě ložnice s vlastní koupelnou a šatníky • Toaleta pro hosty a samostatná prádelna První patro – Soukromá oáza: • Luxusní hlavní ložnice s vlastní koupelnou a garderobou • Přímý přístup do exkluzivní lázeňské oblasti s vířivkou a saunou • Úchvatné výhledy na moře z odpočinkové oblasti • Další ložnice s vlastní koupelnou a šatní skříní VENKOVNÍ PROSTOR Klidná a luxusní oáza navržená k užívání si adriatického životního stylu: • Vyhřívaný hydromasážní bazén o rozloze 35 m² • Prostorná oblast na opalování obklopená palmami • Salonek s ohništěm – ideální pro večerní setkání • Letní kuchyně a krytá jídelna pro venkovní bydlení • Kaskádovitá středomořská zahrada s automatickým zavlažováním TECHNICKÉ SPECIFIKACE • Železobetonová konstrukce • Prémiové hliníkové spojeřství • Podlahové vytápění + tepelné čerpadlo • Klimatizační systém Mitsubishi • Centrální ohřívač vody • Integrovaný zvukový systém • Video sledování • Soukromé parkování pro 4 vozidla ŽIVOTNÍ STYL A POLOHA Primošten je jedním z nejžádanějších středomořských míst, známým svým křišťálově čistým mořem, malebným starým městem a dechberoucími dlouhými plážemi. Tato vila, která se nachází v nejprestižnější části města, nabízí klid, soukromí a mimořádné výhledy, spojující středomořské kouzlo s moderním luxusem na nejvyšší úrovni. KONEČNÉ DOPORUČENÍ Tento výjimečný dům představuje vzácnou příležitost na trhu luxusních nemovitostí. Díky své prestižní poloze, bezchybné konstrukci a dechberoucím výhledům je to rezidence, která splňuje nejvyšší standardy pro klienty hledající exkluzivitu, soukromí a autentický středomořský zážitek. Pro prohlídky a další informace kontaktujte přímo: ILIJA RAČUNICA Mobil/WhatsApp: ... Email: ... ID KÓD: DA100066370
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Villa exclusiva con vistas panorámicas al mar y servicios de spa premium Situada en uno de los lugares más prestigiosos de Primošten, uno de los destinos más bellos de la costa adriática, esta excepcional villa representa el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, elegancia atemporal y privacidad inigualable. Rodeada por un exuberante jardín mediterráneo y situada en una posición elevada, la villa ofrece vistas completamente despejadas al mar, al casco antiguo de Primošten y a las pintorescas islas que rodean esta región mágica. Con un total de 310 m² de espacio habitable en una parcela de 610 m², la villa está concebida como un refugio lujoso para quienes aprecian el diseño de alta gama y la ejecución impecable. Las grandes paredes de cristal SunGuard y un impresionante vestíbulo de cristal de 7 metros de altura crean la sensación de flotar sobre el mar, mientras que los materiales cuidadosamente seleccionados, la iluminación sofisticada y el mobiliario premium enfatizan su carácter prestigioso. INTERIOR Planta baja – Amplitud y luz: • Salón elegante de planta abierta con vistas al mar • Cocina moderna de la marca italiana Scavolini, totalmente equipada con electrodomésticos de primera gama • Zona de comedor con acceso directo a la terraza • Dos dormitorios con baño privado y armarios • Baño de invitados y lavandería independiente Primera planta – Oasis privado: • Lujoso dormitorio principal con baño privado y vestidor • Acceso directo a la zona exclusiva de spa con jacuzzi y sauna • Espectaculares vistas al mar desde la zona de descanso • Dormitorio adicional con baño privado y armario ÁREA EXTERIOR Un oasis pacífico y lujoso diseñado para disfrutar del estilo de vida adriático: • Piscina de hidromasaje climatizada de 35 m² • Amplia zona para tomar el sol rodeada de palmeras • Zona lounge con hoguera – perfecta para reuniones nocturnas • Cocina de verano y comedor cubierto para estar al aire libre • Jardín mediterráneo en cascada con riego automático ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Construcción de hormigón armado • Carpintería de aluminio premium • Calefacción por suelo radiante + bomba de calor • Sistema de aire acondicionado Mitsubishi • Calentador de agua central • Sistema de sonido integrado • Videovigilancia • Aparcamiento privado para 4 vehículos ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Primošten es uno de los lugares mediterráneos más deseados, conocido por su mar cristalino, su pintoresco casco antiguo y sus impresionantes playas largas. Esta villa, situada en la zona más exclusiva de la ciudad, ofrece paz, privacidad y vistas extraordinarias, combinando el encanto mediterráneo con el lujo moderno al más alto nivel. RECOMENDACIÓN FINAL Esta casa excepcional representa una oportunidad poco común en el mercado inmobiliario de lujo. Gracias a su ubicación prestigiosa, construcción impecable y vistas impresionantes, es una residencia que cumple con los más altos estándares para los clientes que buscan exclusividad, privacidad y una auténtica experiencia mediterránea. Para visitas e información adicional, contacte directamente con: ILIJA RAČUNICA Móvil/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: DA100066370
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer et équipements de spa haut de gamme Située dans l’un des lieux les plus prestigieux de Primošten, parmi les plus belles destinations de la côte adriatique, cette villa exceptionnelle représente l’équilibre parfait entre architecture contemporaine, élégance intemporelle et intimité inégalée. Entourée d’un luxuriant jardin méditerranéen et située en hauteur, la villa offre une vue totalement dégagée sur la mer, la vieille ville de Primošten et les îles pittoresques qui entourent cette région magique. Avec un total de 310 m² d’espace habitable sur un terrain de 610 m², la villa est conçue comme un lieu de retraite luxueux pour ceux qui apprécient le design haut de gamme et l’exécution impeccable. De grands murs en verre SunGuard et un impressionnant hall vitré de 7 mètres de haut donnent l’impression de flotter au-dessus de la mer, tandis que des matériaux soigneusement sélectionnés, un éclairage sophistiqué et un mobilier haut de gamme soulignent son caractère prestigieux. INTÉRIEUR Rez-de-chaussée – Espace et lumière : • Salon élégant à aire ouverte avec vue sur la mer • Cuisine moderne de la marque italienne Scavolini, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme • Salle à manger avec accès direct à la terrasse • Deux chambres attenantes avec armoires • Toilettes pour invités et buanderie séparée Premier étage – Oasis privé : • Chambre principale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing • Accès direct à la zone spa exclusive avec jacuzzi et sauna • Vue spectaculaire sur la mer depuis l’aire de détente • Chambre supplémentaire avec salle de bains avec armoire ESPACE EXTÉRIEUR Une oasis paisible et luxueuse conçue pour profiter du mode de vie adriatique : • Piscine d’hydromassage chauffée de 35 m² • Espace de bain de soleil spacieux entouré de palmiers • Espace salon avec foyer – parfait pour les rassemblements du soir • Cuisine d’été et salle à manger couverte pour la vie en extérieur • Jardin méditerranéen en cascade avec irrigation automatique SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES • Construction en béton armé • Menuiserie en aluminium haut de gamme • Chauffage par le sol + pompe à chaleur • Système de climatisation Mitsubishi • Chauffe-eau central • Système sonore intégré • Vidéosurveillance • Parking privé pour 4 véhicules MODE DE VIE ET EMPLACEMENT Primošten est l’un des endroits méditerranéens les plus prisés, connu pour sa mer cristalline, sa vieille ville pittoresque et ses longues plages à couper le souffle. Cette villa, située dans le quartier le plus élitiste de la ville, offre paix, intimité et des vues extraordinaires, alliant charme méditerranéen et luxe moderne au plus haut niveau. RECOMMANDATION FINALE Cette maison exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe. Grâce à son emplacement prestigieux, sa construction impeccable et ses vues à couper le souffle, c’est une résidence qui répond aux plus hauts standards pour les clients recherchant exclusivité, intimité et une expérience méditerranéenne authentique. Pour des visites et des informations supplémentaires, contactez directement : ILIJA RAČUNICA Mobile/WhatsApp : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : DA100066370
Features:
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool