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Appartamento e condominio in vendita - Paris 15e arrondissement

France > Île-de-France > Paris > Paris 15e arrondissement
635.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

3 loc
2 cam
1 ba
64 m²
Riferimento: EDEN-T116994195 / 116994195
Vicino alle stazioni Convention e Porte de Versailles, in una zona popolare della 15? L'arrondissement apprezzato per l'atmosfera del quartiere e la qualità della vita, vieni a scoprire questo bellissimo appartamento a 3 stanze, situato sulla 2? e l'ultimo piano di un edificio caratteristico degli anni '30. Godrai di un ambiente tranquillo, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto. Fin dai primi istanti, il fascino del vecchio si rivela attraverso magnifiche caratteristiche d'epoca: parquet a spina di pesce, modanature, caminetti decorativi e soffitti alti, offrendo un elegante interno ricco di carattere. L'appartamento beneficia di una distribuzione armoniosa. Comprende un soggiorno illuminato dalla luce, due piacevoli camere da letto, una cucina indipendente per la zona pranzo, un bagno dotato di vasca da bagno e servizi igienici separati. Attraversando e beneficiando di tre esposizioni, la proprietà gode di una luminosità straordinaria a tutte le ore del giorno. La giunteria a doppio vetro garantisce un buon comfort termico e acustico, accompagnato da persiane elettriche. Il riscaldamento elettrico individuale rende facile controllare i tuoi consumi. Uno dei suoi asset più ambiti è la terrazza comune nel cortile, accessibile solo ai tre appartamenti all'ultimo piano. Una vera estensione dello spazio abitativo, questo raro luogo a Parigi è ideale per godersi giornate di sole o condividere momenti di convivialità. Inoltre, i lavori di isolamento sulla soffitta, situata appena sopra l'appartamento, sono previsti per migliorare le prestazioni energetiche. Queste soffitte potrebbero anche essere oggetto di una successiva acquisizione, fatta salva l'accordo della comproprietà, offrendo un potenziale particolarmente interessante per l'espansione e il miglioramento. Combinando il fascino dei volumi antichi e bellissimi, un'eccellente visibilità e una posizione molto ambita, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino. Un appartamento di carattere, ideale per chi cerca un ambiente abitativo autentico, luminoso e perfettamente posizionato. DPE: G GES: C COMMISSIONI DI AGENZIA DA PAGARE DALL'ACQUIRENTE: 5% TTC. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (5,26% di commissioni inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente.) Visualizza di più Visualizza di meno A proximité des stations Convention et Porte de Versailles, dans un secteur prisé du 15? arrondissement apprécié pour son ambiance de quartier et sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930. Vous profiterez d'un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès les premiers instants, le charme de l'ancien se révèle à travers de magnifiques éléments d'époque : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond, offrant un intérieur élégant et plein de cachet. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse. Il comprend un séjour baigné de lumière, deux chambres agréables, une cuisine indépendante permettant d'aménager un espace repas, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des WC séparés. Traversant et bénéficiant de trois expositions, le bien profite d'une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique, complétées par des volets roulants électriques. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser facilement sa consommation. L'un de ses atouts les plus recherchés est sa cour-terrasse commune, accessible uniquement aux trois appartements du dernier étage. Véritable prolongement de l'espace de vie, ce lieu rare à Paris est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou partager des moments de convivialité. Par ailleurs, des travaux d'isolation des combles, situés juste au-dessus de l'appartement, sont programmés afin d'améliorer la performance énergétique. Ces combles pourraient également faire l'objet d'une acquisition ultérieure, sous réserve de l'accord de la copropriété, offrant un potentiel d'agrandissement et de valorisation particulièrement intéressant. Réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes, une excellente exposition et une localisation très recherchée, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien. Un appartement de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie authentique, lumineux et parfaitement situé. DPE : G GES : C Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vicino alle stazioni Convention e Porte de Versailles, in una zona popolare della 15? L'arrondissement apprezzato per l'atmosfera del quartiere e la qualità della vita, vieni a scoprire questo bellissimo appartamento a 3 stanze, situato sulla 2? e l'ultimo piano di un edificio caratteristico degli anni '30. Godrai di un ambiente tranquillo, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto. Fin dai primi istanti, il fascino del vecchio si rivela attraverso magnifiche caratteristiche d'epoca: parquet a spina di pesce, modanature, caminetti decorativi e soffitti alti, offrendo un elegante interno ricco di carattere. L'appartamento beneficia di una distribuzione armoniosa. Comprende un soggiorno illuminato dalla luce, due piacevoli camere da letto, una cucina indipendente per la zona pranzo, un bagno dotato di vasca da bagno e servizi igienici separati. Attraversando e beneficiando di tre esposizioni, la proprietà gode di una luminosità straordinaria a tutte le ore del giorno. La giunteria a doppio vetro garantisce un buon comfort termico e acustico, accompagnato da persiane elettriche. Il riscaldamento elettrico individuale rende facile controllare i tuoi consumi. Uno dei suoi asset più ambiti è la terrazza comune nel cortile, accessibile solo ai tre appartamenti all'ultimo piano. Una vera estensione dello spazio abitativo, questo raro luogo a Parigi è ideale per godersi giornate di sole o condividere momenti di convivialità. Inoltre, i lavori di isolamento sulla soffitta, situata appena sopra l'appartamento, sono previsti per migliorare le prestazioni energetiche. Queste soffitte potrebbero anche essere oggetto di una successiva acquisizione, fatta salva l'accordo della comproprietà, offrendo un potenziale particolarmente interessante per l'espansione e il miglioramento. Combinando il fascino dei volumi antichi e bellissimi, un'eccellente visibilità e una posizione molto ambita, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino. Un appartamento di carattere, ideale per chi cerca un ambiente abitativo autentico, luminoso e perfettamente posizionato. DPE: G GES: C COMMISSIONI DI AGENZIA DA PAGARE DALL'ACQUIRENTE: 5% TTC. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (5,26% di commissioni inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente.)
Riferimento: EDEN-T116994195
Paese: FR
Città: Paris
Codice postale: 75015
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 64 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
WC: 1
Piano: 2

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