1.995.000 EUR
1.850.000 EUR
1.850.000 EUR
2.350.000 EUR
2.350.000 EUR
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno A l'abri d'un village au charme intact, à quelques minutes d'Uzès, ce mas de 360 m2 se découvre presque par surprise. Derrière ses murs, un lieu à part, où le temps semble avoir choisi de ralentir. Dès la cour, l'écriture du lieu s'impose sans ostentation : la pierre, brute et vivante, s'accorde à des interventions contemporaines parfaitement maîtrisées. Rien n'est figé, tout est équilibre. Le jardin s'étire comme une respiration. Les essences méditerranéennes, les jeux d'ombres, le murmure discret de l'eau composent un décor apaisé, presque introspectif. Chaque espace invite à s'installer, à observer, à profiter. A l'intérieur, la rénovation révèle une approche sensible des volumes. La lumière glisse d'une pièce à l'autre, révélant des matières choisies avec soin. Le salon s'organise autour d'une cheminée au caractère affirmé, tandis que la salle à manger, plus enveloppante, propose une ambiance intimiste. La cuisine, conçue sur mesure, devient un véritable lieu de vie, entre fonctionnalité et esthétique. Le rez-de-chaussée se prolonge par un bureau, une salle de sport, et pour parfaire le tout, un garage. L'étage accueille un univers plus feutré, presque confidentiel. Les cinq chambres s'y vivent comme des refuges, mêlant simplicité des lignes et qualité des matériaux. Une première partie développe un espace nuit familial avec dressing et salle de bain dédiée au bien-être. Plus loin, une aile indépendante distribue plusieurs suites, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Deux d'entre elles offrent des volumes plus généreux, dont l'une prolongée par un solarium discret accueillant un jacuzzi. A l'extérieur, la piscine chauffée s'inscrit avec évidence dans le paysage. A proximité, un mazet indépendant abrite une suite supplémentaire, ouverte sur une terrasse ombragée sous une treille, un espace autonome, idéal pour recevoir ou s'extraire du rythme principal de la maison. Ce mas ne se raconte pas uniquement en mètres carrés, il se vit. Par ses jeux de lumière, ses circulations naturelles, ses respirations extérieures, il propose une autre manière d'habiter : plus libre, plus sensible, profondément ancrée dans son environnement. Un lieu singulier, pour celles et ceux en quête d'un bien de caractère, loin des codes traditionnels. Contact : Virginie ... CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2690 et 3700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning Sob o abrigo de uma vila de charme intocado, a poucos minutos de Uzès, esta casa de fazenda de 360 m² é quase surpreendente. Atrás de seus muros, um lugar à parte, onde o tempo parece ter escolhido desacelerar. Do pátio, a escrita do local se impõe sem ostentação: a pedra, crua e viva, corresponde a intervenções contemporâneas perfeitamente dominadas. Nada está escrito em pedra, tudo está equilibrado. O jardim se estende como um sopro. As essências mediterrâneas, o jogo de sombras, o murmúrio discreto da água compõem uma decoração calma, quase introspectiva. Cada espaço convida você a sentar, observar, aproveitar. No interior, a reforma revela uma abordagem sensível aos volumes. A luz desliza de um cômodo para outro, revelando materiais cuidadosamente escolhidos. A sala de estar é organizada em torno de uma lareira de forte caráter, enquanto a sala de jantar, mais envolvente, oferece uma atmosfera íntima. A cozinha projetada sob medida se torna um verdadeiro espaço de convivência, entre funcionalidade e estética. O térreo é ampliado por um escritório, uma academia e, para completar o conjunto, uma garagem. O primeiro andar abriga um universo mais contido, quase confidencial. As cinco salas são vistas como refúgios, combinando simplicidade de linhas e qualidade dos materiais. A primeira parte desenvolve uma área de dormir para famílias com camarim e banheiro dedicados ao bem-estar. Além disso, uma ala independente distribui várias suítes, projetadas para preservar a privacidade de todos. Duas delas oferecem volumes mais generosos, um dos quais é ampliado por um solário discreto com jacuzzi. Do lado de fora, a piscina aquecida é claramente parte da paisagem. Nas proximidades, um mazet independente abriga uma suíte adicional, que se abre para um terraço sombreado sob uma treliça, um espaço autônomo, ideal para receber ou escapar do ritmo principal da casa. Esta casa de fazenda não é apenas contada em metros quadrados, é também habitada. Por meio de seu jogo de luz, suas circulações naturais, sua respiração externa, oferece outra forma de viver: mais livre, mais sensível, profundamente enraizada em seu ambiente. Um lugar singular para quem busca uma propriedade com caráter, longe dos códigos tradicionais. Contato: Virginie ... CLASSE DE ENERGIA: B / CLASSE CLIMÁTICA: A Estimativa média de gasto anual de energia para uso padrão, baseada nos preços de energia para os anos de 2021, 2022 e 2023: entre 2690 e 3700 euros. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 921 225 736 - Nîmes.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning Im Schutz eines Dorfes mit unberührtem Charme, nur wenige Minuten von Uzès entfernt, ist dieses 360 m² große Bauernhaus fast überraschend. Hinter seinen Mauern ein abgelegener Ort, wo die Zeit scheinbar beschlossen hat, langsamer zu werden. Vom Hof aus wirkt die Schrift des Ortes ohne Prunk: Der Stein, roh und lebendig, passt perfekt zu zeitgenössischen Interventionen. Nichts ist in Stein gemeißelt, alles ist im Gleichgewicht. Der Garten erstreckt sich wie ein Atemzug. Die mediterranen Essenzen, das Spiel der Schatten, das diskrete Murmeln des Wassers bilden ein ruhiges, fast introspektives Dekor. Jeder Raum lädt einen ein, sich hinzusetzen, zu beobachten und zu genießen. Im Inneren offenbart die Renovierung einen sensiblen Umgang mit den Volumina. Licht gleitet von einem Raum zum anderen und enthüllt sorgfältig ausgewählte Materialien. Das Wohnzimmer ist um einen Kamin mit starkem Charakter organisiert, während das Esszimmer, das eher umhüllend, eine intime Atmosphäre bietet. Die maßgefertigte Küche wird zu einem echten Wohnraum, zwischen Funktionalität und Ästhetik. Das Erdgeschoss wird durch ein Büro, ein Fitnessstudio und zur Fertigstellung des gesamten Gebäudes durch eine Garage erweitert. Das Erdgeschoss beherbergt ein zurückhaltenderes, fast vertrauliches Universum. Die fünf Räume werden als Zufluchtsorte erlebt, die Schlichtheit der Linien und Materialqualität verbinden. Der erste Teil entwickelt einen Familien-Schlafbereich mit Umkleideraum und Badezimmer, die dem Wohlbefinden gewidmet sind. Weiter entfernt verteilt ein unabhängiger Flügel mehrere Suiten, die darauf ausgelegt sind, die Privatsphäre aller zu wahren. Zwei davon bieten großzügigere Volumen, eines davon wird durch ein diskretes Wintergarten mit Jacuzzi erweitert. Draußen ist das beheizte Schwimmbecken eindeutig Teil der Landschaft. In der Nähe befindet sich ein unabhängiger Mazet mit einer zusätzlichen Suite, die auf eine schattige Terrasse unter einem Spalier hinausgeht, ein eigenständiger Raum, ideal zum Unterhalten oder zur Flucht aus dem Hauptrhythmus des Hauses. Dieses Bauernhaus ist nicht nur in Quadratmetern gebaut, sondern auch bewohnt. Durch sein Lichtspiel, seine natürlichen Zirkulationen, seine äußere Atmung bietet es eine weitere Lebensweise: freier, sensibler, tief in seiner Umgebung verwurzelt. Ein einzigartiger Ort für alle, die eine Immobilie mit Charakter suchen, weit entfernt von traditionellen Codes. Kontakt: Virginie ... ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2690 und 3700 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 921 225 736 – Nîmes.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning