595.000 EUR
649.570 EUR
597.000 EUR
559.000 EUR
749.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Garden
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno A Vertou, dans l'un de ces quartiers résidentiels recherchés pour leur quiétude et leur qualité de vie, cette maison familiale se dévoile en impasse, à l'abri des regards et des nuisances. Dès les premiers pas, vous serez immédiatement séduits par la lumière et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée, formant un ensemble convivial résolument tourné vers le jardin. Ici, les perspectives se prolongent naturellement vers l'extérieur, renforçant cette sensation de bien-être. Vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau, complété par une lingerie fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un dégagement desservant trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez aisément y accueillir votre famille, vos invités ou imaginer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. C'est à l'extérieur que la maison révèle toute sa singularité. Vous découvrirez un jardin paysager, véritable cocon sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui baigne les lieux de lumière jusqu'aux dernières heures du jour. Chaque espace a été pensé pour savourer pleinement les beaux jours : une piscine élégamment intégrée, une terrasse propice aux instants partagés, et une pergola bioclimatique qui prolonge vos soirées dans une atmosphère douce et privilégiée. Un grand double garage et un abri complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Parfaitement entretenue et dotée d'un bon classement énergétique en classe C, cette maison vous offre un équilibre entre fonctionnalité et qualité de vie. Contactez Morgane Barbaud ... ... Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1550 euros et 2140 euros. Prix hors honoraires d'agence :665 000 euros, honoraires d'agence :29 925 euros, prix honoraires d'agence inclus: 694 925 euros. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Garden
- Garage In Vertou, in one of those residential areas sought after for their tranquility and quality of life, this family home reveals itself in a dead end, out of sight and nuisance. From the very first steps, you will immediately be seduced by the light and the fluidity of the spaces. The ground floor is articulated around a warm living room, open to a fitted kitchen, forming a convivial ensemble resolutely turned towards the garden. Here, the perspectives naturally extend outwards, reinforcing this feeling of well-being. You will also benefit from two bedrooms on the ground floor and a shower room, completed by a functional linen room. Upstairs, the sleeping area is spread out around a hallway leading to three bedrooms with cupboards and a bathroom. You can easily welcome your family, your guests or imagine spaces dedicated to teleworking or leisure. It is on the outside that the house reveals all its uniqueness. You will discover a landscaped garden, a real cocoon without vis-à-vis, benefiting from a south-west exposure that bathes the place in light until the last hours of the day. Each space has been designed to fully enjoy the sunny days: an elegantly integrated swimming pool, a terrace conducive to shared moments, and a bioclimatic pergola that extends your evenings in a soft and privileged atmosphere. A large double garage and a carport complete the set, bringing additional comfort to your daily life. Perfectly maintained and with a good energy rating in class C, this house offers you a balance between functionality and quality of life. Contact Morgane Barbaud ... ... Espaces Atypique Vertou Agent commercial N RSAC 2020AC00123 NANTES Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Georisques https:// ... Energy class C, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022, 2023: between 1550 euros and 2140 euros. Price excluding agency fees: 665,000 euros, agency fees: 29,925 euros, price including agency fees: 694,925 euros. (4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Garden
- Garage Em Vertou, em uma daquelas áreas residenciais procuradas por sua tranquilidade e qualidade de vida, esta casa familiar se revela em um beco sem saída, fora de vista e incômodo. Desde os primeiros passos, você será imediatamente seduzido pela luz e pela fluidez dos espaços. O térreo é articulado em torno de uma sala de estar acolhedora, aberta para uma cozinha equipada, formando um conjunto convivial resolutamente voltado para o jardim. Aqui, as perspectivas naturalmente se estendem para fora, reforçando essa sensação de bem-estar. Você também se beneficiará de dois quartos no térreo e um chuveiro, complementado por um cômodo funcional de roupas de cama. No andar de cima, a área de dormir está espalhada por um corredor que leva a três quartos com armários e um banheiro. Você pode facilmente receber sua família, seus convidados ou imaginar espaços dedicados ao teletrabalho ou lazer. É do lado de fora que a casa revela toda sua singularidade. Você descobrirá um jardim paisagístico, um verdadeiro casulo sem visão de frente, beneficiado de uma exposição sudoeste que banha o local de luz até as últimas horas do dia. Cada espaço foi projetado para aproveitar plenamente os dias ensolarados: uma piscina elegantemente integrada, um terraço propício a momentos compartilhados e uma pérgula bioclimática que prolonga suas noites em um ambiente suave e privilegiado. Uma grande garagem dupla e uma garagem completa o cenário, trazendo conforto extra para o seu dia a dia. Perfeitamente mantida e com boa classificação energética na classe C, esta casa oferece um equilíbrio entre funcionalidade e qualidade de vida. Entre em contato com Morgane Barbaud ... ... Espaces Atypique Vertou Agent comercial N RSAC 2020AC00123 NANTES Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques https:// ... Classe de energia C, Classe climática C. Estimativa média de gasto energético anual para uso padrão, baseada nos preços de energia para o ano de 2021, 2022, 2023: entre 1550 e 2140 euros. Preço excluindo honorários de agência: 665.000 euros, honorários de agência: 29.925 euros, preço incluindo honorários de agência: 694.925 euros. (4,50% taxas incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.)
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Garden
- Garage