265.000 EUR
349.000 EUR
4 loc
102 m²
399.000 EUR
365.000 EUR
298.000 EUR
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno SETE - Quartier Haut - Duplex rénové Votre agence L'Adresse à Sète vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente, situé au coeur du très recherché Quartier Haut, à deux pas de la Décanale Saint-Louis, du centre-ville, des Halles de Sète, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements avec syndic bénévole, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest, situé au dernier étage, offrant une surface totale de 124 m2 dont 99,97 m2 Loi Carrez. Entièrement rénové avec goût, ce duplex allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond qui confère volume et caractère à l'ensemble. Ce niveau accueille également une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau ainsi que deux belles chambres lumineuses exposées Est, offrant une agréable vue dégagée sur les toits de la ville. A l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de 19.95 m2 loi carrez (41.90 m2 de surface plancher) mansardée éclairée par une fenêtre de toit, laissant libre cours à tous vos projets : troisième chambre, suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace détente. Atout exceptionnel : la possibilité de créer une terrasse tropézienne sous réserve de l'autorisation d'urbanisme suivant un permis de construire en cours d'instruction,. Un véritable privilège dans ce secteur recherché, vous permettant de profiter d'un extérieur intime au coeur de la ville. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Seule la cuisine reste à installer, vous offrant l'opportunité de concevoir un espace à votre image, selon vos goûts et vos envies. Côté prestations, vous apprécierez le magnifique parquet qui apporte chaleur et authenticité, renforçant le charme de ce bien unique. Un appartement de caractère, lumineux et plein de charme, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus authentiques de Sète. Son potentiel, ses volumes et son emplacement exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. A découvrir sans tarder, visite rapide conseillée ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.
Features:
- Balcony SETE - Upper district - Renovated duplex Your agency L'Adresse in Sète exclusively offers you this rare property for sale, located in the heart of the highly sought-after Quartier Haut, a stone's throw from the Décanale Saint-Louis, the city center, the Halles de Sète, shops, schools and all amenities. In a small condominium of only two apartments with volunteer trustee, discover this superb East/West apartment, located on the top floor, offering a total surface area of 124 m2 including 99.97 m2 Carrez Law. Completely renovated with taste, this duplex elegantly combines the charm of the old and contemporary comfort. As soon as you enter, you will be seduced by its beautiful living room bathed in light, sublimated by a remarkable ceiling height which gives volume and character to the whole. This level also hosts an elegant bathroom with walk-in shower, an office space and two beautiful bright bedrooms facing East, offering a pleasant unobstructed view of the rooftops of the city. Upstairs, you will enjoy a large room of 19.95 m2 Carrez law (41.90 m2 of floor area) with attic illuminated by a skylight, giving free rein to all your projects: third bedroom, master suite, artist's studio, games room or relaxation area. An exceptional asset: the possibility of creating a terrace in Saint-Tropez subject to planning permission following a building permit currently under investigation. A real privilege in this sought-after area, allowing you to enjoy an intimate exterior in the heart of the city. The apartment has benefited from a complete quality renovation. Only the kitchen remains to be installed, offering you the opportunity to design a space in your image, according to your tastes and desires. In terms of services, you will appreciate the magnificent parquet floor which brings warmth and authenticity, reinforcing the charm of this unique property. An apartment of character, bright and full of charm, offering a privileged living environment in one of the most authentic areas of Sète. Its potential, its volumes and its exceptional location make it a rare opportunity on the market. A real favorite for lovers of atypical properties and city life. To be discovered without delay, quick visit recommended! Co-ownership of 2 lots (No procedure in progress). Annual charges: 400 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 504 836 966 - MONTPELLIER.
Features:
- Balcony SETE - Oberer Bezirk - Renoviertes Doppelhaus Ihre Agentur L'Adresse in Sète bietet Ihnen exklusiv diese seltene Immobilie zum Verkauf an, gelegen im Herzen des begehrten Quartier Haut, nur einen Steinwurf vom Décanale Saint-Louis, dem Stadtzentrum, den Halles de Sète, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur zwei Wohnungen und ehrenamtlichem Treuhänder entdecken Sie diese hervorragende Ost/West-Wohnung im obersten Stockwerk, die eine Gesamtfläche von 124 m² bietet, darunter 99,97 m² Carrez Law. Vollständig geschmackvoll renoviert, vereint dieses Doppelhaus elegant den Charme von altem und zeitgemäßem Komfort. Sobald Sie eintreten, werden Sie von seinem wunderschönen Wohnzimmer verführt, das im Licht getaucht ist und von einer bemerkenswerten Deckengröße umgeben wird, die dem Ganzen Volumen und Charakter verleiht. Diese Ebene verfügt außerdem über ein elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Büro und zwei wunderschöne, helle Schlafzimmer mit Blick nach Osten, die einen angenehmen, ungehinderten Blick auf die Dächer der Stadt bieten. Im Obergeschoss genießen Sie einen großen Raum von 19,95 m² Carrez Law (41,90 m² Bodenfläche) mit einem Dachboden, der von einem Oberlicht beleuchtet wird, sodass all Ihre Projekte frei zugänglich sind: drittes Schlafzimmer, Hauptsuite, Künstleratelier, Spielzimmer oder Entspannungsbereich. Ein außergewöhnlicher Vorteil: die Möglichkeit, eine Terrasse in Saint-Tropez zu schaffen, vorbehaltlich einer Baugenehmigung nach einer derzeit prüfenden Baugenehmigung. Ein echtes Privileg in dieser begehrten Gegend, da Sie eine intime Außenatmosphäre im Herzen der Stadt genießen können. Die Wohnung profitierte von einer vollständigen, hochwertigen Renovierung. Nur die Küche muss noch installiert werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, einen Raum nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Wünschen zu gestalten. Was die Dienstleistungen betrifft, werden Sie den prächtigen Parkettboden zu schätzen wissen, der Wärme und Authentizität verleiht und den Charme dieses einzigartigen Anwesens verstärkt. Eine Wohnung mit Charakter, hell und voller Charme, die eine privilegierte Wohnumgebung in einem der authentischsten Gegenden von Sète bietet. Sein Potenzial, sein Volumen und seine außergewöhnliche Lage machen es zu einer seltenen Chance auf dem Markt. Ein echter Favorit bei Liebhabern untypischer Immobilien und des Stadtlebens. Um sofort entdeckt zu werden, wird ein schneller Besuch empfohlen! Miteigentümer von 2 Grundstücken (kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 400 Euro. Stéphanie PROSNIER (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 504 836 966 – MONTPELLIER.
Features:
- Balcony