599.000 EUR
2 cam
142 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Atemberaubende neue PDS-Villa zum Verkauf – Grand Baie Ideal im Herzen von Grand Baie gelegen, in einer zentralen, aber ruhigen Umgebung, stellt diese brandneue PDS-Villa, deren Bau bereits im Bau ist, eine seltene Chance – sei es für ganzjähriges Wohnen oder als ausgezeichnete Immobilieninvestition in Mauritius. Diese Immobilie befindet sich in einer kleinen und intimen Miteigentümergemeinschaft von nur 18 Villen und bietet eine exklusive Wohnumgebung, die sowohl bei Bewohnern als auch Mietern sehr begehrt ist und eine starke Attraktivität sowie langfristige Wertsteigerung gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 170 m² wird die Villa auf einem 401 m² großen Grundstück mit freiem Besitz errichtet. Es besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem hellen Wohnzimmer von 30 m², das auf eine angenehme 18 m² große Terrasse hinausläuft – ideal für Gäste und das volle Genießen des tropischen Klimas. Die äußeren Merkmale sind besonders ansprechend: Ein vollständig eingezäunter Garten bietet Privatsphäre und Sicherheit sowie ein Schieferpool und ein tropischer Kiosk – perfekt für entspannende Momente. Die Lage ist ein großer Vorteil: in der Nähe von Geschäften, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten, während man eine ruhige Wohnumgebung in einem der begehrtesten Gegenden von Grand Baie genießt. Diese menschenmaßstäbliche Neuentwicklung mit zeitgemäßem Design stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar – sei es als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ein verzinsliches Mietprojekt mit großem Kapitalwachstumspotenzial. Verkaufspreis: 680.000 € Eigentumsreferenz: ALANTA P13B Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Villa in Grand Baie zu entdecken.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Superbe villa neuve PDS à vendre – Grand BaieIdéalement situéeau cœur de Grand Baie, dans un environnementcentral tout en restant calme, cettevilla neuve en programme PDS, dont lestravaux ont déjà commencé, constitue uneopportunité rare, aussi bien poury résider à l’annéeque pour réaliser unexcellent investissement immobilierà l’île Maurice. Implantée au sein d’unepetite copropriété intimiste de seulement 18 villas, cette propriété offre un cadre de vie exclusif, recherché tant par les résidents que par la clientèle locative, garantissant ainsi uneforte attractivité et une belle valorisation à long terme. D’une surface habitable de170 m², la villa est édifiée sur unterrain de 401 m² en toute propriété. Elle se compose de3 chambres spacieuses en suite, d’unséjour lumineux de 30 m², ouvert sur uneagréable terrasse de 18 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement du climat tropical. Les prestations extérieures séduisent par leur qualité :jardin paysager entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité,piscine en ardoiseetkiosque tropical, parfaits pour les moments de détente. Lasituation géographiqueest un atout majeur : à proximité immédiate descommerces,restaurantsetservices du quotidien, tout en bénéficiant d’unenvironnement résidentiel paisible, très recherché à Grand Baie. Ceprogramme neuf à taille humaine, audesign contemporain, représente uneexcellente opportunité d’investissement, que ce soit pour unerésidence principale, unerésidence secondaireou unprojet locatif à fort rendement, avec unfort potentiel patrimonial. Prix de vente : 670 000 €Référence du bien : ALANTA P13B Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et découvrir cettevilla d’exception à Grand Baie.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Stunning New PDS Villa for Sale – Grand Baie Ideally located in the heart of Grand Baie, in a central yet quiet environment, this brand-new PDS villa, with construction already underway, represents a rare opportunity—whether for year-round living or as an excellent real estate investment in Mauritius. Set within a small and intimate co-ownership of only 18 villas, this property offers an exclusive living environment, highly sought-after by both residents and tenants, ensuring strong attractiveness and long-term value appreciation. With a living area of 170 sqm, the villa is built on a 401 sqm freehold plot. It comprises 3 spacious en-suite bedrooms, a bright 30 sqm living room opening onto a pleasant 18 sqm terrace, ideal for entertaining and fully enjoying the tropical climate. The exterior features are particularly appealing, with a fully fenced landscaped garden providing privacy and security, as well as a slate swimming pool and a tropical kiosk, perfect for relaxing moments. The location is a major asset: close to shops, restaurants, and everyday amenities, while enjoying a peaceful residential setting in one of the most desirable areas of Grand Baie. This human-scale new development, with a contemporary design, represents an excellent investment opportunity—whether as a primary residence, secondary home, or a high-yield rental project, with strong capital growth potential. Sale Price: €680,000 Property Reference: ALANTA P13B Contact us now for more information or to arrange a viewing and discover this exceptional villa in Grand Baie.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace