1.700.000 EUR
1.800.000 EUR
2.040.000 EUR
1.380.000 EUR
1.700.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIEN - LABIN Labin, gelegen an der Ostküste Istriens, ist ein wahrer Juwel, reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Diese charmante Stadt verbindet die historische Authentizität der Altstadt mit dem modernen Flair ihres Küstenteils Rabac, oft als "Perle von Kvarner" bezeichnet. Entdecken Sie die ultimative Mischung aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Schönheit in dieser modernen Villa nicht weit von Labin entfernt. Mit einem unvergesslichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln ist dieses Anwesen ein wahres architektonisches Meisterwerk. Mit einer Gesamtfläche von 827 m² und einer nutzbaren Nettofläche von 396 m² ist die Villa auf drei Stockwerke angelegt: Keller, Erdgeschoss und Erdgeschoss, jeweils mit sorgfältig durchdachten Details. Hauptmerkmale der Villa: BODENGESCHOSS: - Elegante Eingangshalle, die zu einem großzügigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt - Gästetoilette und funktionaler Waschraum - Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eigenem Bad - Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Sonnendeck und Pool mit Panoramablick auf das Meer führt ERSTER STOCK: - Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse - Hauptschlafzimmer ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne zur Entspannung KELLER: - Für Spiel und Unterhaltung angepasster Bereich mit zusätzlicher Toilette - Möglichkeit, eine exklusive SPA-Zone nach den Wünschen des Eigentümers einzurichten AUẞEN: - Geräumiges Schwimmbecken, umgeben von einer Sonnenterrasse - Sommerküche mit Grill und Geselligkeitsbereich - Es gibt die Möglichkeit, das Angebot durch Hinzufügen eines Whirlpools zur bestehenden Außendusche zu erweitern, was zusätzlichen Luxus und Komfort gewährleistet - Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, ausgestattet mit einem Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG: - Stahlbetonkonstruktion von höchster Qualität mit hohem Sicherheitsniveau - Flachdach mit vorgefertigten Installationen für Photovoltaikmodule, was eine einfache Installation für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ermöglicht. - Innenausstattung von einem professionellen Designer mit modernen Industrieelementen - Italienische Keramik erster Klasse - Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer sowie Klimaanlagen, Wechselrichter in allen Räumen. - Premium-Möbel mit Betten von 200 x 210 cm TECHNISCHE VORTEILE: - Installation eines STARLINK-Internetnetzwerks für überlegene digitale Konnektivität - Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge - Elektrische Fußbodenheizung INVESTITIONSPOTENZIAL: - Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist derzeit für den Tourismus vorgesehen. Ausgezeichnete Belegung und ausgezeichnete Bewertungen machen diese Immobilie ideal für Investitionen oder als privaten Rückzugsort zur Entspannung in Luxus. Für eine persönliche Besichtigung wenden Sie sich bitte an: ID-CODE: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, smješten na istočnoj obali Istre, pravi je dragulj bogat poviješću, kulturom i prirodnom ljepotom. Ovaj šarmantni grad spaja povijesnu autentičnost starog grada s modernim ugođom njegovog obalnog dijela, Rabca, često nazivanog "Biser Kvarnera". Otkrijte ultimativnu kombinaciju luksuza, privatnosti i prirodne ljepote u ovoj modernoj vili smještenoj nedaleko od Labina. S nezaboravnim panoramskim pogledom na more i otoke, ova nekretnina je pravo arhitektonsko remek-djelo. S ukupnom površinom zemljišta od 827 m² i neto upotrebljivom površinom od 396 m², vila je projektirana na tri kata: podrum, prizemlje i prvi kat, svaki s pažljivo osmišljenim detaljima. Glavne značajke vile: PRIZEMLJE: - Elegantni ulazni hol koji vodi do prostranog dnevnog boravka otvorenog prostora s kuhinjom i blagovaonicom - Gostinjski WC i funkcionalna praonica rublja - Glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom - Pristup natkrivenoj terasi koja se nastavlja prema sunčanoj palubi i bazenu s panoramskim pogledom na more PRVI KAT: - Tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i privatnom terasom - Glavna spavaća soba dodatno opremljena luksuznom kadom za opuštanje PODRUM: - Prostor prilagođen za igru i zabavu, s dodatnim toaletom - Mogućnost uređenja ekskluzivne SPA zone prema željama vlasnika EKSTERIJER: - Prostrani bazen okružen sunčanom terasom - Ljetna kuhinja s roštiljem i prostorom za druženje - Postoji mogućnost proširenja ponude dodavanjem jacuzzija postojećem vanjskom tušu, što osigurava dodatni luksuz i udobnost - Parkiranje za nekoliko vozila, opremljeno Wallbox punjačem za električna vozila KVALITETA GRADNJE I OPREMA: - Vrhunska armiranobetonska konstrukcija s visokom razinom sigurnosti - Ravni krov s unaprijed pripremljenim instalacijama za fotonaponske panele, što omogućuje jednostavnu ugradnju radi energetske učinkovitosti i održivosti. - Interijer je dizajnirao profesionalni dizajner s modernim industrijskim elementima - Prvoklasna talijanska keramika - Električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, te inverteri klima uređaja u svim prostorijama. - Namještaj vrhunske kvalitete s krevetima dimenzija 200 x 210 cm TEHNIČKE PREDNOSTI: - Instalacija STARLINK internetske mreže za vrhunsku digitalnu povezanost - Wallbox punjač za električna vozila - Električno podno grijanje INVESTICIJSKI POTENCIJAL: - Vila se prodaje potpuno namještena i trenutno je namijenjena za turizam. Izvrsna popunjenost i izvrsne recenzije čine ovu nekretninu idealnom za ulaganje ili kao privatno utočište za opuštanje u luksuzu. Za personalizirani razgled, molimo kontaktirajte: ID KOD: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, located on the eastern coast of Istria, is a true gem rich in history, culture and natural beauty. This charming town combines the historical authenticity of the old town with the modern vibes of its coastal part, Rabac, often called the "Pearl of Kvarner". Discover the ultimate blend of luxury, privacy and natural beauty in this modern villa located not far from Labin. With an unforgettable panoramic view of the sea and islands, this property is a true architectural masterpiece. With a total land area of 827 m² and a net usable area of 396 m², the villa is designed on three floors: basement, ground floor and first floor, each with carefully thought-out details. Main features of the villa: GROUND FLOOR: - Elegant entrance hall leading to a spacious open-space living room with kitchen and dining area - Guest toilet and functional laundry room - Master bedroom with private en-suite bathroom - Access to a covered terrace that continues towards the sundeck and pool with panoramic sea views FIRST FLOOR: - Three bedrooms, each with its own bathroom and private terrace - Master bedroom additionally equipped with a luxurious bathtub for relaxation BASEMENT: - Space adapted for play and entertainment, with an additional toilet - Possibility of arranging an exclusive SPA zone according to the owner's wishes EXTERIOR: - Spacious swimming pool surrounded by a sundeck - Summer kitchen with barbecue and a socializing area - There is an option to expand the offer by adding a jacuzzi to the existing outdoor shower, which ensures additional luxury and comfort - Parking for several vehicles, equipped with a Wallbox charger for electric vehicles CONSTRUCTION QUALITY and EQUIPMENT: - Top-quality reinforced concrete construction with a high level of security - Flat roof with pre-prepared installations for photovoltaic panels, providing the possibility of easy installation for energy efficiency and sustainability. - Interior designed by a professional designer with modern industrial elements - First-class Italian ceramics - Electric underfloor heating in bathrooms and living room, and air conditioners inverters in all rooms. - Premium quality furniture with beds measuring 200 x 210 cm TECHNICAL ADVANTAGES: - Installation of STARLINK internet network for superior digital connectivity - Wallbox charger for electric vehicles - Electric underfloor heating INVESTMENT POTENTIAL: - The villa is sold fully furnished and is currently intended for tourism. Excellent occupancy and excellent reviews make this property ideal for investment or as a private retreat for relaxation in luxury. For a personalized viewing, please contact: ID CODE: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, situada en la costa este de Istria, es una verdadera joya rica en historia, cultura y belleza natural. Esta encantadora ciudad combina la autenticidad histórica del casco antiguo con el ambiente moderno de su parte costera, Rabac, a menudo llamada la "Perla de Kvarner". Descubre la máxima combinación de lujo, privacidad y belleza natural en esta moderna villa situada no muy lejos de Labin. Con una vista panorámica inolvidable del mar y las islas, esta propiedad es una verdadera obra maestra arquitectónica. Con una superficie total de 827 m² y una superficie neta utilizable de 396 m², la villa está diseñada en tres plantas: sótano, planta baja y primera planta, cada una con detalles cuidadosamente pensados. Características principales de la villa: PLANTA BAJA: - Elegante vestíbulo de entrada que conduce a un amplio salón de espacio abierto con cocina y comedor - Baño de invitados y lavandería funcional - Dormitorio principal con baño privado en suite - Acceso a una terraza cubierta que continúa hacia la terraza y la piscina con vistas panorámicas al mar PRIMERA PISO: - Tres dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza privada - Dormitorio principal además equipado con una bañera lujosa para relajarse SÓTANO: - Espacio adaptado para juegos y entretenimiento, con un baño adicional - Posibilidad de disponer de una zona SPA exclusiva según los deseos del propietario EXTERIOR: - Amplia piscina rodeada por una terraza solárium. - Cocina de verano con barbacoa y zona de convivencia - Existe la opción de ampliar la oferta añadiendo un jacuzzi a la ducha exterior existente, lo que garantiza mayor lujo y comodidad - Aparcamiento para varios vehículos, equipado con un cargador Wallbox para vehículos eléctricos CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO: - Construcción de hormigón armado de alta calidad con un alto nivel de seguridad - Tejado plano con instalaciones prepreparadas para paneles fotovoltaicos, que ofrecen la posibilidad de una instalación sencilla para eficiencia energética y sostenibilidad. - Interior diseñado por un diseñador profesional con elementos industriales modernos - Cerámica italiana de primera clase - Calefacción eléctrica por suelo radiante en baños y salón, e inversores de aire acondicionado en todas las habitaciones. - Mobiliario de calidad premium con camas de 200 x 210 cm VENTAJAS TÉCNICAS: - Instalación de la red de internet STARLINK para una conectividad digital superior - Cargador de caja de pared para vehículos eléctricos - Calefacción eléctrica por suelo radiante POTENCIAL DE INVERSIÓN: - La villa está completamente amueblada y actualmente está destinada al turismo. Una excelente ocupación y excelentes reseñas hacen que esta propiedad sea ideal para invertir o como refugio privado para relajarse en el lujo. Para una visualización personalizada, por favor contacte con: CÓDIGO DE ID: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace ISTRIA - LABIN Labin, położony na wschodnim wybrzeżu Istrii, to prawdziwy klejnot bogaty w historię, kulturę i naturalne piękno. To urokliwe miasteczko łączy historyczną autentyczność starego miasta z nowoczesnym klimatem jego nadmorskiej części Rabac, często nazywanej "Perłą Kvarneru". Odkryj idealne połączenie luksusu, prywatności i naturalnego piękna w tej nowoczesnej willi położonej niedaleko Labin. Z niezapomnianym panoramicznym widokiem na morze i wyspy, ta nieruchomość to prawdziwe arcydzieło architektury. O łącznej powierzchni gruntu 827 m² i użytecznej powierzchni netto 396 m², willa została zaprojektowana na trzech kondygnacjach: piwnicy, parterze i pierwszym piętrze, każde z przemyślanymi detalami. Główne cechy willi: PARTER: - Eleganckie przedsionki prowadzące do przestronnego, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią - Toaleta gościnna i funkcjonalna pralnia - Sypialnia główna z prywatną łazienką - Dostęp do zadaszonego tarasu prowadzącego w stronę tarasu słonecznego i basenu z panoramicznym widokiem na morze PIERWSZE PIĘTRO: - Trzy sypialnie, każda z własną łazienką i prywatnym tarasem - Sypialnia główna wyposażona dodatkowo w luksusową wannę do relaksu PIWNICA: - Przestrzeń przystosowana do zabawy i rozrywki, z dodatkową toaletą - Możliwość utworzenia wyłącznej strefy uzdrowicielskiej zgodnie z życzeniem właściciela ZEWNĘTRZE: - Przestronny basen otoczony tarasem słonecznym - Letnią kuchnię z grillem i miejscem do spotkań towarzyskich - Istnieje możliwość rozszerzenia oferty poprzez dodanie jacuzzi do istniejącego prysznica na zewnątrz, co zapewnia dodatkowy luksus i komfort - Parking dla kilku pojazdów, wyposażony w ładowarkę Wallbox dla pojazdów elektrycznych JAKOŚĆ BUDOWY I WYPOSAŻENIE: - Najwyższej jakości konstrukcje z żelbetu o wysokim poziomie bezpieczeństwa - Dach płaski z przygotowanymi instalacjami paneli fotowoltaicznych, zapewniający łatwą instalację dla efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju. - Wnętrze zaprojektowane przez profesjonalnego projektanta z nowoczesnymi elementami przemysłowymi - Włoskie ceramiki pierwszej klasy - Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonach oraz klimatyzatory, inwertery we wszystkich pomieszczeniach. - Meble najwyższej jakości z łóżkami o wymiarach 200 x 210 cm ZALETY TECHNICZNE: - Instalacja sieci internetowej STARLINK dla lepszej łączności cyfrowej - Ładowarka Wallbox dla pojazdów elektrycznych - Elektryczne ogrzewanie podłogowe POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i obecnie przeznaczona na turystykę. Doskonała obsadność i doskonałe recenzje czynią tę nieruchomość idealną na inwestycję lub prywatne miejsce na relaks w luksusie. Aby uzyskać spersonalizowane oglądanie, prosimy o kontakt: Kod ID: IS1521814
Features:
- Swimming Pool
- Terrace