1.700.000 EUR
6 loc
392 m²
Total area: 323.03 sq. m
Plot area: 14.2 ares (corner plot, bordering the river)
Number of rooms: 5–6 (including 4–5 spacious bedrooms)
Number of floors: 2
Year built: 2022
Finishing: Partial (a great opportunity to create an interior according to your own vision)
Energy class: A+LAYOUT ADVANTAGES:
Living room: Ceiling height up to 5.8 m, oriented toward the bend of the Neris River.
Amenities: 4 bathrooms, 2 spacious walk-in closets, a separate laundry room, a pantry in the kitchen.
Leisure: A planned sauna with a pre-sauna area, 4 outdoor terraces.
Garage: For two cars.TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Heating: Geothermal (underfloor) — sustainable and economical.
Utilities: Private well, powerful 35 kW electrical input.
Windows and doors: Top-class Reynaers aluminum window walls and certified aluminum exterior doors.
Facade finish: Clinker brick.
Construction: Drilled pile foundations (30 cm insulation), silicate block masonry (12 cm) with 30 cm EPS 70 insulation, reinforced concrete floor slabs, tiled roof (insulated with 25 cm stone wool and 10 cm polyurethane).
Engineering: Piping is already laid out for the recuperation system, air conditioning, and central vacuum system.LOCATION AND CONNECTIONS:
City center: Just 18 minutes by car to the heart of Vilnius.
Education and healthcare: 7 minutes to The British School of Vilnius, as well as the Baltic-American Clinic.
Entertainment and shopping: 8 minutes to the Lidl store, the same distance to summer recreation at Antavilis or Balžis lakes.
Transport: 6 minutes on foot to the bus stop.I invite you to visit for a viewing and see the uniqueness of this home for yourself.
Call at a time convenient for you ... :00:00
RebalticID: VM37656 Visualizza di più Visualizza di meno Außergewöhnliche Ruhe und Panoramablick in einem Haus am Ufer des Flusses NerisTräumen Sie von einem Leben, in dem die Ruhe der Natur auf die Bequemlichkeiten der Hauptstadt trifft? Diese 323 m² große Residenz klassischer Architektur in Turniškės bietet genau das.Ein 14-Sare-Eckgrundstück an einem Hang, umgeben von alten Kiefern und direkt an den Neris-Fluss grenzend, garantiert absolute Privatsphäre. Keine neugierigen Blicke – nur der beruhigende Fluss und die sich ständig verändernden Naturlandschaften, die man direkt von zu Hause aus genießen kann.Das Herz des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich. Decken bis zu 5,8 Meter und panoramische Fenster, die sich über die gesamte Wand erstrecken, schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Licht. Das Layout wurde mit Blick auf den Komfort einer großen Familie gestaltet: Jedes Familienmitglied hat seinen eigenen persönlichen Raum, während die Wochenenden in Ihrer privaten Sauna oder auf einer der vier Außenterrassen verbracht werden können.Obwohl Sie von Natur umgeben leben, bleibt der Rhythmus der Stadt in Reichweite. Eine asphaltierte Einfahrt, nur wenige Minuten zu Fuß bis zur öffentlichen Verkehrshaltestelle und schneller Zugang zu Privatschulen und Kindergärten bedeuten, dass logistische Herausforderungen der Vergangenheit überlassen werden können.WICHTIGE INFORMATIONEN:
Gesamtfläche: 323,03 m²
Grundstücksfläche: 14,2 Ares (Eckgrundstück, am Flussrand)
Anzahl der Zimmer: 5–6 (einschließlich 4–5 geräumiger Schlafzimmer)
Anzahl der Stockwerke: 2
Baujahr: 2022
Fertigstellung: Teilweise (eine großartige Gelegenheit, ein Interieur nach der eigenen Vision zu gestalten)
Energieklasse: A+LAYOUTVORTEILE:
Wohnzimmer: Deckenhöhe bis zu 5,8 m, ausgerichtet zur Biegung des Neris River.
Ausstattung: 4 Badezimmer, 2 geräumige begehbare Kleiderschränke, ein separater Waschraum, eine Speisekammer in der Küche.
Freizeit: Eine geplante Sauna mit einem Vorsaunabereich und 4 Außenterrassen.
Garage: Für zwei Autos.TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN:
Heizung: Geothermie (Unterflur) — nachhaltig und wirtschaftlich.
Versorgungsleistungen: Privater Brunnen, leistungsstarke 35-kW-Stromversorgung.
Fenster und Türen: Erstklassige Reynaers-Aluminiumfensterwände und zertifizierte Aluminium-Außentüren.
Fassadenfinish: Klinkerziegel.
Bauweise: Bohrpfahlfundamente (30 cm Isolierung), Silikatsteinmauerwerk (12 cm) mit 30 cm EPS 70 Dämmung, Stahlbetonbodenplatten, Ziegeldach (isoliert mit 25 cm Steinwolle und 10 cm Polyurethan).
Ingenieurwesen: Rohrleitungen für das Rückholsystem, die Klimaanlage und das zentrale Vakuumsystem sind bereits angelegt.STANDORT UND VERBINDUNGEN:
Stadtzentrum: Nur 18 Autominuten bis ins Herz von Vilnius.
Bildung und Gesundheitsversorgung: 7 Minuten bis zur British School of Vilnius sowie zur Baltic-American Clinic.
Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten: 8 Minuten bis zum Lidl-Geschäft, ebenso weit bis zur Sommerfreizeit an den Seen Antavilis oder Balžis.
Transport: 6 Minuten zu Fuß bis zur Bushaltestelle.Ich lade Sie ein, zu einer Besichtigung zu kommen und die Einzigartigkeit dieses Hauses selbst zu erleben.
Rufen Sie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt an ... :00:00
RebalticID: VM37656 Exceptional Tranquility and Panoramic Views in a Residence on the Bank of the Neris RiverDo you dream of a life where the serenity of nature meets the conveniences of the capital? This 323 sq. m residence of classical architecture, located in Turniškės, offers exactly that.A 14-are corner plot on a slope, surrounded by mature pine trees and bordering directly on the Neris River, guarantees absolute privacy. No prying eyes — only the soothing flow of the river and ever-changing natural landscapes to enjoy right from your home.The heart of the home is its impressive living room area. Ceilings reaching up to 5.8 meters and panoramic windows spanning the entire wall create an extraordinary sense of space and light. The layout has been designed with the comfort of a large family in mind: each family member will have their own personal space, while weekends can be spent in your private sauna or on one of four outdoor terraces.Although you'll be living surrounded by nature, the city's rhythm remains within easy reach. A paved driveway, just a few minutes' walk to the public transport stop, and quick access to private schools and kindergartens mean logistical challenges can be left in the past.KEY INFORMATION:
Total area: 323.03 sq. m
Plot area: 14.2 ares (corner plot, bordering the river)
Number of rooms: 5–6 (including 4–5 spacious bedrooms)
Number of floors: 2
Year built: 2022
Finishing: Partial (a great opportunity to create an interior according to your own vision)
Energy class: A+LAYOUT ADVANTAGES:
Living room: Ceiling height up to 5.8 m, oriented toward the bend of the Neris River.
Amenities: 4 bathrooms, 2 spacious walk-in closets, a separate laundry room, a pantry in the kitchen.
Leisure: A planned sauna with a pre-sauna area, 4 outdoor terraces.
Garage: For two cars.TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Heating: Geothermal (underfloor) — sustainable and economical.
Utilities: Private well, powerful 35 kW electrical input.
Windows and doors: Top-class Reynaers aluminum window walls and certified aluminum exterior doors.
Facade finish: Clinker brick.
Construction: Drilled pile foundations (30 cm insulation), silicate block masonry (12 cm) with 30 cm EPS 70 insulation, reinforced concrete floor slabs, tiled roof (insulated with 25 cm stone wool and 10 cm polyurethane).
Engineering: Piping is already laid out for the recuperation system, air conditioning, and central vacuum system.LOCATION AND CONNECTIONS:
City center: Just 18 minutes by car to the heart of Vilnius.
Education and healthcare: 7 minutes to The British School of Vilnius, as well as the Baltic-American Clinic.
Entertainment and shopping: 8 minutes to the Lidl store, the same distance to summer recreation at Antavilis or Balžis lakes.
Transport: 6 minutes on foot to the bus stop.I invite you to visit for a viewing and see the uniqueness of this home for yourself.
Call at a time convenient for you ... :00:00
RebalticID: VM37656 Tranquilidad excepcional y vistas panorámicas en una residencia a orillas del río Neris¿Sueñas con una vida donde la serenidad de la naturaleza se encuentre con las comodidades de la capital? Esta residencia de arquitectura clásica de 323 m², situada en Turniškės, ofrece precisamente eso.Una parcela de esquina de 14 en una pendiente, rodeada de pinos maduros y que limita directamente con el río Neris, garantiza absoluta privacidad. Sin miradas indiscretas, solo el suave flujo del río y los paisajes naturales en constante cambio para disfrutar desde tu hogar.El corazón de la casa es su impresionante sala de estar. Los techos que alcanzan hasta 5,8 metros y las ventanas panorámicas que abarcan toda la pared crean una extraordinaria sensación de espacio y luz. La distribución ha sido diseñada pensando en la comodidad de una familia numerosa: cada miembro tendrá su propio espacio personal, mientras que los fines de semana podrán pasarse en su sauna privada o en una de las cuatro terrazas exteriores.Aunque vivirás rodeado de naturaleza, el ritmo de la ciudad sigue siendo accesible. Un camino de entrada asfaltado, a solo unos minutos andando de la parada de transporte público y el acceso rápido a colegios privados y jardines de infancia significan que los retos logísticos pueden quedar en el pasado.INFORMACIÓN CLAVE:
Superficie total: 323,03 m²
Superficie de la parcela: 14,2 ares (parcela de esquina, bordeando el río)
Número de habitaciones: 5–6 (incluyendo 4–5 dormitorios espaciosos)
Número de plantas: 2
Año de construcción: 2022
Acabado: Parcial (una gran oportunidad para crear un interior según tu propia visión)
Clase de energía: A+VENTAJAS DE LA DISTRIBUCIÓN:
Salón: Altura del techo de hasta 5,8 m, orientado hacia la curva del río Neris.
Servicios: 4 baños, 2 amplios vestidores, una lavandería independiente, una despensa en la cocina.
Ocio: Una sauna planificada con zona previa a la sauna y 4 terrazas al aire libre.
Garaje: Para dos coches.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Calefacción: Geotérmica (bajo suelo) — sostenible y económica.
Servicios: pozo privado, potente entrada eléctrica de 35 kW.
Ventanas y puertas: paredes de ventana de aluminio Reynaers de primera calidad y puertas exteriores certificadas de aluminio.
Acabado de la fachada: ladrillo clinquer.
Construcción: Cimientos de pilotes perforados (aislamiento de 30 cm), mampostería de bloques de silicato (12 cm) con aislamiento EPS 70 cm, losas de hormigón armado, tejado de tejas (aislado con lana de piedra de 25 cm y poliuretano de 10 cm).
Ingeniería: Ya se han instalado tuberías para el sistema de recuperación, aire acondicionado y sistema central de vacío.UBICACIÓN Y CONEXIONES:
Centro de la ciudad: A solo 18 minutos en coche del corazón de Vilna.
Educación y sanidad: 7 minutos de la British School of Vilnius, así como de la Baltic-American Clinic.
Ocio y compras: 8 minutos hasta la tienda Lidl, la misma distancia hasta el ocio veraniego en los lagos Antavilis o Balžis.
Transporte: 6 minutos a pie hasta la parada del autobús.Te invito a visitarnos para una visita y a ver por ti mismo la singularidad de esta casa.
Llama a la hora que te sea conveniente ... :00:00
RebalticID: VM37656 Une tranquillité exceptionnelle et des vues panoramiques dans une résidence sur la rive de la rivière NerisRêvez-vous d’une vie où la sérénité de la nature rencontre les commodités de la capitale ? Cette résidence de 323 m² d’architecture classique, située à Turniškės, offre exactement cela.Un terrain d’angle de 14 ans sur une pente, entouré de pins matures et bordant directement la rivière Neris, garantit une intimité absolue. Pas de regards indiscrets — seulement le courant apaisant de la rivière et les paysages naturels en perpétuel changement à apprécier depuis chez vous.Le cœur de la maison est son impressionnant salon. Des plafonds atteignant jusqu’à 5,8 mètres et des fenêtres panoramiques couvrant tout le mur créent une sensation extraordinaire d’espace et de lumière. L’aménagement a été conçu pour le confort d’une grande famille : chaque membre de la famille aura son propre espace personnel, tandis que les week-ends pourront être passés dans votre sauna privé ou sur l’une des quatre terrasses extérieures.Bien que vous vivrez entouré de nature, le rythme de la ville reste facilement accessible. Une allée pavée, à seulement quelques minutes à pied de l’arrêt de transport en commun, et un accès rapide aux écoles privées et aux jardins d’enfants signifient que les défis logistiques peuvent être laissés au passé.INFORMATIONS CLIQUES :
Superficie totale : 323,03 m²
Superficie de la parcelle : 14,2 ares (parcelle d’angle, bordant la rivière)
Nombre de chambres : 5 à 6 (dont 4 à 5 chambres spacieuses)
Nombre d’étages : 2
Année de construction : 2022
Finition : partielle (une excellente occasion de créer un intérieur selon votre propre vision)
Classe d’énergie : A+AVANTAGES DE LA DISPOSITION :
Salon : hauteur du plafond jusqu’à 5,8 m, orienté vers le méandre de la rivière Neris.
Équipements : 4 salles de bain, 2 gamcards spacieux, une buanderie séparée, un garde-manger dans la cuisine.
Loisirs : un sauna prévu avec un espace pré-sauna, 4 terrasses extérieures.
Garage : Pour deux voitures.SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES :
Chauffage : Géothermique (sous le plancher) — durable et économique.
Utilités : Puits privé, puissance électrique de 35 kW.
Fenêtres et portes : murs de fenêtres en aluminium Reynaers de haut niveau et portes extérieures certifiées en aluminium.
Finition de façade : brique clinquer.
Construction : fondations en pieux percés (isolation de 30 cm), maçonnerie en blocs silicatés (12 cm) avec isolation EPS 70 cm, dalles de sol en béton armé, toiture en tuiles (isolées avec 25 cm de laine de pierre et 10 cm de polyuréthane).
Ingénierie : La tuyauterie est déjà installée pour le système de récupération, la climatisation et le système d’aspiration centrale.EMPLACEMENT ET CONNEXIONS :
Centre-ville : à seulement 18 minutes en voiture du cœur de Vilnius.
Éducation et soins de santé : 7 minutes de la British School of Vilnius, ainsi que de la Baltic-American Clinic.
Divertissements et shopping : 8 minutes du magasin Lidl, la même distance jusqu’aux loisirs estivales aux lacs Antavilis ou Balžis.
Transport : 6 minutes à pied jusqu’à l’arrêt de bus.Je vous invite à venir pour une visite et à découvrir par vous-même l’unicité de cette maison.
Appelez à une heure qui vous convient ... :00:00
RebalticID : VM37656