148.000 EUR
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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T118728723
/ 118728723
Riferimento:
EDEN-T118728723
Paese:
FR
Città:
Trevoux
Codice postale:
01600
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
50 m²
Locali:
2
Camere da letto:
1
WC:
1
Ammobiliato:
Sì
Parcheggi:
1
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Features:
- Garden
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno Coup de coeur assuré dans un ancien château à Trévoux ! Et si vous viviez dans un lieu chargé d'histoire ? Découvrez ce magnifique appartement de 50 m² en rez-de-jardin au sein d'un château de caractère à Trévoux, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, le cachet de l'ancien et une sensation de sérénité rare. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un jardin privatif, idéal pour savourer un café au soleil, partager un repas entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Une cave et un stationnement libre dans la résidence complètent le bien. Vivre ici, c'est bénéficier d'un environnement exceptionnel mêlant histoire, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Trévoux, des commerces, des écoles et des accès vers Lyon. Les points forts : Un cadre de vie rare au sein d'un château Rez-de-jardin avec extérieur privatif Appartement plein de caractère Environnement calme et verdoyant Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien atypique et plein d'authenticité qui séduira les amoureux des lieux uniques. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Le DPE est classé F avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1 760 euros et 2 440 euros par an. Les charges de copropriétés sont de 1400 euros par an. La taxe foncière est de 630 euros. Le prix de vente est à 148 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 12 lots d'habitations et au total 39 lots dont caves et stationnement / garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Monsieur ARRIGHI Aurélien, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur ARRIGHI Aurélien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 825217656 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 134RHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Aurélien ARRIGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 825217656 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Garden
- Furnished Love at first sight in an old castle in Trévoux! What if you lived in a place steeped in history? Discover this magnificent 50 m² apartment on the ground floor in a castle of character in Trévoux, offering a unique and privileged living environment. As soon as you enter, the charm operates: a warm atmosphere, the cachet of the old and a rare feeling of serenity. The apartment consists of a beautiful bright living room, a functional kitchen, a comfortable bedroom, a bathroom and separate toilets. Outside, you will enjoy a real haven of peace with a private garden, ideal for enjoying a coffee in the sun, sharing a meal with friends or simply enjoying the surrounding calm. A cellar and free parking in the residence complete the property. Living here means benefiting from an exceptional environment combining history, nature and quality of life, while remaining in the immediate vicinity of the city center of Trévoux, shops, schools and access to Lyon. The highlights: A rare living environment in a castle Garden level with private exterior Apartment full of character Quiet and green environment Ideal for a first acquisition, a pied-à-terre or an investment. An atypical and authentic property that will seduce lovers of unique places. One visit is enough to fall in love with it. The DPE is classified F with an estimated energy expenditure of between 1,760 euros and 2,440 euros per year. The condominium fees are 1400 euros per year. The property tax is 630 euros. The sale price is 148,000 euros. Agency fees to be paid by the seller. 12 housing lots and a total of 39 lots including cellars and parking / garages. To visit and assist you in your project, contact Mr. ARRIGHI Aurélien, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. ARRIGHI Aurélien, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LYON 825217656 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. RCP_01_28137J. Mandate ref: 134RHA - The professional guarantees and secures your real estate project. Co-ownership of 39 lots - including 12 residential lots. Annual charges: 1000 euros. Aurélien ARRIGHI (EI) Commercial Agent - RSAC number: LYON 825217656 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gov. fr
Features:
- Garden
- Furnished Liebe auf den ersten Blick in einem alten Schloss in Trévoux! Was wäre, wenn du an einem Ort leben würdest, der von Geschichte durchdrungen ist? Entdecken Sie diese prächtige 50 m² große Wohnung im Erdgeschoss in einem charaktervollen Schloss in Trévoux, das eine einzigartige und privilegierte Wohnumgebung bietet. Sobald man eintritt, wirkt der Charme: eine warme Atmosphäre, das Prestige des Alten und ein seltenes Gefühl von Gelassenheit. Die Wohnung besteht aus einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Draußen genießen Sie ein echtes Friedensrefugium mit einem privaten Garten, ideal für einen Kaffee in der Sonne, das Teilen einer Mahlzeit mit Freunden oder einfach das Genießen der Umgebung der Ruhe. Ein Keller und kostenlose Parkplätze in der Wohnung vervollständigen das Grundstück. Hier zu leben bedeutet, von einer außergewöhnlichen Umgebung zu profitieren, die Geschichte, Natur und Lebensqualität vereint, während man sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Trévoux, Geschäften, Schulen und Zugang zu Lyon befindet. Die Höhepunkte: Eine seltene Wohnumgebung in einem Schloss Gartenniveau mit privater Außenfassade Apartment voller Charakter Ruhige und grüne Umgebung Ideal für eine erste Übernahme, ein Pied-à-Terre oder eine Investition. Eine untypische und authentische Immobilie, die Liebhaber einzigartiger Orte verführen wird. Ein Besuch reicht aus, um sich darin zu verlieben. Der DPE wird als F klassifiziert und hat einen geschätzten Energieaufwand zwischen 1.760 Euro und 2.440 Euro pro Jahr. Die Eigentumsgebühren betragen 1400 Euro pro Jahr. Die Grundsteuer beträgt 630 Euro. Der Verkaufspreis beträgt 148.000 Euro. Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. 12 Wohngrundstücke und insgesamt 39 Grundstücke, einschließlich Keller und Parkplätze/Garagen. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Herrn ARRIGHI Aurélien unter ... oder per E-Mail an ... Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn ARRIGHI Aurélien verfasst, der unter dem Status eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC LYON 825217656 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES registriert ist, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44.120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Geschäftsvermögen (T) sowie Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Handels- und Industriekammer Nantes - Saint Nazaire. Escrow-Konto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. RCP_01_28137J. Mandatsref: 134RHA – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentümer von 39 Grundstücken – darunter 12 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 1000 Euro. Aurélien ARRIGHI (EI) Handelsagent - RSAC-Nummer: LYON 825217656 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Geohazards. Gouverneur. fr
Features:
- Garden
- Furnished