248.000 EUR
219.500 EUR
199.000 EUR
239.000 EUR
276.000 EUR
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Idéalement situé au 16 Cours de la Libération à Grenoble, ce magnifique appartement de 101 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux et clé en main. Situé au 5ᵉ étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Entièrement rénové il y a 4 ans, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Cuisine, salle de bain, électricité et plomberie ont été entièrement refaits avec soin, offrant un confort moderne et une tranquillité d'esprit immédiate. Le bien propose une configuration idéale avec quatre grandes chambres aux volumes généreux, dont trois de 14 m² et une de 17 m². Deux agréables balcons de 8 m² et 5 m² viennent compléter les espaces de vie et apportent un véritable plus au quotidien. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des chambres louées en continu à 500 € chacune, garantissant une belle rentabilité. L'immeuble est actuellement en cours de ravalement de façade, valorisant encore davantage le bien à moyen terme. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare sur le secteur. Une très belle opportunité à visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2159 € - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D (187 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony Idealmente situato al numero 16 di Cours de la Libération a Grenoble, questo magnifico appartamento di 101 m² attirerà sia investitori che famiglie in cerca di una proprietà spaziosa e chiavi in mano. Situata al quinto piano del 9° piano di un edificio con ascensore, gode di una splendida luminosità e di una posizione ambita, nelle immediate vicinanze di trasporti, negozi e servizi. Completamente ristrutturato 4 anni fa, l'appartamento è in condizioni perfette e non richiede alcun intervento. Cucina, bagno, elettricità e impianti idraulici sono stati completamente ristrutturati con cura, offrendo comfort moderni e immediata tranquillità. La proprietà offre una configurazione ideale con quattro grandi camere da letto con volumi generosi, tre delle quali sono di 14 m² e una di 17 m². Due piacevoli balconi di 8 m² e 5 m² completano gli spazi abitativi e portano un vero vantaggio alla vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento in affitto, con camere affittate ininterrottamente a 500 € ciascuna, garantendo una buona redditività. L'edificio è attualmente oggetto di una ristrutturazione della facciata, aumentando ulteriormente il valore della proprietà nel medio termine. Una cantina e una stanza per biciclette completano questa rara proprietà della zona. Un'ottima occasione per visitarla senza indugio! Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 2159 € - Spese di condominio: €108 al mese - DPE: D (187 kWh/m2/anno) - Metodo di riscaldamento: singola gas - Distribuzione dell'acqua calda: caldaia Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi regolatorie obbligatorie, nonché le verifiche tecniche e amministrative che accompagnano qualsiasi acquisizione immobiliare. Per consultare i dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, è possibile consultare il servizio pubblico Géorisques. Zefir mira a supportarti con trasparenza e rigore durante tutto il tuo progetto di acquisto e ad aiutarti a comprendere ogni fase. Se desideri ulteriori dettagli su questa proprietà o sui passaggi da seguire, il nostro team resta a tua disposizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
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- Furnished
- Lift
- Balcony Ideally located at 16 Cours de la Libération in Grenoble, this magnificent 101 m² apartment will seduce both investors and families looking for a spacious and turnkey property. Located on the 5th floor of 9 of a building with elevator, it benefits from a beautiful luminosity and a sought-after location, in the immediate vicinity of transport, shops and amenities. Completely renovated 4 years ago, the apartment is in perfect condition and does not require any work. Kitchen, bathroom, electricity and plumbing have been completely redone with care, offering modern comforts and immediate peace of mind. The property offers an ideal configuration with four large bedrooms with generous volumes, three of which are 14 m² and one of 17 m². Two pleasant balconies of 8 m² and 5 m² complete the living spaces and bring a real plus to everyday life. This apartment also represents an excellent rental investment opportunity, with rooms rented continuously at €500 each, guaranteeing a good profitability. The building is currently undergoing a façade renovation, enhancing the value of the property even more in the medium term. A cellar and a bicycle room complete this rare property in the area. A great opportunity to visit without delay! Technical characteristics - Property tax : 2159 € - Condominium fees: €108 per month - DPE: D (187 kWh/m2/year) - Heating method: individual gas - Hot water distribution: boiler Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate acquisition. To consult the official data relating to natural, mining or technological risks, you can refer to the Géorisques public service. Zefir aims to support you with transparency and rigor throughout your purchase project and to help you understand each step. If you would like further details on this property or on the steps to take, our team remains at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Furnished
- Lift
- Balcony Ideaal gelegen aan Cours de la Libération 16 in Grenoble, zal dit prachtige appartement van 101 m² zowel investeerders als gezinnen verleiden die op zoek zijn naar een ruime en kant-en-klare woning. Gelegen op de 5e verdieping van de 9e verdieping van een gebouw met lift, profiteert het van een prachtige lichtsterkte en een gewilde locatie, in de directe nabijheid van vervoer, winkels en voorzieningen. Volledig gerenoveerd 4 jaar geleden, is het appartement in perfecte staat en vereist geen werk. Keuken, badkamer, elektriciteit en sanitair zijn volledig met zorg vernieuwd, met moderne comfort en directe gemoedsrust. Het pand biedt een ideale configuratie met vier grote slaapkamers met royale volumes, waarvan drie 14 m² en één van 17 m². Twee aangename balkons van 8 m² en 5 m² maken de leefruimtes compleet en brengen een echte pluspunt in het dagelijks leven. Dit appartement is ook een uitstekende huurinvestering, met kamers die continu worden verhuurd voor €500 per stuk, wat een goede winstgevendheid garandeert. Het gebouw ondergaat momenteel een gevelrenovatie, waardoor de waarde van het pand op middellange termijn nog verder stijgt. Een kelder en een fietsenruimte maken dit zeldzame pand in de omgeving compleet. Een geweldige kans om zonder vertraging te komen! Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 2159€ - Condominiumkosten: €108 per maand - DPE: D (187 kWh/m2/jaar) - Verwarmingsmethode: individueel gas - Warmwaterdistributie: ketel Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig verzameld door Zefir uit de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de verplichte regelgevende diagnoses aan, evenals de technische en administratieve verificaties die bij elke vastgoedaankoop horen. Om de officiële gegevens met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's te raadplegen, kunt u de Géorisques-publieke dienst raadplegen. Zefir streeft ernaar u te ondersteunen met transparantie en nauwkeurigheid gedurende uw aankoopproject en u te helpen elke stap te begrijpen. Als u meer details wilt over dit pand of over de stappen die u moet nemen, blijft ons team tot uw beschikking. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
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