257.500 EUR
355.500 EUR
250.000 EUR
349.100 EUR
349.000 EUR
Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes grâce à son emplacement rare et à ses prestations soignées.
Installé au sein d’un ancien hôtel datant de 1870, l’immeuble a su conserver tout le charme de l’architecture d’époque. Ses escaliers chargés d’histoire vous plongent dans l’atmosphère du début du XXᵉ siècle, avant de déboucher sur une agréable cour intérieure, véritable havre de calme en centre-ville. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, y est directement accessible.
Rénové avec goût il y a deux ans, le logement offre une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière. La porte-fenêtre exposée Ouest s’ouvre sur la cour intérieure, garantissant à la fois luminosité et tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 6,5 m2 et 9,5 m2, également orientées Ouest, offrant une atmosphère douce et apaisante.
Un projet de toit-terrasse d’environ 30 m2 a déjà été étudié, laissant entrevoir un potentiel rare : la création d’un extérieur ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du climat arcachonnais.
Une place de parking à l'année est possible dans le parking souterrain situé à 20 m de la résidence.
L’emplacement est tout simplement exceptionnel : commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, supérette, pharmacie… tout est accessible à pied. La gare SNCF et la plage se trouvent à seulement quelques mètres.
Ici, vivez l’esprit vacances toute l’année !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Karen Demeure au ... DPE D - GES C Copropriété de 25 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Coût prévisionnel des charges annuelles : 1100€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... />
** Prix Frais d'agence inclus 298 920 € - Honoraires à la charge des acquéreurs de 6 % soit 16 920 € TTC - net vendeur de 282 000€
Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Visualizza di più Visualizza di meno Cadre d’Envies a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur d’Arcachon, à seulement quelques pas de la Jetée Thiers.
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Un projet de toit-terrasse d’environ 30 m2 a déjà été étudié, laissant entrevoir un potentiel rare : la création d’un extérieur ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du climat arcachonnais.
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