1.425.000 EUR
1.200.000 EUR
1.149.000 EUR
1.420.000 EUR
1.430.000 EUR
Features:
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno À Paris, au cœur du 16ᵉ arrondissement et à deux pas de la rue d'Auteuil, cet appartement familial de 129,91 m2 se situe au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien, édifiée en 1975. Accessible par ascenseur, il développe 5 pièces dont 4 chambres, dans un esprit confortable et fonctionnel, pensé pour la vie de famille. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement bien optimisé. Le séjour de 26 m2, exposé ouest, profite d'une très belle luminosité tout au long de l'après-midi, créant une pièce de vie chaleureuse. Les trois chambres principales ainsi que la cuisine dînatoire s'ouvrent sur de magnifiques jardins intérieurs, offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel et un environnement calme, préservé de l'animation de la ville. L'appartement dispose également d'une quatrième chambre. La cuisine dînatoire permet de concilier préparation des repas et moments de partage au quotidien, dans une vraie pièce de vie autonome par rapport au séjour. Côté nuit, l'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes ainsi que deux dressings. En parfait état, ce bien offre un cadre de vie immédiatement confortable, sans travaux à prévoir. Une cave vient utilement compléter l'ensemble. La résidence dispose par ailleurs de parkings en sous-sol et il est possible d'acquérir, en supplément, un double emplacement de stationnement au sein de l'immeuble, offrant une solution pratique dans ce quartier recherché du 16ᵉ arrondissement. L'appartement est situé dans une copropriété avec gardien, bien entretenue, au standing soigné, avec des parties communes en bon état. Le parquet et le double vitrage, associés aux volets roulants électriques, participent au confort du quotidien, tout comme le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon. L'emplacement est un véritable atout, au cœur d'un secteur prisé pour sa qualité de vie, ses commerces et ses établissements scolaires réputés. À environ 200 m, la station de métro Michel-Ange Molitor assure une desserte rapide, tout comme les stations Chardon Lagache à près de 300 m et Exelmans à environ 300 m également, offrant plusieurs options de transport. Pour la scolarité, le quartier se distingue par une offre particulièrement complète : l'école primaire de la Mairie de Paris à environ 200 m, l'école bilingue Galilée – École Bilingue Internationale de Paris à environ 200 m, l'école d'application Boileau à près de 300 m, ou encore l'École Canadienne Internationale de Paris à environ 400 m. Les collèges et lycées ne sont pas en reste, avec Notre Dame des Oiseaux et l'école René Cassin situées à moins de 500 m, tandis que l'appartement bénéficie d'une sectorisation au collège Jean-Baptiste Say, mentionnée par l'agent pour la qualité de son enseignement. Enfin, le parc Sainte-Périne, à environ 400 m, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les activités en plein air, complétant un cadre de vie recherché qui allie calme, nature et proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 559 € - Charges de copropriété : 777 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives qui jalonnent une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous orienter sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift In Paris, in the heart of the 16th arrondissement and a stone's throw from the rue d'Auteuil, this 129.91 m2 family apartment is located on the 3rd floor of a luxury residence with caretaker, built in 1975. Accessible by lift, it has 5 rooms including 4 bedrooms, in a comfortable and functional spirit, designed for family life. The apartment benefits from a particularly well-optimized plan. The living room of 26 m2, facing west, benefits from a very beautiful light throughout the afternoon, creating a warm living room. The three master bedrooms and the dining kitchen open onto magnificent interior gardens, offering a pleasant unobstructed view of the Eiffel Tower and a quiet environment, preserved from the hustle and bustle of the city. The apartment also has a fourth bedroom. The dining kitchen allows you to reconcile the preparation of meals and moments of sharing on a daily basis, in a real living room independent of the living room. On the night side, the apartment includes a bathroom, a shower room, two toilets and two dressing rooms. In perfect condition, this property offers an immediately comfortable living environment, without any work to be done. A cellar is a useful addition to the set. The residence also has underground parking and it is possible to acquire, in addition, a double parking space within the building, offering a practical solution in this sought-after area of the 16th arrondissement. The apartment is located in a condominium with caretaker, well maintained, to a neat standard, with common areas in good condition. The parquet floor and double glazing, combined with the electric shutters, contribute to the comfort of everyday life, as do the individual electric heating and the production of hot water by tank. The location is a real asset, in the heart of an area prized for its quality of life, its shops and its renowned schools. About 200 m away, the Michel-Ange Molitor metro station provides fast connections, as do the Chardon Lagache station at almost 300 m and Exelmans at about 300 m as well, offering several transport options. For schooling, the district is distinguished by a particularly complete offer: the primary school of the Mairie de Paris about 200 m away, the Galilée bilingual school – International Bilingual School of Paris about 200 m away, the Boileau training school nearly 300 m away, or the Canadian International School of Paris about 400 m away. The middle and high schools are not to be outdone, with Notre Dame des Oiseaux and the René Cassin school located less than 500 m away, while the apartment benefits from a sectorization at the Jean-Baptiste Say college, mentioned by the agent for the quality of its teaching. Finally, the Sainte-Périne park, about 400 m away, offers a pleasant green space for walks and outdoor activities, completing a sought-after living environment that combines calm, nature and the immediate proximity of the shops of the rue d'Auteuil. Technical characteristics - Property tax: 3,559 € - Condominium fees: 777 €/month - DPE: E - Heating method: individual electric - Hot water distribution method: electric tank Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of its publication. They are provided for information purposes only and are intended to accompany, but not replace, regulatory diagnoses as well as all the technical and administrative checks that mark a real estate transaction, such as urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir's ambition is to support each buyer with transparency and rigour throughout their project, from the first questions to the finalization of the sale. Our team is at your disposal to provide you with details on this property or to guide you on the steps to take. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift Em Paris, no coração do 16º arrondissement e a poucos passos da rue d'Auteuil, este apartamento familiar de 129,91 m² está localizado no 3º andar de uma residência de luxo com zelador, construída em 1975. Acessível por elevador, possui 5 cômodos, incluindo 4 quartos, em um ambiente confortável e funcional, projetado para a vida familiar. O apartamento se beneficia de um plano particularmente bem otimizado. A sala de estar, com 26 m², voltada para o oeste, conta com uma luz muito bonita durante toda a tarde, criando uma sala de estar acolhedora. Os três quartos principais e a cozinha de jantar dão para magníficos jardins internos, oferecendo uma vista agradável e desobstruída da Torre Eiffel e um ambiente tranquilo, preservado do agito da cidade. O apartamento também tem um quarto quarto. A cozinha de jantar permite que você concilie a preparação das refeições com os momentos de compartilhamento diário, em uma sala de estar de verdade, independente da sala de estar. No lado noturno, o apartamento inclui banheiro, um chuveiro, dois banheiros e dois camarins. Em perfeitas condições, esta propriedade oferece um ambiente imediatamente confortável, sem qualquer trabalho a ser feito. Uma adega é uma adição útil ao conjunto. A residência também possui estacionamento subterrâneo e é possível adquirir, além disso, uma vaga dupla dentro do edifício, oferecendo uma solução prática nesta área tão procurada do 16º arrondissement. O apartamento está localizado em um condomínio com zelador, bem conservado, com padrão impecável, com áreas comuns em boas condições. O piso de parquet e o vidro duplo, combinados com as persianas elétricas, contribuem para o conforto do dia a dia, assim como o aquecimento elétrico individual e a produção de água quente por tanque. A localização é um verdadeiro trunfo, no coração de uma região valorizada por sua qualidade de vida, suas lojas e suas escolas renomadas. A cerca de 200 m de distância, a estação de metrô Michel-Ange Molitor oferece conexões rápidas, assim como a estação Chardon Lagache, a quase 300 m, e Exelmans, também a cerca de 300 m, oferecendo várias opções de transporte. No que diz respeito ao encadenamento, o distrito se destaca por uma oferta particularmente completa: a escola primária da Mairie de Paris, a cerca de 200 m de distância, a escola bilíngue da Galilée – International Bilingual School of Paris a cerca de 200 m, a escola de treinamento Boileau a quase 300 m, ou a Canadian International School of Paris a cerca de 400 m. As escolas de ensino fundamental e médio não ficam atrás, com Notre Dame des Oiseaux e a escola René Cassin localizadas a menos de 500 m de distância, enquanto o apartamento se beneficia de uma setorização na faculdade Jean-Baptiste Say, mencionada pelo agente pela qualidade do ensino. Por fim, o parque Sainte-Périne, a cerca de 400 m de distância, oferece um espaço verde agradável para caminhadas e atividades ao ar livre, completando um ambiente de convivência muito procurado que combina calma, natureza e a proximidade imediata das lojas da rue d'Auteuil. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 3.559 € - Taxas de condomínio: 777 €/mês - DPE: E - Método de aquecimento: elétrica individual - Método de distribuição de água quente: tanque elétrico Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente coletadas pela Zefir a partir das informações disponíveis na época de sua publicação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e têm como objetivo acompanhar, mas não substituir, diagnósticos regulatórios, bem como todas as verificações técnicas e administrativas que marcam uma transação imobiliária, como regras de planejamento urbano, servidões ou documentos cadastrais. Para qualquer informação oficial relacionada a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço público Géorisques. A ambição da Zefir é apoiar cada comprador com transparência e rigor durante todo o projeto, desde as primeiras perguntas até a finalização da venda. Nossa equipe está à sua disposição para fornecer detalhes sobre esta propriedade ou orientá-lo sobre os passos a seguir. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
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