21.500.000 EUR
18.000.000 EUR
22.000.000 EUR
3 cam
140 m²
16.500.000 EUR
20.000.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Diese 3-Zimmer-Wohnung kostet 380.000 USD, davon zwei Konfigurationen, die am Turm 38 von 2Futures angeboten werden. Das Gebäude steht in der Nähe zum geografischen Zentrum von Mauritius, in Sodnac, Phoenix, statt Entlang der Küste. Der Standardtarif umfasst 130 m² (insgesamt 138 m²) und kostet USD 380.000. Eine seltenere Gartenterrass-Version, ebenfalls 130 m² im Innenbereich, erreicht 179 bis 180 m², sobald der private offene Garten einbezogen ist, zum Preis von USD 415.000. Beide haben denselben Innenraumplan – der Terrassenplan ist einfach Fügt Außenflächen hinzu, die der Standardplan nicht bietet. Mauritius erteilt Nicht-Staatsbürgern, die Immobilien kaufen, eine Aufenthaltserlaubnis über einer indikativen Schwelle von 375.000 USD. Der Standardplan sitzt richtig An dieser Linie so nah, dass der Wechselkurs am Tag der Unterzeichnung möglich ist Schieb es auf eine oder andere Seite. Der Gartenterrassenplan überquert die Schwelle mit Echte Marge. Für einen Käufer, der speziell die Aufenthaltserlaubnis möchte, Diese Lücke ist es wert, dafür zu bezahlen. Jede Wohnung verfügt über app-gesteuerte Smart-Home-Ausstattungen und eine Überdachte Terrasse als Standard. Zu den Gebäudeeinrichtungen gehört ein Dach Infinity-Pool, ein Padelplatz und ein Fitnessstudio sowie sechs Einheiten im Erdgeschoss Gebaut für einen Physiotherapeuten, Ernährungsberater, Wellness-Apotheke, Bio Laden, Kunsthandwerksbäckerei und Café. Im Gegensatz zu den kleineren Einheitentypen im Turm 38 liest sich dieser weniger wie ein Kurzvermietung und mehr wie ein echtes Familienhaus – drei Schlafzimmer für einen Haushalt, der Vollzeit auf Mauritius lebt, nicht nur zu Besuch. Ausländische Käufer kaufen im Rahmen des G+2-Programms von Mauritius, vorbehaltlich der vorherigen Regelung Genehmigung durch das Economic Development Board. Der Gartenterrassenplan überquert die Schwelle der Mauritius-Residenz mit Noch Platz übrig. Fragen Sie an, um die Berechtigung und aktuelle Preise zu besprechen. Tropical Riviera International Realty Tel: ... · WhatsApp: ... · ...
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Balcony This 3-bedroom apartment is priced from USD 380,000, with two configurations on offer at Tower 38 by 2Futures. The building sits close to the geographic centre of Mauritius, in Sodnac, Phoenix, rather than along the coast. The standard plan runs 130 sqm (138 sqm total) and is priced at USD 380,000. A rarer garden-terrace version, also 130 sqm internally, reaches 179 to 180 sqm once its private open garden is included, priced at USD 415,000. Both share the same interior layout — the terrace plan simply adds outdoor space the standard plan doesn't have. Mauritius grants a residence permit to non-citizens who buy property above an indicative USD 375,000 threshold. The standard plan sits right at that line, close enough that the exchange rate on signing day can push it either side. The garden-terrace plan clears the threshold with real margin. For a buyer who specifically wants the residence permit, that gap is worth paying for. Every apartment includes app-controlled smart-home fittings and a covered terrace as standard. Building amenities include a rooftop infinity pool, a padel court and a gym, alongside six ground-floor units built for a physiotherapist, nutritionist, wellness pharmacy, organic shop, artisan bakery and café. Unlike the smaller unit types at Tower 38, this one reads less like a short-let play and more like a genuine family residence — three bedrooms for a household living in Mauritius full time, not just visiting. Foreign buyers purchase under Mauritius's G+2 scheme, subject to prior approval from the Economic Development Board. The garden-terrace plan clears the Mauritius residency threshold with room to spare. Enquire to discuss eligibility and current pricing. Tropical Riviera International Realty Tel: ... · WhatsApp: ... · ...
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Lift
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Balcony