328.600 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T119005018
/ 119005018
Riferimento:
EDEN-T119005018
Paese:
FR
Città:
Vars
Codice postale:
16330
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
198 m²
Grandezza lotto:
871 m²
Locali:
7
Camere da letto:
4
Bagni:
1
WC:
2
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1.573 EUR | - |
| Angoulême | 1.469 EUR | 1.211 EUR |
| La Rochefoucauld | 1.263 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1.238 EUR | - |
| Jarnac | 1.309 EUR | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.071 EUR | - |
| Villefagnan | 842 EUR | - |
| Ruffec | 971 EUR | - |
| Montbron | 862 EUR | - |
| Cognac | 1.382 EUR | 1.206 EUR |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.146 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 886 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 882 EUR | - |
| Nontron | 1.184 EUR | - |
| Rochechouart | 1.063 EUR | - |
| Chalais | 1.070 EUR | - |
| Jonzac | 1.344 EUR | - |
| Pons | 1.180 EUR | - |
| Saintes | 1.540 EUR | 1.737 EUR |
| Ribérac | 1.118 EUR | - |
You will enjoy a pleasant living environment with many shops and services within walking distance: mini-market, pharmacy, doctor's office, veterinarian, schools, as well as the local shops in the town centre. The SNCF train station is just 19 minutes away and the Nouvelle-Aquitaine bus line provides easy access to Angoulême.
The house consists of:
An entrance, toilet, a large living room with period fireplace, a living room, a kitchen and a dining room.
There is a sleeping area with 4 bedrooms, one of which has a water point, an office, a bathroom and a shower room with toilet.
A large cellar.
Outside, you will enjoy a friendly covered terrace, a superb flower garden with an in-ground swimming pool, a carport for your vehicles and a magnificent convertible barn offering a strong potential for extension or storage.
A rare opportunity for lovers of the old wishing to personalize their future living space.
Contact us without further delay at ... or by email ...
This property is available at the price of 328 600€ HAI, including 18 600€ TTC of fees paid by the buyer, i.e. 310 000€ net seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> DPE E / GES E
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €6010 and €8180 including VAT / year (average energy prices indexed on 01/01/2021)
No ongoing proceedings have been conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of 10 July 1965 and Article L. 615-6 of the Construction and Housing Code.
Advertisement reference: 221
Date of completion of the diagnosis: 15/07/2026
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Au cœur d'un village dynamique, découvrez cette authentique maison charentaise alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : supérette, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, écoles, ainsi que les commerces de proximité du centre-bourg. La gare SNCF se situe à seulement 19 minutes et la ligne de bus Nouvelle-Aquitaine permet de rejoindre facilement Angoulême.
La maison se compose :
D’une entrée, wc, d’un vaste salon avec cheminée d’époque, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle à manger.
On retrouve un espace nuit avec 4 chambres dont une avec point d'eau, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
Une grande cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte conviviale, d'un superbe jardin fleuri avec une piscine creusée, d'un carport pour vos véhicules et d'une magnifique grange aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de stockage.
Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Contactez-nous sans plus attendre au ... ou par mail ...
Ce bien est disponible au prix de 328 600€ HAI dont 18 600€ TTC d'honoraires charge acquéreur soit 310 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : ... /> DPE E / GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010 € et 8180€ TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du Code de la construction et de l’habitation.
Référence annonce : 221
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2026
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden In the heart of a dynamic village, discover this authentic Charente house combining the charm of the old, beautiful volumes and a strong potential for development.
You will enjoy a pleasant living environment with many shops and services within walking distance: mini-market, pharmacy, doctor's office, veterinarian, schools, as well as the local shops in the town centre. The SNCF train station is just 19 minutes away and the Nouvelle-Aquitaine bus line provides easy access to Angoulême.
The house consists of:
An entrance, toilet, a large living room with period fireplace, a living room, a kitchen and a dining room.
There is a sleeping area with 4 bedrooms, one of which has a water point, an office, a bathroom and a shower room with toilet.
A large cellar.
Outside, you will enjoy a friendly covered terrace, a superb flower garden with an in-ground swimming pool, a carport for your vehicles and a magnificent convertible barn offering a strong potential for extension or storage.
A rare opportunity for lovers of the old wishing to personalize their future living space.
Contact us without further delay at ... or by email ...
This property is available at the price of 328 600€ HAI, including 18 600€ TTC of fees paid by the buyer, i.e. 310 000€ net seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> DPE E / GES E
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €6010 and €8180 including VAT / year (average energy prices indexed on 01/01/2021)
No ongoing proceedings have been conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of 10 July 1965 and Article L. 615-6 of the Construction and Housing Code.
Advertisement reference: 221
Date of completion of the diagnosis: 15/07/2026
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden In het hart van een dynamisch dorp ontdek je dit authentieke Charente-huis, dat de charme van de oude, prachtige volumes combineert met een sterk ontwikkelingspotentieel.
U geniet van een aangename leefomgeving met veel winkels en diensten op loopafstand: minimarkt, apotheek, dokterspraktijk, dierenarts, scholen, evenals de lokale winkels in het stadscentrum. Het treinstation van SNCF ligt op slechts 19 minuten afstand en de buslijn Nouvelle-Aquitaine biedt gemakkelijke toegang tot Angoulême.
Het huis bestaat uit:
Een entree, toilet, een grote woonkamer met een open haard uit die periode, een woonkamer, een keuken en een eetkamer.
Er is een slaapruimte met 4 slaapkamers, waarvan er één een waterpunt, een kantoor, een badkamer en een doucheruimte met toilet heeft.
Een grote kelder.
Buiten geniet je van een vriendelijk overdekt terras, een prachtige bloementuin met een ingegraven zwembad, een carport voor je voertuigen en een prachtige cabriolet schuur die een sterke mogelijkheid biedt voor uitbreiding of opslag.
Een zeldzame kans voor oudere liefhebbers die hun toekomstige woonruimte willen personaliseren.
Neem zonder verdere vertraging contact met ons op op ... of per e-mail ...
Deze woning is beschikbaar voor een prijs van 328.600€ HAI, inclusief 18.600€ TTC aan kosten betaald door de koper, dat wil zeggen 310.000€ nettoverkoper.
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> DPE E / GES E
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €6010 en €8180 inclusief btw per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01-01-2021)
Er zijn geen lopende procedures gevoerd op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van Wet nr. 65-557 van 10 juli 1965 en artikel L. 615-6 van de Bouw- en Huisvestingswet.
Advertentiereferentie: 221
Datum van voltooiing van de diagnose: 15/07/2026
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden W sercu tętniącej życiem wioski odkryj ten autentyczny dom Charente, łączący urok starych, pięknych woluminów z dużym potencjałem rozwoju.
Będziesz cieszyć się przyjemnym środowiskiem mieszkaniowym z wieloma sklepami i usługami w zasięgu spaceru: minimarket, apteka, gabinet lekarski, weterynarz, szkoły oraz lokalne sklepy w centrum miasta. Stacja kolejowa SNCF znajduje się zaledwie 19 minut drogi, a linia autobusowa Nouvelle-Aquitaine zapewnia łatwy dostęp do Angoulême.
Dom składa się z:
Wejście, toaleta, duży salon z kominkiem z epoki, salon, kuchnia i jadalnia.
Jest tam strefa sypialna z 4 sypialniami, z których jedna ma punkt wodociągowy, biuro, łazienkę oraz prysznic z toaletą.
Duża piwnica.
Na zewnątrz możesz cieszyć się przyjaznym tarasem z zadaszonym dachem, wspaniałym ogrodem kwiatowym z basenem w ziemi, wiakiem dla pojazdów oraz wspaniałą stodołą składaną, która oferuje duże możliwości rozbudowy lub przechowywania.
Rzadka okazja dla miłośników dawnych czasów, którzy chcą spersonalizować swoją przyszłą przestrzeń życiową.
Skontaktuj się z nami bez dalszej zwłoki pod numerem ... lub mailowo ...
Nieruchomość ta jest dostępna w cenie 328 600€ HAI, w tym 18 600€ TTC opłat płaconych przez kupującego, czyli 310 000€ netto.
Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... /> DPE E / GES E
Szacowana wysokość rocznych wydatków na energię na standardowe zastosowanie: od 6010 € do 8180 € wraz z VAT / rok (średnie ceny energii sindeksowane na 01/01/2021)
Nie prowadzono postępowań na podstawie artykułów 29-1 A i 29-1 ustawy nr 65-557 z 10 lipca 1965 roku oraz artykułu L. 615-6 Kodeksu Budownictwa i Mieszkalnictwa.
Referencja reklamy: 221
Data zakończenia diagnozy: 15/07/2026
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden