1.450.000 EUR
1.490.000 EUR
1.195.000 EUR
2 cam
112 m²
1.490.000 EUR
1.260.000 EUR
2 cam
81 m²
Features:
- Terrace
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Niché au coeur du très recherché quartier de Cimiez, cet appartement d'exception de 96.61 m2 carrez occupe à lui seul le dernier étage d'une prestigieuse villa Belle Epoque. Ce lieu de vie unique conjugue une intimité totale, une histoire singulière et un panorama spectaculaire. Construit dans les années 1930, cet immeuble bourgeois bouscule joyeusement les codes traditionnels de la Riviera. A mi-chemin entre le néo-classique, le style « Castel » et l'influence d'un hôtel particulier Parisien. Le véritable chef-d'oeuvre de ce bien reste sa magistrale terrasse plein ciel de 77 m2, exposée plein sud. Véritable belvédère privatif, elle offre un tableau vivant et permanent à 180 degrés sur la mer, la ville et les collines. A l'intérieur, l'esprit d'époque se ressent à travers des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond qui maximisent une luminosité omniprésente. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. La partie nuit propose quant à elle deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, ce bien rare est un vrai coup de coeur, ce bien d'exception résolument atypique, offre un véritable art de vivre suspendu entre ciel et mer. CLASSE ENERGIE : D (223) / CLASSE CLIMAT : D (49) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1436 euros et 1942 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros. Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.
Features:
- Terrace
- Parking Nestled in the heart of the highly sought-after district of Cimiez, this exceptional apartment of 96.61 m2 carrez alone occupies the top floor of a prestigious Belle Epoque villa. This unique place to live combines total privacy, a singular history and a spectacular panorama. Built in the 1930s, this bourgeois building joyfully shakes up the traditional codes of the Riviera. Halfway between neo-classical, the "Castel" style and the influence of a Parisian mansion. The real masterpiece of this property remains its masterful open-air terrace of 77 m2, facing south. A real private belvedere, it offers a living and permanent 180-degree view of the sea, the city and the hills. Inside, the spirit of the period can be felt through generous volumes and high ceilings that maximize an omnipresent luminosity. The living space consists of a large living room bathed in light with its open kitchen. The night area offers two en-suite bedrooms, each with its own private shower room. Ideally located in the immediate vicinity of the city center and schools, this rare property is a real favorite, this exceptional property resolutely atypical, offers a real art of living suspended between sky and sea. ENERGY CLASS: D (223) / CLIMATE CLASS: D (49) Estimated average annual energy expenditure for standard use: between 1436 euros and 1942 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Co-ownership of 6 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2380 euros. Karine LOMBARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Terrace
- Parking Ukrytý v srdci velmi žádané čtvrti Cimiez, tento výjimečný apartmán o rozloze 96,61 m2 carrez zabírá jen nejvyšší patro prestižní vily ve stylu Belle Époque. Toto jedinečné místo k životu spojuje naprosté soukromí, jedinečnou historii a úchvatné panorama. Postavená ve 30. letech 20. století, tato buržoazní budova radostně otřásá tradičními předpisy Riviéry. Někde mezi neoklasicistou, stylem "Castel" a vlivem pařížského sídla. Skutečným mistrovským dílem této nemovitosti zůstává jeho mistrovská venkovní terasa o rozloze 77 m2, orientovaná na jih. Je to skutečný soukromý belvedere, který nabízí živý a trvalý 180stupňový výhled na moře, město a kopce. Uvnitř je duch té doby cítit skrze velkorysé objemy a vysoké stropy, které maximalizují všudypřítomnou jasnost. Obývací prostor tvoří velký obývací pokoj zalitý světlem a otevřenou kuchyní. Noční část nabízí dvě ložnice s vlastní koupelnou, každá se svým vlastním sprchovým pokojem (private shower). Ideálně situovaná v bezprostřední blízkosti centra města a škol, tato vzácná nemovitost je skutečným favoritem, výjimečná nemovitost rozhodně netypická a nabízí skutečné umění života zavěšené mezi nebem a mořem. ENERGETICKÁ TŘÍDA: D (223) / KLIMATICKÁ TŘÍDA: D (49) Odhadovaná průměrná roční spotřeba energie pro standardní použití: mezi 1436 a 1942 eury. Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: https:// ... Spoluvlastnictví 6 pozemků (žádný postup v procesu). Roční poplatky: 2380 eur. Karine LOMBARD (EI) Obchodní agentka - RSAC číslo: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Terrace
- Parking Eingebettet im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Cimiez befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit 96,61 m² Carrez allein im obersten Stockwerk einer prestigeträchtigen Villa Belle Époque. Dieser einzigartige Ort zum Leben vereint völlige Privatsphäre, eine einzigartige Geschichte und ein spektakuläres Panorama. Dieses in den 1930er Jahren erbaute bürgerliche Gebäude wirbelt freudig die traditionellen Codes der Riviera auf. Zwischen dem neoklassizistischen Stil, dem "Castel"-Stil und dem Einfluss eines Pariser Herrenhauses. Das eigentliche Meisterwerk dieses Anwesens bleibt die meisterhafte Freiluftterrasse von 77 m², die nach Süden ausgerichtet ist. Als echtes privates Belvedere bietet es einen lebendigen und dauerhaften 180-Grad-Blick auf das Meer, die Stadt und die Hügel. Im Inneren ist der Geist der Zeit durch großzügige Mengen und hohe Decken spürbar, die eine allgegenwärtige Leuchtkraft maximieren. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtgeschützten Wohnzimmer und einer offenen Küche. Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem privaten Duschraum. Ideal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und der Schulen gelegen, ist dieses seltene Anwesen ein echter Favorit, dieses außergewöhnliche Anwesen ist konsequent untypisch und bietet eine echte Kunst des Lebens, die zwischen Himmel und Meer schwebt. ENERGIEKLASSE: D (223) / KLIMAKLASSE: D (49) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 1436 Euro und 1942 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: https:// ... Miteigentümer von 6 Grundstücken (kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 2380 Euro. Karine LOMBARD (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 892 046 707 – NICE.
Features:
- Terrace
- Parking