270.000 EUR
265.000 EUR
300.000 EUR
284.000 EUR
4 cam
196 m²
379.000 EUR
3 cam
166 m²
Superficie costruita: 172 m²
2 camere da letto spaziose
Luminosa area soggiorno open space
Piscina privata
Bar in piscina
Giardino tropicale
Parcheggio privato
Sicurezza CCTV
Contratto di locazione: 26 anni + proroga prioritaria di 14 anniLa villa è gestita professionalmente da Balinest, una delle principali società di gestione delle ville di Bali, con una valutazione Airbnb di 4,96. I proprietari beneficiano di operazioni senza intoppi, servizio eccezionale agli ospiti e rendicontazione finanziaria trasparente senza la necessità di un coinvolgimento quotidiano.Punti salienti sugli investimenti
✅ ROI netto comprovato: 10% (27.090 dollari netti annui)
✅ Tasso di occupazione del 94%
✅ Completamente completato e generatore di reddito
✅ Gestione professionale della proprietà inclusa
✅ Posizione privilegiata tra Canggu e Seminyak
Prezzo: $279.000Un investimento chiavi in mano con performance verificate, gestione professionale e reddito passivo immediato—pensato per investitori che apprezzano sicurezza, trasparenza e crescita a lungo termine. Visualizza di più Visualizza di meno Acquérir un bien immobilier d’investissement pleinement opérationnel sur l’un des marchés locatifs les plus forts de Bali. Située dans la prestigieuse Umalas, entre Seminyak et Canggu, cette villa haut de gamme offre des performances financières vérifiées, une gestion professionnelle et des revenus locatifs immédiats dès le premier jour.Contrairement aux projets hors plan, Enki Villas possède un historique opérationnel établi avec une occupation constamment élevée, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie prévisibles et une appréciation du capital à long terme.Détails de la propriété
Surface construite : 172 m²
2 chambres spacieuses
Espace de vie à aire ouverte lumineux
Piscine privée
Bar de piscine
Jardin tropical
Parking privé
Sécurité CCTV
Bail : 26 ans + prolongation prioritaire de 14 ansLa villa est gérée professionnellement par Balinest, l’une des principales sociétés de gestion de villas de Bali, avec une note Airbnb de 4,96. Les propriétaires bénéficient d’un fonctionnement sans faille, d’un service client exceptionnel et d’un reporting financier transparent sans avoir à intervenir au quotidien.Points forts de l’investissement
✅ ROI net prouvé : 10 % (27 090 $ nets annuels)
✅ Taux d’occupation de 94 %
✅ Entièrement achevé et générateur de revenus
✅ La gestion professionnelle de biens immobiliers comprenait
✅ Emplacement privilégié entre Canggu et Seminyak
Prix : 279 000 $Un investissement clé en main avec des performances vérifiées, une gestion professionnelle et un revenu passif immédiat — conçu pour les investisseurs qui valorisent la sécurité, la transparence et la croissance à long terme. Zakup w pełni operacyjną nieruchomość inwestycyjną na jednym z najsilniejszych rynków wynajmu na Bali. Zlokalizowana w prestiżowych Umalas, pomiędzy Seminyak a Canggu, ta luksusowa willa oferuje potwierdzone wyniki finansowe, profesjonalne zarządzanie oraz natychmiastowe dochody z wynajmu od pierwszego dnia.W przeciwieństwie do projektów w fazie planowej, Enki Villas ma ugruntowaną historię operacyjną z konsekwentnie wysokim obłożeniem, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących przewidywalnych przepływów pieniężnych i długoterminowego wzrostu kapitału.Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia zabudowa: 172 m²
2 przestronne sypialnie
Jasna, otwarta przestrzeń mieszkalna
Prywatny basen
Bar basenowy
Ogród tropikalny
Prywatny parking
Zabezpieczenia CCTV
Prawo najmu: 26 lat + priorytetowe przedłużenie o 14 latWilla jest profesjonalnie zarządzana przez Balinest, jedną z czołowych firm zarządzających willami na Bali, z oceną Airbnb 4,96. Właściciele korzystają z płynnego funkcjonowania, wyjątkowej obsługi gości oraz przejrzystego raportowania finansowego bez konieczności codziennego zaangażowania.Najważniejsze osiągnięcia inwestycyjne
✅ Udowodniony zwrot netto: 10% (27 090 USD netto rocznie)
✅ 94% wskaźnik zajętości
✅ W pełni ukończone i generujące dochód
✅ Zarządzanie nieruchomościami zawodowe obejmowało
✅ Doskonałe położenie między Canggu a Seminyak
Cena: $279,000Inwestycja pod klucz z potwierdzoną wydajnością, profesjonalnym zarządzaniem i natychmiastowym pasywnym dochodem — stworzona dla inwestorów, którzy cenią bezpieczeństwo, przejrzystość i długoterminowy rozwój. Acquire a fully operational investment property in one of Bali's strongest rental markets. Located in prestigious Umalas, between Seminyak and Canggu, this premium villa offers verified financial performance, professional management, and immediate rental income from day one.Unlike off-plan projects, Enki Villas has an established operating history with consistently high occupancy, making it an ideal choice for investors seeking predictable cash flow and long-term capital appreciation.Property Details
Built area: 172 m²
2 spacious bedrooms
Bright open-plan living area
Private swimming pool
Pool bar
Tropical garden
Private parking
CCTV security
Leasehold: 26 years + priority 14-year extensionThe villa is professionally managed by Balinest, one of Bali's leading villa management companies, with a 4.96 Airbnb rating. Owners benefit from seamless operations, exceptional guest service, and transparent financial reporting without the need for day-to-day involvement.Investment Highlights
✅ Proven Net ROI: 10% ($27,090 net annually)
✅ 94% occupancy rate
✅ Fully completed and income-generating
✅ Professional property management included
✅ Prime location between Canggu and Seminyak
Price: $279,000A turnkey investment with verified performance, professional management, and immediate passive income—designed for investors who value security, transparency, and long-term growth. Získejte plně funkční investiční nemovitost na jednom z nejsilnějších trhů s pronájmem na Bali. Nachází se v prestižním Umalasu, mezi Seminyakem a Canggu, tato prémiová vila nabízí ověřenou finanční výkonnost, profesionální řízení a okamžité příjmy z pronájmu od prvního dne.Na rozdíl od projektů mimo plán má Enki Villas zavedenou provozní historii s trvale vysokou obsazeností, což z ní činí ideální volbu pro investory hledající předvídatelný peněžní tok a dlouhodobé zhodnocení kapitálu.Detaily nemovitosti
Zastavěná plocha: 172 m²
2 prostorné ložnice
Světlá otevřená obytná část
Soukromý bazén
Bazénový bar
Tropická zahrada
Soukromé parkování
Bezpečnostní kamera
Nájemní držení: 26 let + prioritní prodloužení o 14 letVila je profesionálně spravována společností Balinest, jednou z předních společností pro správu vil na Bali, s hodnocením Airbnb 4,96. Majitelé těží z bezproblémového provozu, výjimečného servisu pro hosty a transparentního finančního reportingu bez nutnosti každodenního zapojení.Investiční významy
✅ Prokázaná čistá návratnost investice: 10 % (27 090 USD čistě ročně)
✅ 94% obsazenost
✅ Plně dokončené a generující příjmy
✅ Profesionální správa nemovitostí zahrnovala
✅ Hlavní poloha mezi Canggu a Seminyakem
Cena: $279,000Komplexní investice s ověřeným výkonem, profesionálním řízením a okamžitým pasivním příjmem – navržená pro investory, kteří si cení bezpečnosti, transparentnosti a dlouhodobého růstu. Acquisire una proprietà d'investimento pienamente operativa in uno dei mercati di affitto più forti di Bali. Situata nella prestigiosa Umalas, tra Seminyak e Canggu, questa villa di lusso offre prestazioni finanziarie verificate, gestione professionale e un reddito immediato da affitto fin dal primo giorno.A differenza dei progetti fuori progetto, Enki Villas vanta una storia operativa consolidata con un'occupazione costantemente elevata, rendendola una scelta ideale per investitori in cerca di flussi di cassa prevedibili e di un apprezzamento del capitale a lungo termine.Dettagli della proprietà
Superficie costruita: 172 m²
2 camere da letto spaziose
Luminosa area soggiorno open space
Piscina privata
Bar in piscina
Giardino tropicale
Parcheggio privato
Sicurezza CCTV
Contratto di locazione: 26 anni + proroga prioritaria di 14 anniLa villa è gestita professionalmente da Balinest, una delle principali società di gestione delle ville di Bali, con una valutazione Airbnb di 4,96. I proprietari beneficiano di operazioni senza intoppi, servizio eccezionale agli ospiti e rendicontazione finanziaria trasparente senza la necessità di un coinvolgimento quotidiano.Punti salienti sugli investimenti
✅ ROI netto comprovato: 10% (27.090 dollari netti annui)
✅ Tasso di occupazione del 94%
✅ Completamente completato e generatore di reddito
✅ Gestione professionale della proprietà inclusa
✅ Posizione privilegiata tra Canggu e Seminyak
Prezzo: $279.000Un investimento chiavi in mano con performance verificate, gestione professionale e reddito passivo immediato—pensato per investitori che apprezzano sicurezza, trasparenza e crescita a lungo termine. Koop een volledig operationeel beleggingspand in een van Bali's sterkste huurmarkten. Gelegen in het prestigieuze Umalas, tussen Seminyak en Canggu, biedt deze premium villa vanaf dag één geverifieerde financiële prestaties, professioneel beheer en directe huurinkomsten.In tegenstelling tot off-plan projecten heeft Enki Villas een gevestigde operationele geschiedenis met een consequent hoge bezetting, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar voorspelbare cashflow en langetermijnwaardestijging.Eigendomsdetails
Bebouwde oppervlakte: 172 m²
2 ruime slaapkamers
Licht open woonruimte
Privézwembad
Zwembadbar
Tropische tuin
Privéparkeren
CCTV-beveiliging
Huurovereenkomst: 26 jaar + voorrang 14 jaar verlengingDe villa wordt professioneel beheerd door Balinest, een van Bali's toonaangevende villabeheerbedrijven, met een Airbnb-rating van 4,96. Eigenaren profiteren van naadloze operaties, uitzonderlijke gastenservice en transparante financiële rapportage zonder dagelijkse betrokkenheid.Hoogtepunten van investeringen
✅ Bewezen netto ROI: 10% ($27.090 netto per jaar)
✅ 94% bezettingsgraad
✅ Volledig voltooid en inkomstengenererend
✅ Professioneel vastgoedbeheer omvatte
✅ Uitstekende locatie tussen Canggu en Seminyak
Prijs: $279.000Een kant-en-klare investering met geverifieerde prestaties, professioneel beheer en direct passief inkomen—ontworpen voor beleggers die waarde hechten aan veiligheid, transparantie en langetermijngroei.