277.654 EUR
242.948 EUR
346.200 EUR
346.200 EUR
302.817 EUR
Features:
- Concierge
- Yoga Studio
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno Villas à Sanur, Bali - un complexe résidentiel haut de gamme en construction dans le centre de Sanur, a été livré au deuxième trimestre 2028. Produit à l’échelle familiale conçu pour un long séjour, avec une pile complète d’équipements sur place. Bail et conditions de propriété : • Bail de 30 ans, avec une option de prolongation de 30 ans ; • En construction, remise au deuxième trimestre 2028 ; • Prix sur plan à l’entrée du marché primaire de Sanur. Adresse et quartier : • Jl. Batur Sari, Sanur Kauh - à l’intérieur des terres, au sud de la principale bande balnéaire de Danau Poso ; • 2,3 km jusqu’au bord de mer de Sanur (environ 30 minutes à pied ou courte balade en scooter) ; • Les commerces de Central Denpasar, Sanur Village et Bali Beach Golf Course à quelques minutes en voiture. Équipements et espaces communs : • Piscine, salle de sport, studio de yoga, sauna et espace de coworking sur place ; • Café sur place, entretien ménager et sécurité 24h/24 et 7j/7 ; • Terrasses et places de stationnement dédiées dans tout le complexe. Revenus locatifs et remboursement : • Retour sur investissement projeté de 22,4 % sur le modèle de développeurs ; • Remboursement d’environ 5 ans dans l’horizon de bail de 30 ans - environ six cycles avant la fin de la durée ; • Les chiffres de rendement et de remboursement sont des projections avant impôts ; Les rendements réels dépendent de l’occupation et des tarifs nocturnes en vigueur. À qui cela correspond : • Des investisseurs souscriptant sur des rendements Sanur modélisés par des développeurs avec une longue extension ; • Les utilisateurs finaux souhaitant une villa familiale dans un complexe central de Sanur avec toutes les commodités sur place ; • Les acheteurs à longue durée sont à l’aise avec la livraison hors plan et la remise au deuxième trimestre 2028. Les acheteurs souhaitant une adresse Sanur accessible à pied à la plage devraient regarder à l’est de la déviation – 2,3 km à l’intérieur des terres permet de faire la plage en scooter, pas à pied.
Features:
- Concierge
- Yoga Studio
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villas em Sanur, Bali - um complexo residencial premium em construção no centro de Sanur, entregou o segundo trimestre de 2028. Produto em escala familiar criado para viver longamente, com um conjunto completo de comodidades no local. Contrato de locação e condições de propriedade: • Arrendamento de 30 anos, com opção de extensão de 30 anos; • Em construção, entrega no segundo trimestre de 2028; • Preços fora da planta na entrada do mercado primário de Sanur. Endereço e vizinhança: • Jl. Batur Sari, Sanur Kauh - interior de Sanur, ao sul da principal faixa de resort Danau Poso; • 2,3 km até a orla de praia de Sanur (aproximadamente 30 minutos a pé ou um curto passeio de scooter); • Lojas Central Denpasar, Sanur Village e Bali Beach Golf Course a poucos minutos de carro. Comodidades e áreas comuns: • Piscina, academia, estúdio de yoga, sauna e espaço de coworking no local; • Café no local, serviço doméstico e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana; • Terraços e estacionamento dedicado em todo o complexo. Renda de aluguel e retorno de conta: • Projetou um retorno sobre a investidura de 22,4% no modelo de desenvolvedor; • Retorno de aproximadamente 5 anos dentro do horizonte de arrendamento de 30 anos - cerca de seis ciclos antes do término do prazo; • Os números de rendimento e retorno são projeções antes de impostos; Retornos reais dependem da ocupação e das tarifas noturnas vigentes. Quem serve: • Investidores subscritores em rendimentos Sanur modelados por desenvolvedores com longa extensão de pista; • Usuários finais que desejam uma vila familiar em um complexo central de Sanur com todas as comodidades no local; • Compradores de longa duração confortáveis com entrega fora do plano e entrega no segundo trimestre de 2028. Compradores que desejam um endereço Sanur para ir a pé até a praia devem olhar a leste do desvio – 2,3 km para o interior colocam a praia em scooter, não a pé.
Features:
- Concierge
- Yoga Studio
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villas in Sanur, Bali - a premium under-construction residential compound in central Sanur, delivered Q2 2028. Family-scale product built for long-stay living, with a full amenity stack on site. Lease and ownership terms: • Leasehold 30 years, with a 30-year extension option; • Under construction, handover Q2 2028; • Off-plan pricing at Sanur primary-market entry. Address and neighbourhood: • Jl. Batur Sari, Sanur Kauh - inland Sanur, south of the main Danau Poso resort strip; • 2.3 km to the Sanur beachfront (roughly a 30-minute walk or short scooter ride); • Central Denpasar retail, Sanur Village, and Bali Beach Golf Course within a short drive. Amenities and common areas: • Swimming pool, gym, yoga studio, sauna and co-working space on site; • On-site cafe, housekeeping and 24/7 security; • Terraces and dedicated parking across the compound. Rental income and payback: • Projected 22.4% ROI on the developer model; • Roughly 5-year payback inside the 30-year lease horizon - about six cycles before tenure end; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors underwriting on developer-modelled Sanur yields with a long extension runway; • End-users wanting a family-scale villa in a central Sanur compound with full on-site amenities; • Long-hold buyers comfortable with off-plan delivery and Q2 2028 handover. Buyers wanting a walk-to-beach Sanur address should look east of the Bypass - 2.3 km inland puts the beach on a scooter, not on foot.
Features:
- Concierge
- Yoga Studio
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villas in Sanur, Bali - een premium wooncomplex in aanbouw in centraal Sanur, leverde Q2 2028. Gezinsproduct speciaal ontworpen voor langdurig wonen, met een volledige voorzieningenstack op locatie. Huur- en eigendomsvoorwaarden: • Huurcontract 30 jaar, met een optie van 30 jaar; • In aanbouw, overdracht Q2 2028; • Off-plan prijsstelling bij de toetreding op de primaire markt in Sunur. Adres en buurt: • Jl. Batur Sari, Sanur Kauh - binnenland Sanur, ten zuiden van de hoofdresortstrook Danau Poso; • 2,3 km naar het strand van Sanur (ongeveer 30 minuten lopen of een korte scooterrit); • Central Denpasar winkel, Sanur Village en Bali Beach Golf Course op korte rijafstand. Voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes: • Zwembad, fitnessruimte, yogastudio, sauna en co-working ruimte op locatie; • Café ter plaatse, schoonmaak en 24/7 beveiliging; • Terrassen en speciale parkeerplaatsen verspreid over het terrein. Huurinkomsten en terugbetaling: • Geschat 22,4% ROI op het ontwikkelaarsmodel; • Ongeveer 5 jaar terugbetaling binnen de 30-jarige leasehorizon - ongeveer zes cycli voor het einde van de dienstverlening; • Rendement- en terugbetalingscijfers zijn pre-belasting projecties; De werkelijke opbrengsten hangen af van bezetting en de gangbare nachtelijke tarieven. Wie dit is: • Investeerders onderschrijven op door ontwikkelaars gemodelleerde Sunaur-opbrengsten met een lange verlengingsbaan; • Eindgebruikers die een gezinsvilla willen in een centraal Sunur-complex met volledige voorzieningen ter plaatse; • Langdurige kopers zijn tevreden met levering buiten het plan en overdracht in Q2 2028. Kopers die een wandel-naar-strand adres in Sanur willen, moeten naar het oosten van de Bypass kijken - 2,3 km landinwaarts ligt het strand op een scooter, niet te voet.
Features:
- Concierge
- Yoga Studio
- Fitness Center
- Security
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Terrace
- Washing Machine