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Appartamento e condominio in vendita - Paris 4e arrondissement

France > Île-de-France > Paris > Paris 4e arrondissement
499.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

2 loc
1 cam
43 m²
Riferimento: EDEN-T119410103 / 119410103
A pochi passi da Place des Vosges, questo appartamento di 43 m2 al piano terra (28,40 m2 secondo la legge Carrez) si trova al quarto e ultimo piano accanto alla scala di un condominio completamente tranquillo risalente all'inizio del XIX secolo. Dall'ingresso si percepisce l'atmosfera calda dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato con cura. Il soggiorno, illuminato dalla luce grazie alla sua esposizione occidentale, è organizzato attorno a una cucina aperta che si integra naturalmente nell'area reception. L'architettura del luogo è caratterizzata dai volumi sotto i tetti e si estende fino a una camera da letto a mezzanino, conferendo all'appartamento uno spirito di rifugio urbano particolarmente seducente. Un bagno con WC completa il set. Sono stati integrati diversi spazi di stoccaggio. Situata all'ultimo piano e godente di una tranquillità assoluta, questa proprietà offre un ambiente abitativo preservato nelle immediate vicinanze di negozi, gallerie, indirizzi emblematici del Marais e delle rive della Senna. Con la sua ristrutturazione, la sua luminosità, la sua disposizione ottimizzata e la sua posizione privilegiata, questo appartamento è un pied-à-terre ideale o una prima acquisizione di carattere nel cuore della storica Parigi. Una cantina affianca questa proprietà. Metro Bastiglia Questa proprietà è soggetta allo status di comproprietà. CLASSE ENERGETICA: D/ CLASSE CLIMATICA: B Somma media stimata della spesa energetica annuale per l'uso standard, indicizzata agli anni 2021, 2022, 2023: tra 960 e 1350 euro (abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Contatto: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Co-proprietà di 35 lotti - inclusi 13 lotti residenziali. (Nessun procedimento in corso). Costi annuali: 935 euro. Sandra Mascio (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 510 809 171 - PARIGI. Visualizza di più Visualizza di meno A quelques pas de la Place des Vosges, cet appartement de 43 m2 au sol (28,40 m2 loi Carrez) prend place au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété entièrement au calme datant du début du 19e siècle. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se ressent où chaque mètre carré a été optimisé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'organise autour d'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de réception. L'architecture du lieu est rythmée par les volumes sous les toits et se prolonge vers une chambre en mezzanine, conférant à l'appartement un esprit de refuge urbain particulièrement séduisant. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Plusieurs rangements ont été intégrés. Situé au dernier étage et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie préservé à proximité immédiate des commerces, galeries, adresses emblématiques du Marais et des quais de Seine. Par sa rénovation, sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition de caractère au coeur du Paris historique. Une cave accompagne ce bien. Métro Bastille Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 euros et 1350 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Sandra Mascio ... RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS. A few steps from the Place des Vosges, this apartment of 43 m2 on the ground (28.40 m2 Carrez law) is located on the fourth and last floor by staircase of a completely quiet condominium dating from the beginning of the 19th century. From the entrance, the warm atmosphere is felt where every square meter has been carefully optimized. The living room, bathed in light thanks to its western exposure, is organized around an open kitchen that integrates naturally into the reception area. The architecture of the place is punctuated by the volumes under the roofs and extends to a mezzanine bedroom, giving the apartment a particularly seductive urban refuge spirit. A bathroom with toilet completes the set. Several storage spaces have been integrated. Located on the top floor and benefiting from absolute calm, this property offers a preserved living environment in the immediate vicinity of shops, galleries, emblematic addresses of the Marais and the banks of the Seine. With its renovation, its brightness, its optimized layout and its privileged location, this apartment is an ideal pied-à-terre or a first acquisition of character in the heart of historic Paris. A cellar accompanies this property. Metro Bastille This property is subject to the status of co-ownership. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 960 euros and 1350 euros (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Co-ownership of 35 lots - including 13 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 935 euros. Sandra Mascio (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 809 171 - PARIS. A pocos pasos de la Place des Vosges, este apartamento de 43 m2 en el suelo (28,40 m2 según la ley Carrez) se encuentra en la cuarta y última planta, junto a la escalera, de un condominio completamente tranquilo que data de principios del siglo XIX. Desde la entrada, se siente la cálida atmósfera donde cada metro cuadrado ha sido cuidadosamente optimizado. El salón, bañado por la luz gracias a su exposición occidental, está organizado alrededor de una cocina abierta que se integra de forma natural en la zona de recepción. La arquitectura del lugar se ve marcada por los volúmenes bajo los techos y se extiende hasta un entresuelo, lo que otorga al apartamento un espíritu de refugio urbano especialmente seductor. Un baño con inodoro completa el conjunto. Se han integrado varios espacios de almacenamiento. Situada en la última planta y disfrutando de una tranquilidad absoluta, esta propiedad ofrece un entorno residencial preservado en las inmediaciones de tiendas, galerías, direcciones emblemáticas del Marais y las orillas del Sena. Con su renovación, su luminosidad, su distribución optimizada y su ubicación privilegiada, este apartamento es un pied-à-terre ideal o una primera adquisición de carácter en el corazón de la histórica París. Un sótano acompaña esta propiedad. Metro Bastille Esta propiedad está sujeta al estatus de copropiedad. CLASE ENERGÉTICA: D/ CLASE CLIMÁTICA: B Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, indexada a los años 2021, 2022 y 2023: entre 960 euros y 1350 euros (suscripción incluida). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... Contacto: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Copropiedad de 35 parcelas, incluyendo 13 residenciales. (No hay procedimientos en curso). Comisiones anuales: 935 euros. Sandra Mascio (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 510 809 171 - PÍS. A pochi passi da Place des Vosges, questo appartamento di 43 m2 al piano terra (28,40 m2 secondo la legge Carrez) si trova al quarto e ultimo piano accanto alla scala di un condominio completamente tranquillo risalente all'inizio del XIX secolo. Dall'ingresso si percepisce l'atmosfera calda dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato con cura. Il soggiorno, illuminato dalla luce grazie alla sua esposizione occidentale, è organizzato attorno a una cucina aperta che si integra naturalmente nell'area reception. L'architettura del luogo è caratterizzata dai volumi sotto i tetti e si estende fino a una camera da letto a mezzanino, conferendo all'appartamento uno spirito di rifugio urbano particolarmente seducente. Un bagno con WC completa il set. Sono stati integrati diversi spazi di stoccaggio. Situata all'ultimo piano e godente di una tranquillità assoluta, questa proprietà offre un ambiente abitativo preservato nelle immediate vicinanze di negozi, gallerie, indirizzi emblematici del Marais e delle rive della Senna. Con la sua ristrutturazione, la sua luminosità, la sua disposizione ottimizzata e la sua posizione privilegiata, questo appartamento è un pied-à-terre ideale o una prima acquisizione di carattere nel cuore della storica Parigi. Una cantina affianca questa proprietà. Metro Bastiglia Questa proprietà è soggetta allo status di comproprietà. CLASSE ENERGETICA: D/ CLASSE CLIMATICA: B Somma media stimata della spesa energetica annuale per l'uso standard, indicizzata agli anni 2021, 2022, 2023: tra 960 e 1350 euro (abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... Contatto: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Co-proprietà di 35 lotti - inclusi 13 lotti residenziali. (Nessun procedimento in corso). Costi annuali: 935 euro. Sandra Mascio (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 510 809 171 - PARIGI. В нескольких шагах от площади Вогез расположена эта квартира площадью 43 м² (28,40 м² по закону Карреса), расположенная на четвёртом и последнем этаже по лестнице совершенно тихого кондоминиума, построенного началом XIX века. С входа ощущается тёплая атмосфера, где каждый квадратный метр тщательно оптимизирован. Гостиная, залита светом благодаря западной экспозиции, организована вокруг открытой кухни, которая естественно интегрируется с ресепшеной. Архитектура этого места отмечена объёмами под крышами и простирается до спальни на мезонине, придавая квартире особо соблазнительный городской дух. Ванная комната с унитазом завершает декорации. Несколько складских помещений были интегрированы. Расположенный на верхнем этаже и обладающий абсолютным спокойствием, этот объект предлагает сохранённую жилую среду в непосредственной близости от магазинов, галерей, знаковых адресов Марэ и берегов Сены. Благодаря реконструкции, яркости, оптимальной планировке и привилегированному расположению эта квартира — идеальный пиед-а-терр или первое приобретение характера в самом сердце исторического Парижа. К этому участку прилегает подвал. Metro Bastille Эта собственность подлежит статусу совместной собственности. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D/ КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Оценочная средняя годовая стоимость энергозатрат на стандартное использование, индексированная на 2021, 2022, 2023 годы: от 960 до 1350 евро (включая подписку). Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: https:// ... Контакт: Сандра Масцио ... RSAC: 510 809 171 Paris Совместное владение 35 участками — включая 13 жилых. (Заседания не продолжаются). Годовая стоимость: 935 евро. Сандра Масцио (EI) Коммерческий агент — номер RSAC: 510 809 171 — ПАРИЖ. Nur wenige Schritte vom Place des Vosges entfernt befindet sich diese 43 m² große Wohnung im Erdgeschoss (28,40 m² Carrez law) im vierten und letzten Stock an der Treppe einer völlig ruhigen Eigentumswohnung aus dem frühen 19. Jahrhundert. Vom Eingang aus spürt man die warme Atmosphäre, in der jeder Quadratmeter sorgfältig optimiert wurde. Das Wohnzimmer, das dank seiner westlichen Ausrichtung im Licht getaucht ist, ist um eine offene Küche angelegt, die sich natürlich in den Empfangsbereich integriert. Die Architektur des Ortes wird durch die Volumina unter den Dächern unterbrochen und erstreckt sich bis zu einem Schlafzimmer auf der Zwischenebene, was der Wohnung einen besonders verführerischen städtischen Zufluchtsgeist verleiht. Ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt das Set. Mehrere Lagerräume wurden integriert. Im obersten Stockwerk gelegen und von absoluter Ruhe profitiert, bietet dieses Anwesen eine erhaltene Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Galerien, emblematischen Adressen des Marais und der Ufer der Seine. Mit ihrer Renovierung, ihrer Helligkeit, ihrem optimierten Grundriss und ihrer privilegierten Lage ist diese Wohnung ein idealer Pied-à-terre oder erste Charakterzugewinnung im Herzen des historischen Paris. Ein Keller begleitet dieses Grundstück. Metro Bastille Dieses Grundstück unterliegt dem Status eines Miteigentümers. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 960 Euro und 1350 Euro (Abonnement inklusiv). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: https:// ... Kontakt: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Miteigentümer von 35 Grundstücken – darunter 13 Wohngrundstücke. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 935 Euro. Sandra Mascio (EI) Handelsagentin – RSAC-Nummer: 510 809 171 – PARIS.
Riferimento: EDEN-T119410103
Paese: FR
Città: Paris
Codice postale: 75004
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 43 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
WC: 1
Piano: 4

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