1.029.300 EUR
5 loc
450 m²
Features:
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Villa Modena - L'elegance italienne a quelques pas de Playa Las Ballenas Decouvrez Villa Modena , une magnifique villa de style italien contemporain, idealement situee a seulement quelques metres de la celebre Playa Las Ballenas , a Las Terrenas. Cette propriete d'exception represente aussi bien une residence principale de prestige qu'un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations les plus recherchees de la Republique Dominicaine. Construite sur un seul niveau, cette villa a ete concue pour offrir de genereux volumes, une luminosite exceptionnelle, un confort absolu et une parfaite harmonie entre les espaces interieurs et exterieurs. Caracteristiques de la propriete Terrain : 840 m2 Surface construite : 450 m2 Grand salon lumineux Salle a manger Deux cuisines entierement amenagees (une interieure et une exterieure) 4 grandes chambres 6 salles de bains Grande terrasse couverte donnant sur la piscine Magnifique piscine privee Buanderie Local technique Parking prive Une construction de qualite superieure Construite avec des materiaux de haute qualite, Villa Modena beneficie d'une structure en beton arme, de murs en blocs de beton et d'une toiture en beton integrant des panneaux isolants Fhon pour une isolation thermique optimale. Cette conception garantit une excellente efficacite energetique, une grande resistance structurelle et un confort exceptionnel tout au long de l'annee. Parfaitement adaptee au climat tropical de Las Terrenas, la villa offre une durabilite remarquable et des performances de construction haut de gamme. Des equipements haut de gamme La villa est equipee de prestations modernes offrant autonomie, confort et efficacite energetique : 24 panneaux solaires Onduleur (Inverter) 5 batteries au lithium Puits prive Systeme complet de purification de l'eau Cuisine interieure entierement equipee Cuisine exterieure Local technique entierement amenage Un potentiel d'agrandissement exceptionnel L'un des grands atouts de Villa Modena reside dans son important potentiel de developpement. La toiture a ete specialement concue pour supporter l'installation d'un jacuzzi avec une terrasse panoramique offrant une vue degagee. Elle dispose egalement d'environ 300 m2 de surface exploitable , permettant la creation de nouvelles chambres, d'un appartement independant, d'un espace bien-etre, d'une salle de sport, d'un rooftop ou de tout autre projet selon vos envies. Cette possibilite d'extension constitue une veritable valeur ajoutee, aussi bien pour une residence privee que pour un investissement locatif. Une qualite de vie incomparable Villa Modena seduit par ses volumes genereux, sa luminosite naturelle, ses finitions de qualite et son atmosphere elegante. Situee dans un environnement residentiel calme et securise, a seulement quelques pas de la plage de Las Ballenas, elle offre un cadre de vie privilegie ou confort, intimite et douceur de vivre se rencontrent. Que ce soit pour y vivre toute l'annee, comme residence secondaire ou pour developper une activite de location saisonniere haut de gamme, cette propriete repond aux attentes des acquereurs les plus exigeants. Villa Modena est une opportunite rare sur le marche immobilier de Las Terrenas, alliant elegance, qualite de construction, autonomie energetique et fort potentiel de valorisation. Villa Modena - Italian Elegance Just Steps from Playa Las Ballenas Discover Villa Modena , a magnificent contemporary Italian-style villa ideally located just a few steps from the renowned Playa Las Ballenas in Las Terrenas. This exceptional property is both a prestigious private residence and an outstanding real estate investment in one of the Dominican Republic's most desirable destinations. Designed on a single level, the villa offers spacious interiors, abundant natural light, exceptional comfort, and a seamless connection between indoor and outdoor living. Property Features Lot Size: 840 m2 Built Area: 450 m2 Spacious and bright living room Dining area Two fully equipped kitchens (one indoor and one outdoor) 4 spacious bedrooms 6 bathrooms Large covered terrace overlooking the pool Beautiful private swimming pool Laundry room Technical room Private parking Premium Construction Quality Built with premium-quality materials, Villa Modena features a reinforced concrete structure, concrete block walls, and a concrete roof incorporating Fhon insulated panels for superior thermal insulation . This construction ensures outstanding energy efficiency, exceptional structural strength, and year-round comfort. Perfectly suited to the tropical climate of Las Terrenas, the villa offers remarkable durability and premium construction standards. High-End Amenities The property is equipped with premium features designed for comfort, energy efficiency, and self-sufficiency: 24 solar panels Inverter system 5 lithium batteries Private well Complete water purification system Fully equipped indoor kitchen Outdoor kitchen Fully equipped technical room Exceptional Expansion Potential One of Villa Modena's greatest assets is its remarkable development potential. The roof has been structurally prepared to accommodate a jacuzzi and a stunning panoramic rooftop terrace. Additionally, the property offers approximately 300 m2 of additional usable rooftop space , providing endless possibilities to create extra bedrooms, a guest apartment, a wellness area, gym, rooftop lounge, or any custom project. This expansion potential significantly enhances both the property's lifestyle appeal and its investment value. An Exceptional Lifestyle Villa Modena stands out for its generous living spaces, natural light, refined finishes, and elegant atmosphere. Nestled in a peaceful residential area just steps from Playa Las Ballenas, it offers privacy, comfort, and an exceptional quality of life. Whether as a full-time residence, a vacation home, or a luxury rental investment, this property is designed to satisfy the expectations of the most discerning buyers. Villa Modena is a rare opportunity in the Las Terrenas real estate market, combining timeless elegance, superior construction quality, energy independence, and outstanding investment potential. Villa Modena - Elegancia italiana a pocos pasos de Playa Las Ballenas Descubra Villa Modena , una magnifica villa de estilo italiano contemporaneo, ubicada a tan solo unos metros de la famosa Playa Las Ballenas , en Las Terrenas. Una propiedad excepcional que representa tanto una residencia principal de lujo como una excelente inversion inmobiliaria en uno de los destinos mas exclusivos de la Republica Dominicana. Construida en un solo nivel, esta villa ha sido disenada para ofrecer amplitud, luminosidad, confort y una perfecta integracion entre los espacios interiores y exteriores. Caracteristicas de la propiedad Terreno: 840 m2 Construccion: 450 m2 Amplia sala de estar con excelente iluminacion natural Comedor Dos cocinas totalmente equipadas (una interior y otra exterior) 4 amplias habitaciones 6 banos Gran terraza techada con vista a la piscina Hermosa piscina privada Area de lavado Cuarto tecnico Parqueo privado Construccion de alta calidad Construida con materiales de primera calidad, Villa Modena cuenta con una estructura de hormigon armado, muros de bloques de hormigon y una cubierta de hormigon con paneles Fhon para el aislamiento termico , garantizando una excelente eficiencia energetica, gran resistencia estructural y un confort optimo durante todo el ano. Su solida construccion esta perfectamente adaptada al clima tropical de Las Terrenas, ofreciendo durabilidad y un alto nivel de calidad. Equipamiento de alta gama La propiedad dispone de modernas instalaciones que ofrecen autonomia, confort y eficiencia energetica: 24 paneles solares Inversor (Inverter) 5 baterias de litio Pozo privado Sistema completo de purificacion de agua Cocina interior totalmente equipada Cocina exterior Cuarto tecnico completamente equipado Extraordinario potencial de ampliacion Uno de los mayores atractivos de Villa Modena es su importante potencial de desarrollo. La cubierta ha sido preparada estructuralmente para instalar un jacuzzi con una espectacular terraza panoramica. Ademas, dispone de aproximadamente 300 m2 adicionales sobre el techo, ideales para construir nuev... Villa Modena - L'elegance italienne a quelques pas de Playa Las Ballenas Decouvrez Villa Modena, une magnifique villa de estilo italien contemporain, idealement situee à seulement quelques meters de la celebre Playa Las Ballenas , a Las Terrenas. Cette propriete d'exception rerepresent, aussi une résidence principale de prestige qu'un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations, les plus recherchées de la Republique Dominicaine. Construite sur un seul niveau, cette villa a ete concue pour offrir de genereux volumes, une luminosite exceptionnelle, un confort absolu et une parfaite harmonie entre les espaces interieurs et exerieurs. Merkmale der Immobilie Oberflächen: 450 m² Grand salon lumineux Salle a manger Deux cuisines entierement amenagees (une interieure et une exterieure) 4 Grandes chambres 6 Bains Salle de bains Grande Terrasse couvernant donnant sur la piscine Magnifique piscine privée Buanderie Lokale Technik Parkplatz Eine überlegene Construction de qualite Construite avec des materiaux de haute qualité, Villa Modena beneficie d'une structure en beton arme, de murs en blocs de beton et d'une toiture en beton integrant des panneaux isolants Fhon pour une isolation thermique optimale. Dieses Konzept garantiert hervorragende Energieeffizienz, eine hervorragende Widerstandsstruktur und außergewöhnlichen Komfort über den längsten Zeitraum des Jahres. Parfaité adaptee au climat tropical de Las Terrenas bietet die Villa eine bemerkenswerte Dauer und hochwertige Bauleistungen. Die Villa ist mit modernen Standorten ohne Autonomie, Komfort und Energieeffizienz ausgestattet: 24 sonnige Panneaux Onduleur (Inverter), 5 Batterien aus Lithium, Gebäude prive Systeme, vollständige Reinigung der l'eau, Cuisine interieure entierement equipee, Cuisine Exterior Lokale Technik, Ausstattung – ein Potenzial für außergewöhnliche Pracht. Eines der großen Merkmale von Villa Modena liegt im wichtigen Entwicklungspotenzial. La toiture à été specialement concué pour supporter l'installation d'un jacuzzi avec une terrasse panoramique offrant une vue degagee. Elle dispose également d'environ 300 m² de surface exploitable, permettant la creation de nouvelles chambres, d'un appartement independent, d'un espace bien-etre, d'une salle de sport, d'un rooftop ou de tout autre projet selon vos envies. Cette possibililite d'extension constitue une veritable valeur ajoutée, aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement locatif. Une qualité de vie incomparable Villa Modena seduit par ses volumes genereux, sa luminosite naturelle, ses finitions de qualite et son atmosphere elegante. Situee dans un environnement residentiel calme et sécurité, a seulement quelques pas de la plage de Las Ballenas, elle offre un cadre de vie privilegie ou confort, intimite et douceur de vivre se rencontrent. Que ce soit pour y vivre toute l'annee, comme résidence secondaire ou pour développer une activité de location saisonniere haut de gamme, cette propriete repond aux attentes des acquereurs les plus exigeants. Villa Modena ist ein opportune rare sur le marche immobilier de Las Terrenas, alliant elegance, qualite de construction, autonomie energetique et fort potentiel de valorisation. Villa Modena – Italienische Eleganz Nur wenige Schritte von Playa Las Ballenas entfernt. Entdecken Sie Villa Modena, eine prächtige zeitgenössische Villa im italienischen Stil, die ideal nur wenige Schritte von der renommierten Playa Las Ballenas in Las Terrenas entfernt liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie ist sowohl eine prestigeträchtige Privatresidenz als auch eine herausragende Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Ziele der Dominikanischen Republik. Die Villa ist auf einer Ebene gestaltet und bietet geräumige Innenräume, reichlich Tageslicht, außergewöhnlichen Komfort und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Grundstücksmerkmale Grundstücksgröße: 840 m² Bebaute Fläche: 450 m² Geräumiges und helles Wohnzimmer Essbereich Zwei voll ausgestattete Küchen (eine Innen- und eine Außenküche) 4 großzügige Schlafzimmer 6 Bäder Große überdachte Terrasse mit Blick auf das Schwimmbecken Wunderschöner privater Schwimmbad Waschraum Technischer Parkraum Privater Parkplatz Premium-Bauqualität Gebaut aus hochwertigen Materialien verfügt Villa Modena über eine Stahlbetonkonstruktion Betonblockwände und ein Betondach mit Fhon-isolierten Paneelen für überlegene Wärmedämmung. Diese Konstruktion gewährleistet herausragende Energieeffizienz, außergewöhnliche strukturelle Festigkeit und ganzjährigen Komfort. Perfekt an das tropische Klima von Las Terrenas angepasst, bietet die Villa bemerkenswerte Haltbarkeit und hochwertige Baustandards. Hochwertige Annehmlichkeiten Das Gebäude ist mit Premium-Ausstattung ausgestattet, die auf Komfort, Energieeffizienz und Selbstversorgung ausgelegt sind: 24 Solarpaneele, Wechselrichtersystem, 5 Lithiumbatterien, privater Brunnen, vollständiges Wasseraufbereitungssystem, voll ausgestattete Innenküche, Außenküche, voll ausgestatteter Technikraum, außergewöhnliches Expansionspotenzial. Eine der größten Stärken der Villa Modena ist ihr bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Das Dach wurde strukturell so gestaltet, dass es einen Jacuzzi und eine atemberaubende Panoramaterrasse auf dem Deck aufnehmen kann. Zusätzlich bietet die Immobilie etwa 300 m² zusätzliche nutzbare Dachfläche und bietet unendlich viele Möglichkeiten, zusätzliche Schlafzimmer, eine Gästewohnung, einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, eine Dachlounge oder jedes individuelle Projekt zu schaffen. Dieses Expansionspotenzial steigert sowohl die Attraktivität des Lebensstils als auch den Investitionswert der Immobilie erheblich. Eine außergewöhnliche Lifestyle-Villa Modena zeichnet sich durch ihre großzügigen Wohnräume, das natürliche Licht, die raffinierten Oberflächen und die elegante Atmosphäre aus. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, nur wenige Schritte von Playa Las Ballenas entfernt, bietet es Privatsphäre, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob als Vollzeitwohnsitz, Ferienhaus oder Luxusmietanlage – diese Immobilie ist darauf ausgelegt, die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer zu erfüllen. Villa Modena ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Las Terrenas, da sie zeitlose Eleganz, überlegene Bauqualität, Energieunabhängigkeit und herausragendes Investitionspotenzial vereint. Villa Modena – italienische Eleganz, nur wenige Schritte vom Las Ballenas Beach entfernt. Entdecken Sie Villa Modena, eine prächtige Villa im zeitgenössischen italienischen Stil, nur wenige Meter vom berühmten Las Ballenas Beach entfernt, in Las Terrenas. Eine außergewöhnliche Immobilie, die sowohl eine luxuriöse Hauptwohnsitz als auch eine ausgezeichnete Immobilieninvestition in einem der exklusivsten Ziele der Dominikanischen Republik darstellt. Diese Villa wurde auf einer einstufigen Ebene gebaut und so gestaltet, dass sie Geräumigkeit, Leuchtkraft, Komfort und eine perfekte Integration von Innen- und Außenbereichen bietet. Grundstück mit Grundstück: 840 m² Baugröße: 450 m² Großes Wohnzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung Esszimmer Zwei voll ausgestattete Küchen (eine Innen- und eine Außenküche) 4 geräumige Schlafzimmer 6 Badezimmer Große überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool Schöner privater Pool Technischer Bereich Technischer Parkraum Hochwertiger Parkplatz Gebaut mit hochwertigen Materialien Villa Modena verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion, Betonblockwände und ein Betondach mit Fhon-Platten zur Wärmedämmung, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz, exzellenten Widerstand und optimalen Komfort das ganze Jahr über garantiert. Seine solide Bauweise ist perfekt an das tropische Klima von Las Terrenas angepasst und bietet Langlebigkeit sowie ein hohes Qualitätsniveau. High-End-Ausstattung Das Anwesen verfügt über moderne Einrichtungen, die Autonomie, Komfort und Energieeffizienz bieten: 24 Solarpaneele, Wechselrichter (Wechselrichter), 5 Lithiumbatterien, privater Brunnen, vollständiges Wasseraufbereitungssystem, voll ausgestattete Innenküche, Außenküche, voll ausgestatteter Technikraum, außergewöhnliches Expansionspotenzial. Eine der größten Attraktionen der Villa Modena ist ihr bedeutendes Entwicklungspotenzial. Das Dach wurde strukturell vorbereitet, um einen Jacuzzi mit einer spektakulären Panoramaterrasse zu installieren. Zusätzlich gibt es etwa 300 m² zusätzliche Flächen auf dem Dach, ideal für den Bau neuer Zimmer, eine eigenständige Wohnung, ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, ein Dach oder jedes individuelle Projekt. Diese Möglichkeit der Expansion stellt sowohl für die Wohnnutzung als auch für touristische Investitionen einen wichtigen Mehrwert dar. Villa Modena zeichnet sich durch außergewöhnliche Lebensqualität durch ihre großzügigen Räume, das reichlich natürliche Licht, hochwertige Oberflächen und eine elegante und einladende Atmosphäre aus. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen und nur einen kurzen Spaziergang von Playa Las Ballenas entfernt, bietet es Privatsphäre, Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ob als dauerhaftes Wohnhaus, Ferienhaus oder als Investition für luxuriöse Touristenvermietungen – diese Immobilie vereint alle Eigenschaften, nach denen die anspruchsvollsten Käufer suchen. Villa Modena stellt eine einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt in Las Terrenas dar, da sie Eleganz, Bauqualität, Energieeffizienz und außergewöhnliches Potenzial zur Verwertung vereint.
Features:
- Parking Villa Modena - L’élégance italienne a quelques pas de Playa Las Ballenas Decouvrez Villa Modena, une magnifique villa de estilo italien contemporain, idéalement située à seulement quelques mètres de la célébre Playa Las Ballenas, à Las Terrenas. Cette propriété d’exception représente, aussi une résidence principale de prestige qu’un investissement immobilier de grande valeur dans l’une des destinations, les plus recherchées de la République Dominicaine. Construite sur un seul niveau, cette villa a été conçue pour offrir de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle, un confort absolu et une parfaite harmonie entre les espaces interieurs et exerieurs. Caractéristiques de la propriété Surface : 450 m2 Grand salon lumineux Salle à manger Deux cuisines entières amenées (une interne et une externe) 4 grandes chambres 6 salles de bains Grande terrasse couverte donnant sur la piscine Magnifique piscine privée Buanderie Technique locale Parking privé Une construction de qualité supérieure Construite avec des matériaux de haute qualité, Villa Modena bénéficie d’une structure en béton arme, de murs en blocs de béton et d’une toiture en beton intégrant des panneaux isolants Fhon pour une isolation thermique optimale. Cette conception garantit une excellente efficacité énergétique, une structure de résistance remarquable et un confort exceptionnel pendant la plus longue période de l’année. Parfaitement adaptée au climat tropical de Las Terrenas, la villa offre une durée remarquable et des performances de construction de haute qualité. La villa est équipée de stations modernes sans autonomie, confort et efficacité énergétique : 24 panneaux ensoleillés Onduleur (Inverter) 5 batteries au lithium Puits privé Système complet de purification de l’eau Cuisine interne entièrement équipée Cuisine extérieure Technique locale entière amenage Un potentiel d’agrandissement exceptionnel L’un des grands atouts de Villa Modena réside dans son important potentiel de développement. La toiture a été spécialement conçue pour soutenir l’installation d’un jacuzzi avec une terrasse panoramique offrant une vue dégongée. Elle dispose également d’environ 300 m2 de surface exploitable, permettant la création de nouvelles chambres, d’un appartement indépendant, d’un espace bien-être, d’une salle de sport, d’un rooftop ou de tout autre projet selon vos envies. Cette possibilité d’extension constitue une véritable valeur ajoutée, aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement locatif. Une qualité de vie incomparable Villa Modena seduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, ses finitions de qualité et son atmosphere elegante. Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, à seulement quelques pas de la plage de Las Ballenas, elle offre un cadre de vie privilégiée ou confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent. Que ce soit pour y vivre toute l’année, comme résidence secondaire ou pour développer une activité de location saisonniere haut de gamme, cette propriété répond aux attentes des acquereurs les plus exigeants. Villa Modena est une opportune rare sur le marche immobilier de Las Terrenas, alliant élégance, qualitative de construction, autonomie energetique et fort potentiel de valorisation. Villa Modena - Élégance italienne À quelques pas de Playa Las Ballenas Découvrez Villa Modena, une magnifique villa contemporaine de style italien idéalement située à quelques pas de la célèbre Playa Las Ballenas à Las Terrenas. Cette propriété exceptionnelle est à la fois une résidence privée prestigieuse et un investissement immobilier exceptionnel dans l’une des destinations les plus prisées de la République dominicaine. Conçue sur un seul niveau, la villa offre des intérieurs spacieux, une lumière naturelle abondante, un confort exceptionnel et une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Caractéristiques du bien Superficie du terrain : 840 m2 Surface construite : 450 m2 Salon spacieux et lumineux Salle à manger Deux cuisines entièrement équipées (une intérieure et une extérieure) 4 chambres spacieuses 6 salles de bain Grande terrasse couverte donnant sur la piscine Belle piscine privée Buanderie Salle technique Parking privé Qualité de construction Premium Construite avec des matériaux de haute qualité, la Villa Modena présente une structure en béton armé, des murs en blocs de béton et un toit en béton intégrant des panneaux isolants Fhon pour une isolation thermique supérieure. Cette construction garantit une efficacité énergétique exceptionnelle, une solidité structurelle exceptionnelle et un confort tout au long de l’année. Parfaitement adaptée au climat tropical de Las Terrenas, la villa offre une durabilité remarquable et des standards de construction haut de gamme. Équipements haut de gamme La propriété est équipée d’équipements haut de gamme conçus pour le confort, l’efficacité énergétique et l’autosuffisance : 24 panneaux solaires Système d’onduleur 5 batteries lithium Puits privé Système complet de purification de l’eau Cuisine intérieure entièrement équipée Cuisine extérieure Salle technique entièrement équipée Potentiel d’expansion exceptionnel L’un des plus grands atouts de Villa Modène est son potentiel de développement remarquable. Le toit a été structurellement aménagé pour accueillir un jacuzzi et une superbe terrasse panoramique sur le toit. De plus, la propriété offre environ 300 m2 d’espace supplémentaire sur le toit utilisable, offrant des possibilités infinies pour créer des chambres supplémentaires, un appartement pour invités, un espace bien-être, une salle de sport, un salon sur le toit ou tout autre projet personnalisé. Ce potentiel d’expansion améliore considérablement à la fois l’attrait du bien et sa valeur d’investissement. Une Villa Lifestyle Exceptionnelle Modena se distingue par ses espaces de vie généreux, sa lumière naturelle, ses finitions raffinées et son atmosphère élégante. Nichée dans un quartier résidentiel paisible à quelques pas de Playa Las Ballenas, elle offre intimité, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Qu’il s’agisse de résidence à temps plein, de résidence de vacances ou d’investissement locatif de luxe, ce bien est conçu pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Villa Modena représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Las Terrenas, alliant élégance intemporelle, qualité de construction supérieure, indépendance énergétique et un potentiel d’investissement exceptionnel. Villa Modena - Élégance italienne à quelques pas de la plage de Las Ballenas Découvrez Villa Modena, une magnifique villa contemporaine de style italien, située à quelques mètres de la célèbre plage de Las Ballenas, à Las Terrenas. Une propriété exceptionnelle qui représente à la fois une résidence principale de luxe et un excellent investissement immobilier dans l’une des destinations les plus exclusives de la République dominicaine. Construite sur un seul niveau, cette villa a été conçue pour offrir de l’espace, de la luminosité, du confort et une parfaite intégration entre les espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques de la propriété Terrain : 840 m2 Surface de construction : 450 m2 Grand salon avec excellent éclairage naturel Salle à manger Deux cuisines entièrement équipées (une intérieure et une extérieure) 4 chambres spacieuses 6 salles de bains Grande terrasse couverte donnant sur la piscine Belle piscine privée Buanderie Salle technique Parking privé Construction de haute qualité Construite avec des matériaux de première qualité, Villa Modena possède une structure en béton armé, des murs en blocs de béton et un toit en béton avec des panneaux Fhon pour l’isolation thermique, garantissant une excellente efficacité énergétique, une grande résistance structurelle et un confort optimal tout au long de l’année. Sa construction solide est parfaitement adaptée au climat tropical de Las Terrenas, offrant durabilité et un haut niveau de qualité. Équipements haut de gamme La propriété dispose d’installations modernes offrant autonomie, confort et efficacité énergétique : 24 panneaux solaires Onduleur (Inverter) 5 batteries lithium Puits privé Système complet de purification de l’eau Cuisine intérieure entièrement équipée Cuisine extérieure Salle technique entièrement équipée Potentiel d’expansion extraordinaire L’un des plus grands atouts de Villa Modena est son potentiel de développement important. Le toit a été structurellement préparé pour installer un jacuzzi avec une terrasse panoramique spectaculaire. De plus, il dispose d’environ 300 m2 supplémentaires sur le toit, idéal pour construire de nouvelles pièces, un appartement indépendant, une salle de sport, un espace bien-être, un toit ou tout projet sur mesure. Cette possibilité d’expansion représente une valeur ajoutée importante tant pour l’usage résidentiel que pour l’investissement touristique. Une qualité de vie exceptionnelle Villa Modena se distingue par ses espaces spacieux, sa lumière naturelle abondante, ses finitions de haute qualité et son atmosphère élégante et accueillante. Située dans un quartier résidentiel paisible et à quelques minutes à pied de Playa Las Ballenas, elle offre intimité, confort et une excellente qualité de vie. Qu’il s’agisse de résidence permanente, de maison de vacances ou d’investissement pour une location touristique de luxe, cette propriété réunit toutes les qualités recherchées par les acheteurs les plus exigeants. Villa Modena représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Las Terrenas, alliant élé... Villa Modena - L'elegance italienne a quelques pas de Playa Las Ballenas Decouvrez Villa Modena, une magnifique villa de estilo italien contemporain, idealement situee a seulement quelques metres de la celebre Playa Las Ballenas , a Las Terrenas. Cette propriete d'exception rerepresent, aussi une résidence principale de prestige qu'un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations, les plus recherchées de la Republique Dominicaine. Construite sur un seul niveau, cette villa a ete concue pour offrir de genereux volumes, une luminosite exceptionnelle, un confort absolu et une parfaite harmonie entre les espaces interieurs et exerieurs. Characteristics of the property Surface Surface : 450 m2 Grand salon lumineux Salle a manger Deux cuisines entierement amenagees (une interieure et une exterieure) 4 grandes chambres 6 salles de bains Grande terrasse couverte donnant sur la piscine Magnifique piscine privee Buanderie Local technique Parking prive Une construction de qualite superior Construite avec des materiaux de haute qualite, Villa Modena beneficie d'une structure en beton arme, de murs en blocs de beton et d'une toiture en beton integrant des panneaux isolants Fhon pour une isolation thermique optimale. This conception guarantees excellent energy efficiency, a great resistance structure and exceptional comfort for the longest of the year. Parfaitement adaptee au climat tropical de Las Terrenas, the villa offers a remarkable duration and performances of high-quality construction. The villa is equipped with modern stations without autonomy, comfort and energy efficiency: 24 sunny panneaux Onduleur (Inverter) 5 batteries au lithium Puits prive Systeme complete purification de l'eau Cuisine interieure entierement equipee Cuisine exterior Local technique entierement amenage A potential for exceptional agrandement The one of the great atouts of Villa Modena resides in the important development potential. La toiture a ete specialement concue pour supporter l'installation d'un jacuzzi avec une terrasse panoramique offrant une vue degagee. Elle dispose egalement d'environ 300 m2 de surface exploitable, permettant la creation de nouvelles chambres, d'un appartement independant, d'un espace bien-etre, d'une salle de sport, d'un rooftop ou de tout autre projet selon vos envies. Cette possibilite d'extension constitue une veritable valeur ajoutée, aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement locatif. Une qualité de vie incomparable Villa Modena seduit par ses volumes genereux, sa luminosite naturelle, ses finitions de qualite et son atmosphere elegante. Situee dans un environnement residentiel calme et securise, a seulement quelques pas de la plage de Las Ballenas, elle offre un cadre de vie privilegie ou confort, intimite et douceur de vivre se rencontrent. Que ce soit pour y vivre toute l'annee, comme résidence secondaire ou pour développer une activité de location saisonniere haut de gamme, cette propriete repond aux attentes des acquereurs les plus exigeants. Villa Modena is an opportune rare sur le marche immobilier de Las Terrenas, alliant elegance, qualite de construction, autonomie energetique et fort potentiel de valorisation. Villa Modena - Italian Elegance Just Steps from Playa Las Ballenas Discover Villa Modena , a magnificent contemporary Italian-style villa ideally located just a few steps from the renowned Playa Las Ballenas in Las Terrenas. This exceptional property is both a prestigious private residence and an outstanding real estate investment in one of the Dominican Republic's most desirable destinations. Designed on a single level, the villa offers spacious interiors, abundant natural light, exceptional comfort, and a seamless connection between indoor and outdoor living. Property Features Lot Size: 840 m2 Built Area: 450 m2 Spacious and bright living room Dining area Two fully equipped kitchens (one indoor and one outdoor) 4 spacious bedrooms 6 bathrooms Large covered terrace overlooking the pool Beautiful private swimming pool Laundry room Technical room Private parking Premium Construction Quality Built with premium-quality materials, Villa Modena features a reinforced concrete structure, concrete block walls, and a concrete roof incorporating Fhon insulated panels for superior thermal insulation . This construction ensures outstanding energy efficiency, exceptional structural strength, and year-round comfort. Perfectly suited to the tropical climate of Las Terrenas, the villa offers remarkable durability and premium construction standards. High-End Amenities The property is equipped with premium features designed for comfort, energy efficiency, and self-sufficiency: 24 solar panels Inverter system 5 lithium batteries Private well Complete water purification system Fully equipped indoor kitchen Outdoor kitchen Fully equipped technical room Exceptional Expansion Potential One of Villa Modena's greatest assets is its remarkable development potential. The roof has been structurally prepared to accommodate a jacuzzi and a stunning panoramic rooftop terrace. Additionally, the property offers approximately 300 m2 of additional usable rooftop space , providing endless possibilities to create extra bedrooms, a guest apartment, a wellness area, gym, rooftop lounge, or any custom project. This expansion potential significantly enhances both the property's lifestyle appeal and its investment value. An Exceptional Lifestyle Villa Modena stands out for its generous living spaces, natural light, refined finishes, and elegant atmosphere. Nestled in a peaceful residential area just steps from Playa Las Ballenas, it offers privacy, comfort, and an exceptional quality of life. Whether as a full-time residence, a vacation home, or a luxury rental investment, this property is designed to satisfy the expectations of the most discerning buyers. Villa Modena is a rare opportunity in the Las Terrenas real estate market, combining timeless elegance, superior construction quality, energy independence, and outstanding investment potential. Villa Modena - Italian elegance just a few steps from Las Ballenas Beach Discover Villa Modena, a magnificent contemporary Italian style villa, located just a few meters from the famous Las Ballenas Beach, in Las Terrenas. An exceptional property that represents both a luxury primary residence and an excellent real estate investment in one of the most exclusive destinations in the Dominican Republic. Built on a single level, this villa has been designed to offer spaciousness, luminosity, comfort and a perfect integration between indoor and outdoor spaces. Property Features Land: 840 m2 Build size: 450 m2 Large living room with excellent natural lighting Dining room Two fully equipped kitchens (one indoor and one outdoor) 4 spacious bedrooms 6 bathrooms Large covered terrace overlooking the pool Beautiful private pool Laundry area Technical room Private parking High quality construction Built with top quality materials, Villa Modena has a reinforced concrete structure, concrete block walls and a concrete roof with Fhon panels for thermal insulation, guaranteeing excellent energy efficiency, great structural resistance and optimal comfort throughout the year. Its solid construction is perfectly adapted to the tropical climate of Las Terrenas, offering durability and a high level of quality. High-end equipment The property has modern facilities that offer autonomy, comfort and energy efficiency: 24 solar panels Inverter (Inverter) 5 lithium batteries Private well Complete water purification system Fully equipped indoor kitchen Outdoor kitchen Fully equipped technical room Extraordinary expansion potential One of the greatest attractions of Villa Modena is its significant development potential. The roof has been structurally prepared to install a jacuzzi with a spectacular panoramic terrace. In addition, it has approximately 300 m2 additional on the roof, ideal for building new rooms, an independent apartment, gym, wellness area, rooftop or any custom project. This possibility of expansion represents an important added value for both residential use and tourist investment. An exceptional quality of life Villa Modena stands out for its spacious spaces, abundant natural light, high-quality finishes and an elegant and welcoming atmosphere. Located in a quiet residential area and just a short walk from Playa Las Ballenas, it offers privacy, comfort and an excellent quality of life. Whether as a permanent residence, holiday home or investment for luxury tourist rental, this property brings together all the qualities that the most demanding buyers are looking for. Villa Modena represents a unique opportunity in the real estate market in Las Terrenas, combining elegance, construction quality, energy efficiency and extraordinary potential for valorisation.
Features:
- Parking Villa Modena - L'elegance italienne a quelques pas de Playa Las Ballenas Decouvrez Villa Modena, une magnifique villa de estilo italien contemporain, idealement situee à seulement quelques meters de la celebre Playa Las Ballenas , a Las Terrenas. Cette propriete d'exception rerepresent, aussi une résidence principale de prestige qu'un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations, les plus recherchées de la Republique Dominicaine. Construite sur un seul niveau, cette villa a ete concue pour offrir de genereux volumes, une luminosite exceptionnelle, un confort absolu et une parfaite harmonie entre les espaces interieurs et exerieurs. Kenmerken van het pand Oppervlakte: 450 m² Grand salon lumineux Salle a manger Deux cuisines entierement amenagees (une interieure et une exterieure) 4 grandes chambres 6 salles de bains Grande terrasse couvernant donnant donnant sur la piscine Magnifique piscine privee Buanderie Lokale techniek Parkeergelegenheid Een qualite superior bouw Construite van de materiaux de haute qualité, Villa Modena beneficie d'une structure en beton arme, de murs en blocs de beton et d'une toiture en beton integrant des panneaux isolants Fhon pour une isolation thermique optimale. Dit concept garandeert uitstekende energie-efficiëntie, een uitstekende weerstand en uitzonderlijk comfort gedurende het grootste deel van het jaar. Parfaité adapted au climat tropical de Las Terrenas, de villa biedt een opmerkelijke duur en prestaties van hoogwaardige bouwkwaliteit. De villa is uitgerust met moderne stations zonder autonomie, comfort en energie-efficiëntie: 24 zonnige pannen, omvormer (omvormer), 5 batterijen en lithium, privésystemen, volledige zuivering, keuken interieure entierement equipee Cuisine buiten, lokale techniek en voorzieningen Een potentieel voor uitzonderlijke verfijning. Een van de grote kenmerken van Villa Modena ligt in het belangrijke ontwikkelingspotentieel. La toiture à été specialement concué pour supporter l'installation d'un jacuzzi avec une terrasse panoramique offrant une vue degagee. Elle dispose égiment d'environ 300 m2 de surface exploitable, permettant la creation de nouvelles chambres, d'un appartement independent, d'un espace bien-etre, d'une salle de sport, d'un rooftop ou de tout autre projet selon vos envyes. Cette possibililite d'extension constitue une veritable valeur ajoutée, aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement locatif. Une qualité de vie incomparable Villa Modena seduit par ses volumes genereux, sa luminosite naturelle, ses finitions de qualite et son atmosphere elegante. Situee dans un environnement residentiel calme et securise, a seulement quelques pas de la plage de Las Ballenas, elle offre un cadre de vie privilegie ou confort, intimite et douceur de vivre se rencontrent. Que ce soit pour y vivre toute l'annee, comme résidence secondaire ou pour développer une activité de location saisonniere haut de gamme, cette propriete repond aux attentes des acquereurs les plus exigeants. Villa Modena is een opportune rare sur le marche immobilier de Las Terrenas, alliant elegance, qualite de construction, autonomie energetique et fort potentiel de valorisation. Villa Modena - Italiaanse elegantie Slechts een paar stappen van Playa Las Ballenas Ontdek Villa Modena, een prachtige eigentijdse villa in Italiaanse stijl, ideaal gelegen op slechts een paar stappen van de beroemde Playa Las Ballenas in Las Terrenas. Dit uitzonderlijke pand is zowel een prestigieuze privéwoning als een uitstekende vastgoedinvestering in een van de meest gewilde bestemmingen van de Dominicaanse Republiek. De villa is ontworpen op één verdieping en biedt ruime interieurs, overvloedig natuurlijk licht, uitzonderlijk comfort en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Kenmerken van het pand Kavelgrootte: 840 m² Bebouwde oppervlakte: 450 m² Ruime en lichte woonkamer Eetkamer Twee volledig uitgeruste keukens (één binnen en één buiten) 4 ruime slaapkamers 6 badkamers Groot overdekt terras met uitzicht op het zwembad Prachtig privézwembad Technische ruimte Privéparkeerruimte Premium Constructiekwaliteit Gebouwd met hoogwaardige materialen, Villa Modena beschikt over een gewapend betonnen gebouw, betonnen blokken muren en een betonnen dak met Fhon-geïsoleerde panelen voor superieure thermische isolatie. Deze constructie zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie, uitzonderlijke structurele sterkte en het hele jaar door comfort. Perfect geschikt voor het tropische klimaat van Las Terrenas, biedt de villa opmerkelijke duurzaamheid en hoogwaardige bouwstandaarden. Hoogwaardige voorzieningen Het pand is uitgerust met premium voorzieningen die zijn ontworpen voor comfort, energiezuinigheid en zelfvoorzienendheid: 24 zonnepanelen Omvormer systeem 5 lithiumbatterijen Privéput Volledig waterzuiveringssysteem Volledig uitgeruste binnenkeuken Buitenkeuken Volledig uitgeruste technische ruimte Uitzonderlijk uitbreidingspotentieel Een van de grootste troeven van Villa Modena is het opmerkelijke ontwikkelingspotentieel. Het dak is structureel voorbereid om een jacuzzi en een prachtig panoramisch dakterras te huisvesten. Daarnaast biedt het pand ongeveer 300 m2 extra bruikbare dakruimte, waardoor eindeloze mogelijkheden ontstaan om extra slaapkamers, een gastenappartement, een wellnessruimte, een fitnessruimte, een daklounge of elk maatwerkproject te creëren. Dit uitbreidingspotentieel vergroot zowel de aantrekkelijkheid van de levensstijl als de investeringswaarde van het pand aanzienlijk. Een Exceptional Lifestyle Villa Modena valt op door zijn royale woonruimtes, natuurlijk licht, verfijnde afwerkingen en elegante sfeer. Gelegen in een rustige woonwijk op slechts een paar stappen van Playa Las Ballenas, biedt het privacy, comfort en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Of het nu gaat om een fulltime woning, een vakantiehuis of een luxe huurinvestering, deze woning is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers. Villa Modena is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Las Terrenas, die tijdloze elegantie, superieure bouwkwaliteit, energieonafhankelijkheid en uitstekend investeringspotentieel combineert. Villa Modena - Italiaanse elegantie op slechts een paar stappen van het strand van Las Ballenas Ontdek Villa Modena, een prachtige eigentijdse villa in Italiaanse stijl, gelegen op slechts enkele meters van het beroemde Las Ballenas Beach, in Las Terrenas. Een uitzonderlijk pand dat zowel een luxe hoofdverblijf als een uitstekende vastgoedinvestering is in een van de meest exclusieve bestemmingen van de Dominicaanse Republiek. Deze villa is gebouwd op één verdieping en is ontworpen om ruimte, lichtsterkte, comfort en een perfecte integratie tussen binnen- en buitenruimtes te bieden. Eigendom Kenmerken Grond: 840 m² Bouwgrootte: 450 m² Grote woonkamer met uitstekend natuurlijk licht Eetkamer Twee volledig uitgeruste keukens (één binnen en één buiten) 4 ruime slaapkamers 6 badkamers Groot overdekt terras met uitzicht op het zwembad Prachtig privézwembad Technische ruimte Privéparkeerruimte Hoogwaardige constructie Gebouwd met hoogwaardige materialen, Villa Modena heeft een gewapend betonnen bouwwerk, betonnen blokken muren en een betonnen dak met Fhon-panelen voor thermische isolatie, wat uitstekende energie-efficiëntie, uitstekende structurele weerstand en optimaal comfort het hele jaar door garandeert. De solide constructie is perfect aangepast aan het tropische klimaat van Las Terrenas, wat duurzaamheid en een hoog kwaliteitsniveau biedt. Hoogwaardige apparatuur Het pand beschikt over moderne faciliteiten die autonomie, comfort en energie-efficiëntie bieden: 24 zonnepanelen Omvormer (omvormer) 5 lithiumbatterijen Privéput Volledig waterzuiveringssysteem Volledig uitgeruste binnenkeuken Buitenkeuken Volledig uitgeruste technische ruimte Buitenpotentieel Buitenuitbreiding Een van de grootste attracties van Villa Modena is het aanzienlijke ontwikkelingspotentieel. Het dak is structureel voorbereid om een jacuzzi met een spectaculair panoramisch terras te installeren. Daarnaast heeft het ongeveer 300 m² extra dak, ideaal voor het bouwen van nieuwe kamers, een zelfstandig appartement, fitnessruimte, wellnessruimte, dakterras of elk maatwerkproject. Deze mogelijkheid tot uitbreiding biedt een belangrijke meerwaarde voor zowel residentieel gebruik als toeristische investeringen. Villa Modena onderscheidt zich door een uitzonderlijke levenskwaliteit: de ruime ruimtes, het overvloedige natuurlijke licht, hoogwaardige afwerkingen en een elegante en gastvrije sfeer. Gelegen in een rustige woonwijk en op slechts korte loopafstand van Playa Las Ballenas, biedt het privacy, comfort en een uitstekende levenskwaliteit. Of het nu gaat om permanente woning, vakantiewoning of investering voor luxe toeristenverhuur, deze woning brengt alle kwaliteiten samen waar de meest veeleisende kopers naar op zoek zijn. Villa Modena biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt in Las Terrenas, waarbij elegantie, bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en buitengewone waarderingsmogelijkheden worden gecombineerd.
Features:
- Parking