FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T119475966
/ 119475966
Riferimento:
EDEN-T119475966
Paese:
NL
Città:
Arnhem
Codice postale:
6824 HH
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
341 m²
Grandezza lotto:
633 m²
Locali:
10
Camere da letto:
7
Bagni:
3
- 633 sq.m. plot;
- Self-contained ground-floor living suite with private entrance;
- Beautiful original features, including ornate ceilings, stained-glass windows, panelled doors, high ceilings and herringbone parquet flooring;
- Luxurious open-plan kitchen with premium Siemens appliances, Quooker boiling-water tap and climate-controlled wine cabinet;
- Heated basement divided into three separate compartments;
- Private driveway with parking for two vehicles and an electric vehicle charging station;
- Detached stone storage building;
- 17 solar panels. Visualizza di più Visualizza di meno Aan de statige Velperweg, bevindt zich deze indrukwekkende helft van een dubbele villa. Achter de markante gevel ontvouwt zich een uitzonderlijk ruim familiehuis met een woonoppervlakte van maar liefst 341 m², waarin authentieke grandeur en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen.De woning ademt de sfeer van begin twintigste-eeuwse architectuur. Sierlijke ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge plafonds, een imposant trappenhuis en fraaie houten visgraatvloeren vormen samen een stijlvol geheel, terwijl een luxe leefkeuken, een multifunctionele leefruimte op de begane grond, 17 zonnepanelen en een recent vernieuwde HR-cv-ketel (2024) zorgen voor het comfort van vandaag.Een bijzonder pluspunt is het zelfstandige woondeel op de begane grond. Dankzij de eigen entree, royale slaapkamer, luxe badkamer en directe toegang tot de tuin is deze ruimte uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgvoorziening, praktijk aan huis of volledig levensloopbestendige woonruimte.IndelingBegane grondVia de verzorgde voortuin bereikt u de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en voorzien van een laadpaal. De indrukwekkende ontvangsthal vormt direct een stijlvolle introductie van de woning. De marmeren vloer, de authentieke houtafwerking en de prachtige glas-in-loodramen rondom het imposante trappenhuis onderstrepen het karakter van deze villa. Vanuit de hal zijn de garderobe, het toilet met fonteintje en de verschillende leefruimten bereikbaar.
De royale living wordt gekenmerkt door een fraaie lichtinval, hoge plafonds en een sfeervolle houten visgraatvloer. De houtkachel vormt een warm middelpunt van de zitkamer, terwijl de royale afmetingen alle ruimte bieden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel.Centraal in de woning ligt de luxe leefkeuken. De stijlvolle keuken is uitgevoerd in een warme zwart-bruine kleurstelling met een licht werkblad en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een klimaatwijnkast, geïntegreerd koffiezetapparaat, Quooker, inductiekookplaat, dubbele Siemens oven-/magnetroncombinatie, royale koelkast, separate vriezer en volop kastruimte.Vanuit de keuken is de verwarmde kelder bereikbaar. Deze bestaat uit drie compartimenten en biedt volop praktische bergruimte. In het achterste gedeelte bevindt zich de in 2024 vernieuwde Nefit HR-cv-ketel.Multifunctioneel woondeelAansluitend aan de leefkeuken bevindt zich het zelfstandige woondeel met een eigen entree. Deze ruimte biedt een uitstekende oplossing voor dubbele bewoning, mantelzorg, een kantoor of praktijk aan huis.
Het woondeel beschikt over een royale slaapkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een eigen sauna. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.Eerste verdiepingDe overloop geeft toegang tot een comfortabele werkkamer aan de voorzijde, met toegang tot een balkon. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon op het noordwesten, een ruime inloopkast en een directe verbinding met de en-suite badkamer. Deze complete badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi-streamfunctie, douche, wastafel, toilet en bidet.Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede, zeer royale werk- of studeerkamer die zich eveneens uitstekend leent als extra slaapkamer.Tweede verdiepingOok de bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. De badkamer biedt ook toegang tot de bergzolder. Deze verdieping is ook voorzien van rolluiken. BuitenlevenDe achtertuin vormt een groene oase van rust en privacy. Op het royale perceel van 633 m² zorgen volwassen bomen, rijke beplanting en karakteristieke appelbomen voor een parkachtige sfeer.
Direct grenzend aan de leefkeuken ligt een ruim terras waar u dankzij de gunstige ligging op het noordwesten optimaal geniet van de middag- en avondzon. De royale diepte van de tuin biedt ruimte aan meerdere terrassen en sfeervolle zitplekken, waardoor op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is.
De tuin is toegankelijk vanuit de leefkeuken, de centrale hal én het zelfstandige woondeel, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar zijn verbonden.Bijzonderheden- Woonoppervlakte van circa 341 m²;
- Perceel van 633 m²;
- Multifunctioneel zelfstandig woondeel op de begane grond met eigen entree;
- Authentieke details zoals ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge plafonds en houten visgraatvloeren;
- Luxe leefkeuken met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, Quooker en klimaatwijnkast;
- Verwarmde kelder verdeeld over drie compartimenten;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en laadpaal;
- Vrijstaande stenen berging;
- 17 zonnepanelen; Distinguished Semi-Detached Villa with Self-Contained Guest Accommodation and Landscaped GardenSituated along the stately Velperweg, this impressive semi-detached villa combines timeless elegance with contemporary comfort. Behind its striking façade lies an exceptionally spacious family home offering no less than 341 sq.m. of living space, where authentic period charm blends harmoniously with modern-day luxury.The residence reflects the elegance of early twentieth-century architecture. Ornate ceilings, stained-glass windows, panelled doors, high ceilings, an impressive staircase and beautiful herringbone parquet floors create a refined atmosphere, while a luxurious open-plan kitchen, a versatile ground-floor living suite, 17 solar panels and a recently renewed Nefit central heating boiler (2024) provide every modern convenience.A particularly attractive feature is the self-contained living area on the ground floor. Complete with its own private entrance, a spacious bedroom, luxurious bathroom and direct access to the garden, this accommodation is ideally suited as a guest suite, multi-generational living space, home office, professional practice or fully accessible ground-floor residence.LayoutGround FloorThe well-maintained front garden leads to a private driveway with parking for two vehicles, complete with an electric vehicle charging station.The impressive entrance hall immediately sets the tone for the residence. A marble floor, authentic wood detailing and beautiful stained-glass windows surrounding the grand staircase emphasise the villa's distinguished character. From the hall, there is access to the cloakroom, guest toilet and the various living areas.The spacious living room is characterised by abundant natural light, high ceilings and elegant herringbone parquet flooring. A wood-burning fireplace creates a warm focal point, while the generous proportions comfortably accommodate both a sitting area and a large dining space.At the heart of the home is the luxurious open-plan kitchen. Finished in elegant dark tones with a contrasting light worktop, it features French doors opening onto the terrace and landscaped rear garden. The kitchen is equipped with premium built-in appliances, including a climate-controlled wine cabinet, integrated coffee machine, Quooker boiling-water tap, induction hob, double Siemens oven/microwave combination, large refrigerator, separate freezer and ample storage.The heated basement is accessed directly from the kitchen. Divided into three separate compartments, it offers extensive storage space. The recently installed Nefit central heating boiler (2024) is located in the rear section.Self-Contained Living SuiteAdjacent to the kitchen is the independent living suite with its own private entrance. This versatile accommodation is ideally suited for multi-generational living, guest accommodation, a home office or professional practice.The suite comprises a spacious air-conditioned bedroom with French doors opening onto the garden. The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin, toilet and private sauna. Laundry connections are also conveniently located here.First FloorThe landing provides access to a comfortable study at the front of the property with access to a balcony.The generous principal bedroom is situated at the rear and benefits from a northwest-facing balcony, a spacious walk-in wardrobe and direct access to the en-suite bathroom. This luxurious bathroom is fitted with a bathtub featuring a whirlpool function, a separate shower, washbasin, toilet and bidet.Also on this floor is a second, exceptionally spacious study or family room, which could easily serve as an additional bedroom.Second FloorThe top floor continues to impress with three comfortable bedrooms and a fully equipped bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, washbasin, toilet and bidet. The landing is fitted with exterior shutters and also provides access to the attic storage space.Outdoor LivingThe beautifully landscaped rear garden is a peaceful oasis offering exceptional privacy. Set on a generous **633 sq.m. plot**, mature trees, lush planting and characterful apple trees create an attractive park-like setting.Directly adjoining the kitchen is a spacious terrace where, thanks to its favourable northwest orientation, you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The impressive depth of the garden allows for several terraces and intimate seating areas, ensuring a perfect spot in either the sun or the shade throughout the day.The garden is accessible from the kitchen, the central hallway and the self-contained ground-floor living suite, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.Highlights- Approximately 341 sq.m. of living space;
- 633 sq.m. plot;
- Self-contained ground-floor living suite with private entrance;
- Beautiful original features, including ornate ceilings, stained-glass windows, panelled doors, high ceilings and herringbone parquet flooring;
- Luxurious open-plan kitchen with premium Siemens appliances, Quooker boiling-water tap and climate-controlled wine cabinet;
- Heated basement divided into three separate compartments;
- Private driveway with parking for two vehicles and an electric vehicle charging station;
- Detached stone storage building;
- 17 solar panels.