995.000 EUR
1.080.000 EUR
3 loc
105 m²
995.000 EUR
1.195.000 EUR
2 cam
103 m²
892.500 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Le matin, vous descendez chercher les croissants à pied. Quelques minutes plus tard, café sur la terrasse. La plage ? Vous déciderez après. Elle est juste là, devant vos yeux... Bienvenue au Center Bay, au cœur de Juan-les-Pins. Ici, la voiture peut rester où elle est. On sort, on marche, on improvise. Un déjeuner en terrasse, quelques heures au bord de l'eau, une glace en revenant, puis un dîner avec des amis sans se demander qui conduira. Et lorsque l'on rentre chez soi, on retrouve un véritable appartement de vie. Environ 84 m², traversants, pensés pour recevoir mais aussi pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, la pièce de vie et son extérieur : on imagine facilement les portes ouvertes aux beaux jours, les déjeuners qui s'éternisent et les amis qui passent à l'improviste. De l'autre, deux chambres, complétées par une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un espace invité et des espaces d'eau permettant à chacun de vivre à son rythme. Les enfants ou les invités peuvent rentrer de la plage pendant que vous profitez encore de la terrasse. Et surtout, pas de chantier à organiser avant d'en profiter. Cet appartement a déjà connu sa grande transformation : redistribution des espaces, sols, murs et plafonds, plomberie et sanitaires, électricité, éclairages, menuiseries, volets roulants motorisés, store extérieur… plus de 125 000 € de travaux et d'équipements sont documentés par les factures dont nous disposons. Alors, résidence principale ou pied-à-terre ? Je le vois aussi bien comme l'appartement d'un couple qui quitte une villa devenue trop contraignante et veut désormais tout faire à pied, que comme l'appartement de vacances familial où enfants et amis savent qu'ils auront toujours une chambre lorsqu'ils descendront sur la Côte d'Azur. Et puis il y a ce petit luxe que les mètres carrés ne racontent pas : fermer la porte de chez soi et être déjà à Juan-les-Pins. Parking privatif sécurisé en sous-sol en supplément : 55 000 € Cave privative. Vous avez également un projet immobilier à Juan-les-Pins, Antibes ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet de vente, d'achat ou de financement. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° ... Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking
- Balcony In the morning, you walk down to get the croissants. A few minutes later, coffee on the terrace. The beach? You will decide afterwards. It's right there, in front of your eyes... Welcome to Center Bay, in the heart of Juan-les-Pins. Here, the car can stay where it is. We go out, we walk, we improvise. A lunch on the terrace, a few hours at the water's edge, an ice cream on the way back, then a dinner with friends without wondering who will drive. And when you return home, you find a real living apartment. Approximately 84 m², through, designed to receive but also to preserve the privacy of everyone. On the one hand, the living room and its exterior: it's easy to imagine the doors open on sunny days, the lunches that go on forever and the friends who drop by unexpectedly. On the other, two bedrooms, completed by an additional room that can accommodate an extra bedroom, an office or a guest area and water spaces allowing everyone to live at their own pace. Children or guests can come back from the beach while you are still enjoying the terrace. And above all, no work to be organised before enjoying it. This apartment has already undergone a major transformation: redistribution of spaces, floors, walls and ceilings, plumbing and sanitary facilities, electricity, lighting, carpentry, motorized roller shutters, external blind... More than €125,000 of work and equipment are documented by the invoices we have. So, main residence or pied-à-terre? I see it as the apartment of a couple who leave a villa that has become too restrictive and now want to do everything on foot, as well as the family holiday apartment where children and friends know that they will always have a room when they go down to the Côte d'Azur. And then there is this little luxury that the square meters do not tell: close the door of your home and already be in Juan-les-Pins. Secure private parking in the basement at an additional cost: €55,000 Private cellar. Do you also have a real estate project in Juan-les-Pins, Antibes or the surrounding area? I will be delighted to discuss with you your sale, purchase or financing project. Ad published by Françoise Popa (EI) your real estate agent LF immo in Villeneuve Loubet, 06270 registered with the RSAC of Créteil under the n° ... Consult our prices on the LF immo website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Well presented by Agences de France by delegation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking
- Balcony Morgens gehst du runter, um die Croissants zu holen. Ein paar Minuten später Kaffee auf der Terrasse. Der Strand? Du wirst später entscheiden. Es ist direkt vor deinen Augen... Willkommen in Center Bay, im Herzen von Juan-les-Pins. Hier kann das Auto dort bleiben, wo es ist. Wir gehen raus, wir gehen spazieren, wir improvisieren. Ein Mittagessen auf der Terrasse, ein paar Stunden am Wasser, ein Eis auf dem Rückweg, dann ein Abendessen mit Freunden, ohne sich zu fragen, wer fährt. Und wenn du nach Hause zurückkehrst, findest du eine echte Wohnwohnung. Ungefähr 84 m² hindurch, um die Privatsphäre aller zu empfangen, aber auch zu bewahren. Einerseits das Wohnzimmer und seine Außenseite: Man kann sich leicht vorstellen, wie die Türen an sonnigen Tagen geöffnet werden, die Mittagessen, die ewig dauern, und die Freunde, die unerwartet vorbeikommen. Auf der anderen Seite zwei Schlafzimmer, ergänzt durch einen zusätzlichen Raum, der ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Gästebereich sowie Wasserbereiche aufnehmen kann, sodass jeder in seinem eigenen Tempo leben kann. Kinder oder Gäste können vom Strand zurückkommen, während Sie noch die Terrasse genießen. Und vor allem keine Arbeit, die man organisieren muss, bevor man sie genießen kann. Diese Wohnung hat bereits eine umfassende Umgestaltung durchlaufen: Umverteilung von Räumen, Böden, Wänden und Decken, sanitären Sanitäranlagen, Strom, Beleuchtung, Tischlerei, motorisierte Rollläden, Außenjalousien... Mehr als 125.000 € an Arbeit und Ausrüstung sind durch die Rechnungen, die wir haben, dokumentiert. Also, Hauptwohnsitz oder Pied-à-terre? Ich sehe es als die Wohnung eines Paares, das eine zu einschränkende Villa verlassen und nun alles zu Fuß machen will, sowie als Familienferienwohnung, in der Kinder und Freunde wissen, dass sie immer ein Zimmer haben werden, wenn sie in die Côte d'Azur gehen. Und dann gibt es noch diesen kleinen Luxus, den die Quadratmeter nicht verraten: Schließen Sie die Tür Ihres Hauses und seien Sie bereits in Juan-les-Pins. Sicherer privater Parkplatz im Keller gegen Aufpreis: 55.000 € Privater Keller. Haben Sie auch ein Immobilienprojekt in Juan-les-Pins, Antibes oder der Umgebung? Ich bespreche gerne mit Ihnen Ihr Verkaufs-, Kauf- oder Finanzierungsprojekt. Anzeige veröffentlicht von Françoise Popa (EI), Ihrem Immobilienmakler LF immo in Villeneuve Loubet, 06270, registriert beim RSAC von Créteil unter der Nummer ... Unsere Preise finden Sie auf der Website von LF immo. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Gut präsentiert von den Agences de France durch eine Delegation. Agences de France – SIRENE: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht befugt, Mittel zu sammeln
Features:
- Terrace
- Lift
- Parking
- Balcony