1.342.000 EUR
1.248.000 EUR
1.342.000 EUR
1.248.000 EUR
1.595.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno On the southern slope of Mont Saint-Clair, the most sought-after in Sète, this property of nearly 200 m2 is set in the heart of a Mediterranean garden of approximately 1,200 m2. As soon as you enter, the winter garden sets the tone. Completely redesigned in 2021 by art, craftsmanship and know-how enthusiasts, the house combines raw materials, custom-made creations and carefully chosen details, giving it a singular identity. Very bright, the main level is organized around a kitchen separated from the dining room by a raw wrought iron structure with organic curves, then a living room with fireplace. The whole opens onto a terrace entirely protected from the winds, with beautiful openings on the Mediterranean. A bedroom with its shower room completes this level. Air conditioning has recently been installed on this level. The garden level hosts four bedrooms, a bathroom, a library and a creative workshop opening onto a large terrace, offering a natural extension to this space. Outside, the various wooden decks slip between the vegetation and accompany the Bali stone swimming pool. As an extension, the summer kitchen with its raw spirit invites you to share meals and long summer evenings. A garage and a laundry room complete the set. A building permit already obtained also allows the development of nearly 100 m2 in the attic, extended by a large terrace with a view of the sea. A singular house, where art, crafts and interior architecture blend with Mediterranean vegetation, and whose volumes still offer great possibilities for evolution. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 1660 euros /year and 2300 euros / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Contact: Réjane, ... ... Réjane VALETTE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 929851582 - MONTPELLIER.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace Sur le versant sud du Mont Saint-Clair, le plus recherché de Sète, cette propriété de près de 200 m2 prend place au coeur d'un jardin méditerranéen d'environ 1 200 m2. Dès l'entrée, le jardin d'hiver donne le ton. Entièrement repensée en 2021 par des passionnés d'art, d'artisanat et de savoir-faire, la maison associe matières brutes, créations sur mesure et détails choisis avec soin, lui donnant une identité singulière. Très lumineux, le niveau principal s'organise autour d'une cuisine séparée de la salle à manger par une structure en fer forgé brut aux courbes organiques, puis d'un salon avec cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse entièrement protégée des vents, avec de belles percées sur la Méditerranée. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. La climatisation a récemment été installée sur ce niveau. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres, une salle d'eau, une bibliothèque ainsi qu'un atelier de création ouvert sur une vaste terrasse, offrant un prolongement naturel à cet espace. A l'extérieur, les différents decks en bois se glissent entre la végétation et accompagnent la piscine en pierre de Bali. Dans son prolongement, la cuisine d'été à l'esprit brut invite aux repas partagés et aux longues soirées d'été. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Un permis de construire déjà obtenu permet également d'envisager l'aménagement de près de 100 m2 supplémentaires dans les combles, prolongés par une vaste terrasse avec vue sur la mer. Une maison singulière, où l'art, l'artisanat et l'architecture intérieure se mêlent à la végétation méditerranéenne, et dont les volumes offrent encore de belles possibilités d'évolution. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1660 euros /an et 2300 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, ... ... Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace An der Südflanke des Mont Saint-Clair, dem begehrtesten in Sète, liegt dieses fast 200 m² große Grundstück im Herzen eines mediterranen Gartens von etwa 1.200 m². Sobald man eintritt, gibt der Wintergarten den Ton an. Vollständig neu gestaltet im Jahr 2021 von Kunst-, Handwerks- und Technikbegeisterten, vereint das Haus Rohstoffe, maßgeschneiderte Kreationen und sorgfältig ausgewählte Details und verleiht ihm eine einzigartige Identität. Sehr hell, das Hauptgeschoss ist um eine Küche organisiert, die durch eine rohe Schmiedeeisenstruktur mit organischen Kurven vom Esszimmer getrennt ist, dann ein Wohnzimmer mit Kamin. Das Ganze öffnet sich zu einer Terrasse, die vollständig vor dem Wind geschützt ist, mit wunderschönen Öffnungen zum Mittelmeer. Ein Schlafzimmer mit Duschraum vervollständigt diese Ebene. Kürzlich wurde auf dieser Ebene eine Klimaanlage installiert. Die Gartenebene beherbergt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Bibliothek und eine kreative Werkstatt, die auf eine große Terrasse hinausläuft und diesem Raum eine natürliche Erweiterung bietet. Draußen schlüpfen die verschiedenen Holzterrassen zwischen die Vegetation hindurch und begleiten das Bali-Steinbecken. Als Erweiterung lädt die Sommerküche mit ihrem rohen Geist ein, gemeinsam zu essen und lange Sommerabende zu genießen. Eine Garage und ein Waschraum vervollständigen das Set. Eine bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht zudem die Entwicklung von fast 100 m² im Dachboden, der durch eine große Terrasse mit Blick aufs Meer erweitert wird. Ein einzigartiges Haus, in dem Kunst, Handwerk und Innenarchitektur mit mediterraner Vegetation verschmelzen und dessen Volumen weiterhin große Entwicklungsmöglichkeiten bieten. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1660 Euro pro Jahr und 2300 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar. Kontakt: Réjane, ... ... Réjane VALETTE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 929851582 - MONTPELLIER.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Terrace