Cerca

Criteri di ricerca avanzata

Tipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Età del proprietario
Nuova/Rivendita
Locali
Camere da letto
Grandezza proprietà
Grandezza lotto
Bagni
Piani
Anno di costruzione
Anno di istituzione
Condizioni
Sistema di riscaldamento
Combustibili da riscaldamento
Orientamento
Vista
Consumo di energia
Emissioni Gas Greenhouse
Prezzo / m²
Affitto / m² / anno
Fatturato
Reddito netto
Prezzo di locazione

Casa e casa singola in vendita - Labin

495.000 EUR

Casa e casa singola (In vendita)

12 loc
7 cam
4 ba
350
Riferimento: EDEN-T119840661 / 119840661
# House on an Exclusive Building Plot with Panoramic Sea ViewsA rare opportunity awaits on one of the most desirable locations in Eastern Istria – a house situated on a spacious building plot offering one of the most breathtaking panoramic sea views in the region.According to the latest geodetic survey, the total land area measures **2,300 m²**, while the property includes an existing house with a total gross area of approximately **350 m²**, built during the 1980s.The greatest value of this property lies in its exceptional location. Almost every part of the plot enjoys spectacular, open and unobstructed sea views. Adding to its exclusivity, the land is surrounded by state-owned parcels, ensuring long-term privacy and guaranteeing that no future construction will obstruct the view or compromise the peaceful surroundings. Such a combination of uninterrupted sea views, privacy and exclusivity has become an exceptional rarity on today's real estate market.The house is arranged over two floors. The ground floor features a spacious apartment, while the upper floor comprises two additional apartments and a studio apartment, offering a variety of possibilities – from comfortable family living to tourist rental or a combination of private and investment use.The property benefits from valid building and occupancy permits and has a legally regulated access road directly from the main road, representing a significant advantage for both future owners and investors.The existing house requires complete renovation and modernization to meet contemporary living standards. However, this also represents one of the property's greatest strengths. The future owner may choose to renovate the existing house into an exclusive private residence or holiday home, while the generous building plot and exceptional location also provide outstanding potential for developing a brand-new luxury villa or prestigious residence designed to make the most of one of the finest sea views on the eastern coast of Istria.Properties of this calibre rarely become available. The combination of a generous building plot, permanently protected panoramic sea views, complete privacy, clear ownership documentation and excellent accessibility makes this an outstanding investment opportunity. Whether you are looking to create your dream home, build a luxury holiday villa or invest in one of the most sought-after locations in Istria, this property offers exceptional potential.**For further information or to arrange a private viewing of this unique property, please feel free to contact us. We will be delighted to provide you with a personalised approach and a discreet service tailored to your wishes and requirements.**SANDRA MILETIĆ
Licensed Real Estate Agent
Mobile: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )LORENA KOGEJ
Licensed Real Estate Agent
Mobile: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )ID CODE: IS1521863
Visualizza di più Visualizza di meno # House on an Exclusive Building Plot with Panoramic Sea ViewsA rare opportunity awaits on one of the most desirable locations in Eastern Istria – a house situated on a spacious building plot offering one of the most breathtaking panoramic sea views in the region.According to the latest geodetic survey, the total land area measures **2,300 m²**, while the property includes an existing house with a total gross area of approximately **350 m²**, built during the 1980s.The greatest value of this property lies in its exceptional location. Almost every part of the plot enjoys spectacular, open and unobstructed sea views. Adding to its exclusivity, the land is surrounded by state-owned parcels, ensuring long-term privacy and guaranteeing that no future construction will obstruct the view or compromise the peaceful surroundings. Such a combination of uninterrupted sea views, privacy and exclusivity has become an exceptional rarity on today's real estate market.The house is arranged over two floors. The ground floor features a spacious apartment, while the upper floor comprises two additional apartments and a studio apartment, offering a variety of possibilities – from comfortable family living to tourist rental or a combination of private and investment use.The property benefits from valid building and occupancy permits and has a legally regulated access road directly from the main road, representing a significant advantage for both future owners and investors.The existing house requires complete renovation and modernization to meet contemporary living standards. However, this also represents one of the property's greatest strengths. The future owner may choose to renovate the existing house into an exclusive private residence or holiday home, while the generous building plot and exceptional location also provide outstanding potential for developing a brand-new luxury villa or prestigious residence designed to make the most of one of the finest sea views on the eastern coast of Istria.Properties of this calibre rarely become available. The combination of a generous building plot, permanently protected panoramic sea views, complete privacy, clear ownership documentation and excellent accessibility makes this an outstanding investment opportunity. Whether you are looking to create your dream home, build a luxury holiday villa or invest in one of the most sought-after locations in Istria, this property offers exceptional potential.**For further information or to arrange a private viewing of this unique property, please feel free to contact us. We will be delighted to provide you with a personalised approach and a discreet service tailored to your wishes and requirements.**SANDRA MILETIĆ
Licensed Real Estate Agent
Mobile: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )LORENA KOGEJ
Licensed Real Estate Agent
Mobile: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )ID CODE: IS1521863
# Dům na exkluzivním pozemku s panoramatickým výhledem na mořeVzácná příležitost čeká na jednom z nejžádanějších míst ve východní Istrii – dům situovaný na prostorném pozemku s jedním z nejúchvatnějších panoramatických výhledů na moře v regionu. Podle nejnovějšího geodetického průzkumu celková rozloha pozemku činí **2 300 m²**, zatímco nemovitost zahrnuje stávající dům s celkovou hrubou plochou přibližně **350 m²**, postavený v 80. letech. Největší hodnota této nemovitosti spočívá v její výjimečné poloze. Téměř každá část pozemku nabízí úchvatné, otevřené a nerušené výhledy na moře. K exkluzivitě přispívá i to, že je pozemek obklopen státními parcelami, což zajišťuje dlouhodobé soukromí a zaručuje, že žádná budoucí výstavba nebude narušovat výhled ani ohrozovat klidné prostředí. Taková kombinace nerušených výhledů na moře, soukromí a exkluzivity se stala na dnešním realitním trhu výjimečnou vzácností. Dům je uspořádán ve dvou patrech. V přízemí je prostorný byt, zatímco horní patro tvoří dva další byty a garsonku, které nabízejí různé možnosti – od pohodlného rodinného bydlení přes turistické pronájmy až po kombinaci soukromého a investičního využití. Nemovitost má platné stavební a užívánské povolení a má legálně regulovanou přístupovou cestu přímo z hlavní silnice, což představuje významnou výhodu jak pro budoucí majitele, tak pro investory. Stávající dům vyžaduje kompletní renovaci a modernizaci, aby vyhovoval současným životním standardům. To však představuje jednu z největších předností nemovitosti. Budoucí majitel se může rozhodnout stávající dům zrekonstruovat na exkluzivní soukromé nebo rekreační sídlo, zatímco velkolepý pozemek a výjimečná poloha nabízejí také vynikající potenciál pro rozvoj zcela nové luxusní vily nebo prestižního sídla navrženého tak, aby co nejlépe využil jeden z nejkrásnějších výhledů na moře na východním pobřeží Istrie. Nemovitosti této úrovně jsou k dispozici jen zřídka. Kombinace velkolepého stavebního pozemku, trvale chráněných panoramatických výhledů na moře, úplného soukromí, jasné dokumentace vlastnictví a vynikající dostupnosti z této nemovitosti činí vynikající investiční příležitost. Ať už hledáte svůj vysněný domov, luxusní rekreační vilu nebo investujete do jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii, tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál. **Pro další informace nebo domluvení soukromé prohlídky této jedinečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme personalizovaný přístup a diskrétní službu přizpůsobenou vašim přáním a požadavkům.** SANDRA MILETIĆ
Licencovaný realitní makléř
Mobil: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )LORENA KOGEJ
Licencovaný realitní makléř
Mobil: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )KÓD PRŮKAZU: IS1521863
# Casa en una parcela exclusiva con vistas panorámicas al marUna oportunidad rara espera en uno de los lugares más deseados del este de Istria: una casa situada en un amplio terreno que ofrece una de las vistas panorámicas más impresionantes del mar en la región. Según el último estudio geodésico, la superficie total del terreno mide **2.300 m²**, mientras que la propiedad incluye una vivienda existente con una superficie bruta total de aproximadamente **350 m²**, construida durante la década de 1980. El mayor valor de esta propiedad reside en su ubicación excepcional. Casi todas las partes de la parcela disfrutan de vistas espectaculares, abiertas y despejadas al mar. Sumando exclusividad, el terreno está rodeado de parcelas estatales, lo que garantiza privacidad a largo plazo y garantiza que ninguna construcción futura obstruya la vista ni comprometa el entorno tranquilo. Esta combinación de vistas ininterrumpidas al mar, privacidad y exclusividad se ha convertido en una rareza excepcional en el mercado inmobiliario actual. La casa está distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio apartamento, mientras que la planta superior comprende dos apartamentos adicionales y un estudio, ofreciendo una variedad de posibilidades: desde una cómoda vivienda familiar hasta alquiler turístico o una combinación de uso privado e inversión. La propiedad se beneficia de permisos de construcción y ocupación válidos y cuenta con una vía de acceso legalmente regulada directamente desde la carretera principal, lo que representa una ventaja significativa tanto para futuros propietarios como para inversores. La casa existente requiere una renovación y modernización completa para cumplir con los estándares de vida contemporáneos. Sin embargo, esto también representa una de las mayores fortalezas de la propiedad. El futuro propietario puede optar por renovar la casa existente para convertirla en una residencia privada exclusiva o casa de vacaciones, mientras que la generosa parcela y la ubicación excepcional también ofrecen un potencial excepcional para desarrollar una villa de lujo completamente nueva o residencia prestigiosa diseñada para aprovechar al máximo una de las mejores vistas al mar en la costa este de Istria. Propiedades de este calibre rara vez están disponibles. La combinación de una parcela amplia, vistas panorámicas permanentemente protegidas, privacidad total, documentación clara de propiedad y excelente accesibilidad hacen de esta una oportunidad de inversión excepcional. Tanto si buscas crear la casa de tus sueños, construir una villa vacacional de lujo o invertir en una de las ubicaciones más codiciadas de Istria, esta propiedad ofrece un potencial excepcional. **Para más información o para concertar una visita privada de esta propiedad única, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ofrecerle un enfoque personalizado y un servicio discreto adaptado a sus deseos y necesidades.** SANDRA MILETIĆ
Agente inmobiliario con licencia
Móvil: ...
Correo electrónico: [ ... ](mailto: ... )LORENA KOGEJ
Agente inmobiliario con licencia
Móvil: ...
Correo electrónico: [ ... ](mailto: ... )CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: IS1521863
# Dom na exkluzívnom pozemku s panoramatickým výhľadom na moreVzácna príležitosť čaká na jednom z najžiadanejších miest vo východnej Istrii – dom situovaný na priestrannom pozemku, ktorý ponúka jeden z najúchvatnejších panoramatických výhľadov na more v regióne. Podľa najnovšieho geodetického prieskumu celková rozloha pozemku dosahuje **2 300 m²**, pričom nehnuteľnosť zahŕňa existujúci dom s celkovou hrubou rozlohou približne **350 m²**, postavený v 80. rokoch 20. storočia. Najväčšia hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej výnimočnej polohe. Takmer každá časť pozemku ponúka úchvatné, otvorené a nerušené výhľady na more. Na exkluzivitu prispieva aj to, že pozemok je obklopený štátnymi pozemkami, čo zaručuje dlhodobé súkromie a zaručuje, že žiadna budúca výstavba nebude rušiť výhľad alebo ohrozovať pokojné prostredie. Takáto kombinácia nepretržitého výhľadu na more, súkromia a exkluzivity sa stala výnimočnou raritou na dnešnom realitnom trhu. Dom je usporiadaný na dvoch poschodiach. Prízemie ponúka priestranný apartmán, zatiaľ čo horné poschodie tvoria ďalšie dva byty a garsónku, ktoré ponúkajú rôzne možnosti – od pohodlného rodinného bývania cez turistické prenájmy až po kombináciu súkromného a investičného využitia. Nehnuteľnosť má platné stavebné a užívateľské povolenia a má legálne regulovanú prístupovú cestu priamo z hlavnej cesty, čo predstavuje významnú výhodu pre budúcich majiteľov aj investorov. Existujúci dom si vyžaduje kompletnú renováciu a modernizáciu, aby vyhovoval súčasným životným štandardom. Avšak toto predstavuje aj jednu z najväčších predností nehnuteľnosti. Budúci majiteľ sa môže rozhodnúť prerobiť existujúci dom na exkluzívny súkromný dom alebo dovolenkový dom, pričom priestranný pozemok a výnimočná poloha zároveň poskytujú vynikajúci potenciál na rozvoj úplne novej luxusnej vily alebo prestížnej rezidencie navrhnutej tak, aby naplno využila jeden z najkrajších výhľadov na more na východnom pobreží Istrie. Nehnuteľnosti takéhoto kalibru sú dostupné len zriedka. Kombinácia priestranného stavebného pozemku, trvalo chránených panoramatických výhľadov na more, úplného súkromia, prehľadnej dokumentácie vlastníctva a vynikajúcej prístupnosti robí z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu investičnú príležitosť. Či už chcete vytvoriť svoj vysnívaný domov, postaviť luxusnú dovolenkovú vilu alebo investovať do jednej z najžiadanejších lokalít v Istrii, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál. **Pre ďalšie informácie alebo na súkromnú prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme personalizovaný prístup a diskrétnu službu prispôsobenú vašim želaniam a požiadavkám.** SANDRA MILETIĆ
Licencovaný realitný maklér
Mobil: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )LORENA KOGEJ
Licencovaný realitný maklér
Mobil: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )ID KÓD: IS1521863
# Haus auf einem exklusiven Grundstück mit Panoramablick auf das MeerEine seltene Gelegenheit erwartet einen der begehrtesten Orte Ostistriens – ein Haus auf einem großzügigen Grundstück mit einem der atemberaubendsten Panoramablicke auf das Meer der Region. Laut der neuesten geodätischen Vermessung beträgt die Gesamtfläche **2.300 m²**, während das Grundstück ein bestehendes Haus mit einer Gesamtfläche von etwa **350 m²** umfasst, das in den 1980er Jahren erbaut wurde. Der größte Wert dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Lage. Fast jeder Teil des Grundstücks bietet spektakuläre, offene und ungehinderte Meeresblicke. Zur Exklusivität trägt bei, dass das Land von staatlichen Grundstücken umgeben ist, was langfristige Privatsphäre gewährleistet und garantiert, dass keine zukünftigen Bauarbeiten die Sicht behindern oder die friedliche Umgebung beeinträchtigen. Eine solche Kombination aus ununterbrochenem Meerblick, Privatsphäre und Exklusivität ist auf dem heutigen Immobilienmarkt zu einer außergewöhnlichen Seltenheit geworden. Das Haus ist über zwei Stockwerke angeordnet. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Wohnung, während das Obergeschoss aus zwei zusätzlichen Wohnungen und einem Studio-Apartment besteht, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten – von komfortablem Familienleben über Touristenmietungen bis hin zu einer Kombination aus privater und investitioneller Nutzung. Die Immobilie profitiert von gültigen Bau- und Nutzungsgenehmigungen und verfügt über eine gesetzlich regulierte Zufahrtsstraße direkt von der Hauptstraße, was sowohl für zukünftige Eigentümer als auch für Investoren einen erheblichen Vorteil darstellt. Das bestehende Haus benötigt eine vollständige Renovierung und Modernisierung, um den zeitgenössischen Lebensstandards gerecht zu werden. Dies stellt jedoch auch eine der größten Stärken der Immobilie dar. Der zukünftige Eigentümer kann sich entscheiden, das bestehende Haus in eine exklusive Privatresidenz oder ein Ferienhaus umzubauen, während das großzügige Grundstück und die hervorragende Lage ebenfalls das Potenzial bieten, eine brandneue Luxusvilla oder eine prestigeträchtige Residenz zu entwickeln, die einen der schönsten Meeresblicke an der Ostküste Istriens optimal nutzen soll. Immobilien dieses Kalibers werden selten verfügbar. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, dauerhaft geschütztem Panoramablick auf das Meer, vollständiger Privatsphäre, klarer Eigentumsdokumentation und hervorragender Erreichbarkeit macht dies zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Egal, ob Sie Ihr Traumhaus erschaffen, eine luxuriöse Ferienvilla bauen oder in einen der begehrtesten Standorte Istriens investieren möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial. **Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen einen individuellen Ansatz und einen diskreten Service zu bieten, der auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.** SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil: ...
E-Mail: [ ... ](mailto: ... )LORENA KOGEJ
Lizenzierter Immobilienmakler
Mobil: ...
E-Mail: [ ... ](mailto: ... )ID-CODE: IS1521863
# Huis op een exclusief bouwperceel met panoramisch zeezichtEen zeldzame kans wacht op een van de meest gewilde locaties in Oost-Istrië – een huis op een ruim bouwperceel met een van de meest adembenemende panoramische zeezichten in de regio. Volgens de laatste geodetische meting is het totale landoppervlak **2.300 m²**, terwijl het eigendom een bestaand huis omvat met een totale bruto oppervlakte van ongeveer **350 m²**, gebouwd in de jaren 80. De grootste waarde van dit pand ligt in de uitzonderlijke ligging. Bijna elk deel van het perceel geniet van spectaculaire, open en ongehinderde zeezichten. Bijdragend aan de exclusiviteit is het land omgeven door staatspercelen, wat zorgt voor langdurige privacy en garandeert dat geen toekomstige bouw het uitzicht belemmert of de rustige omgeving in gevaar brengt. Zo'n combinatie van ononderbroken zeezicht, privacy en exclusiviteit is een uitzonderlijke zeldzaamheid geworden op de huidige vastgoedmarkt. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruim appartement, terwijl de bovenverdieping bestaat uit twee extra appartementen en een studio-appartement, met diverse mogelijkheden – van comfortabel gezinswonen tot toeristenverhuur of een combinatie van privé- en investeringsdoeleinden. Het pand profiteert van geldige bouw- en gebruiksvergunningen en heeft een wettelijk gereguleerde toegangsweg direct vanaf de hoofdweg, wat een aanzienlijk voordeel biedt voor zowel toekomstige eigenaren als investeerders. Het bestaande huis vereist volledige renovatie en modernisering om te voldoen aan de hedendaagse leefnormen. Dit is echter ook een van de grootste sterke punten van het pand. De toekomstige eigenaar kan ervoor kiezen het bestaande huis te renoveren tot een exclusieve privéwoning of vakantiehuis, terwijl het royale bouwperceel en de uitzonderlijke ligging ook een uitstekend potentieel bieden voor de ontwikkeling van een gloednieuwe luxe villa of prestigieuze woning, ontworpen om optimaal te profiteren van een van de mooiste zeezichten aan de oostkust van Istrië. Woningen van dit kaliber zijn zelden beschikbaar. De combinatie van een royaal bouwperceel, permanent beschermd panoramisch uitzicht op zee, volledige privacy, duidelijke eigendomsdocumentatie en uitstekende toegankelijkheid maakt dit tot een uitstekende investeringsmogelijkheid. Of u nu uw droomhuis wilt creëren, een luxe vakantievilla wilt bouwen of wilt investeren in een van de meest gewilde locaties in Istrië, dit pand biedt uitzonderlijk potentieel. **Voor meer informatie of om een privébezoek van dit unieke pand te regelen, neem gerust contact met ons op. We bieden u graag een persoonlijke aanpak en een discrete service die is afgestemd op uw wensen en wensen.** SANDRA MILETIĆ
Erkend makelaar
Mobiel: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )LORENA KOGEJ
Erkend makelaar
Mobiel: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )ID-CODE: IS1521863
# Maison sur un terrain exclusif avec vue panoramique sur la merUne opportunité rare s’attend à l’un des endroits les plus prisés de l’Istrie orientale – une maison située sur un vaste terrain offrant l’une des vues panoramiques les plus époustouflantes de la région. Selon la dernière enquête géodésique, la superficie totale du terrain est de **2 300 m²**, tandis que la propriété comprend une maison existante d’une superficie brute totale d’environ **350 m²**, construite dans les années 1980. La plus grande valeur de ce bien réside dans son emplacement exceptionnel. Presque chaque partie du terrain bénéficie d’une vue sur la mer spectaculaire, ouverte et dégagée. Pour renforcer son exclusivité, le terrain est entouré de parcelles appartenant à l’État, garantissant une intimité à long terme et garantissant qu’aucune construction future n’obstruera la vue ou ne compromettra le paisible environnement. Une telle combinaison de vues sur la mer ininterrompues, d’intimité et d’exclusivité est devenue une rareté exceptionnelle sur le marché immobilier actuel. La maison est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un appartement spacieux, tandis que l’étage supérieur comprend deux appartements supplémentaires et un studio, offrant une variété de possibilités – du confort familial à la location touristique ou une combinaison d’usage privé et d’investissement. La propriété bénéficie de permis de construire et d’occupation valides et dispose d’une voie d’accès légalement réglementée directement depuis la route principale, ce qui représente un avantage significatif tant pour les futurs propriétaires que pour les investisseurs. La maison existante nécessite une rénovation et une modernisation complètes pour répondre aux normes de vie contemporaines. Cependant, cela représente aussi l’un des plus grands atouts de la propriété. Le futur propriétaire peut choisir de rénover la maison existante en une résidence privée exclusive ou une maison de vacances, tandis que le terrain généreux et l’emplacement exceptionnel offrent également un potentiel exceptionnel pour développer une toute nouvelle villa de luxe ou une résidence prestigieuse conçue pour profiter au maximum de l’une des plus belles vues sur la mer de la côte est de l’Istrie. Des propriétés de ce calibre sont rarement disponibles. La combinaison d’un terrain généreux, d’une vue panoramique toujours protégée, d’une confidentialité totale, d’une documentation de propriété claire et d’une excellente accessibilité en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves, construire une villa de vacances de luxe ou investir dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Istrie, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous offrir une approche personnalisée et un service discret adapté à vos souhaits et besoins.** SANDRA MILETIĆ
Agent immobilier agréé
Mobiles : ...
E-mail : [ ... ](mailto: ... )LORENA KOGEJ
Agent immobilier agréé
Mobiles : ...
E-mail : [ ... ](mailto: ... )CODE D’IDENTIFICATION : IS1521863
# Dom na ekskluzywnej działce z panoramicznym widokiem na morzeRzadka okazja czeka na jednym z najbardziej pożądanych miejsc we wschodniej Istrii – domu usytuowanym na przestronnej działce budowlanej, oferującym jeden z najbardziej zapierających dech w piersiach panoramicznych widoków na morze w regionie. Według najnowszych pomiarów geodezyjnych całkowita powierzchnia gruntu wynosi **2 300 m²**, podczas gdy nieruchomość obejmuje istniejący dom o łącznej powierzchni brutto około **350 m²**, zbudowany w latach 80. Największą wartością tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. Niemal każda część działki oferuje spektakularne, otwarte i niezakłócone widoki na morze. Dodatkowo ekskluzywność terenu otoczone są działkami należącymi do państwa, co zapewnia długoterminową prywatność i gwarantuje, że żadna przyszła budowa nie przeszkodzi widokowi ani nie zaszkodzi spokojnemu otoczeniu. Takie połączenie nieprzerwanych widoków na morze, prywatności i ekskluzywności stało się wyjątkową rzadkością na dzisiejszym rynku nieruchomości. Dom rozmieszczony jest na dwóch piętrach. Parter znajduje się przestronne mieszkanie, natomiast na górnym piętrze znajdują się dwa dodatkowe apartamenty i kawalerka, oferujące różnorodne możliwości – od wygodnego mieszkania rodzinnego, przez wynajem turystyczny, po połączenie prywatnych i inwestycyjnych zastosowań. Nieruchomość korzysta z ważnych pozwoleń na budowę i użytkowanie oraz posiada prawnie regulowaną drogę dojazdową bezpośrednio od głównej drogi, co stanowi znaczącą przeszkodę zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i inwestorów. Obecny dom wymaga całkowitej renowacji i modernizacji, aby sprostać współczesnym standardom życia. Jednak jest to także jedna z największych zalet nieruchomości. Przyszły właściciel może zdecydować się na remont istniejącego domu na ekskluzywną prywatną rezydencję lub dom wakacyjny, a przestronna działka i wyjątkowa lokalizacja dają również doskonały potencjał do rozwoju nowej luksusowej willi lub prestiżowej rezydencji, zaprojektowanej tak, by w pełni wykorzystać jeden z najpiękniejszych widoków na morze na wschodnim wybrzeżu Istrii. Nieruchomości tego kalibru rzadko są dostępne. Połączenie przestronnej działki budowlanej, trwale chronionych panoramicznych widoków na morze, pełnej prywatności, jasnej dokumentacji własności oraz doskonałej dostępności sprawia, że jest to doskonała okazja inwestycyjna. Niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć wymarzony dom, zbudować luksusową willę wakacyjną, czy zainwestować w jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii, ta nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał. **W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia prywatnego zwiedzania tej wyjątkowej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu. Z przyjemnością zapewnimy spersonalizowane podejście i dyskretną obsługę dostosowaną do Twoich życzeń i wymagań.** SANDRA MILETIĆ
Licencjonowany agent nieruchomości
Telefon komórkowy: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )LORENA KOGEJ
Licencjonowany agent nieruchomości
Telefon komórkowy: ...
E-mail: [ ... ](mailto: ... )KOD ID: IS1521863
Riferimento: EDEN-T119840661
Paese: HR
Città: Istarska Zupanija Labin Labin
Codice postale: 52220
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 350
Locali: 12
Camere da letto: 7
Bagni: 4

ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI

Contattaci
Altre valute