690.000 EUR
730.000 EUR
720.000 EUR
670.000 EUR
830.000 EUR
830.000 EUR
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno For sale is a beautiful modern villa with a total living area of 160 m², located in a peaceful and private setting at the edge of a small settlement near Poreč. The plot of 776 m² offers plenty of space for privacy and enjoyment in a natural environment. The house is spread over two floors – ground floor and first floor – and is designed with a focus on comfort, functionality, and contemporary architecture. The ground floor features a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area. From the living space, there is access to a covered terrace overlooking a 33.6 m² swimming pool, ideal for relaxing during warm summer days. This level also includes an elegant bedroom with a private bathroom, a guest toilet, and a storage room. On the upper floor, there are two luxurious bedrooms, each with an en-suite bathroom and access to a covered terrace, offering additional comfort and privacy. The beautifully landscaped garden includes an additional 30 m² outbuilding, which can be customized to the buyer’s wishes – whether as a small apartment, wellness area (sauna, jacuzzi), or a leisure space – all in agreement with the investor. Heating is planned via underfloor electric heating or a heat pump, depending on the buyer's preference, while air conditioning units will be installed for warmer days. The property also includes two parking spaces. This property is ideal for family living or as an investment for tourist rental. The location near Poreč ensures tranquility, yet close proximity to all essential amenities and attractions of the Istrian coast. ID CODE: IS1517474
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Se vende una hermosa villa moderna con una superficie habitable total de 160 m², situada en un entorno tranquilo y privado en las afueras de un pequeño asentamiento cerca de Poreč. La parcela de 776 m² ofrece mucho espacio para la privacidad y el disfrute en un entorno natural. La casa se extiende en dos plantas – planta baja y primera planta – y está diseñada con un enfoque en la comodidad, la funcionalidad y la arquitectura contemporánea. La planta baja cuenta con un amplio salón de planta abierta con cocina moderna y comedor moderno. Desde la zona de estar, se accede a una terraza cubierta con vistas a una piscina de 33,6 m², ideal para relajarse durante los cálidos días de verano. Este nivel también incluye un elegante dormitorio con baño privado, un baño de invitados y un trastero. En la planta superior hay dos dormitorios lujosos, cada uno con baño privado y acceso a una terraza cubierta, que ofrece mayor comodidad y privacidad. El jardín bellamente ajardinado incluye un anexo adicional de 30 m², que puede personalizarse según los deseos del comprador – ya sea como un pequeño apartamento, zona de bienestar (sauna, jacuzzi) o espacio de ocio – todo ello en acuerdo con el inversor. La calefacción se planifica mediante calefacción eléctrica por suelo radiante o una bomba de calor, según la preferencia del comprador, mientras que los aparatos de aire acondicionado se instalarán para los días más cálidos. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento. Esta propiedad es ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler turístico. La ubicación cerca de Poreč garantiza tranquilidad, pero también una proximidad a todos los servicios y atracciones esenciales de la costa de Istria. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: IS1517474
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Zum Verkauf steht eine wunderschöne, moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m², gelegen in einer ruhigen und privaten Umgebung am Rand einer kleinen Siedlung nahe Poreč. Das 776 m² große Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre und Genuss in einer natürlichen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke – Erdgeschoss und Erdgeschoss – und ist mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und zeitgenössische Architektur gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf ein 33,6 m² großes Schwimmbecken, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Diese Ebene umfasst außerdem ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der wunderschön gestaltete Garten umfasst ein zusätzliches Nebengebäude von 30 m², das nach den Wünschen des Käufers individuell angepasst werden kann – sei es als kleine Wohnung, Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi) oder Freizeitraum – alles in Absprache mit dem Investor. Die Heizung erfolgt je nach Vorliebe des Käufers über eine Fußbodenheizung oder eine Wärmepumpe, während Klimaanlagen für wärmere Tage installiert werden. Das Grundstück verfügt außerdem über zwei Parkplätze. Diese Immobilie eignet sich ideal für das Wohnen von Familien oder als Investition für die Vermietung von Touristen. Die Lage in der Nähe von Poreč sorgt für Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen der istrischen Küste. ID-CODE: IS1517474
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace