499.000 EUR
445.000 EUR
395.000 EUR
356.500 EUR
365.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Au coeur du quartier des Beaux-Arts, l'un des plus recherchés de Montpellier, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence de qualité livrée en 2009. Ici, pas de vis-à-vis : la vue est dégagée, et l'atmosphère est paisible. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 21 m2, exposée sud-est : un véritable prolongement de vie, baigné de lumière. Deux chambres complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Climatisation réversible, ascenseur et garage fermé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et le sérieux de sa gestion en copropriété : aucune procédure en cours, des parties communes soignées, un cadre rassurant pour un achat serein. Le quartier des Beaux-Arts, c'est aussi cette proximité rare entre charme patrimonial et vie de quartier : commerces, écoles et le tramway à proximité immédiate, pour rejoindre le centre historique et l'Ecusson en un instant. Un bien rare, à l'adresse recherchée, pour qui cherche l'équilibre entre calme, lumière et vie montpelliéraine. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier ... DPE : Classe B - 105 ( kWh/m2/an) | GES : Classe A - 3 ( kg CO2/m2/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 740 euros/an et 1 070 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.
Features:
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning
- Garage In the heart of the Beaux-Arts district, one of the most sought-after in Montpellier, this apartment occupies the top floor of a quality residence delivered in 2009. Here, there is no vis-à-vis: the view is unobstructed, and the atmosphere is peaceful. The living room opens onto a beautiful terrace of more than 21 m2, facing south-east: a real extension of life, bathed in light. Two bedrooms complete the sleeping area, offering calm and privacy out of sight. Reversible air conditioning, elevator and closed garage complete the services designed for daily comfort. The residence is distinguished by the quality of its construction and the seriousness of its management in co-ownership: no procedure in progress, neat common areas, a reassuring setting for a serene purchase. The Beaux-Arts district is also this rare proximity between heritage charm and neighborhood life: shops, schools and the tramway in the immediate vicinity, to reach the historic center and the Ecusson in an instant. A rare property, at a sought-after address, for those looking for a balance between calm, light and Montpellier life. Additional information, photos and visits on request, contact: Camille Texier ... DPE: Class B - 105 ( kWh/m2/year) | GHG: Class A - 3 (kg CO2/m2/year) Subject to the status of the co-ownership. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023: between €740/year and €1,070/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisks website for the areas concerned. Co-ownership of 46 lots - including 21 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 2196 euros. Camille TEXIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning
- Garage