212.000 EUR
262.000 EUR
219.900 EUR
199.600 EUR
276.500 EUR
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Cette maison récente de plain-pied d'environ 120 m2, située à Bourges dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Conçue sur un seul niveau, elle compte 4 pièces dont 3 chambres, et se distingue notamment par sa suite parentale qui apporte un véritable espace de nuit indépendant. Son agencement avec séjour et cuisine ouverte crée une pièce de vie conviviale, idéale pour profiter pleinement du quotidien. L'intérieur a été pensé pour être pratique et facile à vivre, avec un couloir desservant les différentes pièces, une buanderie dédiée et des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Le carrelage au sol dans l'ensemble du logement facilite l'entretien et participe à l'esthétique moderne de la maison. La salle de bain, complétée par une salle d'eau, ainsi que les toilettes séparées, offrent un confort appréciable pour une famille. Le séjour et la salle à manger se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à la terrasse, invitant à profiter des beaux jours. La maison est implantée sur un terrain d'environ 572 m2. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse, laisse la place à de multiples usages : jeux pour les enfants, coin détente, potager ou moments conviviaux en plein air. Le stationnement est facilité par une place de parking couverte, et la présence d'un garage ajoute un atout de rangement et de confort au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable. Les menuiseries en double vitrage, associées aux volets roulants électriques, contribuent au confort thermique et sonore. Côté performances, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, avec un chauffage électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, offrant un fonctionnement simple au quotidien. Sa conception de plain-pied et son état général bien entretenu en font un bien adapté à de nombreux profils : famille, couple, ou toute personne recherchant une maison récente, fonctionnelle, sans travaux majeurs à prévoir. À proximité, vous profitez également d'un cadre de vie tourné vers la nature grâce à la réserve naturelle des Garettes, située à environ 600 m. Cet espace constitue un environnement privilégié pour les promenades et les moments de plein air, tout en restant à courte distance de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1559 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour répondre à vos interrogations sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden This recent single-storey house of about 120 m2, located in Bourges in a residential area, offers a comfortable and functional living environment. Designed on one level, it has 4 rooms including 3 bedrooms, and is distinguished in particular by its master suite which provides a real independent night space. Its layout with living room and open kitchen creates a friendly living room, ideal for enjoying everyday life to the fullest. The interior has been designed to be practical and easy to live in, with a corridor leading to the different rooms, a dedicated laundry room and built-in storage thanks to the fitted cupboards. The tiled floor throughout the home makes maintenance easier and contributes to the modern aesthetics of the house. The bathroom, completed by a shower room, as well as the separate toilet, offer appreciable comfort for a family. The living room and dining room extend naturally to the outside thanks to the terrace, inviting you to enjoy the sunny days. The house is located on a plot of approximately 572 m2. The outdoor space, with a terrace, leaves room for multiple uses: games for children, relaxation area, vegetable garden or convivial moments in the open air. Parking is facilitated by a covered parking space, and the presence of a garage adds an asset of storage and comfort on a daily basis. The whole is well maintained and is part of a pleasant residential environment. The double-glazed joinery, combined with electric shutters, contributes to thermal and sound comfort. In terms of performance, the house benefits from an energy rating C, with electric heating and hot water production by electric tank, offering simple daily operation. Its single-storey design and its well-maintained general condition make it a property suitable for many profiles: family, couple, or anyone looking for a recent, functional house, without major work to be planned. Nearby, you can also enjoy a nature-oriented living environment thanks to the Garettes nature reserve, located about 600 m away. This area is a privileged environment for walks and outdoor moments, while remaining a short distance from the house. Technical characteristics - Property tax : 1559 € - DPE: C - Heating method: Electricity - Hot water distribution method: Electric tank Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of its publication. It is provided for information purposes only and complements the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate acquisition. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks department. Zefir's objective is to support you with transparency and rigour throughout your purchase project and remains available to answer your questions about the property or the steps to be taken. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Garden