825.000 EUR
995.000 EUR
825.000 EUR
1.050.000 EUR
795.000 EUR
3 cam
233 m²
La villa si estende su due piani e la sua disposizione offre un equilibrio ideale tra aree comuni per socializzare e aree private di relax.
Al piano terra c'è un atrio d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, creando uno spazio aperto e piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione. A questo piano c'è anche una camera da letto con bagno proprio, che rende la villa pratica per ospiti o familiari che necessitano di maggiore privacy.
Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, ideale per mangiare e rilassarsi durante i mesi più caldi. Il piano terra include inoltre una sala caldaie, una lavanderia e un deposito, garantendo un'eccellente funzionalità e spazio sufficiente per organizzare la vita quotidiana.
Al primo piano ci sono altre tre camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno, che offrono a tutti gli utenti il massimo livello di privacy e comfort. La particolarità del primo piano è la terrazza con installazioni preparate per una jacuzzi, dalla quale si gode una splendida vista sul mare.
La villa offre anche una sala benessere separata con doccia, che include una sauna, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la privacy della propria casa.
Per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, mentre lo spazio esterno migliora ulteriormente la qualità della vita. Il giardino paesaggistico offre una piscina riscaldata di 30 m², un'area per il sole e una doccia all'aperto, creando un ambiente ideale per il piacere estivo e la socializzazione all'aperto.
Grazie alla sua architettura moderna, al grande giardino, alla piscina riscaldata, all'area benessere, alla jacuzzi e alla vista sul mare, la villa rappresenta una proprietà estremamente attraente per chi cerca una casa di qualità o una casa di lusso per le vacanze in Istria.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno In een vredige Istrische omgeving, slechts ongeveer 10 km van Poreč en de zee, bevindt deze moderne villa van 220 m², gebouwd op een ruim perceel van 774 m². De villa is ontworpen als een combinatie van eigentijds ontwerp, functionaliteit en een hoog comfortniveau, met zorgvuldig geplande binnen- en buitenfaciliteiten.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen en de indeling biedt een ideale balans tussen gemeenschappelijke ruimtes voor sociale ontmoetingen en privé-ontspanningsruimtes.
Op de begane grond is er een entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met open haard, keuken en eetkamer, waardoor een open en aangename ruimte ontstaat voor het dagelijks leven en sociale contact. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer met een eigen badkamer, wat de villa praktisch maakt voor gasten of familieleden die meer privacy nodig hebben.
De woonkamer komt uit op een overdekt terras, ideaal om te dineren en te ontspannen tijdens de warmere maanden. De begane grond bevat daarnaast een ketelruimte, wasruimte en opslagruimte, wat zorgt voor uitstekende functionaliteit en voldoende ruimte om het dagelijks leven te organiseren.
Op de eerste verdieping zijn er nog drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die alle gebruikers het maximale niveau van privacy en comfort bieden. De specialiteit van de eerste verdieping is het terras met voorbereide installaties voor een jacuzzi, vanwaar een prachtig uitzicht op de zee is.
De villa biedt ook een aparte wellnessruimte met een douche, waaronder een sauna, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de privacy van je eigen huis.
Voor een aangenaam verblijf het hele jaar door is de villa uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, terwijl de buitenruimte de levenskwaliteit verder verbetert. De aangelegde tuin biedt een verwarmd zwembad van 30 m², een zonnebadgebied en een buitendouche, wat een ideale omgeving creëert voor zomers plezier en sociale contacten buiten.
Dankzij de moderne architectuur, grote tuin, verwarmd zwembad, wellnessruimte, jacuzzi en zeezicht is de villa een uiterst aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning of een luxe vakantiehuis in Istrië.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking W spokojnym istryjskim otoczeniu, zaledwie około 10 km od Poreča i morza, ta nowoczesna willa o powierzchni 220 m² znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 774 m². Willa została zaprojektowana jako połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i wysokiego poziomu komfortu, z starannie zaplanowanymi obiektami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
Willa rozciąga się na dwóch piętrach, a jej układ zapewnia idealną równowagę między wspólnymi przestrzeniami do spotkań towarzyskich a prywatnymi miejscami relaksu.
Na parterze znajduje się hol wejściowy prowadzący do przestronnego salonu z kominkiem, kuchnią i jadalnią, tworząc otwartą i przyjemną przestrzeń do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Na tym piętrze znajduje się także jedna sypialnia z własną łazienką, co czyni willę praktyczną dla gości lub członków rodziny potrzebujących większej prywatności.
Salon wychodzi na zadaszony taras, idealny do posiłków i relaksu w cieplejszych miesiącach. Parter obejmuje dodatkowo kotłownię, pralnię oraz magazyn, co zapewnia doskonałą funkcjonalność i wystarczającą ilość miejsca do organizacji codziennego życia.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające wszystkim użytkownikom maksymalny poziom prywatności i komfortu. Specjalnością pierwszego piętra jest taras z przygotowanymi instalacjami do jacuzzi, z którego roztacza się piękny widok na morze.
Willa oferuje także osobną salę wellness z prysznicem, która obejmuje saunę – idealne miejsce do relaksu i cieszenia się prywatnością własnego domu.
Dla przyjemnego pobytu przez cały rok willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła, a przestrzeń zewnętrzna dodatkowo podnosi jakość życia. Ogrod zagospodarowany oferuje podgrzewany basen o powierzchni 30 m², miejsce do opalania oraz prysznic na zewnątrz, tworząc idealne warunki do letniej rozrywki i spotkań na świeżym powietrzu.
Dzięki nowoczesnej architekturze, dużemu ogrodowi, ogrzewanemu basenie, strefie wellness, jacuzzi i widokowi na morze, willa stanowi niezwykle atrakcyjną nieruchomość dla osób poszukujących wysokiej jakości domu lub luksusowego domu wakacyjnego w Istrii.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking V klidném istrijském prostředí, vzdáleném jen asi 10 km od Poreče a moře, se nachází tato moderní vila o rozloze 220 m², postavená na prostorném pozemku o rozloze 774 m². Vila je navržena jako kombinace moderního designu, funkčnosti a vysoké úrovně pohodlí, s pečlivě plánovanými vnitřními i venkovními zařízeními.
Vila se rozkládá na dvou patrech a její uspořádání poskytuje ideální rovnováhu mezi společnými prostory pro společenský život a soukromými relaxačními prostory.
V přízemí je vstupní hala vedoucí do prostorného obývacího pokoje s krbem, kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a příjemný prostor pro každodenní život a společenský život. V tomto patře je také jedna ložnice s vlastní koupelnou, což činí vilu praktickou pro hosty nebo členy rodiny, kteří potřebují více soukromí.
Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu, ideální pro stravování a odpočinek během teplejších měsíců. Přízemí navíc zahrnuje kotelnu, prádelnu a skladovací místnost, což zajišťuje vynikající funkčnost a dostatek prostoru pro organizaci každodenního života.
V prvním patře jsou tři prostornější ložnice, každá s vlastní koupelnou, které všem uživatelům poskytují maximální úroveň soukromí a pohodlí. Specialitou prvního patra je terasa s připravenými instalacemi pro vířivku, odkud je krásný výhled na moře.
Vila také nabízí samostatnou wellness místnost se sprchou, která zahrnuje i saunu, ideální místo pro relaxaci a užívání si soukromí vlastního domova.
Pro příjemný pobyt po celý rok je vila vybavena podlahovým topením a tepelným čerpadlem, zatímco venkovní prostor dále zlepšuje kvalitu života. Upravená zahrada nabízí vyhřívaný bazén o rozloze 30 m², opalovací prostor a venkovní sprchu, což vytváří ideální prostředí pro letní zábavu a společenský pobyt venku.
Díky moderní architektuře, velké zahradě, vyhřívanému bazénu, wellness zóně, vířivce a výhledu na moře představuje vila mimořádně atraktivní nemovitost pro ty, kteří hledají kvalitní dům nebo luxusní rekreační dům v Istrii.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking In einer friedlichen istrianischen Lage, nur etwa 10 km von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese moderne Villa von 220 m² auf einem großzügigen Grundstück von 774 m². Die Villa ist als Kombination aus zeitgemäßem Design, Funktionalität und hohem Komfort gestaltet, mit sorgfältig geplanten Innen- und Außeneinrichtungen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine ideale Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen für soziale Kontakte und privaten Entspannungsbereichen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer führt und so einen offenen und angenehmen Raum für Alltagsleben und Geselligkeit schafft. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, was die Villa für Gäste oder Familienmitglieder, die mehr Privatsphäre benötigen, praktisch macht.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Essen und Entspannen in den wärmeren Monaten eignet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen Heizungsraum, einen Waschraum und einen Abstellraum, was eine hervorragende Funktionalität und ausreichend Platz für die Organisation des Alltags gewährleistet.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die allen Nutzern das höchste Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Die Besonderheit des ersten Stocks ist die Terrasse mit vorbereiteten Installationen für einen Jacuzzi, von dem aus man einen wunderschönen Blick aufs Meer hat.
Die Villa bietet außerdem einen separaten Wellnessraum mit Dusche, die eine Sauna beinhaltet – der perfekte Ort zum Entspannen und zur Privatsphäre des eigenen Zuhauses.
Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist die Villa mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, während der Außenbereich die Lebensqualität zusätzlich verbessert. Der angelegte Garten bietet ein beheiztes 30 m² großes Becken, einen Sonnenbereich und eine Außendusche, was eine ideale Umgebung für Sommerfreude und Geselligkeit im Freien schafft.
Dank ihrer modernen Architektur, des großen Gartens, des beheizten Pools, des Wellnessbereichs, des Whirlpools und des Meeresblicks ist die Villa eine äußerst attraktive Immobilie für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder ein luxuriöses Ferienhaus in Istrien suchen.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking In un tranquillo contesto istriano, a soli circa 10 km da Poreč e dal mare, si trova questa villa moderna di 220 m², costruita su un ampio terreno di 774 m². La villa è progettata come una combinazione di design contemporaneo, funzionalità e un alto livello di comfort, con strutture interne ed esterne accuratamente progettate.
La villa si estende su due piani e la sua disposizione offre un equilibrio ideale tra aree comuni per socializzare e aree private di relax.
Al piano terra c'è un atrio d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, creando uno spazio aperto e piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione. A questo piano c'è anche una camera da letto con bagno proprio, che rende la villa pratica per ospiti o familiari che necessitano di maggiore privacy.
Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, ideale per mangiare e rilassarsi durante i mesi più caldi. Il piano terra include inoltre una sala caldaie, una lavanderia e un deposito, garantendo un'eccellente funzionalità e spazio sufficiente per organizzare la vita quotidiana.
Al primo piano ci sono altre tre camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno, che offrono a tutti gli utenti il massimo livello di privacy e comfort. La particolarità del primo piano è la terrazza con installazioni preparate per una jacuzzi, dalla quale si gode una splendida vista sul mare.
La villa offre anche una sala benessere separata con doccia, che include una sauna, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la privacy della propria casa.
Per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, mentre lo spazio esterno migliora ulteriormente la qualità della vita. Il giardino paesaggistico offre una piscina riscaldata di 30 m², un'area per il sole e una doccia all'aperto, creando un ambiente ideale per il piacere estivo e la socializzazione all'aperto.
Grazie alla sua architettura moderna, al grande giardino, alla piscina riscaldata, all'area benessere, alla jacuzzi e alla vista sul mare, la villa rappresenta una proprietà estremamente attraente per chi cerca una casa di qualità o una casa di lusso per le vacanze in Istria.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking In a peaceful Istrian setting, only about 10 km from Poreč and the sea, this modern villa of 220 m² is located, built on a spacious plot of 774 m². The villa is designed as a combination of contemporary design, functionality and a high level of comfort, with carefully planned indoor and outdoor facilities.
The villa is spread over two floors and its layout provides an ideal balance between common areas for socializing and private relaxation areas.
On the ground floor there is an entrance hall that leads to a spacious living room with a fireplace, kitchen and dining room, creating an open and pleasant space for everyday life and socializing. On this floor there is also one bedroom with its own bathroom, which makes the villa practical for guests or family members who need more privacy.
The living room opens onto a covered terrace, ideal for dining and relaxing during the warmer months. The ground floor additionally includes a boiler room, laundry room and storage room, which ensures excellent functionality and enough space for organizing everyday life.
On the first floor there are three more spacious bedrooms, each with its own bathroom, providing all users with the maximum level of privacy and comfort. The specialty of the first floor is the terrace with prepared installations for a jacuzzi, from which there is a beautiful view of the sea.
The villa also offers a separate wellness room with a shower, which includes a sauna, the perfect place to relax and enjoy the privacy of your own home.
For a pleasant stay throughout the year, the villa is equipped with underfloor heating and a heat pump, while the outdoor space further enhances the quality of life. The landscaped garden offers a heated pool of 30 m², a sunbathing area and an outdoor shower, creating an ideal environment for summer enjoyment and socializing outdoors.
Thanks to its modern architecture, large garden, heated pool, wellness area, jacuzzi and sea view, the villa represents an extremely attractive property for those looking for a quality home or a luxury holiday home in Istria.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking