FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
lotto 279 m²
Riferimento:
EDEN-T96000852
/ 96000852
Riferimento:
EDEN-T96000852
Paese:
AU
Città:
St Kilda
Codice postale:
3182
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza lotto:
279 m²
• Land area: 281sqm*
• Flexible Commercial 1 zoning
• Three income streams totalling $99,052* p.a.
• Benefits from rear access and off street parking
• Located metres from the Carlisle Street retail precinct151 Chapel Street (retail space):
• Building area: 83sqm*
• Leased to Michael’s Cameras Hire
• Renewed 3 year lease commencing 1st April 2024
• Rent: $35,692* p.a. (as at 1st April 2024)Rear 151 Chapel Street (warehouse):
• Building area: 101sqm*
• 1 year lease commenced 8th March 2023
• Rent: $39,108* p.a.149A Chapel Street (residential apartment):
• Fully refurbished two bedroom residence with private access via Chapel Street
• 1 year lease commenced 26th November 2024
• Rent: $24,252* p.a.151 Chapel Street, St Kilda is offered for Private Sale. For further information or to organise an inspection, please contact Gross Waddell ICR directly.*approx. Visualizza di più Visualizza di meno Gross Waddell ICR is pleased to offer for Private Sale 151 Chapel Street, St Kilda.Positioned within one of Melbourne’s most vibrant locations, the property comprises a retail space, rear warehouse/residence conversion and an upstairs apartment offering the ultimate flexibility to invest, part occupy or develop (STCA) in the future.Key property highlights include:
• Land area: 281sqm*
• Flexible Commercial 1 zoning
• Three income streams totalling $99,052* p.a.
• Benefits from rear access and off street parking
• Located metres from the Carlisle Street retail precinct151 Chapel Street (retail space):
• Building area: 83sqm*
• Leased to Michael’s Cameras Hire
• Renewed 3 year lease commencing 1st April 2024
• Rent: $35,692* p.a. (as at 1st April 2024)Rear 151 Chapel Street (warehouse):
• Building area: 101sqm*
• 1 year lease commenced 8th March 2023
• Rent: $39,108* p.a.149A Chapel Street (residential apartment):
• Fully refurbished two bedroom residence with private access via Chapel Street
• 1 year lease commenced 26th November 2024
• Rent: $24,252* p.a.151 Chapel Street, St Kilda is offered for Private Sale. For further information or to organise an inspection, please contact Gross Waddell ICR directly.*approx. Gross Waddell ICR freut sich, Ihnen einen Privatverkauf in der 151 Chapel Street, St. Kilda, anbieten zu können.Die Immobilie befindet sich in einer der lebhaftesten Lagen Melbournes und umfasst eine Einzelhandelsfläche, einen Umbau zu einem Lager/Wohnhaus und eine Wohnung im Obergeschoss, die die ultimative Flexibilität bietet, in Zukunft zu investieren, teilweise zu nutzen oder zu entwickeln (STCA).Zu den wichtigsten Highlights der Immobilie gehören:
• Grundstücksfläche: 281 m²*
• Flexible Gewerbe 1 Zonierung
• Drei Einnahmequellen in Höhe von insgesamt 99.052 $* p.a.
• Profitiert von der Heckzufahrt und dem Parken abseits der Straße
• Nur wenige Meter vom Einkaufsviertel Carlisle Street entfernt151 Chapel Street (Ladenfläche):
• Gebäudefläche: 83qm*
• Vermietet an Michael's Cameras Hire
• Verlängerter 3-Jahres-Mietvertrag ab 1. April 2024
• Miete: 35.692 $* p.a. (Stand: 1. April 2024)Rückseite 151 Chapel Street (Lagerhaus):
• Gebäudefläche: 101 m²*
• 1-Jahres-Mietvertrag begann am 8. März 2023
• Miete: $39.108* p.a.149A Chapel Street (Wohnwohnung):
• Komplett renovierte Residenz mit zwei Schlafzimmern und privatem Zugang über die Chapel Street
• 1-Jahres-Mietvertrag begann am 26. November 2024
• Miete: $24.252* p.a.151 Chapel Street, St Kilda wird zum Privatverkauf angeboten.Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu organisieren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR.*Ca.. Gross Waddell ICR a le plaisir de proposer à la vente privée le 151 Chapel Street, St Kilda.Située dans l’un des endroits les plus dynamiques de Melbourne, la propriété comprend un espace de vente au détail, une conversion d’entrepôt / résidence à l’arrière et un appartement à l’étage offrant la flexibilité ultime d’investir, d’occuper partiellement ou de développer (STCA) à l’avenir.Les principaux points forts de la propriété sont les suivants :
• Surface terrain : 281 m²*
• Zonage commercial flexible 1
• Trois sources de revenus totalisant 99 052 $* par an
• Bénéficie d’un accès arrière et d’un stationnement hors rue
• Situé à quelques mètres du quartier commercial de la rue Carlisle151, rue Chapel (espace commercial) :
• Surface du bâtiment : 83 m²*
• Loué à Michael’s Cameras Hire
• Bail renouvelé de 3 ans à compter du 1er avril 2024
• Loyer : 35 692 $* par an (au 1er avril 2024)Arrière 151, rue Chapel (entrepôt) :
• Surface du bâtiment : 101 m²*
• Bail de 1 an débutant le 8 mars 2023
• Loyer : 39 108 $* p.a.149A Chapel Street (appartement résidentiel) :
• Résidence de deux chambres entièrement rénovée avec accès privé par Chapel Street
• Bail de 1 an débutant le 26 novembre 2024
• Loyer : 24 252 $* p.a.151 Chapel Street, St Kilda est proposé à la vente privée.Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter directement Gross Waddell ICR.*Environ. Gross Waddell ICR είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει για ιδιωτική πώληση 151 Chapel Street, St Kilda.Τοποθετημένο σε μία από τις πιο ζωντανές τοποθεσίες της Μελβούρνης, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν χώρο λιανικής πώλησης, μετατροπή πίσω αποθήκης / κατοικίας και ένα διαμέρισμα στον επάνω όροφο που προσφέρει την απόλυτη ευελιξία επένδυσης, μερικής κατάληψης ή ανάπτυξης (STCA) στο μέλλον.Τα κύρια χαρακτηριστικά του καταλύματος περιλαμβάνουν:
• Εμβαδόν οικοπέδου: 281τμ*
• Ευέλικτη εμπορική ζώνη 1
• Τρεις ροές εισοδήματος συνολικού ύψους 99.052 δολαρίων * ετησίως
• Οφέλη από την πίσω πρόσβαση και τη στάθμευση εκτός δρόμου
• Βρίσκεται λίγα μέτρα από τον εμπορικό περίβολο της Carlisle Street151 Chapel Street (χώρος λιανικής):
• Εμβαδόν κτιρίου: 83τμ*
• Μισθωμένο στην Michael's Cameras Hire
• Ανανέωση 3ετούς μίσθωσης από την 1η Απριλίου 2024
• Ενοίκιο: $35,692* ετησίως (την 1η Απριλίου 2024)Πίσω 151 Chapel Street (αποθήκη):
• Εμβαδόν κτιρίου: 101τμ*
• Έναρξη μίσθωσης 1 έτους 8 Μαρτίου 2023
• Ενοίκιο: $39,108* ετησίως149A Chapel Street (οικιστικό διαμέρισμα):
• Πλήρως ανακαινισμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων με ιδιωτική πρόσβαση μέσω της οδού Chapel
• Έναρξη μίσθωσης 1 έτους 26 Νοεμβρίου 2024
• Ενοίκιο: $24.252* ετησίως151 Chapel Street, St Kilda προσφέρεται για ιδιωτική πώληση.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε μια επιθεώρηση, επικοινωνήστε απευθείας με την Gross Waddell ICR.*Περίπου. Gross Waddell ICR se complace en ofrecer en venta privada 151 Chapel Street, St Kilda.Ubicada en una de las ubicaciones más vibrantes de Melbourne, la propiedad consta de un espacio comercial, conversión de almacén / residencia en la parte trasera y un apartamento en la planta superior que ofrece la máxima flexibilidad para invertir, ocupar o desarrollar (STCA) en el futuro.Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen:
• Superficie del terreno: 281 m²*
• Zonificación Comercial Flexible 1
• Tres flujos de ingresos por un total de $99,052* al año.
• Se beneficia de acceso trasero y estacionamiento fuera de la calle
• Ubicado a metros del recinto comercial de Carlisle Street151 Chapel Street (local comercial):
• Superficie construida: 83 m²*
• Arrendado a Michael's Cameras Hire
• Contrato de arrendamiento renovado de 3 años a partir del 1 de abril de 2024
• Alquiler: $35,692* p.a. (al 1 de abril de 2024)Parte trasera 151 Chapel Street (almacén):
• Superficie construida: 101 m²*
• Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado el 8 de marzo de 2023
• Alquiler: $39,108* p.a.149A Chapel Street (apartamento residencial):
• Residencia de dos dormitorios totalmente renovada con acceso privado a través de Chapel Street
• Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado el 26 de noviembre de 2024
• Alquiler: $24,252* p.a.151 Chapel Street, St Kilda se ofrece para venta privada.Para obtener más información o para organizar una inspección, póngase en contacto directamente con Gross Waddell ICR.*aprox. Gross Waddell ICR s potěšením nabízí k soukromému prodeji 151 Chapel Street, St Kilda.Nemovitost se nachází v jedné z nejživějších lokalit Melbourne a zahrnuje maloobchodní prostory, zadní sklad/rezidenci a byt v patře, který nabízí maximální flexibilitu při investování, částečném obývání nebo rozvoji (STCA) v budoucnu.Mezi hlavní přednosti ubytování patří:
• Plocha pozemku: 281m²*
• Flexibilní zónování komerčních prostor 1
• Tři zdroje příjmů v celkové výši 99 052 USD* ročně.
• Výhody přístupu zezadu a parkování mimo ulici
• Nachází se několik metrů od maloobchodní čtvrti Carlisle Street151 Chapel Street (obchodní prostory):
• Zastavěná plocha: 83 m²*
• Pronajata společnosti Michael's Cameras Hire
• Obnovený 3letý pronájem od 1. dubna 2024
• Nájemné: 35 692 $* ročně (k 1. dubnu 2024)Zadní 151 Chapel Street (sklad):
• Zastavěná plocha: 101 m²*
• Pronájem na 1 rok zahájen 8. března 2023
• Pronájem: 39 108 $ * ročně149A Chapel Street (rezidenční apartmán):
• Kompletně zrekonstruovaná rezidence se dvěma ložnicemi a soukromým přístupem přes Chapel Street
• Pronájem na 1 rok zahájen 26. listopadu 2024
• Nájemné: 24 252 $ ročně151 Chapel Street, St Kilda je nabízen k soukromému prodeji.Pro další informace nebo zorganizování inspekce kontaktujte přímo Gross Waddell ICR.*Cca.