FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business in vendita - Paris 5e arrondissement
EUR 100.000
Opportunità di business (In vendita)
66 m²
Riferimento:
EDEN-T96377604
/ 96377604
Riferimento:
EDEN-T96377604
Paese:
FR
Città:
Paris 5eme
Codice postale:
75005
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
66 m²
Piano:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Paris 6e arrondissement | - | EUR 17.906 |
| Paris | - | EUR 13.936 |
| Paris 13e arrondissement | - | EUR 9.617 |
| Paris 3e arrondissement | - | EUR 13.850 |
| Paris 14e arrondissement | - | EUR 10.934 |
| Paris 1er arrondissement | - | EUR 15.155 |
| Paris 2e arrondissement | - | EUR 13.574 |
| Paris 11e arrondissement | - | EUR 11.322 |
| Paris 12e arrondissement | - | EUR 10.263 |
| Île-de-France | EUR 3.636 | EUR 5.230 |
| Paris 10e arrondissement | - | EUR 10.394 |
| Paris 8e arrondissement | - | EUR 16.436 |
| Paris 15e arrondissement | - | EUR 11.493 |
| Montrouge | - | EUR 8.221 |
| Paris 18e arrondissement | - | EUR 9.869 |
| Paris 19e arrondissement | - | EUR 10.215 |
| Vanves | - | EUR 9.299 |
| Paris 17e arrondissement | - | EUR 11.487 |
| Charenton-le-Pont | - | EUR 8.483 |
Seminterrato completamente rifinito.
Possibilità di despecializzazione. Tutti i negozi tranne i fastidi.
Affitto annuale: 34800€ IVA esclusa fino al 31 ottobre 2025
Affitto annuo dal 31.10.2025: 39180€
Accantonamenti sulle spese /anno: 1608€
Affitto soggetto a IVA
Deposito cauzionale: tre mensilità di affitto
Imposta sulla proprietà a carico del locatario.
Vicino al Jardin des Plantes, a 350 metri dalla stazione della metropolitana Censier-Daubenton
Un sacco di traffico Visualizza di più Visualizza di meno SELLIER PATRIMOINE bietet Ihnen diesen Friseursalon in perfektem Zustand mit einer Fläche von 120m2 - 66m2 auf einer Ebene, 54m2 im Untergeschoss. Schöner Tante-Emma-Laden mit einer Höhenlänge von ca. 6 Metern.
Komplett fertiger Keller.
Möglichkeit der Despezialisierung. Alle Geschäfte außer Belästigungen.
Jahresmiete: 34800€ exkl. MwSt./HC bis 31. Oktober 2025
Jahresmiete ab 31.10.2025 : 39180€
Rückstellungen für Gebühren / Jahr: 1608€
Miete mehrwertsteuerpflichtig
Kaution: drei Monatsmieten in der Hauptmiete
Die Grundsteuer ist vom Mieter zu zahlen.
In der Nähe des Jardin des Plantes, 350 Meter von der U-Bahn-Station Censier-Daubenton entfernt
Viel Verkehr SELLIER PATRIMOINE vous propose ce salon de coiffure en parfait état d'une superficie de 120m2 - 66m2 de plain-pied, 54m2 en sous-sol. Bel boutique en angle avec linéaire d'environ 6 mètres.
Sous-sol entièrement aménagé.
Possibilité de despécialisation. Tous commerces sauf nuisances.
Loyer annuel : 34800€ HT/HC jusqu'au 31 octobre 2025
Loyer annuel à partir du 31.10.2025 : 39180€
Provisions sur charges /an : 1608€
Loyer assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : trois mois de loyer en principal
Taxe foncière à la charge du preneur.
A proximité du jardin des Plantes, 350 mètres du métro Censier -Daubenton
Beaucoup de passage SELLIER PATRIMOINE offers you this hairdressing salon in perfect condition with an area of 120m2 - 66m2 on one level, 54m2 in the basement. Beautiful corner shop with linear of about 6 meters.
Fully finished basement.
Possibility of despecialization. All shops except nuisances.
Annual rent: 34800€ excl. VAT/HC until October 31, 2025
Annual rent from 31.10.2025: 39180€
Provisions on charges /year: 1608€
Rent subject to VAT
Security deposit: three months' principal rent
Property tax to be paid by the lessee.
Near the Jardin des Plantes, 350 meters from the Censier-Daubenton metro station
Lots of traffic SELLIER PATRIMOINE vi offre questo salone di parrucchiere in perfette condizioni con una superficie di 120m2 - 66m2 su un unico livello, 54m2 nel seminterrato. Bellissimo negozio d'angolo con lineare di circa 6 metri.
Seminterrato completamente rifinito.
Possibilità di despecializzazione. Tutti i negozi tranne i fastidi.
Affitto annuale: 34800€ IVA esclusa fino al 31 ottobre 2025
Affitto annuo dal 31.10.2025: 39180€
Accantonamenti sulle spese /anno: 1608€
Affitto soggetto a IVA
Deposito cauzionale: tre mensilità di affitto
Imposta sulla proprietà a carico del locatario.
Vicino al Jardin des Plantes, a 350 metri dalla stazione della metropolitana Censier-Daubenton
Un sacco di traffico SELLIER PATRIMOINE biedt u deze kapsalon in perfecte staat met een oppervlakte van 120m2 - 66m2 op één niveau, 54m2 in de kelder. Mooie hoekwinkel met lineair van ca. 6 meter.
Volledig afgewerkte kelder.
Mogelijkheid tot despecialisatie. Alle winkels m.u.v. overlast.
Jaarlijkse huur: 34800€ excl. BTW tot 31 oktober 2025
Jaarlijkse huur vanaf 31.10.2025: 39180€
Voorzieningen inzake kosten /jaar: 1608€
Huur onderworpen aan BTW
Waarborgsom: drie maanden hoofdsom huur
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
In de buurt van de Jardin des Plantes, op 350 meter van het metrostation Censier-Daubenton
Veel verkeer SELLIER PATRIMOINE Vám nabízí tento kadeřnický salon v perfektním stavu o rozloze 120m2 - 66m2 na jedné úrovni, 54m2 v suterénu. Krásný rohový obchůdek s lineárním obchůdkem o délce cca 6 metrů.
Plně dokončený suterén.
Možnost despecializace. Všechny obchody kromě obtěžujících podniků.
Roční nájemné: 34800€ bez daně/HC do 31. října 2025
Roční nájemné od 31.10.2025 : 39180€
Rezervy na poplatky /rok: 1608€
Nájemné s předmětem DPH
Kauce: tři měsíční nájemné jistina
Daň z nemovitosti musí platit nájemce.
V blízkosti Jardin des Plantes, 350 metrů od stanice metra Censier-Daubenton
Velký provoz SELLIER PATRIMOINE Vám ponúka tento kadernícky salón v perfektnom stave s rozlohou 120m2 - 66m2 na jednej úrovni, 54m2 v suteréne. Krásny rohový obchod s lineárnou dĺžkou asi 6 metrov.
Kompletne dokončený suterén.
Možnosť dešpecializácie. Všetky obchody okrem obťažovania.
Ročné nájomné: 34800€ bez dane/HC do 31. októbra 2025
Ročné nájomné od 31.10.2025 : 39180€
Rezervy na poplatky /rok: 1608 €
Nájomné podlieha DPH
Kaucia: trojmesačné nájomné v istine
Daň z nehnuteľnosti, ktorú musí zaplatiť nájomca.
V blízkosti Jardin des Plantes, 350 metrov od stanice metra Censier-Daubenton
Veľká návštevnosť Η SELLIER PATRIMOINE σας προσφέρει αυτό το κομμωτήριο σε άριστη κατάσταση με εμβαδόν 120m2 - 66m2 σε ένα επίπεδο, 54m2 στο υπόγειο. Όμορφο γωνιακό κατάστημα με γραμμικό περίπου 6 μέτρα.
Πλήρως τελειωμένο υπόγειο.
Δυνατότητα αποεξειδίκευσης. Όλα τα καταστήματα εκτός από τις οχλήσεις.
Ετήσιο ενοίκιο: 34800€ χωρίς ΦΠΑ/HC έως 31 Οκτωβρίου 2025
Ετήσιο μίσθωμα από 31.10.2025 : 39180€
Προβλέψεις για χρεώσεις /έτος: 1608€
Το μίσθωμα υπόκειται σε ΦΠΑ
Εγγύηση: κύριο μίσθωμα τριών μηνών
Ο φόρος ακίνητης περιουσίας πρέπει να καταβληθεί από τον μισθωτή.
Κοντά στο Jardin des Plantes, 350 μέτρα από το σταθμό Censier-Daubenton του μετρό
Πολλή κίνηση SELLIER PATRIMOINE le ofrece este salón de peluquería en perfecto estado con una superficie de 120m2 - 66m2 en una sola planta, 54m2 en el sótano. Preciosa tienda de esquina con lineal de unos 6 metros.
Sótano totalmente terminado.
Posibilidad de desespecialización. Todas las tiendas, excepto las molestias.
Alquiler anual: 34800€ sin IVA/HC hasta el 31 de octubre de 2025
Alquiler anual a partir del 31.10.2025 : 39180€
Provisiones sobre cargos /año: 1608€
Alquiler sujeto a IVA
Fianza: tres meses de alquiler de capital
Impuesto predial a pagar por el arrendatario.
Cerca del Jardin des Plantes, a 350 metros de la estación de metro Censier-Daubenton
Mucho tráfico SELLIER PATRIMOINE ви предлага този фризьорски салон в перфектно състояние с площ от 120м2 - 66м2 на едно ниво, 54м2 в сутерена. Красив ъглов магазин с линейна дължина около 6 метра.
Напълно завършено мазе.
Възможност за деспециализация. Всички магазини, с изключение на неприятностите.
Годишен наем: 34800€ без ДДС/НС до 31 октомври 2025 г.
Годишен наем от 31.10.2025 : 39180€
Провизии за такси /година: 1608 €
Наем, подлежащ на облагане с ДДС
Гаранционен депозит: тримесечен наем по принцип
Данък върху недвижимите имоти, който се заплаща от лизингополучателя.
В близост до Jardin des Plantes, на 350 метра от метростанция Censier-Daubenton
Много трафик